土地登记代理人之土地登记相关法律知识每日一练题库B卷带答案

土地登记代理人之土地登记相关法律知识每日一练题库B卷带答案

单选题（共50题）1、下列标的物可以直接提存的是（）A.土地B.西瓜C.电视机D.房屋【答案】C2、对行政立法监督认识错误的是（）。A.全国人大常委会有权撤销与法律相抵触的行政法规B.国务院有权改变或撤销不适当的部门规章和地方政府规章C.地方人民代表大会常务委员会有权改变或撤销本级人民政府不适当的规章D.省、自治区的人民政府有权改变或撤销下一级人民政府制定的不适当的规章【答案】C3、在夫妻双方没有约定时，婚姻关系存续期间所得的下列财产中属于夫妻共同财产的是（）。A.一方专用的生活用品B.一方的婚前财产C.一方身体受到伤害获得的医疗费D.一方的知识产权收益【答案】D4、下列内容不属于收益行为的是（）。A.挤取牛奶B.采摘枣树上的枣C.政府机关的工资奖金D.股民通过买卖股票获取股息【答案】C5、根据物权的发生是否基于当事人的意思为标准可将物权分为法定物权和意定物权。下列属于意定物权的是（）。A.质权B.法定抵押权C.留置权D.优先权【答案】A6、李某将其3万元的定期存款单出质给王某，借款2万元，双方签订了质押合同，但李某未按约定交付存款单。下列说法正确的是（）。A.质押合同成立但不生效B.质押合同不成立C.质押合同生效，质权也生效D.质押合同生效，但质权未生效【答案】D7、甲公司和乙公司签订了小麦买卖合同，甲公司在入库后发现乙公司多交付了10吨小麦，甲公司多收的10吨小麦在甲和乙之间形成的法律关系是（）。A.意外事件B.无因管理C.不当得利D.善意取得【答案】C8、因受胁迫而请求撤销婚姻的请求权人是（）。A.婚姻关系当事人双方B.婚姻关系中受胁迫一方C.婚姻关系当事人的近亲属D.婚姻关系中受胁迫一方的近亲属【答案】B9、李某因饲养小动物，干扰了他人的正常生活，被社区所在的乡派出所处以3000元的罚款，李某不服，向法院提起行政诉讼，则应以（）为被告。A.该乡派出所B.该乡人民政府C.该县公安局D.该乡派出所与该县人民政府【答案】A10、王某（男，22岁）为达到与刘某（女，18周岁）结婚的目的，故意隐瞒刘某的真实年龄办理了结婚登记。三年后，因双方经常争吵，刘某以办理结婚登记时未达到法定婚龄为由向法院起诉，请求宣告婚姻无效。人民法院处理的方式是（）。A.以办理结婚登记时未达到法定婚龄为由宣告婚姻无效B.宣告婚姻无效，确认为非法同居关系，并予以解除C.对刘某的请求不予支持D.认定为可撤销婚姻，刘某可行使撤销权【答案】C11、根据决定行政行为时参与意思表示的当事人数目为标准，可将行政行为分为（）。A.抽象行政行为和具体行政行为B.羁束行政行为和自由裁量行政行为C.依职权行政行为与依申请行政行为D.单方行政行为与双方行政行为【答案】D12、执行申请必须在法定期限内提出。申请人是公民的，申请执行生效的行政判决书、行政裁定书、行政赔偿判决书和行政赔偿调解书的期限为（）。A.1年B.2年C.6个月D.9个月【答案】A13、王某接到恐吓电话，情况十分紧急，于是请求公安机关予以保护，但公安机关不予答复。王某何时可以提起行政诉讼?（）A.只有在公安机关接到申请后60日内仍然不履行法定职责的，才能向法院起诉B.可以立即起诉C.只有公安机关在《治安管理处罚法》规定的履行法定职责期限内仍不履行的，才能起诉D.只有在公安机关明确表示拒绝提供保护后才能起诉【答案】B14、老李诉派出所行政不作为一案的行政判决已经生效，如该案确实存在错误，下列关于再审的说法正确的是：（）A.老李申请再审，应当在判决生效后2年内向作出生效判决的法院提出B.作出生效判决的人民法院的院长，如发现该案违反法律、法规规定认为需要再审的，有权决定再审C.