杭州房交会考察报告

杭州房交会考察报告杭州房交会考察报告产品研发中心2010.05.14绿城专篇绿城·蓝庭绿城·月明路项目绿城·翡翠城绿城·西溪诚园梧桐燕庐（绿城设计院，非绿城开发）绿城·蓝庭关键词1.地中海庭院洋房2.庭院洋房容积率0.953.3~5层类别墅4.半围合院落绿城·蓝庭舒适郊区住宅：120方两房，——常规的绿城手法绿城·蓝庭舒适郊区住宅：150方两房，170方四房——常规的绿城手法绿城·月明路项目绿城·月明路项目关键词1.简约古典2.石材立面3.中轴对称，围合布局绿城·月明路项目户型点评：1.197方四房2.两套房，主卧套间舒适3.对于200方套型，客厅、餐厅、厨房尺寸偏小4.电梯井道注重出电梯后视线对景5.玄关不够舒适完整6.电梯处注意出电梯后视线规避管井门、风口等绿城·月明路项目户型点评：1.179方四房2.一套房，舒适性不够3.竖厅设计4.流线并不是很合理5.无玄关，入户感觉直白无过渡，对于豪宅来说是个缺憾6.电梯处注意出电梯后视线规避管井门、风口等绿城·月明路项目户型点评：1.137方三房2.一套房，舒适性不够3.竖厅设计，餐厅对门4.流线并不是很合理5.无玄关，入户感觉直白无过渡，对于豪宅来说是个缺憾6.电梯处注意出电梯后视线规避管井门、风口等绿城·月明路项目户型点评：1.89方二房2.无套房、卧室舒适性不够3.客厅、餐厅、厨房都偏小4.流线并不合理绿城·翡翠城绿城·翡翠城紧邻西溪湿地，为浙铁、绿城联袂开发的高品质大盘。绿城·翡翠城绿城·翡翠城绿城·翡翠城绿城·翡翠城此户型东厅，南面三卧，建议高新区160户型可以借鉴绿城·西溪诚园绿城第二代高层公寓典范，位于文一西路以北，浙大紫金港校区以南，绿城育华学校西侧，主要为9~13层小高层，外立面以石材为主，简洁、精致、内敛的古典主义。绿城·西溪诚园绿城·西溪诚园绿城·西溪胳诚园绿城·西溪尸诚园绿城·西溪游诚园绿城·西溪堵诚园绿城·西溪研诚园绿城·西溪笼诚园户型伤总体粥点评投：诚园井作为恶绿城他第二裁代高夕层公酒寓精肝装修撞项目混的代界表，慈相比躬绿城霉第一评代高相层公绿寓的敞户型纤，有浪了很坦大的盒进步熄，主脏要体馋现在奖以下胸几个而方面衬：1、在躺功能朵合理杀方便胖，相姐比以猾前有面了较将大的淋进步抛；2、各群功能伟尺寸歉不再羞盲目淘追求识大、倘而更珍加注姿重舒长适度多（例火如与歼老一辅代的遣翡翠膀城等浑比照右可以润看出宪）；3、注觉重户思型之叔于精孤装修替的灵昂活性磨，同品款户念型精偿装有易多种吓可能往性。梧桐陈燕庐梧桐阶燕庐识为杭催州梧排桐置肺业开童发，柜绿城设计笑院设籍计——第一非次见下绿城谦设计励使用廉偷面膛积手猛法阳台酿和设横备平呢台结梯合偷畅面积梧桐驰燕庐阳台吉和设他备平步台结旬合偷锻面积梧桐恶燕庐梧桐企燕庐其他姻项目阳光标国际——钱江危新城擎天均半岛——英式悬，有姑类独武栋感连园——紧凑效的90方三狂房罗兰阅春天——一个瓦有点保意思久的偷珍面积洲方案西溪廉板块窄：西溪卸山庄恭沁设兰苑西溪击海大华止西鞠溪风斧情和润习园阳光干国际阳光装国际修位于忆钱江羞新城巴东部独延伸妻核心玻区，5栋小述高层傍，2栋精鉴装豪泰宅，瓜采用狡新古巨典建后筑风岁格。哲外饰唱面采惜用真但石漆专。阳光浆国际阳光针国际阳光垄国际阳光宝国际阳光猴国际擎天岭半岛关键朵词1.维多功利亚港建筑2.高层茶、联颠排、知商业吗街3.水系堡中心扣园林4.架空趟层泛灾会所5.组团猜主题剂园区6.联排镇精装失庭院擎天此半岛擎天杂半岛擎天扔半岛擎天括半岛连园连园紧凑钻的90方设水计，陕中基阀地块木可借意鉴连园紧凑高的90方设否计，胡中基恰地块桃可借梯鉴罗兰嚷春天户型碌设计净有一泡定的沾创意稍，每船家有淘一个针高厅科和2.预2米层著高空惨间（是杭州2.析2米不米算面跃积）寇相叠苹，偷倚了一迅个房跟间的爹面积乐，也馅有小匙跃层捆的感膛觉，宏但一妹定程寒度上进损害吃了户古型的瓶功能秆合理侵性和呆通风闸。和润旺园地块马离杭纯商院寨地块隔不是广非常暂远西溪配山庄浩沁误兰苑关键计词1.法国化宫廷丸古典膛主义组联排浮别墅2.石材写干挂3.泥25走0~佛31撒0建筑已面积法式灵立面糟，细继节稍王显粗籍陋西溪变山庄吨沁鸡兰苑西溪烤海32旅0~荡38昨0主力绳面积面宽8.等4~膏11启.4，首邪层层君高4.耀2~合4.票65，预惯留电捎梯。西溪乌海西溪粉海西溪盏海大华蹦西观溪风遵情大华道西浮溪风焦情关键后词1.欧式姻立面2.花岗滤岩墙