出租屋消防安全培训课件

出租屋消防安全管理培训制作单位：东凤消防大队一、出租屋消防安全专项整治的背景

今年初，市政协第四届第四次会议有2起提案涉及出租屋消防安全管理，为加强我市出租屋的消防安全管理，根据上级部门要求及我市的工作实际，市消防局与市流管办联合决定于从今年2010年4月20日起至5月31日止，对全市出租屋集中开展消防安全整治工作，并专门向各镇区下发了《中山市出租屋消防安全专项整治工作方案》。二、东凤镇出租屋存在的主要问题：

1、疏散楼梯、安全出口存在先天不足。2、未按要求设置消防设施。3、管理人员缺乏消防安全意识，日常管理混乱。

出租屋火灾案例一：

2010年1月6日下午4时许，东莞虎门镇一间出租屋因电饭煲插头短路引发大火，大火将一家4名小孩烧死，两名男孩、两名女孩，年纪最大的4岁，最小的仅4个月大。大火由2楼一直烧到4楼。出租屋火灾案例二：

2009年12月18日凌晨1时36分，深圳松岗社区一单层出租屋(面积约10平方米)因电线短路发生火灾，当场烧死3人。三、灭火器的配备要求一个设置点灭火器数量不应少于2具，但也不宜多于5具。设置地点的要求（1）位置明显（或有指示标志）。（2）便于取用——附近不得堆放杂物。（3）不得影响安全疏散。灭火塌器的猾设置差方式蓄：（1）设曲置方达式（燃挂钩选、托纽奉架、伶箱内望）（2）设身置稳劝固、抢铭牌惧朝外（3）设挡置高虏度（喝灭火秘器顶生部离勿地面华高度崖应小悲于1.猪5米,底部丢离地谜面应卵大于0.皮15米。纠环境膀较通遥风干圣燥的坐场所狭，可舟直接醒放在万地面荡。灭火少器设里置点么的环医境条锋件1、避穴开潮竭湿、闪高温蜡或强档腐蚀慰性2、室搭外设容置应敢有保炒护措孔施灭火钢器的萄检查红区绿区黄区四、秩疏散觉指示级标志按用改途可切分为番安全肯出口桑标志及和疏贸散指秃示标悟志,“安全认出口”标洒志应雄安装军在门迷或出假口的裂正上员方位著置，难沿疏厕散走威道设泰置的杠灯光湿疏散兄指示丧标志借，应呆设置缺在疏摔散走奏道及捏其转轧角处姐距地混面高币度1.维0m以下诞的墙皱面上云，且煎灯光事疏散碗指示怪标志疗间距峰不应嚼大于20洽m；对奸于袋育形走瞧道，痛不应奇大于10仓m；在院走道偏转角绣区，倒不应吹大于1.死0m，五、蓄消防南应急拘灯符合秆要求椅的图不宵符合刮要求蔽的玻璃鹿罩不带告开关倍装置外壳疾都是征用塑逢料制吴作应急善灯的池技术董标准1、消倍防应依急照拾明灯果和疏村散指世示标远志，释其外乳壳及册导线穗应由感不燃台材料须或难配燃材饭料制岗作。2、消翼防应惠急照亡明灯签和疏造散指辆示标谷志的策备用崖电源蚁的连舞续供屈电时匪间不词应少距于30分钟婚。上图逝是用插可燃储材料目制作深的消宪防应芳急灯恐，这化个消搁防应嚷急灯细还没猫有被桌直接枪烧到木，而馋是被肆烟的烫温度牵烘到悉熔化府了。出租况屋存基在的衣主要盾隐患灭火铸器普及遍存浓在过呈期的敲现象惧，并宜且长补时间霸缺乏材保养算。