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文档简介
个人房屋买卖合同个人房屋买卖合同甲方（卖方）：______________身份证号码：______________联系电话：______________地址：______________乙方（买方）：______________身份证号码：______________联系电话：______________地址：______________根据国家相关法律法规和甲、乙双方的协商一致，甲、乙双方本着平等、自愿、公正原则，签订本个人房屋买卖合同（以下简称“本合同”）。一、房屋基本情况(1)房屋地址：______________(2)房屋面积：______________平方米(3)房屋权属：该房产证登记在甲方名下。(4)房屋状态：该房屋目前为甲方所有，乙方购买后将获得产权。二、房屋价格和付款方式(1)房屋总价：______________元（大写：______________）(2)首付款：______________元(3)剩余房款：______________元(4)剩余房款支付方式：______________三、权利和义务1.甲方的权利和义务1.1甲方应确保所出售的房屋权属真实、合法，没有任何纠纷。1.2甲方应保证所售房屋处于良好状态，买方验房合格后方可签订正式的房屋买卖合同。1.3甲方应及时办理相关房屋权利证书过户手续，并配合乙方办理其他相关手续。2.乙方的权利和义务2.1乙方应在本合同约定的期限内按照付款方式支付房款。2.2乙方应按照甲方的要求配合办理过户手续，并承担过户所需的相关费用。2.3乙方应在购房前进行认真核实和检查所购房屋的权属情况和房屋情况，并签署验房合格证明。四、法律效力和可执行性4.1本合同的各项条款是符合中国相关法律法规要求的有效合同，双方均应认真履行。4.2若本合同任一条款违反法律规定，本条款无效，但不影响其他条款的有效性。4.3若本合同双方任一方违约，应承担违约责任，并按照法律规定进行赔偿。五、解决争议的方式5.1如本合同的解释、履行、违约等发生争议，双方应友好协商解决。5.2若协商不成，双方可以向当地仲裁委员会或人民法院寻求仲裁或诉讼解决。六、其他约定6.1本合同各方均应认真仔细阅读并理解本合同各项条款后再签署。6.2本合同在双方签字或盖章后生效，并作为双方各自的有力凭证。6.3本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同附件与本文具有同等的法律效力，是本合同不可分割的一部分。7.4本合同所有条款遵照国家相关法律法规执行，如有未尽事宜，应双方另行协商解决。甲方（卖方）：______
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