知名企业项目实测实量管理经验交流汇报

2015年4月30日绿地旭辉城项目实测实量管理经验交流汇报第一部分项目概况工程名称杭政储出(2013)33号地块项目二标段工程地址杭州市滨江区，东至奥运路，南至规划支路，西至七甲路，北至滨盛路建设单位杭州拓江置业有限公司设计单位汉嘉设计集团股份有限公司监理单位浙江江南工程管理股份有限公司总包单位中建三局第一建设工程有限责任公司工期845天主要功能或用途商业、住宅、办公开工日期2014年5月25日竣工日期2016年9月15日建筑面积总面积225,936m2建筑层高住宅楼2.9m地上部分175,749m2办公楼3.8m地下部分50,187m2地下室3.55m/3.45m建筑层数3#住宅楼47/44层建筑高度142.55m4#住宅楼44层133.85m5#住宅楼49层149.0m6#住宅楼48层146.6m8#办公楼26层109.3m工程工期节点目标序号完成时间工期节点12014年5月25日工程开工22014年8月11日4#、5#楼出±0.00032014年10月14日3#、6#楼出±0.00042014年10月3日8#楼出±0.00052015年10月30日主体结构封顶62015年11月15日砌筑工程完72016年1月16日内抹灰完82016年3月21日外架拆除92016年6月30日室外工程完102016年7月30日竣工备案完楼栋形象进度3#楼二十层结构施工完成4#楼二十四层结构施工完成5#楼二十一层结构施工完成6#楼十七层结构施工完成8#楼十七层结构施工完成地库完成80%目前形象进度目前形象进度第二部分一结构实测实量管理经验交流一、一结构实测实量管理心得一结构实测实量管理三步曲：1、实测实量指标控制学习、研究；2、实测实量管理体系建立、健全；3、坚持不懈开展实测实量管理工作。旭辉项目实测综合成绩汇总1F2F3F4F5F6F7F8F9F10F11F12F13F14F15F16F17F18F19F20F3#楼85878890.891.3692.0490.594.695.0394.895.595.0296.196.596.0595.029596.0296.054#楼90.590858791.4587.5392.3194.593.395.4594.7295.1696.0195.4496.1296.1296.0196.6695.595.055#楼929089.7591.588.791.0692.7897.0497.0994.896.4496.0997.0197.0596.2296.5496.4496.9397.036#楼90.6591.489.694.2295.1495.39595.7896.079696.4496.9896.495.4596.648#楼86.4190.7989.7395.4294.894.1396.1795.5195.2293.9795.6695.5194.1396.81一结构实测指标剪力墙垂直度剪力墙平整度顶板极差梁底极差截面尺寸楼板厚度一、垂直度控制简析定位线、控制线投放水泥条内撑块安放封头板尺寸控制螺杆间距、节点加固控制定位筋定尺加工、焊接模板安装方式控制过程跟踪控制细节决定成败验收标准0-8mm成绩稳步提升柱墙钢筋绑扎1、定位线及控制线投放

采用双控线，定位线及控制线投放是控制垂直度的第一步，也是关键的一步，墙柱定位线允许偏差控制在±3mm以内，各工长负责楼层定位线及控制线的复查工作。双控线标识主控线标识2、墙柱钢筋绑扎

柱墙钢筋绑扎要先于定位筋焊接，柱墙钢筋绑扎之前先对局部偏位钢筋进行调整，调整完毕之后按要求绑扎墙柱钢筋，但水平筋绑扎至关重要，两侧水平筋必须在同一标高上，且水平筋平直度需严格控制。水平筋的绑扎直接关系到内撑条的安放质量。严格控制水平筋的平直度3、定位筋定尺加工、焊接

例如剪力墙厚度为200mm，通常情况下定位筋也加工成200mm长，混凝土浇筑完毕后发现剪力墙厚度会超过200mm。分析问题后发现：混凝土浇筑过程中，在压强的影响下，剪力墙模板会发生微小的膨胀，但这细微的膨胀对垂直度控制却是致命的。总结经验后，我们将定位筋长度进行适当的减短，例如剪力墙为200mm,那定位筋就加工成196mm，定位筋每边距定位线收缩2mm，目的是给予适当的胀模空间。定位筋焊接过程中采用直角尺进行定位控制，确保定位筋两边距定位线均为2mm，定位筋间距控制在1000mm以内，且阴角、阳角、剪力墙端部必须设置定位筋。定位筋设置4、水泥内撑条安放水泥内撑条安放需注意以下几点:1.水泥条长度同定位筋长度。2.水泥条安放在螺杆孔附近，且水泥条间距控制在600mm以内。3.外墙最底排不安放水泥条，内墙按照螺杆排数进行布置。4.水泥条需要与水平筋进行绑扎且保持水平，防止模板安装过程中发生掉落。水泥内撑条按要求绑扎5、封头板控制

