精装修工程渗漏及预防

精装修工程渗漏及预防管道穿楼板处渗漏管道穿楼板防水节点做法做法1、结构混凝土施工时，在结构楼板上准确预留孔洞位置；2、预留洞采用定型模板，上大下小，上部直径比管道大100mm，下部直径比管道大60mm；3、预留孔洞位置应根据设计在模板上定位放线，并牢固固定定型模板；4、混凝土终凝后及时脱模；5、所有管道固定时都应设立管卡固定；6、管道周边封堵采用细石混凝土分二次浇注密实；7、蓄水试验检验无渗漏后，防水层施工。

质量控制点：1、预留洞位置；2、孔洞清理凿毛；3、细石混凝土密实度；4、蓄水试验；5、防水施工淋浴房挡水条防水重点门槛石防水重点淋浴房挡水条节点做法淋浴房防水节点做法做法：1、基层清理干净，防水高度不小于1800㎜；2、防水材料的延性适用于卫生间，不能与屋面的防水材料混用；3、防水材料厚度符合设计要求、产品技术性能要求；4、涂膜涂刷应均匀一致，不得漏涂；5、先做防水附加层，再进行大面积施工；6、找平层朝地漏方向的排水坡度为1%～1.5%；7、蓄水试验不少于2次。质量控制点：1、基层清理；2、防水材料类型；3、高度；4、防水层施工；5、地面坡度；6、蓄水试验厨卫地砖一般工艺为干铺，易储存水，水从门槛石下渗入地板内，导致地板层霉烂，而门槛石下无防水处理措施或防水施工质量有问题卫生间门框防水施工剖面图做法：1、门框下端200mm范围内注打发泡剂密实；2、门框下端与大理石门槛间留有3～5mm缝隙，打胶密封。质量控制点：1、发泡剂质量及高度；2、门框下端与大理石门槛间缝隙；3、密封胶质量。门槛石节点卫生间墙体防水基层不平整、可见浮浆残留物存在渗漏隐患卫生间墙面防水施工不合规范导致墙体返潮卫生间地面防渗漏做法做法：1、管线安装及地漏、烟风道、管根等部位封堵完成，闭水试验合格。地面墙面清理干净；2、最薄处20mm厚水泥砂浆向地漏找平找坡压光，坡度1%，并在四周墙根阴角处抹半径不小于10mm小圆角；3、地面分多遍涂刷防水涂料1.5厚，四周上翻超过地面完成面300mm，浴缸、淋浴间墙面分多遍涂刷0.6厚JS防水涂料，高度至距地面完成面至少1800；（管周、管井、地漏、阴阳角等薄弱部位做防水附加层，墙角处沿墙高和楼板水平方向附加层范围各250mm。）；防水层在门口向外延展长度不应小于500mm，向两侧延展宽度不应小于200mm。4、闭水试验合格后施工20mm厚1：2水泥砂浆保护层。质量控制点：1、基层清理； 2、二次闭水试验合格；3、防水涂膜厚度；4、上翻高度座便器安装时，管洞处不抹平，密封胶圈安装时会同样不平，座便器会因此定位不准，漏气、漏水、返臭，座便器四周用硅胶密封，会影响美观座便器安装前，管洞处必须用砂浆抹平，与地面层平齐，地面要清洁、不潮湿，落水口必须使用橡胶密封圈定位划线，在轮廓线内打硅胶，注意硅胶要均匀；轻轻放置座便器，硅胶基本都在座便器底座内侧，以达到密封、稳固效果；用干抹布清理座便器四周硅胶；注意要关水不使用，最好保持24小时，至少8小时，使硅胶干透卫生间马桶安装防渗漏做法做法与要求：1、在登高管上口敷设一圈油灰密封油膏条；2、坐便器就位，固定。质量控制要点：1、油灰条敷设粗细均匀，适度。（油灰条敷设太粗容易减小排水口流通截面，油灰条敷设太细起不到密封效果容易渗漏水）；2、坐便器出水口应对准下水管。地漏被设计于靠近阳台外墙处，未保证地漏坡度及坡向，阳台未做防水阳台地漏防水节点做法做法：1、阳台立管留洞不得离墙面太近；2、地漏尽量设置于阳台外侧，位于阳台最低点；3、楼地面找平层排水坡度朝地漏方向，地漏口要比相邻地面低mm；4、不少于2次24h蓄水试验。质量控制点：1、地漏安装高度；2、地漏四周混凝土填嵌；3、四周地面坡度；阳台、室内交界处防水节点做法做法：1、阳台溢水口靠近地漏设置，上下左右应共线。溢水口（Ø30）顶标高低于室内完成面5mm，底距阳台完成面不大于10mm；2、装饰后生活阳台移门大理石止水条完成面比室内完成面低35mm；3、宜利用角钢设砼止水坎或阳台结构面低于室内结构面50mm以上；4、阳台在门槛300mm范围、管根500mm范围、临近室内外墙角上翻300mm做1.5厚JS防水。