日本富士山地产项目 中文

日本富士山地产项目中文版项目简介该项目位于日本****公园内的****风景区。地址是******。占地540亩，土地价格40万元人民币/亩（按现行汇率1人民币=13日圆），总土地款为2.16亿元人民币。该项目拟建成别墅区可建200-300平米的别墅500栋。建筑面积约为12.5万平米。按2万元人民币/平米的销售价格计算，可销售25亿元人民币。扣除成本10亿元，可实现利润15亿元。计划3年完成此项目。至少需要3亿元投资。考虑日中合作,中方出资应在30%-50%，需投资9千万-1.5亿元。该项目的目标消费群定位是中国及港、澳、台、新、日等华人相对高端客户。地理区位1从北京或上海机场到东京成田国际机场只需2-3个小时地理区位2地理区位3地理区位4总图7公里地理区位5总图1公里地理区位6总图400米地理区位7总图200米地理区位8航拍200米地理区位9航拍50米地理区位10航拍20米交通条件公路公路交通图交通条件铁路铁路交通气候条件周边环境本项目地面对富士山，左手是一个占地1000多亩的别墅区，业主已入住765户，大多是日本医生，称为DoctorVillage。右手是一个高尔夫球场。在距项目地以西1公里处就是青木原始森林。项目右边的成熟别墅区分区平面图项目翠右边限的别主墅区叮2项目驶右边迫的别盐墅区悦3项目可右边肝的别剥墅区听4项目沃右边妇的别晓墅区税5项目盖右边尘的别并墅区漆6项目影右边走的别狡墅区负7项目谈右边枯的高心尔夫退球场档正面项目结右边呢的高扫尔夫亩球场扰平面项目侧右边仰的高陕尔夫证球场割第二蒙洞富士竞山原各始森咽林风纸景1率-林海茫茫扎根茂于長尾骡火山懒喷发立时流出的松软熔岩之上的茫茫林海刚。富士捏山原闷始森韵林风吹景2途-雨后林海。富士颗山原征始森令林风罢景3如-林海隆之光夕阳还透过脆树林托,投箩射在眨绿茸隐茸的迫地面璃上,变宛如多一道勒光幕扯在林熊海拉谋开.。时而炭出没别墅菌区的继野生株动物督1貂时而全出没别墅虏区的卧野生剂动物弦2貂时而朝出没别墅累区的失野生罢动物房诚3狐劳狸时而造出没别墅价区的起野生退动物摘4狐脖狸时而型出没别墅因区的抓野生截动物奶5梅访花鹿时而大出没别墅亦区的雾野生阅动物吹6松纷鼠时而梨出没别墅啊区的婶野生曾动物拦果子简狸别墅委区周才围的沿野生钳草花灵1赏月姥草别墅凭区周还围的浩野生岩草花厚2大波换斯菊别墅欢区周秩围的锈野生缺草花激3富柴士蓟别墅错区周比围的倾野生释草花我4Ay晋am尝e别墅引区周左围的除野生暗草花贱5别墅轨区周而围的庙野生邪草花懂6项目棕前身缘瑞是一意主题棒公园主题宾公园敲入口主题参公园梢远景桑1主题市公园凤远景服2主题得公园扣1主题咽公园脱2主题榴公园摆3主题吗公园搏4主题避公园塔5主题酬公园败6主题饺公园默7主题南公园阔8主题陶公园默9主题吃公园命10项目油特定捎市场幕分析国贪际化锅——沙—项竟目的畜开发曾理念肃与世像界同慌步大疼型饭——邻—体寒现项锅目的锣规模高旺档—绍——羽项目绞的售负价将付高于宪市场茅上平株均售技价，怀但性条价比楚更高葵，更秘能满起足目坐标客营户群敢的需怎要社荒区仓——条—除旁生活妇元素亦外，静加入欺更多蛮的人俩文文柱化的搬交流拜空间别墅禁特色渴：球场胡+配匙套价柳值高会所先功能剥更丰宅富物业锡档次厅高，闲身份刷象征别墅葵特色关键恼词：袍球场栗投资样较大堆,填而别直墅的涂投资揉价值海较高关键算词：冒会所坑的多累功能较性为脊别墅纽奉用户够提供汉了丰骡富的聪会所忧服务丙;相烦对于蛙其他匀物业昂提高刚明显值;关键手词：秆住在没高尔扯夫有尤别于界其他台别墅抽项目肢，代徐表着核身份酷和品兄味的棵不同筒，代蚁表着禾高档挠的管军理与骗安全林性；居住犁功能碗各不逃同关键骨词：积居住懂和度接假结弯合紧灿密;篇企业障会所炸与商慕务招丧待并击用;球场聚档次袜和会畜所功半能决庙定产厦品价枕值充分隙挖掘狗项目鸡自身尾条件泊，适眼当借雨鉴！借鉴梢总结：借鉴分点稀缺佛的地星段和得景观盈资源良好岩的规奴划以盟及景现观高档窄次物付业管飘理和订现关信配套良好盏的自做然环犬境与派人文室历史早期即的富蜓士山州别墅炼树立漠了以浆富士姻山优治美山般水为纯形象苏的高皇尚社现区，桶也积勿累了烛一批必喜欢捆富士陈山自御然风弱光的责潜在饥客户相群。萄他们置的共予同特观点是牢：更母加注帝重精把神气舅质的异阶层迎，在随居住处上占衣据着角优越散心理却的阶盲层。油目标娃客户稿为智侨富阶阁层，肚他们闷有涵鸭养，纪有品外位，向懂生裂活，启他们戴是社辆会精脱英中湾的中乡丰流砥哲柱，贤他们考的内胖在气惠质是上一种积成熟吉内敛弦的尊宏崇涵孩养。因此隔，我陆们在炉广告久诉求足将围汗绕“圈自然弹的奢酬华主菜张；梁成熟表的尚竖层生天活”甘展开的画面营与文箱字的跃构思愤，让胆精英惠阶层镇找到庸心灵姜的共秤鸣，板从而磁达到杯自我分实现隐的心柱理认滚同。主题智概念唉>粮>挽>者>果客仗源思岭考综合稍产品扒及目柄标客侨户的卫精神秧追求攻和特见征，梨可以斥看出善由富森士山蠢地区启优美考的自赞然风井光和似我们套匠心火独特与的别岔墅及悉社区僚环境钟设计蹦，一沃定能择够为掠他们恋营造奋出一绩个与气自然午交流新并彰衡显尊坑贵身扁份的孟别墅百产品断。主题填概念般>辉>填>虎>树推御广主尊题1、纯营销眯卖点打造优富士餐山别含墅稀缺妹性唯一劳性独特谋性生态预性豪华杯性产品披创新度身嫁定造地段支价值配套暖与装絮饰建筑拆