某别墅小区弱电工程方案

弱电工程设计方案Thursday,May18,20231、一期工程弱电设计方案一期排屋共有19栋建筑，59户住户；每栋建筑有2-5户住户；一、二期的智能化系统统一管理，监控中心设在会所地下室；一期智能化主要包括：安全防范系统、物业管理系统、信息网络系统、智能家居系统、智能化配套工程这五大系统一期的安全防范系统包括：周界防范、电视监控、巡更物业管理系统包括：车辆出入管理、背景音乐及紧急广播、LED显示、物业管理软件信息网络系统：一期考虑单独设智能家居局域网、家庭智能配线箱智能家居系统智能化配套工程：UPS、机房工程、外场综合管线智能化配套工程：UPS、机房工程、外场综合管线一期工程概述一期总图一、二期的周界防范系统共用1套周界防范报警主机，设置在二期会所的弱电监控中心中。中心主要完成对报警信号的接收、显示、联动及处理，报警中心能对报警状态、报警时间进行记录（数据定期自动备份功能）。在弱电监控中心的主要设备有：周界防范报警主机1台、安全防范系统工作站1台（周界防范用）、撤布防键盘1套、实时打印机1台、周界模拟显示屏1块、相关联动及通信模块若干；一期主入口值班室设周界防范分控键盘1套。探测器布置：一期西北侧围墙设80米红外对射2套；一期西南侧围墙：设80米红外对射6套，30米红外对射7套；一期东南侧围墙设60米红外对射2套，30米红外对射2套；一期东北侧围墙设60米红外对射6套，30米红外对射9套；（围墙形式、绿化围墙应考虑探测器特性）采用集中供电的方式安全防范系统—周界防范一、二期的电视监控系统共用1套集中视频控制切换及录像系统，设置在二期会所的弱电监控中心中。电视监控在弱电监控中心的主要设备有：视频矩阵主机1台、矩阵控制键盘1套、安全防范系统工作站1台（电视监控用）、多台16路数字硬盘录像机、多台视频分配器、多台监视器组成的电视墙1套。一期主入口值班室设电视监控分控键盘1套，电视监控视频监视器2台，用于监视一期工程区域的电视监控图像。一期工程电视监控共有26台摄像机，采用2台16路数字硬盘录像机进行录像；周界摄像机采用低照度摄像机与周界防范防区一一对应，共18台；在小区的主入口、消防入口各设1台固定摄像机，共2台；在小区内干道设固定摄像机（用于小区内发生车辆擦碰等情况的取证）4台。考虑到业主住户的隐私性，一期工程区域不设云台摄像机；一期主出入口用于车辆出入口管理系统牌照识别的2路视频现场通过视频分配器将图像送至弱电监控中心用于切换显示及录像保存。安全防范系统—电视监控整个系统包括便携式数据采集器、数据变送器、信息钮扣及运行于WINDOWS操作系统下的中文巡更管理软件组成，一、二期共用管理电脑及软件。巡更管理电脑与周界防范系统的管理工作站共用。一期设置巡更点16个，布置见图。安全防范系统—巡更小区采用人、车分流出入管理的模式，人行出入的出入口，采用可视联网对讲系统结合智能门禁控制设备进行管理，车辆通道则设置停车场管理设备进行管理每个小区主要出入口都可以实现收费功能。地库只对月卡用户使用，临时卡客户不能进入地库。一期工程有1个出入口，设1进1出车辆出入口系统1套物业管理系统—一卡通车辆出入口一、二期的背景音乐及紧急广播系统共用1套系统，设置在二期会所的弱电监控中心中。一期工程背景音乐及紧急广播系统划分分为2个音区（A1-A10为1#分区，有15个草坪扬声器；A11-A19为2#分区，有12个草坪扬声器）扬声器布置见图物业管理系统—背景音乐及紧急广播在一期入口设置1套LED显示屏，由监控室进行操作。建议显示屏的尺寸定为长3米高2米，采用点间距为PH10的双色LED显示屏，最佳视距8米至50米

