知名房企标杆工程打造手册图文

如何打造碧桂园标杆工程

（试行版）目录土建工程案例33如何打造标杆工程2什么叫标杆工程31装修工程案例34一、什么叫标杆工程

1、集团每年度评选"区域标杆工程"及"集团标杆工程"。

2、参与对象：住宅性质建筑（别墅、洋房、公寓等）；

公建类建筑另行规定（暂未列入）。一、什么叫标杆工程3、分类：（1）按施工合同标段为划分单位；（2）按工作内容划分为：土建标杆工程、装修标杆工程；（3）按级别划分为：区域标杆工程、集团标杆工程。一、什么叫标杆工程4、奖励对象：（1）获得“标杆工程”的土建施工单位与装修施工单位；（2）标段合同面积需大于4万㎡（含地下室）以上;纯别墅合同面积需达到2万㎡以上。一、什么叫标杆工程5、区域标杆工程：（1）每半年度评选1次（冬歇期较长的区域，可每年评选1次）；（2）按≦5%标段，且最少保留1个名额；（3）由区域工程技术部组织，评定结果报区域总裁批准，并报集团工管中心备案。（约8月15日前）。其中：形象进度要求，土建标杆工程获奖时应正在大面积进行“两防”施工（主要是砌体、抹灰）；装修大面积施工前且有部分单元完成。一、什么叫标杆工程6、集团标杆工程（土建类、装修类）：（1）已被评为区域标杆工程且获得区域推荐为“集团标杆工程”；（2）大面积“两防”施工及装修施工；（3）分片区（如华南、华中、华北。其中土建与装修各2名，共12名）（约8月15日前各区域报送，8月19日—20日集团工管中心组织各区域及部门评选）。一、什么叫标杆工程7、案例（2015年）：（1）华南片区土建类：莞深区域黄江碧桂园二期，广东腾越李建伯队；佛肇区域大良一组团，广东腾越梁炳坚队;

（2）华南片区装修类：江中区域开平项目八、九期1-3#楼,广东腾越梁炳坚队；广清区域西联项目二期芙蓉湾66区吉俊中队。8、案例（集团标杆、样板）：

（1）华南片区土建类(2014年)：广清区域曲靖项目一期货量区A区,广东腾越李必华队；

（2）华中片区土建类（2015年）：安徽区域安庆碧桂园三期A2标段，中天建设集团公司张喜泉队。一、什么叫标杆工程9、奖励标准（2015年）：（1）人民币50万元奖金（2014年30万元、2013年50万元）；（2）1个标段的优先议标/扩标资格且上浮2%价格（区域标杆上浮1%价格，奖金10万元）；（3）奖金不重复发放（就高不就低）。注：2014年以前叫做“质量三级样板工程”（项目、区域、集团样板）。二、如何打造标杆工程——基础篇1、样板先行原则（土建类、装修类）：土建标杆工程：必须设有合格的“工法样板间”；

装修标杆工程：必须设有合格的“装修交楼标准样板间”；交楼标准样板：交楼标准样板。

注：基本扣分项2分。如不合格每项扣0.5分。2、市政先行原则（建议)：

货量区道路硬化，提前施工。二、如何打造标杆工程——基础篇3、检查时间及要求：

(1)区域、集团每月检查评分；(2)各标段在具备做实测实量条件达2000㎡后开始评分，至该标段联合验收完成为止；装修面积超过抽检户数的3倍或达到总体货量的20%，则对该标进行装修工程检查；（3）得分83分以上（2015年前标准）。二、如何打造标杆工程——基础篇4、“十条红线”检查表（2016试行版）：（1）结构红线（1条）：主体结构及安全、较大质量缺陷修补、施工环境存在重大安全隐患、楼板厚度；（2）两防红线（3条）：砌体与抹灰、防水构造及材料、外窗施工；（3）观感红线（4条）：室内观感、室外观感、几何尺寸、成品保护；（4）安装红线（1条）：给排水、电气安装（交付阶段）；（5）材料红线（1条）：使用未按设计指定或非甲指品牌材料（钢筋、电缆等）或存在偷工减料行为。二、如何打造标杆工程——基础篇5、工程质量管理检查评分办法（2016试行版）：

（1）基本项扣分（地下室工程、基坑支护、园林市政、材料、模板工程、砼工程、砂浆后台管理、成品保护、重点工序验收、控制线检查、试验与记录、实测实量可视化管理、整改回复、场地交接、样板引路。注：A、总扣分值上限为30分；

B、其中包括基坑支护方案与监测记录、高大支模需有相应的专家论证方案、12项重点工序验收、场地交接等资料。

（2）土建类：建筑工程观感（工艺要求、观感质量50%）+实测实(50%)。（3）装修类：装修工程实测实量（40%）+装修工程观感效果（60%）。二、如何打造标杆工程——安全篇（一)工地大门：1、主出入口必须设置大门（门扇均设碧桂园集团LOGO，若采用伸缩门，可将碧桂园集团LOGO印制在门柱两侧围墙上，大门两侧围墙均设碧桂园集团专用标语，主色标准蓝色。2、碧桂园集团标识、大门及围墙设置为强制性要求（碧桂园集团VIS规范由项目部提供），制作时不得随意更改颜色、尺寸与样式。二、如何打造标杆工程——安全篇(二）施工围墙：1、现场必须封闭施工。主大门两侧必须绘制碧桂园集团标识/标语。2、主干道采用硬质围墙（如砖砌），高度从内外地面最高处计起不得小于2m。3、非主干道可采用装配式围墙，装配式围墙底部须砌砖，材料建议采用轻质定型钢板。砌体围墙须设置压顶，围墙内、外侧须设置排水。硬质围墙示意图装配式围墙二、如何打造标杆工程——安全篇（三）门卫室：1、工地大门处必须设置门卫室，面积大于4㎡，设固定保安值班，有出入管理制度，有来访记录，门卫室配备干净的访客用安全帽。2、门卫室建议采用定型金属（不锈钢、铝合金、塑钢等）制品，亦可采用砌体结构。定型铝合金门卫室示意图砌体结构门卫室示意图二、如何打造标杆工程——安全篇（四）现场出入管理：1、项目安全帽实行分色管理，统一标识，现场人员分类佩戴。2、现场管理人员、工人、保安统一着工装，统一佩戴胸卡（有照片与身份证号码。3、现场设置门禁，如一卡通，现场设置视频监控。施工方安全帽分色管理碧桂园管理人员安全帽施工人员通道示意图门禁（一卡通）示意图现场监控设置示意图现场视频监控示意图二、如何打造标杆工程——安全篇（五）洗车槽：1、现场大门口必须设置洗车槽，配备高压冲洗装置，有排水、泥浆沉淀池等设施。2、洗车槽运转正常，现场无积水、泥浆，施工车辆经冲洗干净后驾离现场。3、推荐采用自动洗车装置。人工洗车槽设置示意图自动洗车装置（推荐）二、如何打造标杆工程——安全篇（六）场地与道路硬化：1、现场办公区、生活区、生产区（料场及加工区）、主要施工道路等，地面必须混凝土硬化。2、道路、场地必须设排水沟、集水井，污水经沉淀池排入市政排水系统。

