承受合同纠纷(4篇)

本文格式为Word版，下载可任意编辑——承受合同纠纷(4篇)随着人们法律意识的加强，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同能够较为有效的约束违约行为。相信好多朋友都对拟合同感到十分苦恼吧。下面是我帮大家整理的最新合同模板，仅供参考，希望能够帮助到大家。

承受合同纠纷篇一

1、依照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途以及维修租赁物。

2、出租人还有应当定期对房屋进行养护，使房屋处于正常的可使用状态的;承租人发现房屋损坏的，应当通知出租人予以修复，出租人有及时修复的义务，但租赁合同另有约定的，从其约定。

3、因出租人不能维修租赁物影响使用时，承租人有减付租金的权利。

4、因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金;造成不能实现合同目的的，承租人解除合同的权利。

5、出租人出卖租赁房屋的'，有在出卖之前的合理期限内通知承租人的义务且承租人享有以同等条件优先购买的权利。若承租人没有购买该出租的房屋，则租赁物所有权变化，不影响租赁合同效力。因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人有要求减少租金或者不支付租金的权利。

除此之外，承租人还享有如下权利：

1、租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。

2、租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人依旧可以随时解除合同。

3、承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以依照原租赁合同租赁该房屋。房屋租赁合同解除。

承受合同纠纷篇二

您好，律师，我由于计划去北京发展，所以想辞掉现在的工作，但我的劳动合同还未到期，我想咨询一下劳动合同未到期辞职需要承受违约责任吗？

劳动合同法规定，劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。

所以合同未到期辞职也是可以的，只要提前30天通知用人单位就可以了，至于赔偿问题，一般来说是不用赔偿的，在下面的这种状况下就有可能要承受违约责任。

用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。

劳动者违反服务期约定的，应当依照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。

用人单位与劳动者约定服务期的，不影响依照正常的工资调整机制提高劳动者在服务期期间的劳动报酬。

承受合同纠纷篇三

买受人有如下义务：

向出卖人支付价款，是买受人最主要的一项义务，具体包括以下几方面内容：

（１）依照约定的数额支付价款。买受人应当依照合同约定的数额，向出卖人支付价款。假使价款没有确定，则依照订立合同时履行地的标的物的市场价格履行付款义务。

（２）依照约定的地点支付价款。买受人应当依照合同约定的地点，向出卖人支付价款。假使支付地点没有确定，则一般应在出卖人的营业地支付。

（３）依照约定的时间支付价款。买受人应当依照合同约定的时间，向出卖人支付价款。假使支付时间没有确定，应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。

首先，买受人应当依照合同约定的时间、地点和方式，接受出卖人交付的标的物。

其次，买受人应当在约定的检验期间内，对收到的标的物进行检验；没有约定检验期的，买受人应当及时检验。假使发现标的物的数量或者质量不符合约定，买受人应当将此情形在检验期间内通知出卖人；如没有约定检验期间，应当在合理期间内通知出卖人。

承受合同纠纷篇四

《合同法》第58条规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此遭遇的损失，双方都有过错的，应当各自承受相应的责任。〞无效合同自始没有法律效力，但因合同无效将导致社会或者当事人利益遭遇损害，因此，当事人必需对合同无效的后果承受相应的责任，使之消除由此造成的影响，恢复到合同订立前的状态。根据民间借贷合同的特点，借贷合同无效后，一般要承受如下后果：

合同无效后，当事人依据合同所取得的财产应当返还给对方。返还财产并不是违反民事义务所直接产生的法律后果，它的存在也不是法律对当事人主观状态予以否定性评价的表现。因此，返还财产不适用无过错原则，即无论当事人对缔结合同是否有过错，依据无效合同取得、占有的财产因无合法根据，都应当返还对方。换言之，即使是无过错一方占有了对方财产，也应当返还给对方。所有物的返还，是以物在法律上和事实上能够返还为条件。由于民间借贷合同主要以金钱为标的，故返还借款并不存在法律上的不能返还和事实上的不能返还之情形。因此，针对无效借贷合同而言，假使无效借贷合同尚未履行，则不得履行。假使无效借贷合同已经履行，取得借款的借款人应当向贷款人返还借款。

赔偿损失是承受缔约过失责任的方式。过错可以是过失，也可以是有意。过错，有单方过错和双方过错，无效借款合同的损害赔偿，也适用过错相抵原则。无效民间借贷合同的订立和履行将给当事人带来损失，这里的损失，一般指贷款人受法律保护的合法利息损失，假使有其他损失，还应当承受赔偿其他损失的责任。假使贷款人已经提供借款，返还借款不足以弥补损失时，借款人应当赔偿损失；假使贷款人实际未提供借款，但合同无效是借款人过错造成的，则由借款人向贷款人承受赔偿损失责任；假使合同是双方过错造成的，则由双方按各自的过错承受责任。

《民法通则》第61条第2款规定：“双方恶意串通，实施民事行为损害国家、集体或者第三人利益的，应当追缴双方取得的财产，收归国家、集体所有或者返还第三人。〞《合同法》第59条规定：“当事人恶意串通、损害国家、集体或者第三人利益的，因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。〞在民间借贷合同中如何适用追缴财产的责任方式，我们认为，应注意以下两种状况：

（1）假使损害国家、集体、第三人合法权益的，对借贷双方约定的利息，人民法院应予收缴。对于不损害国家利益和社会公共利益的，一般不能追缴；

（2）假使借款合同约定借款用于赌博、贩毒等非法行为的，对借款本息应当收缴。由于这种借款行为的当事人在主观上属于恶意，且损害了国家利益和公共利益，、从事的是非法行为，因此，应当予以收缴。

民间借贷合同部分无效的处理标准根据《合同法》第56条规定：“合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分依旧有效。〞此后条规定可知，合同部分无效，其无效可以及于合同整体，也可以不及于合同其他部分。合同部分无效假使是决定性的，以致影响合同整体的，导致合同整体无效。这主要是指一些违反法律、行政法规阻止性规定的合同。在民间借贷合同中，部分无效主要有以下几种情形：

（1）借贷双方约定的利息高于中国人民银行公布的法定利息4倍的，高出的部分无效；