投资项目策划书

—投资项目策划书投资工程策划书模板【1】引言发展的21世纪，全国各行各业的行业发展创新已经成为各大城市的首推，所以在这次的店面企划中，由于前期只能小投入，低回报，所以追求的是目前港城所没有的独特行业：为女性服饰搭配进行教学指导。第一部分总论1.1工程背景纵观现今连云港的商业市场，各行各业层出不穷，竞争剧烈。尤其是餐饮和服装，几乎随处可见，特别是服装店，开的数不胜数，但是关于帮人搭配服饰却是一个很大的缺口。任何东西都会有包装，比方超市里的商品，有了包装才会夺人眼球，才会给人耳目一亮的感觉。而爱美之心人皆有之，尤其是身为高校生的我们。而我所要经营的工程的客户群主要是针对现今的高校生。高校相当于一个小型的社会，在高校生活中每天都会有许多的活动。不同的活动可以有不同的着装，但是有些人却总穿不出自己的style。对此，我所经营的服饰包装店有着很大的发展前景。1.2工程概况暑假的时分我曾去过常州，在那里我见到有类似于像服装搭配指导这样的服务，其盈利方面非常客观，同时客源非常广泛，这给我所要进行的工程有了很好的利益参考。另外我所经营的又是与之不同的，我们给顾客是从头到脚面目一新，当然，也可由顾客选择，制定不同的收费标准。除此以外，我们还主打专业指导面试所搭配的服装。目前，我们都面临高校生就业难的问题，在连云港每年就有许多的高校生面临着毕业择业，进入一家企业面试最为重要，但假如穿着得体、举止大方会让面试变得事半功倍。第二部分市场分析与建设规模2.1市场分析相对于别的行业，我在这里进行了一个比拟，也更能直观的显现出我这个行业现今在连云港的优势。相对与餐饮，这里我与餐饮业有个共同点，就是客源广泛，不缺乏顾客，首先，我所经营的正是现今高校生所需求的，所以客户群有了保障，其次，我们的店并不仅仅是面对高校生，只要是对服装搭配有困扰或是想重新换面貌的都可以来光临我们的店，我的优势是无竞争。这很重要，谁都明白，餐饮的竞争是最剧烈的，而目前，连云港根本没有人涉足这个行业。相对于消遣，共同点仍然是客源方面，非常丰富，区分在于我们的投入小，我们的资金在前期都是小投入，所以这里就凸显我的优势了，资源丰富，相关人才多的有的都找不到工作，市场情况宽松，在港城甚至到了午竞争设置可在前期的短时间内快速占据整个市场的大部分份额。我们搭配衣服并不是全部的衣服都是我们提供，我们可以帮顾客的衣服进行搭配，一来可以拉拢客源，二来可以削减资本的投入。优势在于资金回流上非常的快。2.2建设规模我们主要分为两个部分的投资：经营部和营销部。经营部主要分为：化装师、化装师助理、指导师、名誉指导师（可以找高级化装师当任增加名气）经理、店面营业员等；营销部分为两个单位：查找客源和查找赞助。规模上我这里定位3个阶段：1）起步：化装师2两名，美甲师4名轮班，这里详细说明美甲师的作用，就是扩充行业业务，增加收入，美甲师跟发型是一样，都是需要擅长和客户沟通，有很大程度的吸引顾客和推广的作用。前期投入=店面年租+营业员工资=估计10W+9W=19W/年，对象先由高校生做起。2）中期，按个人启动资金而定，主要在于店面的传播及广告费用，让顾客肯定我们的服务。3）后期：扩大辐射面积，面对更多的人群。第三部分店面选择3.1店面店铺面积约为10X40平方米。店铺设计既表达显现代化又要给人一种家的温馨，可以在招牌上做些设计，给人一种独特的感觉。假如投资规模大，则考虑开拓供顾客在店铺里休闲消遣的空间。3.2店面选址主要关注两个方面：1..接近服装店比拟多的地方，这样有利于引取顾客2.店面设在人流量比拟大的地段，公交站点抑或是外出的必经之路第四部分经营系统4.1，完成一体化从理发化装到服装，每一项我们都设有服务，制定不同的.标准，可以因人选择；4.2.零本钱推销选择几个高校生免费帮其搭配，借以一传十十传百，打响招牌。4.3.员工招收不受限制，任何对于服装设计感爱好的都可以来应聘，并且提供同学兼职。一可以带来客源，二可以降低本钱。第五部分经济可行性分析5.1支出1）房租2万/年2）装修费3）其他费用：a.人员费用。b.装备费c.调研和差旅费d.不行预见费共计8万。5.2收益经济收益：1）提高工作效率，削减工作人员2）扩大服务范围，增加收入3）按时取得信息，削减决策失误社会效益：1）提高工作效率，削减顾客等候时间；2）提高工作效率，减轻工作人员的劳动；5.3支出/收益比拟两年内，经营总投入：12万，系统总收入：30万，1年可以收回开发投资。从经济上考虑，此项经营工程发展前景尤为可观第六部分工程实施进度布置（一）筹集资金（二）店铺选址考察（三）准备及设计（四）人员招集（五）职工培训及一些准备工作第七部分主、客观的综合评价7.1影响店面开设的因素影响店面开设的主观和客观因素存在很多方面，地点、城市发展规模、人民的消费水公平，其中的诸多因素需要以实际情况来具体分析调控，如店员的沟通方式如何更让消费者相信亲近，投资力度的大小，前中后期的过度，诸多因素视当地实际情况而定，还需当心谨慎对待。7.2经济利益和社会效益经济效益上，结合社会效益共同计算。从经济上讲保守做指甲护理50元/人，淡妆60元/人，平均每天15人就充足一年除开进货保本的了，这里已排解了产品的出售和做特别指甲和彩妆的顾客，同时兼并教学服务又是另一笔收入，大约1年就可回收获本成为盈利状态。在社会效益上，前期主要以高校生为突破口，更多的是让其认识到我们的服务，低本钱和低风险是我们的主要优势。扩大到中期有规模和名声后，将会显现跟风效应，消费者的从众心里是非常严峻的，往