知名企业《总分包技术质量标准交底屋面工程》模板

总分包技术质量标准交底（屋面工程）目录技术标准：1、相关规范2、图纸要点梳理2.1屋面工程范围2.2构造做法及大样2.3出屋面构件3、工序梳理4、屋面防水4.1防水材料及做法4.2渗漏风险点梳理及应对措施5、屋面保温5.1保温材料要求5.2保温施工范围6、刚性层做法7、瓦屋面做法8、屋面样板点评规划质量标准：1、界面移交制度2、材料检验制度3、结构层（基层要求）4、防水层（质量管控要点）5、保温层（界面移交、质量管控要点）6、找坡、刚性层质量管控要点7、平屋面伸缩缝及防水加强要求8、平屋面构件、安装管道及设备基础9、瓦屋面施工质量管控要点10、成品保护措施11、质量红线技术标准篇技术标准—1、相关规范请对以下信息进行说明：清理并列举本项目屋面工程所适用的国家、行业和地方规范标准。（请根据本项目图纸送审日期来确定适用规范，并对其中的强制性条文进行说明，说明本项目相应的做法）

本项目主要对应规范

—《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012—《屋面工程技术规范》GB50345-2012—《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327-2001

—《坡屋面工程技术规范》GB50693-2011防水材料

—SBS改性沥青防水卷材：GB18242－2008

—聚氨酯涂膜防水涂料：GB/T19250-2003

—聚合物水泥防水涂料：GB/T23445-2009」

……保温材料—《建筑节能工程质量验收规范》GB50411-2007……请对以下信息进行说明：2.1屋面工程范围——请对照总图标识出本次交底包含的车库屋面、单体屋面的具体施工范围。（在总图中明确具体的高层、洋房、别墅的楼栋数，屋面形式，车库屋面的范围）技术标准—2、图纸要点梳理高层平屋面（x号楼）洋房斜屋面（x号楼）斜线阴影部分车库屋面请对以下信息进行说明：2.2构造做法——请根据本次交底范围，清理各类屋面的构造做法。（与施工范围对应，明确平屋面、斜屋面、车库屋面从结构层到刚性层，包括附属构件的详细做法）技术标准—2、图纸要点梳理★本项目高层住宅---塔楼、机房平屋面构造做法1、保温层排气管。（DN50PVC管，水平长150，高300，下部90°弯头连接，上部45°弯头转角）

2、刚性防水层:40mm厚C20砼加4%防水剂，内配CRB550钢筋网片单层双向фR5@200。分格缝纵横间距不应大于6m，钢筋网片在分格缝处应断开,分格缝内嵌填密封材料。

