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文档简介

离婚转让房屋合同书离婚转让房屋合同书甲方（出售方）：_______（以下简称甲方）身份证号码：__________联系方式：__________乙方（购买方）：_______（以下简称乙方）身份证号码：__________联系方式：__________鉴于甲方与乙方在离婚事宜中，约定将共同拥有的房屋进行转让，甲、乙双方同意签订本合同，共同遵守以下条款：第一条房屋基本信息房屋位于：__________房屋面积：_______平方米房屋所有权人：甲、乙双方共同拥有房屋登记机关：__________房屋登记证号：__________第二条甲方的权利和义务1、甲方在合同签订之日起，将房屋所有权转让给乙方，保证房屋产权的真实性和合法性，并出示相关证明文件；2、甲方应当清理房屋内物品，保证房屋交付给乙方时，不受物品影响；3、甲方应当保证房屋交付给乙方时房屋基本设施的完好；4、甲方应当保证本合同内容的真实，遵守中华人民共和国法律法规和相关政策规定，保证房屋交易的进展和顺利完成；5、甲方应和乙方协商，支付房屋交易相关的税费以及有关费用。第三条乙方的权利和义务1、乙方在收到本合同签字盖章之日起，持有并掌握房屋产权证及其他房屋所有权相关证明文件；2、乙方在房屋所有权归属其名下后妥善保管房屋证明文件，在合规范围内合理使用房屋；3、乙方应当在规定时间内支付所有房屋交易相关税费和有关费用，积极协助审批部门完成房屋交易工作；4、乙方应和甲方协商交接房屋相关事宜，签署相关协议，接收房屋所有权和房屋交付。第四条房屋交付和验收1、甲方和乙方协商在何时何地完成房屋交付；并在交付时间前，连同房屋一同前往所规定的交付地点，将房屋所有权证原件及相关证明文件按时按点交付；2、乙方接收房屋之后，应当及时进行房屋验收，并发现外观、主体结构和房屋系统方面存在重大问题，应及时向甲方提出并要求具体处理事宜；3、双方对房屋进行初步验收后，如检修、翻改、装修等问题，将按照当地规定和乙方需求协议处理；4、如么双方对房屋交付或验收结果存在争议，应在规定时间内协商，如不能协商解决，可向有权妥善解决争议的单位或法律机构进行调处。第五条违约责任如一方违约，由违约方承担全部或部分违约责任。违约方违约后，如需撤离房屋，必须赔偿方另外支付不少于房屋价值的60%做为违约金。如双方共同签订的本合同不具备法律效力或与中国境内法律法规存在冲突，该部分无效，但不影响其他条款的法律效力。第六条法律效力和可执行性本合同自签订之日起开始实施，具有法律效力，并对双方具有可执行性。第七条合同争议的解决办法本合同在签订和解决争议过程中，双方应当根据中华人民共和国相关法律法规来进行协调解决。当出现争议解决不来的情况，双方应当请求根据本合同约定的有权妥善解决争议的单位或法律机构进行调解解决。第八条合同变更和补充本合同如需变更和补充，需经过双方协商一致，并通过书面形式进行通知。第九条合同生效本合同签订之日为合同生效日。甲方（签字）：_____________乙方（签字）：

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