土建项目策划书

—土建项目策划书土建工程策划书模板【1】湖南省某高层综合楼及会所工程管理规划内容介绍1、工程概况1.1工程特点一期工程由一栋19层综合楼、一栋5层会所以及若干栋小高层住宅、高层住宅、连排小住宅组成，建成后是一片集办公、会议、商注休闲等于一体的高标准、多功能智能化小区，将成为湖南省建筑业对形状象展现的重要窗口。本区段包括综合楼和会所工程，其中综合楼总建筑面积41360m2（地下室86m2），会所总建筑面积9608m2（地下室2054m2）。工程特点如下所述：1.1.1本工程起点高，要求严，质量目标为国家建筑业最高荣誉鲁班奖，安全文明施工目标为省级安全文明工地，新技术推广应用目标为全国新技术应用示范工程，小区建成后的整体形象目标是获得中国人居环境奖。因此本工程社会影响大，施工质量、安全、文明施工的好坏，都将直接关系到业主和施工双方的社会名誉和社会形象。1.1.2本工程为群体建筑，施工工期布置紧、工程量大，工作面广，各工序布置紧凑，周转材料和装备投入量大，资源消耗相对集中，水平、垂直运输任务重，施工过程中必需合理规划、统筹布置。1.1.3本工程关、特工序：弧形结构平面测控定位、底板大面（体）积混凝土浇筑施工、剪力墙及异形柱施工、地下室涂膜防水和屋面刚性加卷材防水施工、屋顶构架制作安装施工等。1.1.4本工程位于已初具规模的南长沙中心地带，与省市重要行政机关和高校科研单位距离不远，为保证良好的办公学习环境，有力维护市容市貌，应严格掌握施工产生的垃圾、废气、水及噪音对环境的污染，尽可能做到无污或低污排放，真正将防止扰民措施落到实处。1.2设计概况1.2.1整体说明本工程建筑等级二级，消防等级一类一级，耐火等级一级，运用年限50年，地下室抗渗等级S8，抗震设防烈度6度，综合楼为框架剪力墙结构，会所为框架结构，两建筑0.000标高相当于肯定标高86.900m，室内外高差为0.450m，均属丙类建筑，地基基础设计等级为乙级，综合楼框架及剪力墙抗震等级为三级，会所框架抗震等级为四级。1.2.2混凝土强度等级本工程0.000以下与外界接触的构件混凝土的水灰比不大于0.6，最小水泥用量不少于360kg/m3，水泥采纳P.O32.5以上的粉煤灰水泥。本工程当柱混凝土强度等级大于梁混凝土强度等级一级时，梁柱节点处的混凝土应按柱子混凝土强度等级单独浇筑，在混凝土初凝前浇完梁板混凝土，并强化混凝土的振捣和养护。土建工程策划书模板【2】第一章总体思路一、阆中古城资源与开发现状评价（一）资源基础（二）资源评价（三）开发评价（四）结论二、古城旅行模式分析（一）古代聚落旅行目的地（二）古代聚落旅行目的地分类（三）古城旅行开发模式研讨（四）三大古城点评三、阆中古城旅行目的地的总体定位（一）主题定位：（二）功能定位：（三）目标定位：（四）市场定位：四、游憩模式设计与功能布局（一）游憩设计与功能布局理念（二）欣赏与体验的游憩设计（三）市井文化休闲的游憩设计（四）古城构景与观景设计（五）总体布局：一城、一带、六区（六）古城爱护与掌握区布局结构五、游憩产品与投资工程设计（一）产品设计思路（二）产品结构（三）对现有产品的提升思路（四）旅行产品体系（五）市井民俗旅行产品体系（六）嘉陵第一江山旅行产品体系（七）辅助性文化旅行产品体系六、投资分类与投资分期（一）投资工程分类（二）工程投资分期七、政府运作（一）管理体制改革（二）公共工程运作（三）招商引资运作（四）营销运作策划书范文第二章阆中古城旅行发展环境与现状评价一、综述（一）区位（二）理念（三）历史背景二、阆中旅行资源分析（一）旅行资源分析三、阆中古城发呈现状（一）发呈现状（二）现存问题四、阆中旅行资源及开发价值评价（一）资源评价（二）开发评价五、结论策划书范文第三章市场分析及预测一、目标市场分析（一）全国旅行市场（二）四川旅行市场（三）成都旅行市场（四）重庆旅行市场二、全国古城旅行市场研讨小结三、专项旅行市场分析（一）区域市场开发（二）观光市场和休闲度假市场（三）旅行市场四、阆中旅行市场需求分析（一）古城旅行需求趋势（二）阆中旅行市场调查分析结论五、阆中旅行市场定位（一）基础市场（二）目标市场（三）时机市场六、市场预测（一）古城内部游客容量预测依据（二）阆中古城旅行目的地游客总量预测策划书范文第四章阆中旅行SWOT分析一、优势（Strength）二、劣势（Weakness）三、机遇（Opportunity）四、挑战（Threat）五、结论策划书范文第五章阆中古城旅行目的地的总体定位一、主题定位二、功能定位三、目标定位四、市场定位（一）类别细分市场目标（二）地域细分市场目标策划书范文第六章游憩模式设计与功能布局一、游憩设计与功能布局理念（一）跳出古城看古城理念（二）目的地主题化整合的理念（三）文化欣赏的产品化理念（四）内涵式发展理念（五）制造新的游憩生活方#from古城旅行开