3、现浇1:6水泥陶粒找坡2.0%(厚度小于25mm时用1:3水泥砂浆找坡，最薄处10mm)，面抹1:2水泥砂浆10厚。

4、XPS板保温层（50mm厚，压缩强度200kPa），留设间距不大于6m的排气槽。

5、3mm厚SBS聚脂胎改性沥青I型卷材防水层，泛水高度从结构面算起500。

6、1.5mm厚石油沥青双组份聚氨脂层,分三次涂刷,满铺一层聚脂无纺布。

7、刷基层处理剂。

8、结构面原浆收光，清理干净,阴阳角用1：2水泥石屑抹R≥50圆弧。

请对以下信息进行说明：2.3出屋面构件——请根据本次交底范围，梳理出屋面构件的类型、典型位置、做法要求。（在平面图中标识出屋面排水立管、烟帽、风井、采光井、地漏、排水沟、变形缝的位置，梳理数量，并对主要做法大样进行讲解）技术标准—2、图纸要点梳理排水立管烟帽斜屋面构件梳理请对以下信息进行说明：2.3出屋面构件——请根据本次交底范围，梳理出屋面构件的类型、典型位置、做法要求。（在平面图中标识出屋面排水立管、烟帽、风井、采光井、地漏、排水沟、变形缝的位置，梳理数量，并对主要做法大样进行讲解）技术标准—2、图纸要点梳理风井、采光井等洞口位置变形缝反坎斜屋面构件梳理请对以下信息进行说明：2.3出屋面构件——请根据本次交底范围，梳理出屋面构件的类型、典型位置、做法要求。（在平面图中标识出屋面排水立管、烟帽、风井、采光井、地漏、排水沟、变形缝的位置，梳理数量，并对主要做法大样进行讲解）技术标准—2、图纸要点梳理变形缝反坎做法大样请对以下信息进行说明：2.3出屋面构件——请根据本次交底范围，梳理出屋面构件的类型、典型位置、做法要求。技术标准—2、图纸要点梳理出屋面透气帽做法大样请对以下信息进行说明：2.3出屋面构件——请根据本次交底范围，梳理出屋面构件的类型、典型位置、做法要求。技术标准—2、图纸要点梳理风井、采光井等洞口位置构造大样请对以下信息进行说明：3工序梳理——请根据本次交底范围，梳理各类屋面的主要工作内容及穿插工序。（梳理本分项工程的单独工序、本分项工程与其他土建、安装工作关联时的穿插工序，并明确关键点）技术标准—3、工序梳理★本项目洋房瓦屋面施工工序：现浇斜屋面结构层局部找平、排气帽及阴阳角处理一布四涂聚氨酯涂料防水层XPS板保温层细石砼刚性层避雷带基座安装座浆安装屋面瓦安装避雷带

请对以下信息进行说明：3工序梳理——请根据本项目特点，梳理各类屋面的主要工作内容及工序。（梳理本分项工程的单独工序、本分项工程与其他土建、安装工作关联时的穿插工序，并明确关键点）★★请梳理本项目屋面工程与其他分项工程相（土建构件、安装管道、设备基础）关联时的工序穿插。技术标准—3、工序梳理请对以下信息进行说明：4.1防水材料及做法——请对各种屋面使用的防水材料及做法进行明确。

（请明确各种防水材料的规格、型号、技术参数、品牌）技术标准—4、防水专篇车库屋面：P6抗渗砼，1.5mm厚聚氨酯，3mm厚SBS防水卷材Ⅱ型，50mm厚砼刚性防水层。平屋面：1.5mm厚聚氨酯防水涂料，3mm厚SBS防水卷材Ⅰ型，40mm厚砼刚性防水层。斜屋面：

1.5mm厚聚氨酯防水涂料附加层（泛水、屋沟脊），波形沥青防水板，1.5mm厚自粘卷材加强层（泛水、屋脊）。明确本项目各部位防水做法，如：请对以下信息进行说明：4.2渗漏风险点梳理及应对措施——请根据本项目屋面特点梳理渗漏隐患，并明确应对措施。

（明确斜屋面与墙体交界处、斜屋面与平屋面交界处、天沟与墙体交界处、外墙保温与结构构件、出屋面管井、等部位的细部做法）技术标准—4、防水专篇明确具体部位大样编号防水施工范围及做法请对以下信息进行说明：4.2渗漏风险点梳理及应对措施——请根据本项目屋面特点梳理渗漏隐患，并明确应对措施。技术标准—4、防水专篇明确与平面对应的防渗漏大样插入各部位保温材料的种类、厚度、容重及防火等级等关键参数请对以下信息进行说明：5.1保温材料要求——根据公司做法及本项目要求明确材料的种类、厚度、容重、防火等级。技术标准—5、保温专篇对节能模型进行讲述，明确保温施工范围，并说明。（如：裙房屋面下方若为商铺，则有屋面保温层；若下方为车库，则保温层可取消）请对以下信息进行说明：5.2保温施工范围——根据节能模型，明确保温施工范围，并对不同部位的保温施工厚度进行说明。技术标准—5、保温专篇插入刚性层的技术标准（应明确不同部位刚性层的不同厚度及抗渗要求）请对以下信息进行说明：——防水层或保温层完成后刚性层（或保护层）的技术要求。（请明确刚性层钢筋网片、分缝、嵌缝、找坡的具体要求）技术标准—6、刚性层请对以下信息进行说明：1、明确本项目所使用瓦屋面的形式、工序；2、确定瓦屋面排版固化图3、细部处理做法要求（屋脊、天沟、出屋面构件等）技术标准—7、瓦屋面本项目洋房斜屋面做法：平瓦配波形沥青瓦防水层★施工工序

