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三手小产权房买卖合同范本三手小产权房买卖合同范本甲方（卖方）：身份证号码：___________；住所地：___________；联系电话：___________。乙方（购房人）：身份证号码：___________；住所地：___________；联系电话：___________。经过双方协商一致，本着平等、自愿的原则，就甲方拥有的位于___________小区___________号楼______________室的住宅（以下简称“房屋”）的买卖事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1、房屋地址：___________小区___________号楼______________室；2、房屋面积：建筑面积___________平方米，套内面积___________平方米，公摊面积___________平方米；3、房屋性质：小产权/非正规产权；4、权属证书编号：___________；5、房屋状况：经乙方现场查看，房屋外墙、屋顶、屋内油漆、墙面无损坏，没有漏水情况，房内水电设施、管道及卫生间无故障，无杂物堆放；6、房屋销售价格：人民币___________元整（大写：___________）。二、买卖双方的权利与义务1、甲方保证所售房屋的所有权归其合法拥有，不存在产权纠纷或其他任何不利因素；2、甲方保证所售房屋无质押、抵押、查封、冻结或其他影响甲方房屋处置的限制；3、乙方应在本协议签订之日起五个工作日内向甲方支付房屋销售价格，甲方收到乙方全部支付款项后，将权属证书、房屋钥匙等全部交付到乙方手中；4、乙方支付房屋销售价格后，须自行办理房屋产权过户手续并承担产生的相关费用；5、双方同意，如附带物为双方未提及的物品，视为甲方无条件赠送给乙方。三、违约责任1、如果双方一方违反本协议规定，在达成和解协议的前提下，负责赔偿对方因此造成的费用和损失；2、如果甲方违反本协议规定未交付房屋，乙方有权要求甲方支付房屋价款３倍的违约金，如果乙方违反本协议规定未按时支付房屋价款，则甲方有权要求乙方支付房屋价款３倍的违约金。四、其它事项1、本合同未透露但受有第三人依法享有的权利，以及符合有关国家法律、法规、规章及政府部门有关规定的内容，由卖方承担担保责任；2、双方同意，如有疑义，应依据有关国家法律、法规、规章及政府部门有关规定处理；3、本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。五、争议解决方式1、本合同的争议解决方式适用中国法律，如发生争议，双方应协商解决，若协商不成，可向相关司法机构提起诉讼解决。2、双方同意，根据本合同的规定履行义务，并在履行义务过程中保持联系，以便及时掌握对方的情况。以上所述，双方确认无误，并已在本合同上签字盖章。甲方（卖方）：_____________________签字、公章乙方（购房人）：_____________________签字、公章签订日期：__

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