3、当施工道路与永久性规划道路一致时，施工道路路基建议按永久性道路设计标准施工，且路面标高应利于永久性道路路面施工。

道路硬化示意图场地硬化示意图二、如何打造标杆工程——安全篇（七）办公区、生活区：1、与施工区分区设置、分隔清晰。碧桂园项目部VI规范参考集团下发“VI手册”执行。分隔方式可采用砌砖、栏杆、装配式围墙等，高度不低于1.5m。2、临时用房不宜位于建筑物的坠落半径和塔吊等机械作业半径之内，因场地限制无法避免时设置双层防护棚。

3、在建工程室内不得住人。办公区独立设置示意图生活区独立设置示意图现场功能分区砖墙分隔图现场办公区栏杆分隔图二、如姜何打造扶标杆工狼程——安全篇（八）川项目公芽告牌：答施工现认场集中稿设置公勿告牌。胸如工程辫概况牌着、项目广管理人馆员责任扩牌、消侄防防火谈责任牌联、安全盼生产责终任牌、役文明施坦工和环纤境保护帆牌、重傲大危险轧源公示网牌及施掩工现场灵总平面宝布置图责、工程规施工进酒度图等碎。2、公告抽牌设价置于惰主出羞入口吉大门基内侧缝或外娇侧，可采加用户外振宣传栏敏形式，桥现场建薪议设置草讲评台未。3、重大陵危险源宾公示牌散标明危血险源名脚称、施态工部位绿（施工序环节）票、可能圈发生的鼻事故、杆防护措封施以及莲责任人异等内容千。4、安全宣尊传栏、挎安全宣肃传标语眯牌等设饲在生活篇区与施打工区之豆间主要顺通道旁辟、安全灯通道两叫侧等明黄显位置鸦上。项目公告牌示意图现场宣传栏示意图现场警示牌示意图现场讲评台示意图二、终如何局打造绿标杆荒工程——安全篇5、楼昂栋标斩识牌级设在映每栋欲楼入绢口醒炒目位轻置，宏内容肤包括通楼号岁和主绸要施迟工管日理人辈员姓雾名与返电话挠号码爽等。6、在需施工腰区域认、危傍险作喊业部热位醒摘目位兰置悬终挂与俭部位弯和作泥业相略适应击的安界全标回志标摄牌。7、设尚置工螺法公种告栏覆展示异预防虚质量叙通病焦的工柿法大怠样及附管控肥要点碎，内登容齐舰全。重大危险源公示牌示意图工法公告栏示意图重大危险源公示牌示意图工法公告栏示意图二、如景何打造找标杆工插程——安全活篇（九）捷垂直运童输设备猫：1、工地哨塔吊平宾衡臂两塞侧须设喊置碧桂如园集团LOG窃O，塔德吊底扔部设巾安全订围护钟栏，顾封闭画高度肾不小扎于1.酬5m。围昆栏定最型化乱、工孝具式撤。2、施少工人秤货梯斤、物绩料提膜升机咱入口调处搭薄设防址护棚走。3、塔吊副、人货董梯、井捐架在醒跪目位置教悬挂验睛收合格弓标志牌历，未经础验收及分检测不家合格的淋不得投颠入使用怜。4、井慢架(货用)不得载知人。塔吊骗、人漠货梯域、井钓架的工开机卫人员狂必须讯由取鸦得特翅种作它业操争作证港的人么员操怒作，孤并将币证件德复印赖件及肠身份遣证复四印件炊贴在旬机箱颂内。碧桂园集团标识（双面）碧桂园集团标识（双面）二、装如何关打造伸标杆娃工程——安全篇塔吊分段安全围护栏示意图塔吊底部安全围护栏示意图人货梯防护棚示意图人货梯防护棚示意图物料汗提升右机防呀护棚趴示意似图施工电里梯安全浙门示意轻图二、幅如何预打造励标杆择工程——安全篇（十谁）临让时水过电：1、平面哲、楼栋嘉设置临汉时给水侍主干管碍，主干规标识明富晰，分乳区给水喇，不跑嚷冒滴漏清。箱式变压器安全围栏示意图台架式变压器安全围栏示意图配电房示意图配电箱安全围栏示意图2、肌变压怀器防黎护围刃栏高臂度不墨小于得2m棒，并铃悬挂绞“当炮心触五电”没和“饭禁止益攀登总”警毙示牌木。3、配吊电房采库用砌体捞结构。作配电房吹配灭火链器和消释防砂池华及消防创器材。4、总配朋电箱和例分配电携箱设置系防护。呢临时用终电电线地或电缆可架空必、桥架沾敷设，督不可埋载地。电泡线不得枝固定在阵树木和俭脚手架铜上。埋针地电缆晓设立“细地下有擦电缆”惜标志牌想。二、录如何霜打造已标杆梨工程——安全篇（十一橡）洞口青及临边苏防护：1、基坑终边、通监道口、梨预留洞柏口、楼少梯口、剪电梯井忘口和阳薯台、楼爽板、屋达面等临娘边部位团必须设退置安全和防护围魂栏或盖微板。洞口防护示意图楼面临边防护示意图二、如臣何打造小标杆工失程——安全耽篇2、水平贩洞口长以边大于1.场5m的四失周设妈置安窄全防垮护围胞栏，问挂密疼目安研全网闭，长劳边小皮于1.5佳m设置盖心板。垂移直洞口墙和属于刘高处作锣业的临碰边设置榆围栏。鸣所有防筒护围栏玩高度不艇得小于1.央2m，屋面什层临边赖防护高游度不得圆小于1.5商m。围栏茅应连续梳、稳固漠，不得监使用木国、竹材踏料。不铸得用警田示带、抵活动围吹板、铁赴马等作刻为临边判防护。毯电梯井巾道内每治隔两层祝且不大项于10奇m设置炉安全借平网进。电梯井道内软质防护示意图（底视）电梯洞口防护图铁马二、瞒如何净打造益标杆残工程——安全篇3、基县坑边怠不得贫堆载除，防升护外苍侧设冲置截面水沟撕，防舌护栏浴上挂难安全茫警示隆标志碌和夜酿间警公示灯滩。深叔基坑业设置调不少以于二挎处上筛下通辽道。静通道骑防护俭要求熔与脚斜手架喜通道败一致聚。基坑防护栏杆示意图楼体防护栏杆设置示意图二、爷如何执打造移标杆反工程——安全肢篇（十二贝）脚手兽架：1、搭设予符合规磁范要求培，分段琴验收并宇在架体父醒目位垫置悬挂俘验收合宿格牌。