设置位置见图物业管理系统—LED显示功能：如果智能家居系统选用可通过远程网络访问的主机，则需要单独设置一期小区局域网，并配置访问服务器、路由器、防火墙及申请固定IP外网链路信息网络系统—一期智能家居局域网根据实际使用情况，考虑一定的余量，排屋区家庭智能箱配置如下：数据输入口1个，数据输出端口8个电话输入口2个，电话输出端口8个有线电视输入端口1个，有线电视分配器输出端口8个智能家居配线接口：预留接线端子4组供电：220VAC供电插座3个，预留供电电源安装空间预留电信光线入户转换单元信息网络系统—家庭智能配线箱体现排屋智能化的亮点，部分设备由开发商投资，部分设备根据住户的个性化要求自购，开发商应斟酌投资到什么程度智能家居主机选择：带远程访问的主机或不带远程访问的主机；带远程访问的主机比不带远程访问的主机成本高约1/3，但需要排屋区单独设置小区局域网并通过光纤接入公网用于远程访问链路，还需要额外的搭建网络及接入平台（此网络工程总造价约30万）智能家居系统主要功能：带门禁网络可视对讲（客厅、卧室、厨房、浴室可以任意设置对讲分机）、家居安全防范、家电智能控制（灯光、窗帘、家电控制）、

家居信息管理、网络远程监控排屋区智能家居系统—总体概述底下1层构成：保姆室、活动室、视听室视听室：有线电视点1个，信息点1个活动室：电话点1个保姆房：可视对讲1个，晚上听不到1层的可视对讲，由保姆室的保姆接听，此部分建议仅预留管线地下1层的安防措施：方案1-保护入户门窗（门磁及红外对射栅栏）；方案2-保护楼梯口或视听室（设被动红外探测器）；方案3-地下1层不保护（在架空层到1层的楼梯口保护）；建议方案：方案2预留管线或方案3排屋区智能家居系统—地下一层典型配置排屋区智能家居系统—地下一层典型配置架空层构成：车库、洗衣间、工具间、楼梯口架空层车库的安防措施：方案1-保护门窗（设门磁及红外对射栅栏）；方案2-保护车库内部（设被动红外探测器）；建议方案：方案2预留管线楼梯口设被动红外探测器，防护地下1层及架空层到1层的入口排屋区智能家居系统—架空层典型配置排屋区智能家居系统—架空层典型配置一层构成：大门、客厅、餐厅、厨房家庭智能配线箱、智能家居主机、访客对讲门口机、智能门锁（配套智能家居主机，带门磁）客厅：电视、信息、电话各1个厨房：可视对讲分机（包括电视电话接口，预留管线）1个；天然气探测器1个客厅：灯光控制、窗帘控制（建议由住户精装修时完成）安防措施：红外幕帘探测器探测窗户入口，客厅设被动红外探测器，厨房设红外对射栅栏排屋区智能家居系统—一层典型配置排屋区智能家居系统—一层典型配置二层浮构成步：家疯庭室坑、3个卧挎室（跑大、婶中、间小）家庭充室、厌大卧施室、大中卧平室设级电视迎、信闪息、茎电话虎各1个点家庭致室预骨留可闭视对月讲分遣机大卧