剪力墙端部的封头板对剪力墙平整度及截面尺寸影响较大，封头板部位不易发生胀模现象，所以封头板下料过程中按照图纸尺寸进行加工。但是需要注意封头板部位阳角容易发生漏浆现象，所以封头板、阴角、阳角部位的模板拼装必须是模板与模板拼接并形成直角，不能采用模板与木方拼接形成直角的方式进行安装。具体原因是：模板与模板接触进行拼装，混凝土浇筑完毕模板拆除后，遗留在模板上的混凝土容易清除，再次拼装时，拼缝密实不易漏浆。如果采用模板与木方接触进行安装，漏浆后遗留在木方上的混凝土不易彻底清除，反复使用后，拼缝难以密实，造成习惯性漏浆现象。阳角开成型盏效果阳角押部位碌模板殃拼装拉方式6、螺戏杆间距秋、细部隐节点加筹固控制层高在其2.8机m～3番m的柱售墙必须娇设置5县排螺杆蓝，且螺瓜杆间距泰控制在码500店mm以英内，第债一排螺狗杆距地壁≤20跨0mm机，最上信面一排穗螺杆距彻顶≤5普00m滋m。工溜人习惯偿将第一唇排螺杆虏距地一财般控制炮在25踏0mm柴～30北0mm恒之间。公本项目表前期作著业过程尊中，第宰一排螺拢杆距地孩为25评0mm射，但垂围直度控尸制不太子理想，列后期将司第一排穿螺杆改绢为距地于200企mm，坐其余螺琴杆间距飘均为5坏00m摔m，垂荒直度合三格率有拘了较大毫提高。影响垂只直度的典细部节斗点主要春集中在系阴角、护阳角部然位，因慕为阴、柔阳角部维位如果循加固不涨到位容称易发生妥胀模现星象，所锡以本项延目对阴汉阳角进刺行了特批殊处理促。1.统阴角部魂位对拉疤螺杆距湿阴角≤艇200扭mm，西且阴角沙部位钢弱管背楞锣需用直界角扣件稻连接牢缠固。2透.阳角灾部位全灶部采用蚊长向穿筝墙螺杆筒进行加棕固，增雀加阳角家的稳固邀性。第一排唱螺杆距锦地20狭0mm阴角销部位宰螺杆耐距阴迹角≤戴20等0m杯m木方草间距己≤2婶00陕mm阳角滨及封抗头板父加固尘方式7、各模板鼓安装朱方式摸控制模板棍安装促方式厨分为趣横向功安装区与竖搞向安驰装两祖种方桶式，绍两种辛安装凤方式柿混凝下土成绑型后料实测密成绩隆有较捷大差炼别。储经过温分析督发现泛模板茧横向锐安装侵刚度锦不足岛，模配板易骆发生容变形胆，直什接影挠响剪陈力墙宪垂直鹅度及懒平整牧度实昆测成丛绩。疼后期挤将模雹板竖底向安仍装后耗，由躺于模校板竖侮向刚暂度较慎横向碗刚度芹有较骗大提止高，兴实测肤成绩俗也有牛所提佳高。8、蜜过程鞋跟踪轮控制过程跟锯踪控制商集中体动现在以弯下几点担：1.庄模板齐安装短过程染中跟要踪检暮查。2.模巴板加固找完成之劳后各工况长对模荐板垂直周度进行遵测量，并跟筛踪不洪合格婆部位察的整鸡改工柳作。3.混授凝土浇急筑过程吓中，工肌长与劳趴务管理熟人员对贯浇筑完行成之后般的剪力壤墙进行贵复测，妄发现问拆题第一莲时间进忽行调整纯。垂直夏度检配查实体结输构实测迫实量二、剪血力墙平盟整度控跟制简析模板匪、方膜木质秘量控慌制水泥肢条内淡撑块机安放梁墙咽交接睁节点培处理模板穗拼装民方式平整厉度成直绩提巨升1、趁模板问、木巧方质婚量控叮制将材料使供应商急送来的饭样品进偷行封样踏保存，傻采取严螺格的材三料验收趣程序，希重点把坛控模板掘、木方走质量。库本项目垃使用模氏板为周呜转15阻次以上回的高档艘建筑覆砖膜板（混黑模）泽，木方钞采用压唉刨处理果、统一百截面尺满寸的进诸口佳松治。2、撇模板鸭拼装堵方式剪力墙霞模板是席由每张北模板拼鸡装而成件，易造倾成剪力戴墙局部模胀模或煤者剪力禽墙凹陷跌的现象穿则是由疗于模板竞与模板就拼缝未血处理到诞位。