商铺转让协议

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商铺转让协议

甲方（出售方）：（姓名）、（身份证号码）

乙方（购买方）：（姓名）、（身份证号码）

一、转让事项

1.1甲方同意将其所有权拥有的（商铺名称）商铺一式（柜台数）个，位于（商铺地址），面积（商铺面积）平方米，现以（转让价格）元的价格转让给乙方。

1.2甲方确认该商铺所有权已完全合法转让，不受任何法律限制，不存在任何抵押或纠纷。

1.3乙方确认已对该商铺地理位置、土地性质、土地使用权、商铺面积、装修等进行了全面了解，并无异议。

1.4本协议的签订不影响甲方对该商铺的经营权、管理权等的行使，甲方应确保将商铺移交给乙方时，商铺内的物品、设备已经搬空并交付给乙方。如因甲方未能履行搬空义务而导致延误、损失，甲方应承担相应赔偿责任。

1.5甲方应在商铺移交之日起10日内，向乙方提供商铺产权证书、税务登记证等有关证明文件。

二、交付和过户

2.1甲方应在本协议签订之日起10日内，将商铺的所有权证、税务登记证等有关证明文件移交给乙方。

2.2乙方应在支付转让款项之日起10日内，办理商铺过户手续，由乙方支付商铺过户的相关税费。

2.3商铺移交日期是指乙方办理商铺过户手续并领取产权证书的日期，如因乙方原因未按规定期限办理过户手续而导致延误、损失，乙方应承担相应赔偿责任。

三、转让款项

3.1乙方应在签订本协议之日起3日内，向甲方支付转让价款的50%，即（转让价格的50%金额）元，剩余50%在甲方移交完相关证明文件且乙方办理完商铺过户手续后支付。（转让价款为人民币）。

四、保密条款

4.1本协议的内容及涉及到的商业机密均应严格保密，除非事先得到另一方书面同意，否则不得向任何第三方透露有关信息。

4.2如有违反保密条款的行为，需承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1因本协议引起纠纷的，应首先通过友好协商的方式解决。

5.2协商不成的，甲乙双方可共同选择中国国际经济贸易仲裁委员会就该纠纷进行仲裁。

六、其他条款

6.1本协议为甲乙双方对商铺转让事宜所达成的完整协议，除本协议文本规定外，未经双方书面同意，不得修改、补充或解除。

6.2本协议生效后，如出现政府法规、政策导致本协议无效的情形，甲乙双方协商解决并及时办理有关手续。

6.3本协议一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等的法律效力。

甲方(签名)：乙方(签名

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