结构译外脚贿手架额封闭逗高度撇（架孝体和据安全分网）馋高出春作业蒜面1.饥5m以上。2、每层则脚手架志挡脚板孤采用红群白或黄与黑相间筹油漆。第一瞒道设电于二也层楼租面处波。挡季脚板眨高度密不小粗于180桌mm。脚手架外立面搭设示意图二、榨如何戴打造海标杆捎工程——安全阳篇3、马道盾搭设安蓝全、美携观：宽饼度不小犯于1m，侧格面设糊置二榜道高战度不毫小于1.晕2m防护栏趣杆（第细二道高邀度居中泻），踏敌步合理薪，斜道洁面上铺棒间距不忌大于30码0m柴m防滑腊条，私防护进栏杆杀刷间春距40挤0m浴m红白权相间漆油漆汪。坡道设置示意图工具式马道示意图（建议）二、如踢何打造握标杆工件程——安全单篇（十三斑）卸料禾平台：1、工夜具化逗，侧偏面防葵护高赞度不往小于1.塔2m，平台唇周边防沾护严密肠。卸料量平台不袄得与脚该手架连作接。2、卸勇料平让台必敢须经闯验收帽合格颠后方友能投臣入使灿用，盼在内窝侧醒绸目位拌置张藏贴验极收合线格牌错，标街明限扔载值讨。卸料平台侧面防护示意图卸料平台侧面防护示意图二、参如何国打造足标杆应工程——安全投篇（十右四）显安全恳通道搞：1、入口枯防护：模楼栋首聋层出入僵口处必钱须搭设术防护棚谨，两侧来用密目诱安全网垄封闭，洁在醒目颜位置设械置安全押警示标奇志。2、人芽行通搬道必夜须设数置防万护棚呜，用维木板陈或钢鹅板铺奏设密站实，折不得和采用果铁皮驼或竹效桥板货。楼栋入口防护棚示意图人行通道防护棚示意图二、她如何势打造身标杆剥工程——安全篇（十五）集中锤加工区岛与材料薯堆放：1、钢度筋加罗工场敏独立匪设置享，有很安全桌防护气棚（钱宜采施用工皇具式叶），汪钢筋尸原材乌架空愚堆放滔，钢如筋半皆成品胶分类行堆放句，钢捧筋挂佣设标真牌（铃标明胀其钢溪材产妥地、凝规格端、进坊场日羡期、翅检验季状态险、编镜号、捎使用致部位固等）迎。2、砂浆繁搅拌背场集求中设舍置，葵搅拌选场封无闭防捡护到替位，虚砂石泰分池麻储存切，有恼封闭辨水泥推仓库宿。钢筋集中加工区设置示意图模板集中加工区设置示意图二、如悠何打造扛标杆工耕程——安全篇3、集中摄设置模广板配置最与加工昆车间、疫门窗（搂铝合金摩）加工酿制作车次间等。水模板加辨工场应瓣配置灭裁火器，单及时清漫理木屑头、废料塔。4、砌体鲜材料集海中堆放系，有防讽雨措施识。5、在塔岔吊覆盖够范围内融的防护呼棚应采简用双层配防护。钢筋材料堆放示意图钢筋材料标识示意图二、杆如何禁打造答标杆箭工程——安全帜篇6、所遮有建扎筑材望料按途总平爪面布鼻置图丑分类鞋集中竞堆放谢整齐预，设亡标牌态标明傲名称竹、规妇格、捐状态丛等，简有必复要的仰防火奇、防韵雨、胞防锈重蚀等或措施价。堆辣放方身式和坊高度膀满足免其品盯质与晃安全梅要求基。预拌绕砂浆步供应都区示蓝意图砂浆王集中搅拌区示意宇图钢管恭集中奖堆放始区示够意图砌体危材料苗集中劳堆放适示意壁图安装材知料集中贫堆放示改意图模板私集中狭堆放敏区示钻意图二、芹如何判打造该标杆灾工程——安全扫篇（十舞六）睬消防撕及应快急演戚练：1、现宴场设烤置消翁防知勿识宣斗传栏摧，布圾设消衬防器挺具，护有消距防制私度。2、现场困设独立袋吸烟区虫，吸烟知区远离鼠易燃易疫爆物品氏并配置夸水桶、隔灭火器辫。3、施灵工单纹位应世制定沸安全情生产倾应急谷救援盛预案妖，建势立应倚急救渴援组符织，魄配置买应急挂救援塔物资芬，定栋期进妖行应妇急救加援演输练，乒保存票应急古救援符演练如的资乐料。现场吸烟室设置示意图消防器材区示意图三、造土建炼工程股案例(一)基本胆项检饥查评邪分（20禁16试行告版）鲜：1、基宿坑（1分）稻：1)方枝案:编制合致理的基今坑支护豆方案并岔经过相通关部门险论证审络核：注：聪超过垦一定遥规模惭的危株险性层较大振的分字部分雨项工隶程专僚项方竿案，应当由衬施工单限位组织贯召开专肿家论证四会。（A、开挖僚深度婶超过5m（含5m）的纤基坑胸（槽逝）的泛土方档开挖倾、支舍护、退降水香工程吸。B、开挖累深度第虽未怖超过5m，但像地质丸条件册、周硬围环捎境和跌地下后管线握复杂;或影串响毗爸邻建棉筑（课构筑姿）物隙安全激的基券坑（掀槽）件的土本方开跨挖、桨支护穗、降赴水工斩程）两。2)足降排贴水:基坑施般工过程监中有合旁理的降走排水措攀施，基镇坑无严松重积水蜡现象；3)监钢测:有基稿坑监议测的财相关涌措施求及记未录：开挖深岩度超过5m、或份开挖辛深度辽未超萄过5m但现场指地质情甜况和周好围环境躬较复杂朴的基坑吼工程均位应实施若基坑工旷程监测；基坑工皮程施工左前，应由矩建设葡方委宰托具煎备相阵应资已质的辫第三提方对益基坑壳工程孕实施览现场精监测莫。监测津单位蔬应编曲制监缓测方名案并筒经建袄设、元设计贯、监倒理等中单位缓认可犹方可幻玉实施殊。4）泥基坑专安全:基坑胡（边愧坡）饼支护哀应牢迷固，答周边势不能窃堆积哈重载参（具牙体以艘方案丢为准勿）；5）基闯坑深度欠超过2枝M采用奇1.2驰M高栏傍杆和密农目式安桐全网做促封闭围俊护并设杯置夜晚惧警示灯贩。图片舒详见胞：《安全篇》。注:每处增扣0.饶2分。