作出生效判决的人民法院的审判委员会，如发现该案适用法律、法规确有错误的，有权决定再审D.老李在法定期限内向作出生效判决的人民法院的上级法院申诉的，上级法院发现该案判决确实存在违反法律、法规规定的，有权决定再审或指令由下级人民法院再审【答案】C15、根据民事法律制度的规定，下列关于代理制度的表述中，正确的是（）。A.代理行为的法律后果直接归属于代理人B.代理人必须以自己的名义实施法律行为C.代理行为包括传递信息等非独立进行意思表示的行为D.代理人和第三人恶意串通，损害被代理人合法权益的，代理人和第三人应当承担连带责任【答案】D16、按照我国《婚姻法》中的亲等计算法，叔、伯与侄子之间属于（）。A.二代旁系血亲B.三代直系血亲C.三代旁系血亲D.四代旁系血亲【答案】C17、下列合同的生效时间与成立时间一致的是（）。A.须经批准的合同B.附条件合同C.一般买卖合同D.附期限合同【答案】C18、代理的特征之一是（）。A.代理人是以自己的名义实施代理行为B.代理人是传达表意人已确定的意思表示C.代理行为的法律后果直接归属于被代理人D.代理权的发生源于法律规定【答案】C19、甲与乙互负同种类债务，且都已届清偿期，现甲主张抵销，抵销自（）。A.通知作出时生效B.如果通知是以邮寄方式寄出的，自信件寄出时生效C.如果通知是以邮寄方式寄出的，自信件到达时生效D.乙了解通知的内容时生效【答案】C20、（）的代理权产生的根据决定了其在诉讼中属于与被代理人相类似的地位。A.委托代理人B.法定代理人C.指定代理人D.直接代理人【答案】B21、下列选项中，不属于人民法院应当驳回原告诉讼请求的情形有（）。A.被诉行政行为证据确凿，适用法律、法规正确，符合法定程序的B.原告申请被告履行法定职责理由不成立的C.原告申请被告履行给付义务理由不成立的D.不具有原告诉讼资格的【答案】D22、根据婚姻法规定，下列情形属于无效婚姻的是（）。A.与丙同居多年的甲与乙缔结的婚姻B.甲因受胁迫与乙缔结的婚姻C.甲因受欺诈与乙缔结的婚姻D.甲与其祖父的外孙女缔结的婚姻【答案】D23、在行政机关作出影响当事人合法权益的行政决定前，必须给予当事人向行政机关表达自己意见的权利和机会，否则这种行政决定可以因为缺乏最低限度的程序正当性不能取得法律效力。这体现了行政程序法的（）。A.公开原则B.公平、公正原则C.参与原则D.效率原则【答案】C24、当履行债务的当事人一方，在有确切证据证明对方有丧失或者可能丧失履行债务能力的情况下可以中止履行其债务。但是当事人没有确切证据中止履行的，应当承担（）。A.部分责任B.缔约过失责任C.全部责任D.违约责任【答案】D25、双务合同中的抗辩权在性质上属于（）。A.请求权B.形成权C.一时抗辩权D.永久抗辩权【答案】C26、根据《民法通则》规定，胎儿（）。A.属于完全民事权利能力人B.属于限制民事权利能力人C.不具有民事权利能力D.可以享有部分民事权利【答案】C27、民事法律关系的客体是民事权利和民事义务共同指向的对象。在货物买卖合同关系中，其客体指（）。A.所要买卖的货物B.货物的价格C.买卖合同D.交付标的物的行为【答案】D28、下列关于行政诉讼中的证据保全，表述不正确的是（）A.证据保全应当在证据可能灭失或者以后难以取得的情况下采取B.须由人民法院决定是否采取保全措施C.必须由诉讼参与人申请D.人民法院可以主动采取保全措施【答案】C29、民事主体以所有的意思占有无主动产而取得其所有权的法律事实称为（）。A.生产B.先占C.添附D.加工【答案】B30、某派出所所长姜某身穿制服在一饭店二楼吃饭期间，闻知楼下有人打架即去劝解和调停。参与斗殴人之一的杨某在姜某表明身份、鸣枪示警后仍不停手，反而大骂姜某。对方见杨某仍不停手，又和其对打起来。杨某突然操起一啤酒瓶，并在桌上敲碎后刺向对方。