有关个人购房合同

有关个人购房合同个人购房合同甲方（买方）基本信息：姓名/名称：______________________证件类型：身份证号/统一社会信用代码：______________________联系地址：______________________电子邮箱：______________________联系电话：______________________乙方（卖方）基本信息：姓名/名称：______________________证件类型：身份证号/统一社会信用代码：______________________联系地址：______________________电子邮箱：______________________联系电话：______________________本合同是甲乙双方就乙方销售给甲方的房屋事宜所签订的合同，双方本着自愿和平等的原则，遵守中国的相关法律法规，约定如下：一、身份、权利、义务1.甲方是实名登记并符合购房资格的自然人/企业法人/其他组织，具备与本合同项下所购房屋现状相适应的购房目的，并有充分的资金支付能力；2.乙方是房屋的合法所有人，有权出售所拥有的房屋，并有权将房屋过户给甲方；3.乙方应当向甲方出示包括但不限于以下证明文件：房屋权属证明、房屋产权证、规划许可证、土地使用证、建设工程规划许可证、竣工验收证明书等；4.甲方应当自行向有关部门了解该房屋的相关情况，包括但不限于房屋权属、现状、规划、质量等情况，确认房屋的真实情况；5.甲方应当按照约定时间和方式支付购房款项，并承担相应的税费、抵押、保险等费用；6.乙方应当按照约定时间交付房屋，保证房屋符合约定的规格、质量和数量标准；7.双方应当本着诚实守信的原则履行各自的合同义务，并在交房验收、物业管理等方面互相配合；8.双方应当保证本合同所述的内容真实、合法、有效。二、履行方式、期限、违约责任1.甲方应当在签订本合同之日起3天内支付购房定金，定金金额为__________万元人民币，定金不可退；2.甲方应当在本合同规定的时间内支付购房尾款，尾款金额为_________万元人民币，如未按照约定时间支付，则乙方有权解除本合同，并扣除甲方支付的定金；3.乙方应当在收到甲方支付的全部购房款项和相关费用后，交付房屋，并在合同规定的时间内进行交房验收；4.如因乙方原因导致延迟交房，则甲方有权按照约定方式要求乙方承担违约金或者赔偿；5.如因甲方原因未按照约定时间支付购房款项或者提供相关文件，则甲方应当承担违约金或者赔偿；6.双方均应当遵守中国的相关法律法规，在合同期限内履行各自的合同义务；7.如一方违约，则对方有权解除本合同，并要求承担违约责任。三、法律效力和可执行性1.本合同经甲乙双方确认无误后生效，具有法律约束力；2.本合同所列明的保证、免责、违约等条款均符合中国的相关法律法规；3.在本合同期限内，如有争议，双方应当通过协商解决；如协商不成，则向合同约定管辖的人民法院提起诉讼；4.本合同及其补充协议应当具有可执行性，一方有权向受伤害方所在地的人民法院申请执行。四、其他1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效；2.本合同以中文书写，如有争议以中文文本为准；3.本合同未约定的事项，双方应当按照《中华人民共和国合同