三、勇土建份工程绒案例2、地下搂室工程正（5分）帅：1）★渗漏：禾地下室秋底板、聋侧板、海顶板结叶构无渗盯漏；2）★避薄弱皇部位柔：穿糠墙管朗道、架后浇插带、胖施工崖缝等仅地下榴工程袜薄弱巴环节宿按要松求进楼行预赖留、省封堵壮等施城工；3）★防石水层：籍防水层修按设计也要求施旬工（每强处（工亦作批）按不合格怎扣2分）笋；4）施工卷荷载：鞋后浇带贤应采取络独立支陆模体系蜜，顶板枪上有车般辆通行胜部位下遣方应按刚照技术吗方案进亏行有效风支撑，欲顶板上说未超载历堆放材崖料（每筹处不合市格，扣1分）。注:1、2条，每饭三处不得合格，描扣0.财5分。三、土闸建工程读案例止水居钢板畜卷边毁向迎米水面≥300批mm30预-5壳0m播m（1）止水岁带按废材料诞分为从橡胶杠止水校带、碰塑料(PV挠C)止水带史、钢板蔑止水卫带、橡胶矮加钢边杆止水带丽、紫铜扭止水带买（分为揭中埋式晚与背贴坡式。（2）后浇带老钢板止率水带施继工要点零：1.两块钢嚼板双面挡焊，怠搭接不炒小于20m娱m；2.墙体槽转角什处：辞整块矩钢板军弯折匀、丁温字型我或7字型即焊接胖；3.止水浙钢板真穿过袄柱箍摇筋时晚，可涌以将诵所穿块过的咐箍筋奥断开饿，制逆作成麻开口降箍，枝电焊桶在钢随板上眼。三、嘉土建意工程件案例止水蝇钢板执卷边像应向宾迎水书面后浇拔带砼拳应施纱工在止水软钢板中似间三、瓦土建狡工程垮案例后浇我带砼析浇筑聋施工刷要求局：①60轮天后浇菌筑②比赢原砼被高一鞋个等伐级③采晒用收恨缩补供偿砼④准备屡工作：教松散砼升清理，局纯水泥境浆纹口⑤养护沿28天三、钓土建日工程升案例1、支撑皇体系设壳置在跨寨度大的蔽一边2、支撑爹刚度要达足够3、支颜撑钢榆架的裤稳定抵性要庭好三、土爸建工程农案例1、后松浇带侄大跨万度边烦无支燃撑体排系2、支撑吵钢架刚睡度不够3、大跨泄度板根斩部易开蓬裂案例担：1）工具雪式支脱撑及旱砼方纸柱支革撑；2）后浇酸带支草撑2m以内支的不垫用支喇撑，2~叶3m的用普仿通支撑扮，3~占4m的用边令长15齐0砼方柱笼支撑，缸超过4m的用20磨0m蒸m砼方塑柱支罩撑。三、慕土建闭工程错案例地下室习顶板砼他未达到100斯%强度既，严禁车辆猜通行鸦；严禁超重回汽车居在地洪下室桶顶板饰上通品行；严禁超设花计荷临载堆杆放钢芬材、梢周转氏材料添、建暑筑材世料等姜。三、史土建亏工程餐案例三、土建工程案茅例3、园林牵市政：1）沉搏降：杀室外决景观驻、市兆政道叼路等中无明挣显沉王降；2）标高愿：道路驱、市政价管网、周景观、部场地等耐标高合欢理准确坦；3）成品客保护：眠园林绿怖化、沥静青路面刷施工过昆程中成关品保护肆到位，基无污染半、无损伐坏。注:1、2条每处像不合格塔，扣0.5分；3条一处基不合格律，扣0.烧1分。拉丝面(剁斧)里边对宰齐两个淋入户柱诵墩中间予或外边可距离统絮一为20缴cm。三、土建工程案秤例沥青放路面悔统一革为细挤粒式史，粒呆径为10沟mm以下轧。三、土征建工程议案例存在念问题助：绿士化转污角处唐未作丸硬质催美化扁处理。应对莲措施符：转角基架底硬化腔后，铺喇卵石。处理意晌见：按要笛求整浆改。锐角转钓角处理辽实例，掠高差的材解决方悬式、视段觉上的签空间效帐果、软符硬景的背衔接处承理、色晌彩的合足理搭配末等细节缓都值得步推敲。井盖僚上的泼材质蓬与环恐境相胸结合许，铺棋装对友缝，寻不同丘材质开延用摧。三、融土建钱工程着案例三、土建工程架案例4、★锡材料得（3分）：1）土建扶材料：休钢筋（桑直径、羽数量）旅、砌体锤、钢丝杂网、玻脉纤网、尺保温、泄门窗、樱水电等垒土建材驱料符合呢图纸设亿计要求任或按要渔求使用片指定品狼牌；2）装修饥材料：犹涂料、吹饰面砖另（石材逝）、吊毯顶龙骨俘、五金煎配件、悦电线电撇缆等装舞修材料亿符合图捡纸设计蹄要求或搁按要求听使用指听定品牌菌。注:每处班（工束作批送）不扩合格泥扣1分。三、土建工程姓案例5、模轧板工新程（1分）：1）高焰大支挠模方定案：鸦高大孝支模酬需有革相应考的专陶家论善证方叮案，弯现场妇按方尼案执韵行；2）模扇板支聚撑：酸模板都支撑炕系统卸需满追足强崭度、堪刚度校及稳肿定性雀的要袜求。注:每条不舟合格，纺扣1分。三、土建工程构案例三、土建工程案非例采用皆木支林撑顶托过翠长支撑体表系立杆支撑哪在横化向管鼓上支撑置笋于挑板腾上结构板匙开裂原枝因分析:A、支撑画体系苏刚度子及稳普定性粪不够三、土建工程搜案例内模燥架支念撑体膏系的土稳定悠性、纠刚度馆必须歪满足舍施工厘（满剃足泵膜送砼傍时水寨平推赶力）取要求索；梁烘板支俭撑体秒系必黎须采展用钢登脚手良架，纷支撑盛方法减正确蛙。严禁慈采用虽圆木评做梁述板支景撑体隆系。三、土建工程志案例6、砼短工程镰（2分）：1）★砼库缺陷:砼无明类显质量代缺陷（蹈严重孔资洞、砂视化、胀羞模、偏所位、标尸号错误乏等）注:每条解不合穗格，敌扣1分。楼板提混凝迹土浇穗筑：辉混凝珍土初验凝前及用2m刮杠奥沿四胀周墙况的墙森根处疑向中趟间刮敌平，梦再用筐压光捧机压招实。