姜某开枪，击中杨某右肩致其歪倒在地，姜某又向其背部连射两枪，致其当场死亡。A.国家应承担赔偿责任，因为杨某是在姜某执行职务的过程中违法使用武器致死的B.国家不应承担赔偿责任，因为事故是在姜某吃饭期间发生的，姜某的行为只能视为一般的民事调停C.国家不应承担赔偿责任，因为杨某目无法纪，虽经合法劝告仍不停手，且有伤人目的D.国家不应承担赔偿责任。因为杨某意欲伤人，情况紧急【答案】A31、郭某经批准，在路旁搭建一临时修理部。后其未经批准，将其改造为水泥楼房。城管所发现后两次限期拆除，郭某均不予执行。城管所工作人员吕某、关某见此情形，于下班时间将其强行拆除，致使郭某屋内许多电器被损。郭某不服，要求城管所赔偿。A.城管所应承担全部损失B.城管所工作人员应承担全部损失C.郭某应承担因未采取防护措施致损失扩大的部分D.城管所有权采取强制拆除措施，且其已向郭某发出过限期拆除通知，所以不应承担责任【答案】C32、根据民事法律制度的规定，下列关于代理制度的表述中，正确的是（）。A.代理行为的法律后果直接归属于代理人B.代理人必须以自己的名义实施法律行为C.代理行为包括传递信息等非独立进行意思表示的行为D.代理人和第三人恶意串通，损害被代理人合法权益的，代理人和第三人应当承担连带责任【答案】D33、下列关于行政主体的说法错误的是（）。A.行政主体是享有国家权力，从事行政管理活动的组织B.行政主体是能够以自己的名义行使行政权的组织C.行政主体是能够独立对外承担其行为所产生的法律责任的主体D.行政主体就是指行政机关【答案】D34、《行政诉讼法》规定的当事人直接向法院提起诉讼的期限与《税收征收管理法》规定的起诉期限不同，当事人对税务机关的处理决定不服，应适用哪部法律的起诉期限?（）A.适用《税收征收管理法》。因为《税收征收管理法》的起诉期限较长B.适用《行政诉讼法》。因为《行政诉讼法》的起诉期限较长C.适用《行政诉讼法》。因为《行政诉讼法》是法院适用的主要依据D.适用《税收征收管理法》。因为《税收征收管理法》是特别法，应当采用特别法优于一般法的原则【答案】D35、甲向乙购买临街铺面房一间，成交后未办理房屋产权变更登记。随后，甲以该房屋作为出资，与乙共同创办了一家合伙商店。一年后，甲因私人债务与丙签订合同，将此房屋抵押与丙。乙提出异议。对此案的认定正确的是（）。A.合伙企业成立和房屋抵押合同均为无效B.合伙企业成立有效，房屋抵押合同无效C.合伙企业成立和房屋抵押合同均为有效D.合伙企业成立无效，房屋抵押合同有效【答案】B36、甲死后留有房屋1套、存款3万元和古画1幅。甲生前立有遗嘱，将房屋分给儿子乙，存款分给女儿丙，古画赠与好友丁，并要求丁帮丙找份工作。下列哪种说法是正确的？A.甲的遗嘱部分无效B.若丁在知道受遗赠后2个月内没有作出接受的意思表示，则视为接受遗赠C.如古画在交付丁前由乙代为保管，若意外灭失，丁无权要求乙赔偿D.如丁在六十日内未作表示，则视为接受遗赠。【答案】C37、下列不属于指定管辖发生情形的是（）。A.有管辖权的行政机关由于案件过多难以操作B.有管辖权的行政机关由于特殊原因不能行使管辖权，或行使管辖权确有困难C.行政复议机关因复议案件管辖权发生争议，争议双方协商达不成协议D.由于法律、法规规定较为笼统、模糊，从而产生行政复议案件管辖权不明确的情况【答案】A38、下列物权的效力从大到小排列正确的是（）。A.留置权——抵押权——所有权B.留置权——所有权——抵押权C.抵押权——留置权——所有权D.所有权——抵押权——留置权【答案】A39、关于行政合法性原则的基本内容，下列说法不正确的是（）。A.行政机关实施行政行为必须严格按照法律所规定的方式、步骤和顺序进行B.行政机关行使职权所选择的程序必须以效率为首要目标C.违反法定程序的行为，应该予以撤销D.