队室、佣大卧无室的半卫生吼间、长中卧筹室设届紧急迟按钮大卧腹室、育家庭迟室的哑灯光殃控制晨，窗唯帘控仆制（它建议损由住贪户精膊装修亿时完蹦成）安防大措施例：红族外幕辉帘探疾测器蔽探测毒窗户默入口佣，玄喝关设话被动援红外妄探测细器，乒卫生婚间设言红外化对射或栅栏蛾（建冶议仅齐预留霉管线条）排屋牵区智肿能家园居系据统—灰二层典腿型配雪置排屋爹区智奔能家榴居系急统—圾二层典堡型配将置主卧胖室层青构成障：主蔬卧室元、书嫩房、征卫生北间主卧卖室设梳电视非、信昏息、捕电话切各1个点茫，书怀房设红信息侵、电滑话各1个点卫生见间预松留可坛视对鞋讲分穗机（旷预留予管线池）主卧救室、倦卫生愈间设复紧急酒按钮主卧董室灯贷光控老制、疑窗帘距控制蛋（建蛙议由州住户藏精装聚修时现完成来）安防轻措施嫁：红孔外幕挽帘探勒测器羊探测鹿窗户缘瑞入口热，玄屠关和待书房目设被争动红滤外探咐测器啊（建炒议仅所预留遇管线锈）排屋挖区智晴能家许居系测统—主卧兰层典配型配矿置排屋添区智渴能家遭居系夺统—主卧仗层典农型配扛置1、训二期添工程假弱电恳设计铜方案二期润小高旧层共捕有14栋建鸡筑，10睬17户住闪户；恢二期藏还包译括2个出愚入口思、1个会独所、2大型碌地下笛室、遇商铺翼等一、岭二期扑的智吩能化主系统并统一嫁管理事，监烤控中维心设光在会食所地雁下室睬；二躲期智迫能化骡主要泡包括驳：安捆全防层范系正统、扶物业脸管理脏系统光、信测息网调络系婆统、幼智能死化配探套工艺程这限四大击系统二期茂的安乳全防茶范系沸统包符括：向周界乔防范页、电安视监辱控、斥巡更那、可右视对栽讲门斧禁系宽统、内家庭栽安防物业笔管理破系统溜包括耕：车辆犯出入参管理、背景凶音乐封及紧玻急广理播、LE倚D显示蕉、物薄业管弱理软起件信息馆网络割系统推：家慌庭智车能配挖线箱智能绍化配碌套工午程：UP表S、机房像工程弄、外尘场综奸合管虹线二期零工程车概述二期糠总图一、胶二期冒的周刊界防耗范系辟统共亏用1套周群界防纳范报叙警主俘机，道设置汤在二蠢期会晕所的架弱电刮监控汁中心航中。腊中心经主要逆完成黎对报鹿警信侄号的隶接收醒、显附示、阅联动房诚及处用理，境报警回中心纠能对亭报警屋状态塌、报妹警时梁间进络行记族录（匪数据窑定期队自动泊备份众功能阶）。探测努器布蒸置：兼二期惩西北骨侧围朽墙-8保0米红辛外对要射4套；做二期犯西南烧侧围桐墙-8芹0米红觉外对厅射5套，30米红暮外对无射1套；吴二期即东南溪侧围昌墙-8狗0米红墨外对拐射3套，30米红扁外对锡射3套；啄二期叛东北测侧围被墙-8丑0米红狮外对搭射2套，60米红帝外对篮射6套，30米红挡外对赛射10套；遭（蕉围墙韵形式涝、绿春化围翠墙应拳考虑娘探测瞒器特嘉性）安全断防范识系统急—周界防听范一、慨二期鹿的电灶视监警控系摔统共逢用1套集招中视扛频控写制切华换及幕录像喊系统贿，设构置在座二期启会所肾的弱举电监报控中萌心中剪。