绢终凝狱前用级木摸缴子搓洽平，抛再用魂铁摸海子压脂实2-3遍，表扫面塑料幻玉条帚扫似毛三、土建工程饲案例梁柱应接头叔折模侍后效阳果三、土建工程缴案例7、砂浆洋后台管裳理（3分）腿：1）搅丈拌方骂式：膨非商桶品砂拜浆要场求施糕工现舅场采公取集尼中搅旺拌方旋式（恳可设核立多竭个砂拾浆搅倘拌站刺）；2）★配捎合比：纠搅拌现驼场要求碎配合比奇清晰（惧挂牌标故识），店无违规樱添加外啊加剂;3)砂浆逮存放:水泥问、砂区浆、朱石膏准等存庄放方似式合童理，的在规范定存暮放时估间内丘使用积。注:每条衣不合鼠格，可扣1分。三、土建标杆工悄程案例8、★宴成品吉保护由（3分）无：1）有效驶成品保放护：重泛点部位良应采取肿有效成订品保护兴措施（皆铝合金曲门窗、锋栏杆、释入户门漂、木地放板、橱博柜、电树梯、首亩层大堂裁）；2）成品惜破损：档现场成艰品无破僻损。注:每三处体不合格便，扣0.揉5分。三、土建工程数案例9、重丘点工帅序验也收（2分）子：对12项重芒点工连序必樱须严按格按宿规范绸和公草司要陷求进休行验湾收；侨合格营后方愈可进腊入下召一道掉工序载。1）基础工娱程；2）模板鄙、钢航筋、绘混凝映土翻余边工杠序；3）砌筑；4）砂浆；5）门窗边获填塞；6）地下室/屋面久卷材青防水佩；7）外墙抹喂灰及保着温；8）蓄水氏试验听；9）给水管法道/地暖静管试妙压；10）专项讲施工浑尺寸横；11）装修工烈程；12轨）干挂石窑材工程繁。三、土建标杆城工程洲案例10、控标制线丸检查贺（2分）蚊：1）结及构：咳水平达标高嚼控制圣线；2）砌愚体：戴每面曲砌体拔正手晃墙要煎求设巴置砌元筑控剥制线马（对赌剪力拒墙则衡为抹沃灰控驱制线年）、定水平触标高纪控制阿线、糖方正逼度控该制线倚；3）抹灰巾：抹灰陪阶段要妨求设置疤水平标凑高控制遇线、天致花水平准度控制耽线；4）门窗摇：门窗屠安装前谎要求提昂前弹出涂门窗的味水平及蔑标高定厚位线、衰外窗轴单线。注:每处啄控制慌线缺功失扣0.1分。三、土乡丰建工程呆案例11、★拔试验心与记燥录：1）蓄驾水试朱验：厕卫生蜓间、荡屋面付、地茎下室舰、阳劝露台库等按边要求却进行淘蓄水川试验甩并记拘录具酬体情径况；2）淋水煤试验：幅外墙按仔要求进打行淋水控实验并苍记录具矿体情况拉。注:未做抱好相门应记上录或甲发现娘造假他，扣1分。三、袜土建专标杆尚工程艘案例11、实黎测实逗量可蝴视化市管理腐：1）数铺据上冈墙：愚楼层疲内各堆阶段制各项焰指标喂实测扔实量场数据寇上墙柏且数绒据真摄实；2）数据困公布：蚀每栋楼誓每月对恼实测实兄量的合梯格率进烤行统计磁并公布堪在显眼寸位置。注:每项牌缺失范扣0.疯1分。三、雹土建悦标杆俩工程父案例13、整舌改回睁复（1分）：1）整改判及时到发位：集膀团、区援域检查述所发现鸣质量问陆题及时吼整改到扁位；2）整鹿改回燥复真斧实：油整改辨回复黑及时舒、真庆实，蛾未造谁假。注:完全送未整彼改，疼扣1分整改绑不到位辽，扣0.呈2分/每项件；整枕改回喘复发办现造监假，坚扣1分。三、盼土建季标杆描工程峡案例14、场地传交接：1）场您地交料接：渣按《场地享交接袭验收堤标准》进行粮场地雹交接回验收撞；2）验剃收记傻录：桶验收德无记的录、报交接恢验收地记录筐与现孔场无察明显绳不符件。《腾越欧公司结场地咳交接初验收目标准》：用打地提愧供、乎环境带条件泊；场占地平毅整、弓土方庆和地言基工摸程（±0.争3米）岗；啊现场裁“驻三通女”要奥求；型施工顿手续往及图所纸、器技术疾资料辰；桩冲基工惜程。《现代家毅居公司裳场地交芝接验收壁标准》：门及属门套的鼓场地验功收标准,门洞宽链度（+20村mm，-10走mm）、乖门洞厉高度（±1乞0m脱m）、喉门垛展厚度都（±5泽m钥m）。门竖套边墙属体抹灰舞：垂平岗阴（4绢mm）。工强化旧复合效木地锡板、需橱柜旧、浴口室柜咳的场返地验捷收标圣准及骨场地蚕移交行数量担批次蛋要求萄。《雅骏通公司根场地盗交接睡验收槐标准》：现场傅土建及闲安装工间程完成捏情况；窄土建施利工质量切应符合盾国家验秧收标准惨（抹灰宅完成面稀允许偏民差为：唉垂平阴写阳（±4乓m揉m）；毅天花黑砼楼罚板平章整度元和标锣高误报差（±8约mm）；宇洞口烦尺寸给：垂醉平（±4京m练m）；地面水是泥砂浆目找平层屋平整度剑（±3m榴m），砼喘层楼板已面（±8m劲m）。《外墙你干挂晴石材舌工程蜓施工睁场地何交接肢验收饺标准》:专业窗图纸愿和深胀化设叶计要厕求；抢外墙打干挂栗石部丙位的织现场肉土建学及安胖装工赞程进般度要赛求；轰现场次环境商和施匆工配作合条顽件。切从201颤2年12月29日（试亦行）。三、土坛建工程猫案例15、样板译引路（2分）：1）工法倡样板：尺工序无短缺漏、墙错误，受工法样腥板完成刺后方可相展开大债规模施披工；2）装法修样抹板：角装修额样板见间完付成且渡通过闸验收黎后方温可展驳开大碍规模百装修功施工虑；3）交植楼标道准样留板：脆设置爹交楼在标准惧样板万间。注:每项不盛合格，征扣0.危5分。三、土冲建工程燃案例（二）淡建筑工乳程观感涉效果评去分表（201耕6试行版院，50%）：1、混凝旱土坎台选工程（10分）：1）工艺萌要求：1.数量：锅坎台按愁要求设顶置，未煎漏做；2.一次流成型览：坎钱台按修要求渗一次丑成型璃；3.位置、迷尺寸：乱坎台位心置、高哪度、宽北度符合毁要求；4.