天津高端住宅项目营销推广方案图文并茂

2011.11xx阶段性推广方案闲话少说，直入主题11月，售楼中心重登场2011年3月，远景上邑开盘这两个节点，将我们的推广分为几个时期10月，悬念期，预热期，准备期11月，售楼处亮相，正式进入蓄水期2011年2月，进入开盘期3月，开盘并强销10月面，最主要10月推广主题悬念的制造，准备工作的完成此阶段应以悬念推广为主，让大家都知道远景城将有惊世骇俗的新品公开，但不公开具体情况上线以DM、户外为主，下线以市场调研、拜访为主10月具体安排四期DM，10月第二周开始每周一期主题以悬念为主，将英伦的感觉做出来，但不透露项目具体信息所有准备活动开始进行节能住宅标准推广全面展开这是最好的时代。

——狄更斯2008年，远景城拔地而起，让蓟州进入高层时代。

2010年，一个深刻的经典终于完美谢幕。

那么，接下来，会是什么时代？抑或说，是谁的时代？

对于上层而言，更好的生活理想，即将到来。

上邑1558，蓟州乃至天津从未有过的人文住区，2010年。

最好的时代，是否就是是你的时代？只有美貌而缺乏修养的人是不值得赞美的。

——培根外观决定气质，内涵决定灵魂。当蓟州的建筑还在讨论什么是美学，远景的眼界早已放在如何让人文直透精髓。在底蕴面前，建筑的每一个细节都已经不再成为夸耀的原因。远景•帝铎山，蓟州乃至天津从未有过的人文住区，2010年。涵纳人文精神的底蕴建筑，即将出现。在时间的大钟上,只有两个字——现在。

——莎士比亚时间是最好的革新者，也是最能考量经典的鉴赏师。无论是过去，抑或未来，对于愿望，人们总是希望实现得再快一点。现在，就让所有关于上层生活的憧憬，一次实现。远景•帝铎山，蓟州乃至天津从未有过的人文住区，2010年。颠覆你对上层生活的所有想象。未来，不远。准备期物料一览文化楼书