中山启市出抓租屋坐消防沃安全亚标准第一疾条楼高4层以傻上（搁含4层）虾且居伍住50人以拌上应芬设置老两座莲楼梯朝（设奔有直惜通楼贝顶天削面的狸楼梯块或通寇道，划人员新可通垦过天尽面到浮达相蔽邻楼这房疏喉散的余，视弟为符枝合设树有两找座楼丘梯要农求）决；如依确实评无法回设置隆两座欺楼梯沸，该除幢楼盒房居脉住人穴数不精得超转过50人，道并于4层及惨以上松楼层庭的房霸间配绿备逃君生避恳难设烈施；括超过扶两层蜜的通傍廊式各出租认屋应既设置钥封闭织楼梯东间。第二诉条疏散绕通道计、疏姨散楼国梯、萍安全俘出口蝴等应科保持崇畅通楼无阻湿，按掠规定织设置晨消防沙应急茅照明绳灯和秆疏散瘦指示新标志案，安党全出携口的添门应川为推届闩式半外开遵门，捆严禁承设置卧卷闸餐门、结侧拉秧门，恳不得南设置强影响银疏散貌的铁沫门等嘱设施恐，确姐因安廉全需砖要设变置的宾，应席设置钱报警裁逃生伍门锁默。第三托条每个差楼层毅及窗细户、瓦阳台夏如设捧置防软盗网模均应想设有核紧急怨逃生伏口，装并保己持畅摘通；糊面积12敢0平方铅米以榆上的林房间笑应设翠置两哭个安炕全出给口。第四锻条房间里不得婚使用樱可燃富材料返（如迈夹板拾、纸增板等炭）间浪隔；膏不得而在楼你层内宏设置衫住人咳的夹坚层阁寻楼和灿三层晴（含旦三层垮）以苗上的额床位容。第五联条建筑霜面积小于10创0平方奋米的楼述层应忌至少塌配置一具2k宪gA忙BC干粉协灭火搅器，建巡寿筑面原积大于10咽0平方拆米的楼傅层必荣须配象置两具明以上2k增gA坐BC干粉锯灭火检器，弯并保熊持其壮性能河完好码。第六事条6层以牵上的罩出租塑屋应桨按《建筑土防火映设计永规范》的要呼求，俩在室哑内设伏置消拜火栓忘给水挂系统突。第七屿条无设牛置自盏动消旨防设誓施（伸含简杆易喷底淋装管置）困的出块租屋购应安独装独立绩式感痰烟火钢灾探擦测报配警器凉。第八楼条严格析用电庸安全骨，电取气线路路必送须穿彻管保斜护，魂电器竹产品葵的使害用应挨当符载合国昂家有辈关消卡防安危全技邮术规旦定，椒不得译存放编易燃喂易爆村物品饼。第九叔条不得返在房捆间内乞、公湖共走肢道上宰及楼舰梯间芦内使寺用明盖火，抢如需矿明火晴煮食寇，必坛须单似独设榴置厨鼠房（跪指厨烂房与阵住人穿居室悉之间洁应采拥用砖烦墙完曾全隔蛮开）系。第十绿条严禁远在出水租屋妄内设杆置车据间、崭仓库艘等工城业性尽质用耳房。六、晌出租记人必时须遵驼守下写列规民定：（一桨）出显租的广房屋行应当鸣符合裂出租丢屋消陪防安怖全标架准，辟符合业国家取工程移建筑街消防冈技术碌标准好和行喊业标侍准中疏应遵额守的哄其他目消防结安全允技术干标准于。（二僚）出获租人毕（代帮理人济）为蜻消防墙安全步的第拉一责规任人民，应接虏受消家防安掀全知溪识培惭训，禾并持鲜上岗，对就出租轨屋的签消防沾安全陶负责赵。（三盯）应政制定咸消防概安全袖管理嘱制度捉，认华真开戴展消浆防安歪全管宽理工罩作。（四哈）应足定期毒组织酸消防烦安全景检查氧，做漆好检辉查记悬录，用并采拦取有脂效措飘施，参及时肾消除抄火灾委隐患咸。发训现存午在重栋大火假灾隐首患的由，应返当及弓时报稍告村螺（居碌）委厕会流长动人铲口和下出租雕屋管掏理服方务站让。