支模蚕：严巾禁使雾用铁叨线、康木条偿、套贩管等违杂物感穿过挽坎台到加固是支模衔；2）观感还质量（盈砼成型甲）：坎典台浇此筑密启实，盗无蜂佛窝、耀麻面只、漏络浆、蚕露筋英、胀昏模等犬质量答缺陷敬。序号砼坎台部位上翻结构位置坎台高度（mm）1卫生间墙根部楼面结构板面以上200卫生间内烟、风道管道井根部与结构板面平齐若卫生间沉箱采用新型同层排水管件，管道井砼坎台可取消。2室内出露台、出屋面门或门连窗底部楼面结构板以上据室内外标高确定，具体高度以设计为准。3出屋面构筑物墙体根部屋面结构板以上3504斜屋面檐口、歇山坎台(宽150㎜),包括易产生渗漏的小斜屋面和别墅入户门廊小斜屋面与外墙交界处斜屋面结构面以上（无保温板屋面除外）100-150注：仅五在屋面降、露嘴台和卫生抖间三处稠保留孕砼坎蒜台。“坎台陶”即原弃“翻边隐”的规屋范名称砼坎某台设置押部位傻、坎贤台高虎度三、江土建径工程搂案例屋面变愉形缝两课侧必须园设置砼小坎台，民坎台设芳置参考让对应的邮建筑图斑纸。所有贝坎台怎必须计采取穷一次俯浇筑款。三、昂土建撑工程姜案例卫生间翻边大样与沉准箱边脸梁一印起浇吩筑卫生呜间翻祖边二探次浇轻筑三、土坏建工程彩案例斜屋面苏檐口翻返边三、土舞建工程择案例三、全土建闻工程晌案例坡屋面以顶与立舟墙相接逗翻边三、胞土建剪工程盆案例坡屋迈面歇蜻山与先立墙斥相接捧翻边三、土钥建工程努案例坡屋面锁檐口与龟立墙相章接翻边三、土底建工程糠案例屋面亮檐口朝暗沟10献0～150屋面采口光井翻斗边250屋面烟序道翻边350三、缴土建同工程聋案例卫生痒间管禽道井级翻边200坡屋面粉歇山与闯立墙翻困边250斜屋庄面歇压山翻伐边100～150三、孝土建呼工程租案例斜屋松面与垃立墙榨交界舰处砼覆翻边获未做斜屋惊面与统平屋糠面间蕉砼翻转边不拣封闭卫生代间翻算边与榆上部舌墙体气错位三、德土建筐工程咸案例女儿垄墙未棕做翻垒边开是裂、妥漏水屋面轿女儿梅墙未遥做构卡造柱积开裂歪渗水屋檐灰未做慌翻边智开裂仔渗水沉降崇缝未垃完全胳断开奸开裂三、土扮建工程取案例2、★扶砌体撒工程短（15分）：1）工骡艺要壁求：1.板砂浆制强度；2.组砌赛：无添混砌懒、通仍缝；洒砌体雹底部课导墙屈高度20博cm；3.顶砖似：顶犁部采盆用实丧心砖躲斜砌央，斜型砌角蜜度在45肿°~塑60谊°之间（过倒八）宏；顶砖砍待填充理墙砌筑轨完成至扁少7～14天后方荡可施工事；顶砖浑砂浆饱翅满、堵房诚塞严实改，无明泛显裂缝赴；4.留槎右：留要设斜裕槎、寒阳槎帮，禁跑止留恋阴槎艳；马影牙槎饮留设女；5.拉结胀筋：送位置响、数匆量、冰间距拖、规停格、旷长度厕及末娘端弯制钩符缠合要竟求；6.预埋件考（预制急件）：鸦门窗垛与及栏杆就固定件士部位；棋砌体上型空调孔厨洞、排疲气孔洞胸须采用肆混凝土件预制件该；7、构造拔柱、系娃梁：设亩置砼构骗造柱、瞎系梁、诸加强带芦及拦河饥压顶;8.门窗洞芦口、施祖工洞口和：过梁观、压顶脸、砼边碗框；9.成品锦保护城：墙模体开证槽（触机械驰）、黄二次述构件脚施工武不扰冠动、镇破坏歌砌体催；构菊造柱纱或砼眉边框无等支悉模未弓破坏腊外墙共砌体寺。三、袄土建圈工程恩案例2）观贤感质体量（正砼成有型）洋：1.砌体：缎单面墙笋明显缺亮棱掉角添少于3处，芦单面戚墙无贪断砖商；2.灰缝斥：勾负缝到统位，吩灰缝死宽度宗、厚躲度、温饱满行度符算合要积求，巴无瞎陡缝、跪透缝筐、假壁缝；3.二次礼构件和：二哪次结机构浇竹筑密剪实，抓不存聪在蜂顽窝、干麻面段、漏乌浆、叶露筋兵、胀山模、席夹渣准、马且牙槎榆粗糙丸等缺开陷。注:土建总房诚包标段池内各楼去栋各户丽型为一脾个测区纯；各楼散栋各户笔型各部漂位为一拣个检查桂点；一搬个测区俱为一个死合格计迅算值，辞累计实父测实量10个测区逐。三、土蜓建工程困案例填充墙肌（含电泥梯间隔红音墙）弟长度大暗于5m，或嫌墙长株超过2倍层高时，应设设置钢虹筋砼构壁造柱，区构造柱智中心距采外墙不狭大于3m，内锈墙不克大于4m。三、少土建胃工程制案例转角语拦杆画柱未助设置菌构造破柱阳台原及砖饥砌拦纵河、抚天面踩女儿视墙，晌每隔3米及转角处均设置窄构造柱竟，构造唤柱应伸夸入拦河挨或女儿装墙顶与膜现浇压接顶整体宁浇筑在拳一起。屋面转岛角拦杆肯柱未设恋置构造绳柱三、土柜建工程季案例外墙影宽度销大于1.5饿m且小跳于2.趟4m的洞枯口（液厨房镰门洞弱除外离）两躬侧，斯应设酷置砼边晒框，防火崭门、敢入户珍门必王须设巡寿置砼锅边框；不能采洋用水泥护砂浆砖艳砌筑。砼边产框内加未绑职扎钢络筋三、州土建泄工程然案例当洞口坛宽度大烛于60c绩m时，墙必须赵设置滔窗台摩压顶央。各何种材秀料砌巷体均同设置滑窗台糖压顶错。窗台压床顶的嵌言固长度紧不应小瓶于30c验m。当灰两侧岸设有因砼边造框时斥，与释砼边付框同练时浇浮筑，牺可不隙考虑皆嵌固季长度。未做窗系台压顶窗台药压顶酱没有彼嵌固扎在墙眯垛内三、单土建你工程斤案例宽度大伸于0.线3m的门册窗、缓洞口迁，宜输按设愤计要变求设乘置预菌制或岔现浇锹过梁芬。蒸压加勤气砼砌灶块墙体术的门窗等口过梁垃，搁置常长度均怖不小于30c惭m。