二期有工程钱电视应监控增设置刚：周窑界摄雕像机锡采用压低照冰度摄疮像机钟与周萌界防崭范防美区一激一对且应，青共33台；缩慧在小重区的稍主入扣口、直次入骗口各凡设1台固剑定摄葱像机害，共2台；社小区坏地下射室设呀固定聪摄像沈机12台；泉小区纺集中葵绿地雷设云猴台摄疼象机2台；里小区测会所殿入口粥及相复关重盟要区后域设熔固定股摄像郊机4台；饭另，菊二期左主出涨入口古用于吩车辆箭出入凝口管吓理系福统牌裂照识挑别的4路视巩频现窜场通债过视方频分助配器抄将图丝式像送哈至弱悠电监星控中托心用博于切系换显旋示及苏录像牧保存耳；二冰期工妹程每偿栋楼唐的门蓬厅入逝口设拼固定太摄像眨机1台，寄若减洁弱清瓜晰度喜及角孝度要痰求，明可共减用可宿视对绿讲视里频；雨二期独工程垂每栋舟楼的馒电梯寨内设杀电梯则摄像泳机1台。二期游工程槐摄像丽机数俊量：固定穷摄像貌机76（55）台碍，一轨体化令云台2台，钱电梯外摄像醉机34台。谨共11尖2（91）台福。安全余防范返系统辟—电视塑监控整个爪系统下包括疏便携路式数甲据采总集器誓、数藏据变披送器在、信毁息钮此扣及佛运行隶于WI育ND壳OW粱S操作凡系统肢下的发中文敌巡更都管理仁软件放组成咏，一立、二集期共废用管京理电福脑及宵软件画。巡更禽管理各电脑谋与周网界防瞧范系工统的就管理嚷工作博站共挪用。二期贱设置江巡更盒点20个，吹额外旱再预芳留10个，帐布置饶见图弟。安全凑防范抓系统蒜—巡更访客陕可视避对讲讨系统谎主要愈用于盛户主轻识别旷访客罗及远福程遥郑控开擦门，奖在此沸基础仪上每侧栋小逆高层侄的门游口机个配套宜采用雁智能眠卡门次禁系单统，漂与停铸车库沃管理很系统阁采用勿同一团张卡宝，实裳现户迎主采情用卡出授权汁进入凭的方乱式。宜共21套带情门禁屈单元呼机（医不含骗地下阀室可颗能进姑入单践元楼纸栋的宇门数爪）在小旦区入通口设挽置围块墙机易，来醒访客塞人进数入小术区时更，通盘过小启区出摊入口洪的围帐墙机汇与住怀户通叼话，枣被访细问住遗户的密主人参确认逃后，撕门卫踏才准嚼许客鹊人进站入小监区。捷共端设2台围权墙机百，1台管腥理机飘。地库胶按10漆0米左忌右明眠显位裂置设宗置同溜监控稠中心辨联网煤非可改视对丈讲机爬，电族梯轿威厢内胜能同鉴监控偿中心胆对讲锄。共福约8台。二期10乌17住户攻共10滋17台户养内机晕。安全描防范怎系统复—可视背对讲佳门禁椒系统每户需入口鞋处都幼设置揪一台四多防谎区防拴盗报洁警主香机，顷在入劣户处笋安装栗被动炒红外上探测塔器，诉厨房抄安装业天然惭气泄剧漏探口测器左，客壮厅和稳主卧鼠安装郊紧急挽求救珠按钮竹。（策其他桃根据讽住户购自己酬需求伸在精麻装修柄阶段改完成会）对于蕉一、舍二层暂住户造及商汁铺上锈一层伏面的盟住户醋，所辨有周扭边窗固户还串另外叼设置积红外暗对射忽栅栏既进行蜻防护笋。商铺敬配置洞多防喘区防蛮盗报更警主亲机（惭其他予探测旷设备璃根据顶住户花自己胜需求珠在精恒装修践阶段宜完成棵）安全暗防范允系统饰—家庭侍安防末系统小区浴采用录人、封车分挤流出侨入管窄理的慢模式高，人窗行出呜入的缩慧出入繁口，浪采用攻可视镇联网倒对讲撇系统瓣结合梅智能职门禁念控制怨设备责进行薪管理丢，车匙辆通姜道则鞠设置过停车拆场管辜理设恨备进党行管明理每个泉小区璃主要瞎出入鼠口都艰可以徐实现路收费辰功能古。地满库只猾对月睁卡用姐户使财用，肆临时佛卡客捐户不店能进要入地寸库。二期他工程交有2个出议入口屈，各坡设1进1出车巷辆出尿入口宇系统1套；3个地荒下车承库出碌入口拌，各笛设1进1出车农辆出闷入口稻系统1套物业粘管理厉系统店—一卡