大连现代风格酒店式公寓建筑设计方案文本五种方案

大连颐合园项目概念设计基地分析基地位置海景视线分析老虎滩傅家庄公园星海广场基地位于大连市东南部沿海风景区内，东接八一路，远可望海、近可观山。周边自然环境优美，享有得天独厚的区位优势，配套设施完善，用地面积约2.7公顷。基地位置山景视线分析秀月山白云山景区半拉山景山捷山景山近郊公园基地位于大连市东南部沿海风景区内，东接八一路，远可望海、近可观山。周边自然环境优美，享有得天独厚的区位优势，配套设施完善，用地面积约2.7公顷。基地位置周边配套设施分析滨海医院大连西岗中学石道街小学友嘉购物大连市付家庄派出所基地位于大连市东南部沿海风景区内，东接八一路，远可望海、近可观山。周边自然环境优美，享有得天独厚的区位优势，配套设施完善，用地面积约2.7公顷。场地竖向分析总用地面积：27,355㎡总建筑面积：317,400㎡

容积率：8.0

地上部分：公寓约205,000㎡共约1100户

商业娱乐休闲及社区服务约16,850㎡

地下部分：停车及设备约78,700㎡约1890停车位商业娱乐休闲及社区服务约16,850㎡功能技术指标设计原则♦景观资源利用最大化，力求实现户户有海景♦

地标性，打造大连市又一新地标，丰富城市景观♦

效益最大化，增加高层住户的比例，达到开发利益最大化♦

完善的配套服务设施，按五星级酒店标准配置相关的商业、休闲娱乐、餐饮等配套服务设施，提高住户的生活品质。

体块模型研究方案一翔龙设计概念设计概念草图建筑形式生成逻辑停车配套/服务公寓院落1功能需求公寓21万㎡配套3.5万㎡停车位1950个2空间分布地块范围内公寓塔楼均匀分布3布局优化景观视线最佳化经济效益最大化4形式优化凸出地标性彰显个性化5形式优化植入院落空间协调虚实体量效果图效果图效果图效果图总平面图

临时车库入口车库A入口车库B入口车库D入口

车库C入口-6/-7层平面图临时停车设备临时车库出入口

-5正层平幸面图停车设备入口框大堂车库趟A入锡口主入睬口-4望层平奥面图停车设备入口减大堂车库慕B入沿口-2着/-抢3层贸平面低图停车设备入口军大堂车库股C入散口-1伯层平顷面图休闲者娱乐商业内庭佛院交通魔联系1层犁平面作图休闲寻娱乐商业内庭瓶院公寓羽入口幼儿教育社区乔中心AA2/永3层斜平面休闲观娱乐屋顶驰平台内庭诞院交通兆联系会所标准贩层平闸面1户型杂A户型醒A户型趁B户型预B户型煎C户型鬼CA捎10被6㎡B俗10贞3㎡C罪20座9㎡标准吩层平例面2户型汗D户型酸C户型薯C户型聚DD线20饮7㎡C秀20五9㎡标准页层平查面3户型冶E37肯2㎡户型傻F98奶4㎡户型吹J40承9㎡户型鹊H29帅4㎡户型赵I53尸1㎡EEE户型娃G49苗0㎡IHJGA-品A剖退面图空间肯意向沿图入口飘大堂空间棋意向闹图商业喊餐饮空间取意向栏图休闲芳娱乐空间暖意向湿图公寓空间橡意向识图公寓空间缝意向铅图公寓租室内方氧案二龙椅沸金座设计修概念效果天图效果广图总平看面图停车入口端大堂车库照A入交口主入喇口-5碑层平虚面图停车入口罢大堂车库联B入今口-4内层平敏面图娱乐垃休闲停车KT须V美容芝美发SP伴A健身-3纹层平村面图娱乐捡休闲商业内庭过院会所酒吧会所商业商业商业商业商业-2粥层平搏面图商业公寓组入口饭店社区竖中心超市商业商业饭店饭店-1醉层平锹面图标准阻层布妄置方陕案36纽奉5m221犬2m212忘8m212伯8m214荡2m271殿m225翅6m285防m2娱乐觉休闲商业挑餐饮公寓停车暑库东南嫌-西映北剖来面娱乐垮休闲商业涉餐饮公寓停车叶库东北震-西普南剖辨面方订案三空中示花园设计牺概念效果柄图效果取图公寓霉43贡层望海水会所空中糕公寓公寓住29艳层公寓嘉29跌层公寓炼36奇层酒店限6层下沉烤商业下沉劣商业入口宇广场酒店皱4层空中泄公寓主入扯口总平渔面图主入六口车行剃流线人行损流线入口庭广场车库零入口车库训入口流线挥分析方脑案四龙门设计树概念效果喝图效果池图公寓及43源层公寓微43旬层酒店停6层下沉弹商业下沉家商业入口凑广场酒店梢4层望海句公寓主入届口会所暗5层望海撞公寓公寓彼6层公寓躲43剪层公寓嚼43捆层总平隙面图主入施口车行循流线人行承流线入口虫广场车库腔入口车库暮入口流线弄分析方安案五重山设计岭概念效果园图效果垮图公寓创43默层公寓杏23办层