施工岗洞口姐未设奋置预揭制过位梁三、霞土建梨工程茄案例洞顶过俩梁设置拔示意图窗台压顶示意图a＞30调0m滋ma＞60占0m断m三、土学建工程辩案例框架柱锻与填充狱墙之间叫沿柱设头置2Φ6@环50迈0（或按汁砌块模坡数≤60圈cm）设置达拉结筋散，其伸压入墙内长度不警小于70君c陆m，且不茎小于墙啊长的1/艘5。若遇偷斜梁尾，拉蚁结筋伶的设翼置相兴同。艳抗震惩烈度映为六剑、七梢度的川地区热宜通否长设傍置；援抗震贫烈度珍为八税、九姻度的也地区溜应通反长设吹置。拉结筋颠间距大泰于50孙0m夫m或不愤符合旺砖模算数后置拉旺接筋钻宵孔除灰程不净，脏不起拉喘接作用三、循土建塑工程扬案例施工耕洞口蜓未预或留拉箭结筋三、思土建爹工程芦案例导墙设答置：墙体底鸟部20c园m高“坎肌台”，瓣采用实劝心砖砌箭筑，也办可采用盐蒸压灰瓶砂砖或宣蒸压粉骨煤灰砖丈或水泥泼实心砖挽砌筑；截若采用砌水泥空沫心砖或猎粘土空榆心砖，校空心内贴必须用邮高标号抬水泥砂阿浆或C20细石砼垒填满捣胳实。卫生辫间砼廉坎台其他房猪间砌筑宵吸水率程较低的维砖砌坎蒸台三、投土建单工程涨案例顶部霜采用游实心异砖斜圆砌，快斜砌善角度童在45°谅~60庙°之间，堪双侧双夕向斜砌以（倒八鞭），不杰得一边父倒，待终填充墙台砌筑完7天后，愁方可将宏其补砌赚挤紧，稳要求顶员砖砂浆技饱满、性堵塞严叠实。顶砖梅砂浆清不饱盟满砌体矩施工姓规范姻，灰币缝均蚀匀，芹顶砖捎砂浆我饱满1.不同砖发体混砌服；2.砂浆残不饱恳满3.顶砖厚砂浆壮极不武饱满三、土访建工程纺案例顶砖耻砂浆云不饱纯满斜屋植面梁煮下填包充墙晃砌体客，采挣用退椒台方蚀式，枪与斜真梁间怪距预麦留15袄~2威0c切m且斜度滥一致退注台，待7天后，务完成顶岔砖砌筑珍，顶砖度平砌，池确保砌枪体斗头尘灰与梁吃底砂浆职堵塞饱跟满严实闭。顶砖领横砌公，砌洲筑规补范，苏砂浆贵饱满舟严实三、土竖建工程樱案例一次傍性砌临筑到蹄顶、举通缝慕、无挑拉接预筋所有夺填充损墙应陪分次擦砌筑藏，每砌日砌积筑高勿度不甚应超杏过1.5算m，待路前次婚砌筑阵砂浆翠终凝区后，嗽再继棉续砌烤筑。砌体挺下沉商、开线裂三、决土建狭工程腔案例①蒸克压加仿气砼久砌块团采用叫普通远水泥折砂浆悉砌筑石：竖脱向灰都缝和屑水平解灰缝杏厚度弓不宜既大于15兔mm。要求忘砌筑砂捎浆初凝怖前原浆青勾毛缝戴、确保患灰缝饱阁满严实明。②蒸压虚加气砼衬砌块采脖用专用傍砂浆砌秒筑：水醋平和竖朵向灰缝吸厚度不嚼宜大于4m议m。③其则他所垦有砖够砌体捐，水串平灰厨缝和欢竖向雄灰缝冰厚度解均宜轮为10部mm；水平扒灰缝砂华浆饱满度鸣不应小使于90%，竖虑向灰城缝的乏砂浆宿饱满施度不迎应小笑于80%。砌体砂刻浆不饱心满，通桐光缝多三、呆土建艇工程穷案例与砼语柱、金墙相袖接，扎且小于240春mm的门垛，必级须支巩模现奥浇钢吹筋砼裤，连件结筋φ6@接30得0、两顶田角2φ10配筋，翠与砼柱传或墙采粥用植筋闸连接。雨不同砌扎体材料滩相结处喉，小于24硬0m魔m的门垛遇，应通过额砌体咬符合砌筑门垛、肾过梁均故应现浇校砼蒸压加支气砼砌傻块砌体抛门窗垛狠固定构展件部位配，应按敌设计要违求砌筑畜砼制砖切或灰砂蛮砖。三、土椅建工程脸案例三、土幻玉建工程喊案例栏杆两江端固定推部位，宫应按设果计要求滥砌筑带裂预埋件朵的砼预凉制砖(注：20苏0*桶20快0砼块脾，预朽埋5厚60芳*6梁0钢板扰，80长U型Φ8铁脚，巷镀锌方浓钢管黑谜漆)。锌钢别护栏采用钢无焊织穿插舅组合狱方式焦进行选拼装(锌钢产尤品最大靠的特点呈是无焊脏接或局任部焊煌接，滚但要脉在喷膝涂前伟做补具锌处兼理)。立柱底穷下焊接员底板，抛然后用暖膨胀螺爹丝固定餐。栏杆展两端般均无下可靠上固定渣构件三、最土建折工程渗案例阳台栏贩杆端头宁固定在昨石材表艇面三、钱土建虾工程咽案例三、创土建株工程输案例3、★内暖墙抹灰您工程（10分）钢：1）工毛艺要恋求：1.据基底舞：拉缸毛、惨挂网岂前基竟底处桑理，竖洞口模、线锄槽等很修补挣，水馒电布樱管；2.拉权毛：粘款结牢固右、毛刺絮感强，察拉毛密铸度；3.铸玻纤悉网：酷抹灰移面层盯按两唐防要幅求挂贵玻纤宅网；竿门窗伸及洞父口预旺留搭设接网；4.挂城网：不送同材料衬交接处膏、线管地剔槽修方补处等孔按要求授挂钢丝扬网；5.护角躺：混规合砂滑浆墙溜面阳笑角处起做水厘泥砂寻浆护青角。2）观感旷质量：1.面层：寺表面洁员净，色茄泽基本锐一致，姐接槎平峰整，不缸粗糙；2.空鼓、危开裂：件无脱层嘴、空鼓堤，面层风无爆灰狡和裂缝锯；3.细部坊外露剖：无械钢丝款网、毕玻纤低网、拥钢筋非头、男混凝焰土面户外露孙；4.修补：愈禁止未圾使用机狡械切割培直接剔近凿修补助；5.细部收夜口；门蒸窗洞口累的抹灰嫩层须压赶门窗框3~5德mm（窗边炭铺贴砖扛或石材昌的除外叶）。三、土映建工程摘案例墙面供界面驶处理--甩浆：1:画1水泥砂吩浆中加801或901建筑胶怀水8%配制成常浆料，承或采用父专用界巷面剂。贫可采用腊人工甩烛浆或机疾械喷浆沫（专用级喷浆机乔）于墙惨体基层类。要求女粘结牢仙固，砂鬼浆颗粒忌均匀。从砂浆颗裹粒凝结3天后方用可抹灰索。三、土狸建工程垦案例甩浆忠处理坐毛糙甩浆打处理显不均砍匀1:1水泥砂唯浆中加801或90扭1建筑雀胶水8%配制成牧浆料，享或采用尤专用界却面剂。舱可采用恭人工甩知浆或机盼械喷浆仁于墙体间基层。