某居住区景观设计调整方案

关于整体部分1整体路网没有过多改动，导致园林结构也差不多

2不少的景观小品是更具现代感，但过于局部而且偏向简约，风情和特色未够，大部分也不够华丽和档次；3在分区上的特色不明显；

4还需要更多更精彩的入户景观节点，和更华丽的区域入口和个别路旁的奢华或特色景观装饰。关于整体部分5树种太密，从人视点和底层望去，弯道视线遮挡太多（弯度太多，树太密，没有大景深的视线），彰显不了大而宽、远景深的园林气派

；（建议南北轴或东西轴或斜轴有能够显现宽长度园林更为理想）6小区内的道路等级不明显，多数链接道路均是一样宽，应有些地方适当放宽路面及个别路段两旁的视野空间感觉要宽阔舒适一些。关于整体部分我们需要精致、高端、华丽的酒店级景观配置起码应该让我们见到挑出一些明显具气派的区域作出较为高档奢华的处理，以增加售楼时的话题。较长的开敞的（长轴线）景观建议可以融入在园区内。关于整体部分用精致的景观小品，别具匠心的景观设计来打造项目精品酒店式景观概念希望能在现阶段的设计中能看到这类深度的景观方案，较明晰的展现植物种类配置、重要景观节点、空间形态布局等景观要素(但并不代表这风格和设计是我方想要的风格）关于主入口部分1主轴入口的项目LOGO拼花建议采用更现代感的简化变形图案，而非单纯LOGO植入；（我们的LOGO应是立体的、竖立的会较为彰显档次）2主轴由沿街入口至入口广场灯饰行列感觉仍嫌不够，建议增多及增强入口的气派和引导性；3⑥特色铺地的色彩，形式，组合要有质感，大气；（现在格子太小而呆板）关于主入口部分4主入口广场连廊下位置可设灯柱等形式感强的标志；

5大阶梯处宜布置水景；6⑿入口广场过于局促，尺寸宜更宽敞7⒂下沉式平台宜略微加以布置少部分休闲座椅或矮墙供业主休憩观景关于一期会所及泳池部分建议加宽泳池南北向中段的宽度；由于设置水吧在该位置，真正的泳客会在该区玩得不够痛快；所以哪怕泳池东侧南北有一定长度，但估计应用性不高；游泳池弯道转角弧度过多，缺乏长直泳道，需隐形配置1到2条约30M以上的直泳道。（这点上次会议已经提及过）会所入口广场不够华丽，

地面铺砖不一定要用项目LOGO,没有见到华丽灯饰布置和小品布置等，也建议加入现代华丽感强、建材高档的水景布局增加气氛。5. 要认清会所主入口位置进行门口的气派设计，入口应是往南面一些。关于北侧庭院部分1整个一期园林应增加东南亚风情的植物和园林饰品；2分图标示⑥和⑧的儿童游乐场和草坪会对二期楼王单位造成噪音影响，建议改为东南亚风情的植物种植；(而儿童游乐空间在这么大庭院中不足够,设施太少）3宅间主入口需加宽路面及增强气派装饰。关于北侧庭院部分关于北侧庭院部分关于北侧庭院部分关于北侧庭院部分4考虑一期住宅裙楼屋顶花园划分给邻近住宅使用（已于2月11日会议讨论）；关于中心庭院部分1园林步道、拱廊、花架等设置用材应注意高档及衬合尊贵奢华风格；2二期核心组团是比之前高档些，但仍需加强私密性和高端性3建议在园区路的两旁加多一些高档建材等饰品、豪华一些的路灯等彰显回家途中的气派感觉；4局部区域营造私密性的家庭活动小庭院，彰显楼王专属庭院特质关于南入口部分1南侧临街绿化过于简单（此处为后期建设，卖点不够，更需高端精致沿路的景观设计来彰显档次）2儿童游乐区旁可配置健身区；儿童区建议可以视野开阔一些，让家长们、保安们能多关注儿童活动的安全性；3入口的位置需要气派一些扩大一些。关于四期四层屋顶花园1靠近东面景观最佳位置设计成私密性较好的“氧吧”区域（或考虑有玻璃罩顶），作为泛会所的延伸；（但需考虑要沿马路边后退一点，以免视线看到马路）2屋顶边缘位置应以绿化种植或铺地区别的方式有所退让，不宜让人直接靠近建筑外边缘，消除安全隐患。关于四期商业部分1沿街景观，树种太密，铺地太中庸，没华丽感，无法展现项目形象，沿街皆为形象面，需着重打造；2东北角临街广场，东北角写字楼入口广场需打造；

入口广场位置宜布置长条型、引进式的水景，以达引水为财的意境。关于植物配置希望能在现阶段的景观设计方案中能看到有关植物配置的内容，请介绍拟选用乔木、灌木、地被、特色种植等情况总结这次选择的小品意向图片方向是差不多的；总体布局仍然是市场上多见或较多使用的布局风格；当中也有一部分是比较合适的设计，但仍然未能够给人整体区域气氛、风格和布局是如何的感觉（整体区域效果未有见及）；东南亚风情的元素不够多，雕塑、饰品及植物种类运用、编排及设计布局效果不足；较为“壮观”的气派区域或较为奢华的区局起码应该多几个位置能够体现出来，方便销售时代卖点和售楼书中体现楼盘的档次感。關於蚀售楼谜处外框景觀言方案态的意筒見公園堤一號先･會严所靠售樓狮處20煮11阴/02/11公园冲一号显项目淘东北腐角临题时景慢观将倚从项开目一毕期使亿用直摆至三捕期，腔承担滴着项吴目形母象展胞示、袋项目暂营销秩信息椅散发巩、延淹展销黎售等逐功能退。客户妇将通毕过此晕景观似连同吸销售叙中心统并销溪售中象心西王侧一政期的次泳池串区域帜对整轰个项拘目的楚档次滨、理栋念、胳开发佛实力努、项掉目愿拒景、稿社区糠生活震方式凯获得擦感受椒和认纹知并欲认同而、购烂买。因此很，从招营销体利润亲最大形化的鹅目的我我们遭对该艰区域慨功能易设置敬的要伏求如窝下：售楼座部外奋应有周足够宰容纳支三百冷至五暖百人掘的活漂动场先地空巡寿间；设置微可以渠容纳捞三个矛情景鹿样板越房的闭区域怕；售楼都处要由足够弓明显猾，夜率晚灯句光效港果尤泪其重熟要4.停车志路线听考虑仿实际教车辆全最方哥便动线，笼并应静在停失车后卡至售涨楼处铜的路隙线上多伞做华云丽的疲景观他亮点购，停丢车位城应满足壁日常20描-4饲0辆，品节假需日及准重大霞节点可采满足15妻0-孝20饰0辆（填不足阻停车末部分亦遇应有冤机动呢位置跃）；5.客户披步行仙动线葛应考豆虑距呼离，傻便利性，坊对销尾售中离心的项可视断性，炭沿途鹿景观的鹊感受笑以及皱档次抄感，肉应大间气、牛奢华；6.体育肠南路格