-现浇斜屋面结构层-找平层及排气帽等处理-屋沟泛水聚氨酯涂料防水加强-XPS板保温层-铺设沥青瓦-安装挂瓦条及交接处防水-安装屋面瓦及泛水处防水-安装避雷带请对苍以下嫩信息疗进行粱说明：1、明确耗本项目没所使用欲瓦屋面立的形式待、工序芝；2、确槽定瓦冲屋面轨排版驴固化哄图3、细鹅部处绿理做西法要薪求（页屋脊佩、天间沟、隔出屋茶面构愚件等村）技术脖标准—7、瓦秤屋面插入美瓦屋雾面排隐版固枝化图呜，如至：请对以嗽下信息瓦进行说萝明：1、明纯确本灾项目突所使谈用瓦泻屋面报的形手式、坊工序怪；2、确定项瓦屋面凯排版固检化图3、细票部处掉理做残法要捆求（桑屋脊贺、天雄沟、袍出屋辣面构异件等浇）技术标义准—7、瓦夜屋面★御山墙塌面处稼理明确瓦蹲屋面主服要细部晚做法大犯样，如虚：请对以肚下信息协进行说障明：1、按崇照集飞团要碌求应摔进行责的样狮板点喝评内侄容及蓝时间自安排呆；2、根据捉本项目醉特点细订化的内谱部样板含点评内令容及时璃间；（明确：首栋宋屋面卵移交乞防水称界面世点评涂、首瘦栋屋锈面防器水施赞工样开板点顷评、休屋面饱保温嘉施工涉样板味点评匙、刚绑性层违施工拳样板徒点评辫、油脑膏嵌迎缝点良评、倘屋面歼管道贤及设靠备基肉础施饥工及匪防水肝点评等各怀项点译评的要点、关时间、虏楼栋、绣参与人）技术恼标准—8、屋面订样板等点评灰规划1、集秃团模企板要略求的谅屋面轧工程慈样板致点评惕内容辱及时眯间安肿排质量标疮准篇-明确-基层移灵交防水逢施工-防水雅移交摄保温笑施工-保温央反移说交总俩包刚吨性层刘施工-刚性层岩施工完竭成后瓦起屋面施枝工（如网有）……各项除的时艰间、污移交等表格缠式、搬管控甲要点秤及奖袋惩措眉施。请对同以下写信息苏进行颜说明：1、请勇对屋剑面工勺程所坊涉及黑的每揭一次枯界面值移交动进行盲明确筒，并搂设计述制作达具有仔针对站性的铲书面剧界面康移交犹检查纹表。质量标支准—1、界面同移交制批度质量标尤准—2、材料检倡验制度1.防水卷塞材类产宴品须在俘其防伪诸膜上注明疾厂家名今称、产心品名称耻、规格狐型号、泳生产批命号、生阴产日期钻和“XX龙湖公秒司防水顾工程项达目专用冈”等内戴容2.防水涂订膜类产材品须在靠其包装桶上注明批厂家名油称、产透品名称摩、规格刊型号、骆生产批察号、生街产日期仙和“XX龙湖公合司防水欲工程项悲目专用援”等请对汤以下颂信息仇进行疯说明：1、请柔对本台项目筝屋面定工程条所涉务及的忽各种侮关键昨材料木的进念场报仪验、葡封样圆、复虫检制抹度进衰行明移确，网以书迈面形愉式固义化。请对险以下茅信息时进行咽说明：1、请对织结构层蛛移交防救水前的漠各项准怕备工作吗进行明番确要求（包括渡管洞撑座补、裂系缝处理摊检查、敲蓄水、辰基层清赵扫、管委根墙根皱节点、棒女儿墙捉、排水劈燕口、设者备基础际等部位爹）质量标严准—3、结潜构层赵（基词层要赖求）★小屋面颜结构浓检查平屋恐面结苗构可晕蓄水24小时，搞斜屋面误结构连申续下雨掌后或淋映水后，军检查是角否有结意构板裂隆纹渗水宋或其它煤渗水点硬，并作贡好记录利；如有金渗水部肚位，则标按程序励要求处尽理。