不同于一般的概念楼书，不谈位置，不谈园林，不谈建筑，我们只谈文化，只谈英伦，只谈优雅产品楼书（理性楼书）

也可以理解为开发手册。是一本特别的读本，从每个规划环节讲起，以规划会回忆录的形式串联起来，将产品细节完美的贯穿其中简易楼书

简易楼书不代表简单，就算是成本较低的楼书，我们照样要做出莎士比亚的味儿来。准备期物料一览售楼处包装建议

不只是软装，包括饰品，以及某一处可以代表优雅精神的小雕像，都是这个售楼处与众不同的标签属性售楼处考察

其他英式住区的通盘考察，包括售楼处布局、细节、接待礼仪等物料设计并制作

包括名片、信封、邀请函模板、纸杯、咖啡杯、提袋（特色）、小礼品（来访即送）等其他工作售楼员说辞及礼仪培训

我们将找到一群英国管家，教会咱的售楼员说：mayIhelpyou，sir？11月初间断炒作，集中预热11月推广主题11月推广以售楼处开放为目标节点，在此阶段应该做好一切售楼处开放的准备活动主题开始为售楼处开放造势以英伦的特性化建筑或文化为主，主打销售中心的神秘感可以采用一些小型活动来吸引客户关注度，和客户形成互动11月具体安排DM四期，每期设一个信物，凭信物有权利成为第一批体验销售中心的客户商函（邀约式广告）两期，结合之前的高官拜访，点名到家让客户参与信物活动信物初步拟设以下四种：手杖、礼品鹅毛笔、茶具、礼帽11月具体安排所有制作道具准备完毕“首席体验，首席英伦”全城调研，用调研的方式将英伦文化以及首席体验式销售中心的概念推出去现场接待增强悬念感，接待来访，但不透露项目具体情况活动可以选取外延性活动，组织客户进行马术练习、欣赏歌剧、高尔夫练习赛等（少量客户）11月售配楼处梢开放重中退之重寇的体已验式拨营销售楼衬处开铜放推俩广主析题售楼变中心济正式疯开放控制撑好三敲个节夏点（梳以11月20日售远楼处汉开放射为准恋）第一哥个节侍点是11月18日，蛙首批VI迫P到访知，售江楼处亿不正焦式对吼外公谦开，重只有追凭邀逮约函掀的人裁可到辅访，袜庭院络内举俭办小卷型的挣英伦厌音乐恶会，躬为第骗一批款客户从初步蛮宣讲房诚项目或特性宪，并还与客帅户达组成保离密协泥议，赠增强衬客户卫的归角属感析以及导尊贵巡寿感嫩。接席待时即间仅3小时离。第二伟个节亦点是11月19日，钱凭信球物到南访，崭但限舟定人婆数，炉可以帜预约唱时间渡段，零每个咏小时滚不超犬过6组客妇户。19日接吹待时圾间仅4小时宵。第三谋个节尿点才跃是正佣式开适放，11月20日，镜暨蓟洗州首色届英夺伦文芬化节舒正式党开启泉，持真续一突周时馒间，肥每日魂都会编有一铁个主番题的搜英伦勺文化券巡展猾，例舱如歌搂剧、驻芭蕾减舞表脸演、祥莎翁肚名著眯话剧士、斯任诺克窝公开叛赛等英伦薯文化痕周之守后进摇入正牌式接报待期趴，每驻周做仪一个驳主题珠，可晃选择那的方鼠式如重下：英伦抢下午鲜茶品亚鉴会砌。英桐伦威瘦士忌御品鉴食会。疯英伦讽艺术便展（庙小型调）。蔑都铎购建筑司博览印展出浑等。岗每周岸一期滚，充圾分调缠动客切户的绍新鲜土感。具体慕推广描安排DM接四期重。但觉不宣洋讲项芝目，杂只说凯文化群和活换动。邀约写函四览期。染重点访意向像客户义重复赢拜访译。新简客户娇铺面骨。这毅种邀蒜约函均选择吼较高卧的社孕区和畜企业央，以毛项目傲概念散性介燃绍为串主。户外泛大量旧采用础，能扬用多株少用和多少考。短信煮不使轧用。对生危活的撤考究午态度西，始梁自15喂58年。一缕榆阳光袄，穿垫透15真58年的粥皇室衣家徽脉，投影舒到20坡10年的粒尖角省屋脊接上。开创彼黄金桑时代现的伊筛丽莎止白女盲皇不对会想筒到，在45梦0余年遣之后约，她细所缔航造的浮文艺湖、美片学，还可冬以影钞响人百们的亮生活宁方式企乃至巩对优拾雅的物认知笋。考究柴，就皇在不武经意粮间，体在都茄铎院至落里闻随意拢舒展端。上邑15插58，源躬自15宅58年英埋国皇搏室的药生活捉格调逼，开启谱考究轮生活甲的黄索金时团代，偷让居任住者醋的显阳赫身倦份轻易松彰前显。英伦尽王朝扒的生嘴活气秒息，坐典藏纳于此魂。来自竟西边愉岛国筐的贵预爵，手中威翻转来着无着上的挑权利坟和深触远的己社会作威望猪，他们继热爱刮着庄粮园式直的生苏活，享受柏着文蛮化艺括术带混来的扯悠然倚。而当田财富仓演化巧成居庸住符颂号，英伦壮的贵霸爵已局开始拿制定犯整个踩世界链的人杨居标派准。典藏签于此锄的，婶何止饥是英含伦的刚生活刊气息剖，更有积精细鸟到每筛一分猴细节边的生慈活态林度。上邑15封58，掩文映在吵都铎筋院落买中的锦电梯失洋房述。院落烧之间录的优米雅，磁传承设贵族诊精神巡寿。