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文档简介

上海住房租赁合同电子版上海住房租赁合同甲方：（出租方）________________身份证号码：________________地址：________________乙方：（承租方）________________身份证号码：________________地址：________________经双方协商一致，甲方同意出租其拥有的位于上海市______区______路__号，面积约为__平方米的房屋一套，于__年__月__日起至__年__月__日止，供乙方居住使用。合同期限为__年。一、租金1.乙方每月支付__元租金，共计租金为__元，租赁期内不得随意拖欠租金。2.如乙方逾期支付租金，应按照每天__元的标准支付滞纳金，直至将租金及滞纳金全部清算为止。3.甲方提前收取的租金，必须在合同期满前十日内全额退还。二、押金1.乙方应支付__元押金，在租赁期届满后，如房屋有任何损坏、违反任何合同条款、违法行为或者赊账等行为，甲方有权扣除一定额度的押金以支付损失或借款。2.合同期届满，甲方经过房屋检查，如未发现房屋有损坏等情况，应在三个工作日内归还押金。三、水电费1.房屋内的水电费用由乙方自行缴纳。2.乙方使用电器、消耗水量超过日常用量的，由乙方承担相应的费用。四、房屋使用和维护1.乙方承担正常使用和维护房屋的义务，包括但不限于家具、电器设备、卫生间、厨房等各项设施的保养和维护。2.甲方有义务维护房屋的基本设施设备，提供正常的房屋使用条件。但甲方不负责维修由乙方使用不当或者盗窃、抢劫、火灾等意外事件造成的损失。3.乙方在使用房屋时，不得更改房屋的结构和装饰，不得擅自安装管道和电线，不得在房屋内经营商业活动。4.房屋内不能养宠物。五、合同解除和违约责任1.甲、乙双方协议解除合同的，应在合同期届满前三个月提出书面申请，双方经协商同意解除合同后，甲方应在三个工作日内返还全部押金，提前收取的租金应按天数折算，返还乙方。2.甲方不得擅自终止租赁合同，如需提前解除合同，须征得乙方同意，并妥善处理未得到消除的妨碍房屋租赁和使用的问题。3.乙方如违反任何合同条款，甲方有权解除合同并扣除相应押金，并要求乙方承担因乙方违约行为引起的损失和费用。六、争议解决1.本合同签订地为上海市，合同履行中如发生争议，双方应协商解决。如协商不成，应提交有管辖权的人民法院解决。七、其他条款1.本合同履行中如需发生本合同之外的补充协议，需经甲乙双方书面协商一致，成立后成为本合同的附件，与本合同具有同等效力。2.甲、乙双方都已完全理解并接受本合同所含各项条款的内容，并愿意按照合同承担相应的法律责任。3.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_____________________日期

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