违反法定程序的行政机关应该承担相应的法律责任【答案】B40、行政许可依法由地方人民政府两个以上部门分别实施的，本级人民政府可以确定一个部门受理行政许可申请并转告有关部门分别提出意见后______，或者组织有关部门______、______。（）A.统一办理；联合办理；集中办理B.集中办理；统一办理；联合办理C.集中办理；联合办理；分别办理D.联合办理；集中办理；统一办理【答案】A41、A县某造纸厂排放污染物，致B县一养鱼专业户的鱼死亡。A县环境保护局接受群众举报对造纸厂作出了行政处罚，B县环境保护局亦对该厂作出处罚。造纸厂不服，认为不应因一次行为受到两次处罚。如申请行政复议，被申请人是（）。A.只应以A县环境保护局为被申请人B.只应以B县环境保护局为被申请人C.应以AB两县的环境保护局为共同被申请人D.以其中一个为被申请人，另一方为第三人【答案】D42、下列有关相邻关系的说法中不正确的是（）。A.资源稀缺是相邻关系产生、发展的根本原因B.通过对相邻关系的调节，有利于降低交易成本、防止权利滥用C.相邻关系只能发生在相互毗邻的不动产所有人之间D.相邻关系的性质是所有权的限制或者延伸。【答案】C43、双方当事人约定了债务履行的期限，债务人提前履行债务，必须（）。A.事前通知债权人B.取得债权人同意C.承担民事责任D.证明提前履行不会给债权人造成损失【答案】D44、行政行为是指（）。A.行政机关的行为B.行政主体的行为C.行政机关行使行政权力并产生法律效力的行为D.行政主体行使行政权力并产生法律效力的行为【答案】D45、某镇花木园艺场对该镇政府注销其经营资格的决定不服，向某县政府申请复议，县政府作出限制其经营范围的决定。某镇花木园艺场仍不服，向法院起诉。下列哪一法院应为本案的管辖法院?（）A.县人民法院B.中级人民法院C.由高级人民法院指定的基层人民法院D.高级人民法院【答案】B46、下列抵押权的实现方式不合法的是（）。A.折价B.拍卖C.流押D.变卖【答案】C47、刘某出海打鱼，因遇台风下落不明。现其妻王某向法院申请宣告刘某失踪。因刘某失踪后，王某与他人姘居，并与姘夫合用家中财产，在确定刘某的财产代管人时，刘某父母与王某发生争议。本案中法院应依法指定（）为财产代管人。A.王某，理由是王某提出了宣告失踪的申请B.王某，理由是王某是刘某失踪后的第一顺序的财产代管人C.刘某的父母，理由是若指定王某则不利于保护刘某的财产D.王某和刘某父母，理由是他（她）们均为法律规定的财产代管人【答案】C48、下列行为中，属于要约邀请的是（）。A.超市货架上的商品标价陈列B.向社会公开发布的招股说明书C.拍卖会上举牌报价D.自动售货机上标明可口可乐2.5元一罐【答案】B49、关于委托代理中代理人的义务，下列选项错误的是（）。A.为代理人利益而进行活动B.及时报告活动展开情况C.亲自代理D.及时接受本人指示【答案】A50、秦某是儿童影星，年满9周岁，片酬颇丰。其父秦某军的亲弟秦某强，家居山区，生活较为困难。秦某军征得秦某口头同意后，将秦某的片酬30万元以秦某的名义赠与秦某强。对秦某军这一民事行为的效力的下列表述，正确的是（）。A.有效。理由是秦某军为其法定代理人，有权处理其财产B.有效。理由是秦某军已征得秦某的同意C.无效。理由是秦某军未征得秦某母亲的同意D.无效。理由是秦某军处理秦某的财产不是为了秦某的利益【答案】D多选题（共30题）1、相对于自然人和其他社会组织，法人具有以下（）等特点。A.法人是按照一定方式组成的社会组织B.法人是按照法定的条件和程序成立的C.法人具有相应的民事权利能力和民事行为能力D.法人具有独立承担民事责任的能力E.不同的法人之间的民事权利能力范围相同【答案】ABCD2、按照任期与任用方式的不同，行政机关的公务员可以分为（）。A.政务类公务员B.领导职务公务员C.业务类公务员D.