人们沙生活都的理拦想，猴就是鹊为了如理想凭的生悲活。在精断神贵暑族的时生活质哲理题中，享受艇一切虽美好茄的事广物才写是永稳恒信慕条。由此志，下蛛沉的傍院落况，充仁满吸齿引力集的坡霸顶，手工强而斑克驳的母红砖径墙，誓乃至久所有比与底元蕴相闯关的尼建筑扰风骨沃，都是忧贵族访们最托为津辆津乐倡道的点美好骨事物神。远景•帝铎堆山，菊都铎重院落烦中的际纯电蚁梯洋晕房，让贵麦族精否神永姿远铭祸刻黄挤金时奇代的斗印记与，传衔承，婶并于赵此发虽扬。12月产品辱亮相难，主裕角登触场12变月推唐广主仍题12赠月开见始进麻入产革品期由都将铎建绞筑以颤及英由伦贵毙族生酿活讲洲起，炎与项宏目的俱整体厌气质猜相契欣合。此时勇期开骗始做磨小范径围的纠产品阴说明今会，激让客挖户从股整体株方面闹感受羡项目毁的与吼众不供同12皱月具帐体安钥排12猛月以把产品月说明迟会为兴主要胜节点产品逢说明广会每背两周客一次供，共蜡两次第一遥次邀陕约高端官高艺管系滑列第二屋次邀跪约重贸点意胞向客砌户同样济都是利小范宇围的霜，不肿做大条范围磁的客伯户推纹荐，趴形成佣圈层件感12还月具弃体安取排DM尽两期撒，主区要告帜知产谈品说丑明会邀约之函广差告四箱期，针主打捷既有膀客户罗以及垃其他炊未辐环射到欠重点福区域哥客户每周刷的英正伦主尼题继螺续进朽行，丛不一惑定是姨活动倾，可伙以通厚过变行更饰闪物来筑达到赛效果地。一次堡大的稀活动亮：全社城台抹球公首开赛释。远凶景上浩邑主徒办坡地步。院符落。我电梯蒙。都岗铎建禽筑。蓟州肚的顶次级人什居新者宠，鲜庭院微和居羽室保确持最嘱恰当特的距孔离；露锋佩芒于看青山蚀坡地懂；虽恒不在坝城中室心，者却可膏在弹叶指之赞间直呈达舒饭适；蓟州转首个梅电梯垫洋房和，无太障碍馋生活需，给落家人潮更多仆关爱名空间颂。都铎止建筑做的典肢雅气边质，训犹如展贵族辅谈吐喂间的眠气度虽不凡彻。8米宽械厅。判舒适畜尺度诞重新运定义坝。对舒慈适的森重新霸理解零，源络自英驶伦洋堡房的笑生活如主张芦。8米土宽厅事，为剥您在影事业免和生喷活间俘提供羞最具退张力兼的缓森冲空壶间。层层席退台收，以鼠退为密进，育完美俗生活好“得宿寸进裹尺”熊。每天师24截小时覆的3槐60帅°风纲景，说为您拢重新绍定义稀经典德上游请生活枯。人车比分流颈，对翼人文疾精神矩无比帐尊重货。充分套利用探区内轰空间葵，开尺掘区玻内立押体交古通网群。回家颗的路任渐宽输，散得步的强路渐凑宽，澡心路放日渐横豁然吐。汽车槽向下排，而御生活轻向上轨，上底下之叠间，水彰显原人文鹿精神禁。20惰11年1~糖20转11年2月产品烛细节框化，开关注馋广泛合化1月悉~2挨月推逃广主羡题进入昂产品傻细节僚期产品恐楼书张此时公正式贿登场将产荷品细坡节展头现在杯所有本人面恒前以产陈品说河明会咬作为标重点斗，辅浑助其犹他的哥小型夏展示巷性活新动1月茫~2井月推乞广具亩体安酸排DM红1月阿停刊押。2抄月下役半月汗集中袋投放垃四期擦DM作刊，上为开址盘造含势，徒将产嫩品细拾节完央美呈励现。邀约是函继订续，鹅安排展四期欣，可期做亲监友体庙验会题，让厘已有岭的客稍户将盈他们锅的朋腹友带侵过来料。产品贺细节郑说明狗会三热期。魔这个编最为翅重要娇，将纷咱们姿所有栋的卖客点都莲在这黑三期蕉说明鲜会中扔体现俗出来头。文粱化牌货照打磁，但衫目前占的重雄点是睡细节都。1月灶~2辩月具庭体安串排产品度细节劝说明距会将联采用页文化驰结合理产品币的形洋式。选择喊大通帐山水唐郡作撕为说鞭明会疮地点期间令安排以英式饿下午断茶、误小型内音乐顾会穿坝插。制作谈动态嗽影片趋详解棚项目非。体房诚现完画全第多一视父角的睁体验设感。售楼委处安荐排建凳材展跳示。加项目猾配套参品牌纵展示墓。此阶向段可注以与简名校鸡联和疤，举疫办上绪邑未舒来俱怠乐部作剑桥栽英语侍培训喇班3月开盘党。意茧料之父中的轮火爆3月却推广抱主题开盘限量寨式开湖盘以姜及小热范围辣的拍障卖，念将是才主要铁营销堵手段皮。特别搬提出夸：上彻邑附爸赠的碑专属街化英素伦管誓家式服物业彩服务具体杂工作DM微开盘基周一岸周三狠期，咸然后勾停刊邀约垂函一撑期开盘崭后即后封盘振。执行英业主羡身份今保密难计划姨，开腥盘采差用分粒段预吓约购扮买，黄排号边以1石诚意崭金交索纳的刺先后窜顺序先为准盛大沉开盘孟活动乐，全要城花盈车秀窝（参贝见迪配斯尼导）附赠笔管家袜式服铁务与物惨业服寺务公野司达演成协叹议，牌为上屋邑业度主提擦供专凑属化税的五轻星级稠物业老服务赴（有打偿）钻，并煌在开潜盘前详宣讲其他抵安排财：开盘段后限资制售济楼处遥接待姓客群辜，客啦群以壶业主粘推荐梦为