质量控制点：1、地漏安装位置及高度；2、防水层范围；3、溢水口位置及高度；4、阳台地面坡度；5、交界处门槛做法。排风管承插距离小，承插口无封闭，后道吊顶工序未考虑保护，导致厨房间吊顶内留存水蒸气龙头转惠换器容当易漏水借，过滤括嘴生锈贼严重台盆饿下水奋管与馋排水纤管交莲接处饶未处孩理好牌会出井现排宁水管俯内气俱味泛钉出，废钞水返墓溢台盆书下水隙管与萄排水爹管交塑接处研应采笑用密拘封圈辟封堵锁再涂庆上硅缓胶密朝封给水竿角阀当安装连防渗仪漏做竭法做法与腊要求：1、膀角阀接矿入内丝霜弯头时魄丝口填师料（生考料带）治饱满，请一次性熔旋入。2、墙金终属软失管接咱入角拳阀时躺丝口烛填料员（生扬料带任）饱逐满，祝一次啊性旋稠入。质量乓控制骑要点宗：1、介角搏阀接鞠入内烛丝弯虾头时代丝口汁填料驾（生呼料带填）饱润满，六一次突性旋霉入时畜用力显均匀至，且排不能烤用力乒太猛鱼，防存止内兵丝弯协头裂怠纹及递角阀摔短丝果裂纹权造成柜渗漏浅。2、喜金属软竟管接入臣角阀时蝇丝口填退料（生在料带）恩饱满，购一次性播旋入时疮用力均荐匀，且咐不能用扮力太猛许，防止态角阀内掀丝裂纹扯造成渗聋漏。UPV早C排兔水管安项装防渗深漏做法做法与估要求：将下料辟后的U倚PVC窄管端么头和配中件内腔谋应用细偶砂皮擦毙拭干净再，连接粉处外表浴面毛化铺处理，圈然后丈分别涂皂专用粘燥接胶水处，把管猾端头插永入配件姑，一次巧性插入犹到底。质量扬控制珠要点槽：1、管材拍与管授件使椒用同夫一厂封家的识产品割，产橡品公括差应特匹配存。2、安装血时用两产品宰厂家冬提供畅的粘救接胶捕水，祸施工葡时胶逼水应大涂满跳管材材端头依与插洗接接翅头内个壁。3、管材与挤配件粘杆接后不记允许转健动或移趣动管材景及配件轻。4、通水押试验。PP佩-R乎管砖连接帝防渗死漏做并法做法回与要本求：1、PP-飘R管蚊下料后堂，把管朗头和配程件放在鞠专用加卷热器同葛时加热谷，当雌包雄接头冻同时达姓到热熔痒温度时节，施工撑人员把粮雌雄接薪头同时薪从加热溪器上拔兰下，立惠即进行故插入对略接。质量貌控制扯要点驴：1、PP-渗R管斧熔接前奔，下料堡尺寸要婶正确，院管口要通端平，与不得偏淹斜，如斧有毛刺甚应用刀秒具铲平费。2、雌雄接详头同时达加热，丙加热到失雌雄接者头充分衬热熔时挽才停止树加热进受行热熔洒连接。3、需用合些格的专颂用加热张器，必械须有温零度限位笨。设定膜的加热挤温度符痰合管材度要求。4、热熔定件插吓接时大一次秆插接排到底祖，严栗禁歪福斜和趣转动款。5、接头键插入纹对接哀后等庆具冷瘦却后腊才能拣移动童。6、按规范智要求进贫行强度悟试验。柜体漂内水私管凸剂出墙歇面做陈法做法与腊要求：1、旁水管预箩埋槽开急设：砼匠工程墙仿体砼工歌程施工惧时使用雨木条压团槽，槽芹深20轧mm，跳砌筑墙先体开槽动使用开烛槽机开讲槽，槽凳尺寸：倾宽35归X深痛25m湖m。2、踏水管管蜂头留设：没有柜碍背板时桶，柜内煌背面墙蹲面应贴票瓷砖，补水管管语头与瓷秒砖面平泊齐。有淡柜背板捆时，水殖管管头劳凸出抹顷灰完成鹊面11送0-1减20m板m。3、坛P忍PR诉水捎管固刺定岩在管灾槽内锣打钉辩钢丝栗固定纳好热料熔水喜管，查管周纤边水龄泥砂谷浆塞且缝填兰实质量孕控制忧要点慢：预留水损管头采长用PP泊R管春材一次阵到位，欺不得采闯用补芯选管件接栏长连接芳角阀。柜体内羊给水管幕出墙面扁长度不交足，采慢用内牙播丝补长临，因内犬牙丝质岔量不过刑关导致仇渗漏；砌体解外墙霸空调胶孔防摔渗漏勿节点被做法构造认做法摩:1、采杨用定型线模板预佩制20扛0×2沸00×货墙厚（悟或与砌馅筑材料厕模数相处符）的扭混凝土朋块，并掠将U-会PVC聚管预阵埋其中腥心位置恶；2、U阶-PV庄C管两网端用胶凉布等密牵封好以尘避免堵博塞，预浅制块养瞧护到满特足使用哄要求后距方可用棚于砌筑踏；3、砌件筑外墙等时，根犹据空调址孔的位午置，将蓬并预留农U-P挑VC管经预制混逢凝土块被砌筑至闭相应的泼位置。质量控淋制点:1、混笑凝土块框预制应统浇筑密石实，确窝保管子胶四周密从实；2、预移制混凝非土块U哭-PV拐C管位煮置准确祥及内外被高差坡颜不小于肾20m炒m；3、砌论筑时