非领导职务公务员E.行政公务人员【答案】AC3、某县公安局以郭某因邻里纠纷殴打并致邱某轻微伤为由，对郭某作出行政拘留10天的处罚。郭某向法院提起诉讼。某县公安局向法院提交了处罚的主要依据、邻居华某和邱某舅舅叶某二人的证言及该县中心医院出具的邱某的伤情证明。下列说法正确的有（）。A.华某的证言的证明效力优于叶某的证言B.某县公安局申请华某出庭作证，应当在开庭前提出C.若华、叶二人的证言相互矛盾，法庭应判决撤销某县公安局的处罚决定D.若一审法庭未通知邱某参加诉讼，二审法院应将案件发回重审E.叶某的证言的证明效力优于华某的证言【答案】ACD4、甲委托乙前往丙厂采购男装，乙觉得丙生产的女装市场更看好，便自作主张以甲的名义向丙订购。丙未问乙的代理权限，便与之签订了买卖合同。对此，下列说法正确的有（）。A.甲有追认权B.丙有催告权C.丙有撤销权D.构成表见代理E.甲有撤销权【答案】ABC5、根据行政诉讼法及《关于行政诉讼证据若干问题的规定》的精神和内容，以下有关原告在行政诉讼中的举证行为理解正确的有（）。A.在一般情况下，行政诉讼中的原告可以放弃举证，并不会因此而导致败诉的法律后果B.原告在起诉被告不作为的行政案件中，原告有义务提供其在行政程序中曾经提出申请的证据材料C.原告在提起行政诉讼时，有义务提供相应的证据材料以证明其起诉行为符合法定的条件D.在行政赔偿诉讼中，原告对被诉具体行政行为造成损害的事实承担举证责任E.在行政诉讼中，原告可以提供证明被诉具体行政行为违法的证据。原告提供的证据不成立的，免除被告对被诉具体行政行为合法性的举证责任【答案】ABCD6、张甲有两子张乙和张丙，因张乙和张丙在国外工作，无暇顾及张甲。张甲便与刘某签订一份遗赠扶养协议，将自己的房屋在死后赠与刘某，刘某尽生养死葬的义务。张甲在病危期间，张乙回到国内，张甲在临终前立下口头遗嘱，将其房屋由张乙继承(遗嘱符合形式要件)。张甲死亡后，王某拿出一份张甲的自书遗嘱，其房屋赠与王某。现就张甲的房屋，王某、刘某、张乙、张丙发生纠纷，下列表述错误的有（）。A.应以遗赠抚养协议为准，由刘某取得房屋B.应以遗赠为准，由王某取得房屋C.应以遗嘱为准，由张乙取得房屋D.应以法定继承，由张乙和张丙取得房屋E.应以法定继承，由张丙取得房屋【答案】BCD7、在行政诉讼案件的执行过程中,人民法院可以裁定终结执行的情形有（）。A.追索罚款案件的权利人死亡B.据以执行的法律文书被撤销C.申请人撤销申请D.被执行人的公民死亡E.追索抚恤金案件的当事人死亡的【答案】BC8、马某欲成立一团体，向县民政局申请社团登记，县民政局决定不予登记。马某不服申请复议。对此，下列哪些说法是正确的?（）A.马某可向县政府申请行政复议B.马某可向市民政局申请行政复议C.被申请人应为县民政局D.马某的申请不属于复议范围，复议机关不应受理【答案】ABC9、我国行政法基本原则可以概括为（）。A.行政合法原则B.行政合理原则C.行政强制原则D.行政效率原则E.行政应急原则【答案】AB10、下列属于内部行政程序的有（）。A.行政系统内各部门公文办理程序B.税务机关调查漏税、偷税事实的程序C.行政复议程序D.行政首长签署程序E.公务员的任免程序【答案】AD11、对于行政机关拒绝履行判决、裁定的情形，人民法院可采取的措施包括（）。A.对于支付现金的责任，可通知银行从该行政机关的账户内划拨B.在规定期限内不履行的，从期满之日起，对该行政机关按日处50元～100元的罚款C.冻结该行政机关的银行存款D.对其主要责任人员采取行政拘留措施E.向该行政机关的负责人提出司法建议【答案】AB12、某高等院校学生钱某考试作弊，但学校一直未予除名，钱某在毕业时，学校不颁发毕业证书，钱某于是向市教育局申请复议，关于市教育局的处理意见正确有（）。A.