房地产新项目部督查通报制度_第1页
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文档简介

房地产新项目部督查通报制度1.背景房地产开发项目涉及很大的资金、土地资源，对于推动经济发展、促进城市改善和民生改善都有着重要的作用。但是，房地产开发也存在着一些问题，比如开工前无预售许可证、违规建设等问题。为了规范房地产企业行为，加强对新项目部的监管，保护购房者的合法权益，需要建立房地产新项目部督查通报制度。2.目的建立房地产新项目部督查通报制度旨在：保障购房者权益，建立信息公开渠道，让购房者了解新项目进展情况、开发商资质等。规范房地产开发行为，防止企业存在未取得预售证建设、收取违规费用等违法行为，对于违规行为严肃查处。增强部门监管职责，明确各级政府部门的监管职责，优化协调机制，强化通报督查机制。3.通报标准（1）建设内容：项目名称、土地用途、规划学区等建设基本信息；建设主题、建设特色、配套设施等建设亮点；建设进度、预售证情况等开发商基本情况。（2）质量标准：质量监督报告，形成半月报或者月报；监测数据报告，形成半月报或者月报；监测数据表，如地下水位数据、空气质量监测数据等。（3）安全标准：安全质量监测报告，如施工过程监测数据及消防监测数据；安全运行系统日常检查表。（4）诚信标准：企业信用情况等。包括资质证书、业绩、荣誉、信用评级等。4.督查范围建立房地产新项目部督查通报制度的单位为市住房和城乡建设局，督查范围包括：房地产企业新项目开发部门；相关市政、劳动、安环部门。5.督查责任市住房和城乡建设局牵头，联合市政建设、市劳动保障监察、市安全生产等相关部门，共同开展新项目部督查。6.通报方式对于新项目部监管信息，市住房和城乡建设局向公众主动公开，对于披露不及时、失实的情况，依法进行行政处罚，并暴露其不良行为。7.结束语通过建立房地产新项目部督查通报制度，可以提高部门日常监管的透明度和有效性，增强市场机制的运行，使市场监管更有成效，构建房地产市场诚信体系。同时，通

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