新房收入备件测试附有答案

新房收入备件测试[复制]基本信息：[矩阵文本题]*姓名：________________________部门：________________________工号:________________________1.收入确认备件是指用以支撑收入确认的文件，特指合作合同+开票单据[判断题]*对错(正确答案)2.合同表述授权人范围为“负责与乙方工作人员沟通联络，协调初步完成乙方客户签字确认及结算相关事宜”。则该授权范围合格[判断题]*对错(正确答案)3.A类成销单据是指有合格签字或盖章的成销确认单，这种说法是正确的[判断题]*对(正确答案)错4.A类成销单据中楼栋和单元号缺失某一项，则成销单据不合格[判断题]*对(正确答案)错5.对四证齐全但未取得《商品房预售（销售）许可证》的新房项目，不得提前进场暖场、带看，也不能组织踩盘[判断题]*对(正确答案)错6.A类成销单中房源认购日期在保护期内，但合同合作期已结束，成销则不合格[判断题]*对错(正确答案)7.合理地通过不完整的B类成销单据组合来确认收入，该成销单据组合称为C类成销单据。[判断题]*对错(正确答案)8.A类成销单中备注一栏，合格的描述为（）[单选题]*销售房源核对，不作为佣金结算依据仅核对系统签约日期及签约总价销售房源核对，结佣以合同约定的结算条款或甲方审核的结佣表为准(正确答案)仅供成销确认使用，不作为业绩确认9.以下B类成销单单据签章要求错误的是（）[单选题]*《商品房认购书》原件加盖开发商公章或合同章草签《商品房销(预)售合同》关键页原件加盖开发商公章或合同章网签凭证备案回执有政府房管部门盖章购房业主付款证明中开发商收据加盖公章(正确答案)10.成销条件为网签，缺失客户网签凭证的，C类成销单据中须有购房人签字的是（）[单选题]*客户确认单或渠道带看单草签《商品房销（预）售合同》关键页(正确答案)成销确认单购房业主首付款凭证11.合同规范中，对于盖章的要求，以下合格的情形为（）[单选题]*合同约定成销条件与实际成销条件符合(正确答案)主合同后附廉洁协议，合同主条款落款未盖章，但廉洁协议落款有盖章合同为复印件合同甲乙双方盖章最后一页单独的空白页，跟正文最后的内容不在同一页12.A类成销备件中，出现以下甲乙方名称、签章问题时，一定合格的为（）[单选题]*我方对授权人有明确的级别要求，合同约定的授权人签字(正确答案)一个合同有多个甲方，成销单上只有一个甲方盖章确认合同中的甲方名称和成销确认单的甲方名称不一致，但是甲方提供了两个公司系分子公司关系盖章的文件合同系统里录入的合同甲方和合同上的甲方名称不一致，成销单上甲方名称和合同系统里甲方一致13.在合作合同约定情况下，其他奖励金备件单据留存形式必须为原件的是（）[单选题]*认购奖励金的《商品房认购书》成销奖励金的成销备件带看奖励金的《客户确认单》(正确答案)成交奖励金的《商品房销（预）售合同》14.在B类成销单据中，成销条件中网签必需的单据有（）*客户确认单/渠道带看单(正确答案)草签《商品房销(预)售合同》关键页网签凭证(正确答案)购房业主首付款凭证15.有效合同五要素都包含（）*权利义务清晰(正确答案)合同的甲乙双方已盖章(正确答案)结算条款明确(正确答案)佣金很可能收回(正确答案)16.B类成销单据中，单据留存形式必须为原件的都有（）*团购单(正确答案)客户确认单/渠道带看单(正确答案)《商品房认购书》购房业主付款POS小票17.成销条件为草签+首付的C类成销中，其中草签《商品房销（预）售合同》关键页缺失，C类单据留存形式可以为复印件的都有（）*客户确认单或渠道带看单成销确认单购房业主首付款凭证(正确答案)《商品房认购书》(正确答案)18.A类成销备件中，成销确认单乙方签字人员应为负责相关项目的（）*驻场主管客户发展经理(正确答案)总监(正确答案)高级总监(正确答案)19.以下A类备件特殊场景中，合格的情况都有（）*成销确认单未载明我司应收佣金信息(正确答案)业绩确认单/对账单盖章后做为成销确认单(正确答案)