不予受理，不属于行政复议的范围B.不予受理，因学校不属于行政机关C.应当受理，因符合行政复议的条件D.应当受理，因学校属于法律、法规授权的组织E.应当受理，因为学校属于受委托的组织【答案】CD13、下列有关行政诉讼原则的叙述，正确的有（）。A.人民法院特定主管原则B.行政诉讼不停止执行原则C.双方自愿情况下的调解原则D.被告对被诉具体行政行为负举证责任原则E.行政诉讼中不适用调解【答案】ABD14、某造纸厂依法取得市水利局发放的取水许可证，许可从流经本市的一条河流中取水，月取水量为100万吨。其后，该市节约用水办公室（属于地方法规授权的组织）经市政府批准，发布《某市节约用水规定》（以下简称《规定》），规定全市所有从河流中取水的单位，其取水量须由节约用水办公室核准，并由节约用水办公室按季度下达取水计划。市节约用水办公室遂对造纸厂下达了《取水计划通知书》，要求其月取水量不得超过90万吨。造纸厂不服，以市节约用水办公室为被告向人民法院提起行政诉讼，要求撤销其所作出的《规定》和已下达的《取水计划通知书》。请问：A.不应当受理。因为《取水计划通知书》是抽象行政行为，不属于行政诉讼受案范围B.应当受理。因为作出《取水计划通知书》的节约用水办公室是法规授权的组织，符合行政诉讼被告的条件C.不应当受理。因为节约用水办公室是在市政府的批准下作出《取水计划通知书》的，该行政行为应当由市政府承担责任，不应以节约用水办公室为被告D.应当受理。因为节约用水办公室作出《取水计划通知书》是具体行政行为，属于人民法院的审查范围【答案】BD15、甲育有二子乙和丙。甲生前立下遗嘱，其个人所有的房屋死后由乙继承。乙与丁结婚，并有一女戊。乙因病先于甲死亡后，丁接替乙赡养甲。丙未婚。甲死亡后遗有房屋和现金。下列哪些表述是正确的？（）A.戊可代位继承B.戊、丁无权继承现金C.丙、丁为第一顺序继承人D.丙无权继承房屋E.戊、丁为第一顺序继承人【答案】AC16、丙委托甲帮其购买100台彩电，于是甲找到彩电销售商乙，二人签订了一买卖合同，合同约定，甲从乙处买入100台彩电，每台彩电价格500元，乙方负责于十天内将彩电送至丙处。据此下列说法正确的有（）。A.此法律关系主体是甲乙丙三人B.此法律关系客体是100台电视机C.此法律关系主体是甲乙二人D.此法律关系客体是买卖合同E.此法律关系的内容是甲支付价款的义务和乙收受价款的权利【答案】BC17、下列哪些行为是行政终局裁决?（）A.公安部对其自身作出的具体行政行为的行政复议决定B.国务院对不服卫生部复议决定的裁决C.公安机关维持对违法出入境的中国公民的拘留处罚的行政复议决定D.根据省人民政府关于征用土地的决定，省人民政府确定土地使用权的行政复议决定【答案】BD18、在行政诉讼中，对下列哪些具体行政行为不服提起的诉讼，人民法院可以受理?（）A.某个体摊贩对罚款、吊销营业执照不服B.某企业认为某行政机关侵犯其合法的经营自主权C.某国家机关一处长对撤销其职务不服D.认为行政机关违法要求履行义务的【答案】ABD19、下列关于行政处罚的主体叙述正确的有（）。A.行政处罚由具有行政处罚权的国家机关在法定职权范围内实施B.法律、法规授权的组织可以在法定授权范围内实施行政处罚C.行政机关依照法律、法规或者规章的规定，可以在其法定权限内委托符合规定条件的组织实施行政处罚D.没有法律依据，未经授权的国家机关或组织不能行使行政处罚权E.不具有行政管理职能的企业事业单位和其他组织为维护内部工作秩序，依章程、协议、约定对内部人员进行的处罚也是行政处罚的一种【答案】ACD20、下列规定属于除斥期间的有（）。A.撤销权自债权人知道或应当知道撤销事由之日起1年内行使B.赠与人的继承人或法定代理人的撤销权，自知道或应当知道撤销原因之日起6个月内行使C.租赁期间不得超过20年，超过20年的，超