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彩钢房合同书彩钢房合同书甲方：(出租方/建造方)地址：电话：身份证号/组织机构代码：乙方：（租户/购买方）地址：电话：身份证号/组织机构代码：鉴于甲方持有彩钢房产权，拟将其出租/出售给乙方，双方根据平等自愿原则，达成以下协议：第一条：租赁/购房物件甲方自愿出租/出售位于____________（具体地址）的彩钢房一栋/套，其中包括房屋及相应的土地使用权。第二条：租赁/房屋交付1.租赁物件应有完整的出租/出售资料，交付前，甲方应保证该租赁物件的状态良好、符合国家有关规定并且没有权属争议。2.签订本合同，乙方应当支付全额的租金/房款，甲方应保证在收到款项后向承租人交付物件的实际控制权，并提供一切能够保障承租人使用权的证明文件。第三条：租赁/房屋使用1.租赁期限自________年___月___日起至______年___月___日止。2.租赁期间，租赁房屋应适用于_________（可自定义用途）。3.乙方不得转租/转让称为租赁/购买的房屋，不得擅自改变原状或者增加使用面积。4.租赁期满，乙方应当如实已付房租，并移交所租物件并保持原状，如乙方要求续租，甲方有权根据当时的市场行情和自身实际情况决定是否续租以及租赁条件。第四条：租金/房款支付1.乙方应在租期/出售时一次性支付租金/房价款。2.甲方应提供合法的发票/收据，并要求乙方妥善保管。3.若乙方不按照协议规定的时间支付租金/房款，甲方有权要求乙方在第三天内支付滞纳金，逾期未支付，则甲方有权解除合同，收回彩钢房并追究乙方违约责任。第五条：彩钢房的维修及改建1.甲方应当为租赁房屋进行日常维修，维修费由甲方负责。2.因乙方过错或者改造需要，导致租赁物件损坏或者人身伤害的，由乙方负责维修或者赔偿。3.乙方不得擅自进行大面积的改造，如有需要，需经甲方同意并按照有关规定办理相应手续。第六条：合同的解除1.本合同的解除应经双方书面同意，乙方提前结束租赁期，所付租金不予退还。2.乙方未经许可转租/转让租赁房屋、损坏房屋或其他违反合同条款的行为，甲方有权要求解除本合同。3.合同终止前，甲方应通知乙方提前两个月。第七条：争议解决1.对于本合同的执行发生的争议，双方应协商解决。2.协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条：其他1.双方应遵守中国有关法律法规及相关部门的规定。2.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖

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