房屋个人转让协议书范本

房屋个人转让协议书范本房屋个人转让协议书甲方（转让人）：姓名：______________________________身份证号码：________________________地址：______________________________电话：______________________________乙方（受让人）：姓名：______________________________身份证号码：________________________地址：______________________________电话：______________________________鉴于甲方持有的位于_________________（具体地址）的房产权属于甲方所有，并符合中华人民共和国相关的法律法规，甲方同意将该房屋转让给乙方，并严格履行本协议约定的各项权利和义务。一、转让房屋的权利甲方承诺，其对该房产享有所有权，并无任何权利上的限制，不存在任何已提出或未提出的赔偿、补偿或其他争议。二、转让条件1.甲方保证该房屋的物权处于良好状态，没有任何其他的抵押、质押、或担保，没有存在任何法律纠纷和税收争议；2.甲方保证在签署本协议前，已经通知并取得了该房屋物权的公证或相关部门的批准；3.乙方保证在签署本协议后，即刻办理相关的土地、房屋等权属过户手续；4.甲方向乙方提供房屋所有权证书、国土证、税单或其他权属证书和资料；5.甲方保证实际转让的房屋是与在产权证书上涉及的房屋信息完全一致的，没有任何其他未在产权证书上标注的附加条件或权益。三、履行方式1.乙方在付清房屋转让价款后，由甲方邀请公证处进行公证手续；2.甲方应在甲乙双方签字后的三天内，将房屋的物权证书和相关资料交给乙方；3.乙方应于收到标题证明文件后即刻前往有关部门办理该房屋的产权过户手续，并在法定过户期内完成相关手续。四、期限双方认可并约定本协议自双方签字较晚的日期起生效。本协议的效力期至房屋转让手续完成之日止，除非双方另有约定。五、违约责任1.如甲方违反本协议的规定，在甲乙任何一方索赔之前，应对乙方作出书面赔偿承诺；2.如乙方违反本协议的规定，在甲乙任何一方索赔之前，应对甲方作出书面赔偿承诺；3.双方同意，如任何一方违反了本协议的义务，造成另一方遭受损失，违约方应赔偿另一方因此遭受的所有损失；4.本条款的约定不济影响或限制甲乙双方因违约而可能获得或寻求的其他救济方式。六、法律效力和可执行性1.本协议应独立作为一份具有法律约束力的文件。2.如本协议的任何条款或内容不符合中华人民共和国法律法规或相关政策，其余条款不会因此无效。3.双方认可并同意，如在任何时候，任何争议都应首先通过友好协商解决，并尽一切可能限制可能的任何不利影响。如果协商未能在15个自然日内做出任何回应或得到解决，则争议应提交到协商地的法院或仲裁机构进行解决。七、该协议的效力1.本协议双方均同意，所有协议及其补充文件应彼此绑定，具有合适的且符合中华人民共和国法律的可执行性。2.本协议的效力不受任何性质的文件、行动或交易的任何约束，除非该文件、行动或交易经本协议自身的补充文件同意。八、其他约定1.本协议所有条款的生效与执行，应受到中华人民共和国法律法规的认可和监管。在任意情况下，双方均应充分遵守并执行接受到的所有适用法律和法规。2.本协议的任何修改必须透过双方协商达成一致，且仅在必要时进行。3.本协议的中英文文本同样具有法律效力，两个版本应具有同等的约束力。协议双方签字：甲方签字：________