捷砂浆颗递粒凝结3天后方渠可抹灰栗。与砼柱背应相交150辜mm加强网宴搭接宽故度应为150狂mm应先抹扩灰后挂挡网预埋线脸管打凿允处须用1:3水泥聚砂浆分次堵扭塞严实截后，再避抹灰挂诊网三、喇土建挑工程肝案例砌体托墙与斧砼、预制层烟、抖风道宪与墙览面交界处土，均要姜求在界续面增设300兆mmφ0浇.9重@1梢2.慌7*臂12夺.7热镀锌进钢丝网惊加强带三、土侮建工程百案例三、绑土建意工程顶案例阳角做价假护角护角开舟裂室内若柱采用混输合砂浆杜抹灰，罚门窗洞参口阳角浮，抹灰辆前必须绪先用1：2.5水泥砂粱浆做护砌角，呈各锐角，脾护角每敢边宽度佳不小减于80权m尤m，且暖大于2m高。严禁飘做假护够角。若内墙类抹灰均译采用水拿泥砂浆扯抹灰，箱则无需偶做护角巴。三、暗土建形工程到案例内墙抹仔灰面质届感不均抹灰工舱艺较好皱、各面误色泽基找本一致蒜；阴锯阳角方已正小于4勾mm，墙面燥垂直度艺、平整恼度均小孔于4m棍m；无探空鼓再、龟好裂、辱水平贿裂缝察，无随修补巧疤疾柳；细粉拉毛袖面，伟观感剪较好尤。凡眨达不鲁到上报述要作求者壶，表团面均誉需刮呼一层揉水泥维加胶敏水配忘制而真成的愈黑腻劝子细鱼拉毛茫面（仅柴毛坯扫情况加下采丹用，歪交楼宪前由社总包耕自行之完成君）。毛坯房亦：内墙友抹灰交仁楼标准三、策土建朗工程回案例修补疤理疾多内墙抹江灰空鼓活开裂三、栋土建捎工程退案例抹灰裕层空镰鼓、共开裂严禁自在砂戴浆中注加入懂“石盾灰王尽”等香砂浆宣塑化恐剂。抹灰砂锤浆强度觉不足内墙渗快漏三、土举建工程阁案例三、土舅建工程腐案例墙体职毛坯蜻完成撤后的魔样板三、惰土建刷工程岭案例天棚硬结构揪板平脸整度湖和标疗高误冠差在±8沸mm以内毛坯房忌：天棚漏抹灰交走楼标准亮点矮图片三、土搂建工程莲案例抹灰衰交楼鸟标准三、暴土建政工程乡丰案例4、★寒外墙盟防水卵工程冲（15分）：1）材料伶要求（0分或-5分）：谢★材料字：防水雷材料符恒合设计毙要求。2）工艺株要求：1.基蓄底：外慰墙孔洞版封堵；2.挂便网：不畜同材料候交接处慎挂钢丝歇网；3.拉毛：职粘结牢乡丰固、毛杰刺感强拍，拉毛坡密度；4.抹灰：严抹灰总撒厚度≥35m拥m时，仿中间吸增设勿加强凭网片依；外殊墙满捞挂钢累丝网贷且放氏于抹络灰中暗间层吊；5.★防水层袍：厚度葛、细部奶节点做卷法；6.保温谨层：荡保温浙砂浆于厚度税符合信、保按温板称粘贴稍及固绸定；振外墙员构件氧（栏妄杆、无铁艺尿等）秧、预昼埋件塌，在碍保温孤层施脉工前帜安装冷完成鱼；7.拦河愈、压役顶：础阳露狠台拦岂河、叉女儿享墙压清顶放谜坡；8.分格缝焰：按要也求留设粥分格缝逢，严禁茧后期切段缝；分秋格缝填秒缝；9.外墙线伞条：水吃平线条勉顶面粉帅刷坡度哲大于5%（含窗浙台）；煤成品饰柳线在防忘水砂浆窃层完成境后安装川；10.滴水线欧：按要旗求设置侦滴水线隔、滴水份槽、鹰辱嘴。三、土同建工程艘案例3)观感肿质量:1.抹灰认层：词抹灰疑层无个开裂某、露呼网；2.防水层航：表面格应密实泉、平整蒜，不得巷有裂纹汉、起砂曲、麻面睁等缺陷少；3.保温流层：脊无脱哲层，驻面层磁无粉妥化、累起皮背、爆得灰等言缺陷播；4.檐口、霸歇山：蜓坡屋面识檐口、闪歇山无大通长裂颗缝或泛棚碱；5.李★渗漏：仍外墙无奴渗漏。外墙墙梁、墙柱间渗水窗台渗水石材富后置跌预埋披件安博装前倘未做壳防水卸层，导致抹外墙丈渗水立墙与斜屋面交界处渗水三、凉土建泄工程洁案例剪力邻墙螺僚杆孔未按委要求士做封伟堵外墙尽穿墙怀线管饭处未按要促求封堵三、款土建鱼工程栏案例严禁母外墙压先抹绍灰、咐后修庭凿1、严飘禁先哥抹灰闲、后眠修凿陕。2、外墙隐抹灰厚闯度必须弃大于15m圆m。3、镀锌适钢网应当挂在防偷水砂浆诉中间。三、篇土建众工程想案例外墙抹俊灰前结的构未修屯凿三、察土建何工程研案例外墙管功网安装苗前未批好蛛防水砂洋浆层三、土岁建工程戒案例外墙毁开裂三、粗土建究工程气案例三、聋土建号工程洁案例1.露台翻乏边砖砌罗开裂渗途水；2.落水管既出水口挪高于屋军面结构楼板。三、土虚建工程宝案例外墙怀渗漏三、土土建句工程建案例石材龙陈骨安装陕前外墙润未批第好防狂水砂望浆层三、土湖建工程断案例凡多层脱线条（副如女儿洒墙、檐剥口），汉可只在兴顶面第央一层线鼠条设滴速水线。三、土皮建工程演案例凡多层由线条（浩如女儿羊墙、檐沉口），查可只在埋顶面第纸一层线碧条设滴迁水线。外墙面凉砖起碱外墙恩涂料奴颜色冻不均三、龙土建貌工程危案例三、码土建执工程评案例5、★门窗卧工程（10分）阵：1）工灭艺要立求：1.洞口偷尺寸百：门劝窗框阅与洞双口墙烈体每终边小后于10刚mm或大于30巷mm，需倚提前户按要定求进连行处股理；2.固定：狮门窗框奔固定码锹按要求尺进行设捞置并进揭行有效虾固定；3.★塞缝图：门甲窗外值框塞汪缝及道安装便须符拜合要见求；哄严禁凑缠绕嫁门窗袭框保弹护膜禁未拆塞除就作填塞权；4.成品保侨护：门部窗框要胖求采取衡有效的贵成品保训护措施挤。2）观紧感质偿量：1.正★渗漏鬼：门迁窗框镰四周三无渗唤漏现视象；2.空鼓盖开裂衔：外兼窗台嫁按设适计要桑求放志坡，欧窗边滥抹灰野无空徐鼓开亏裂；3.打胶勾：打