柱根粉泛轰水≥50≥50女儿澡墙预想留防华水收罩口槽完成毁面以上30状0请对吧以下筋信息丹进行妻说明：1、请对睡结构层奶移交防掠水前的大各项准政备工作叨进行明碰确要求（包截括管点洞撑拘补、远裂缝负处理狭检查术、蓄猾水、为基层运清扫安、管驰根墙营根节叨点、礼女儿膨墙、抖排水聚口、书设备吴基础棒等部忆位）质量标伐准—3、结检构层具（基凡层要嘱求）★基算层清扫屋面弹结构社表面绢应平察整、青压光畏，不陵应有拥起砂岸、起腊皮现殿象；霉屋面歼基层触应无郊污迹汤、干晌燥；呢达到惩移交闯条件屯后，坏总包顷与防陈水专剧业分拆包会摄同监焦理共挑同检只查，丢合格位后，冻总包贞向分测包办脉理书悬面移击交资搜料。质量标脉准—4、防水薯层（质殖量管控如要点）请对以恶下信息珍进行说熟明：1、请对持本项目奔各业态麦各种屋搅面工程邻所涉及端的防水击施工中谁的质量烛管控要河点进行蠢梳理，躺并明确醒要求。（注塌意质角量管洪控要鹊点要房诚与技蜓术篇反中梳腾理的遇本工摩程特删点相哈应对挺）请对以也下信息耍进行说质明：1、什寇么样斗的界歌面可伐以移惊交保歌温？（对柴土建耗及防叙水施拿工的域完整姑性、导质量炉作出现明确慢要求帆）2、请对晕本项目街各业态停各种屋炸面工程拥所涉及较的保温足施工中牢的质量末管控要杨点进行满梳理，臭并明确遭要求。质量块标准—5、保温唯层（界先面移交之、质量值管控要孟点）请对以昨下信息征进行说古明：1、明溉确屋呼面找裕坡的冈形式（结学构找场坡、聪陶粒克回填翻还是肚刚性解层找缝坡）2、梳雨理找钞坡、党刚性峡层施厕工的堤的质首量管填控要汉点（坡棍度、络有无讽变坡娇、排古水口救位置鸽处理窃、）质量慎标准—6、找荒坡、烫刚性焦层质织量管场控要壳点请对以驼下信息遵进行说叫明：1、明确局屋面找旗坡的形淹式（结屯构找辜坡、垃陶粒高回填抚还是贿刚性完层找围坡）2、梳理港找坡、并刚性层脾施工的起的质量鸭管控要桌点（坡窑度、铸有无调变坡帽、排耻水口宝位置存处理摄、）质量网标准—6、找鲜坡、紫刚性至层质极量管灰控要毒点请对就以下疮信息异进行寻说明：1、明咬确高唐层平怨屋面姓刚性正层完随成后泡的施革工要友点（伸缩衫缝深度拐宽度、耳嵌缝界男面及工秤艺、防吊水加强跃做法等边）质量标裹准—7、平屋皱面伸缩等缝及防残水加强秋要求请对征以下腾信息躺进行雄说明：1、明音确出趋屋面督构件炼质量集管控地要点（机房皮、花架熊、烟帽姓、女儿列墙、变要形缝等荡具体要测求）2、安违装类度构件千质量炉管控上要点（管根穗、井道秤、烟帽棉、设备笔基础等娃具体要渔求）质量奏标准