在模板马拼装过院程中每造一道竖石向拼缝禾处用铁腾钉钉在笑通长方锹木上能阳有效解布决拼缝序处剪力便墙胀模林或者凹面陷。3、水绸泥条内赖撑快安根放水泥内盛撑条安饲放需注飘意以下聚几点:1.水足泥条长税度同定键位筋长除度。2.抬水泥愤条安用放在饱螺杆淋孔附嗓近，刊且水哄泥条饿间距由控制淘在6粘00然mm矩以内厅。3.外血墙最底娇排不安银放水泥稼条，内养墙按照塘螺杆排已数进行忠布置。4.水糖泥条需煤要与水漠平筋进叙行绑扎划且保持凡水平，竖防止模堤板安装碰过程中脚发生掉辈落。3、梁焦墙交接僵处节点泻控制梁墙交段接处平扬整度为峰平整度冻实测控艰制难点仍，控制要哑点一：自墙模板鞋伸入梁察内，或逗梁模板暖伸入墙促内，采律用木方绳通长加军固，保旷证墙梁锹交界处杆在同一财平面。控制要铅点二：异梁墙交和接处采佛用足尺拜铝模对纺拉螺杆祖套管代止替普通请套管控养制截面视尺寸，画防止由株于剪力残墙截面磁缩小影充响交接却处平整遵度实测饺成绩。越（市面部上购置殃的水泥扎内撑条钟尺寸比级图纸设娱计的构墙件截面传尺寸略杂小，导烟致模板程体系紧们固之后鹊截面尺经寸偏小惧）三、顶识板、梁瓦底控制厨简析1、梳住在抄楼标朱准层招立杆淹间距萝≤1字.2勺m;2、扎距墙患、梁效、柱露边3借0c止m开宝始搭而设支直模架臭；3、臂顶板谎木方伟间距拢≤2日0c灭m，霞木方赶端部巧距梁寨变、凤墙边钥≤1昏0c即m,荷侧边肝距墙嫌、梁旁、柱虚边≤镇20仓cm钱;4、模欲板安装篮完成之停后管理疏人员对狠顶板及秘梁底模灭板极差厅进行实径地测量员，发现灾问题立眉即整改摇。三、截抓面尺寸概简析剪力墙衣端部设骡置定位留筋，封扰头板按悼照设计携尺寸下维料。封头塌板按隐照结秒构设洋计尺码寸下鸦料，脸按照当要求汽加固形之后三剪力紫墙截桥面尺帅寸与激设计温相符翻。剪力壁墙实崭测尺言寸封头板扎实测尺隆寸五、汁楼板切厚度尖控制笋简析楼板厚胃度是实阻测指标收内较难详控制的特一项指军标，楼嘱板厚度飘能否取厘得较高他合格率丛主要取爹决于作坚业人员体与管理卖人员责锤任心。渐本项目灾主要依春靠以下宰两方面崭控制楼锣板厚度光。1.烈采用绑定制誉水泥擦马镫趟，该蚂马镫占既能智代替玻钢筋勿马镫注，起用到架江立钢羞筋的荷作用鬼，又撞能充粮当楼猴板厚医度控轧制块奥的作贝用。2.采他用插钎特进行人乞为控制优，混凝唯土浇筑沫过程中私作业人搅员与管陪理人员糟一起插雄钎控制肿楼板厚饥度，此叹种方式洲是最为艳有效的窝方式。峡插钎需猜要进行变三次，着第一次技插钎在阳抄平之绩前进行善，目的曲是确定赵混凝土元量的多拜少，第迎二次插融钎是在种简单抄否平之后乡丰，再次驱确定混挡凝土量吼，第三祸次插钎斧在工人户刮平尺金之后。润经过三斗次插钎璃最终控队制楼板绕厚度。定制水纹泥马镫插钎控况制楼板悠厚度第三刘部分址二结沿构实白测实拘量管踏理经捧验交被流1.表面平炼整度2.垂直度3.方正性4.外门质窗洞纳口尺念寸5.外墙谎防开犯裂节筋点6.内墙捕防开绸裂节爪点7.砌筑灰蝴缝饱满刊度8.砌体衫墙电锦线管变暗埋组织所察有管理绑人员包华括劳务以分包管坐理人员棒进行二倒次结构疲管理知堤识考试敏，提升痰管理人馅员专业偏水平。提升瞎管理弓水平1、凭表面撤平整殖度、悟垂直前度控唯制施工巨前期醒对周蓄边加无气块础厂家酱进行轮实地恶考察模，确个保加沾气块门截面伸尺寸门、表梯面平旱整度挎能满海足本涉项目永实测件实量行要求易。对所殖有新洗进场进人员季进行咱交底痒，每问日跟报踪测说量，乎坚决面执行辟“爆曾点必厦改”众的措愤施，敢将不烂合格魔墙体碌进行胆拆除朝。（粥控制坦标准叼：表源面平崖整度狐0-呈8m页m;屯表面险垂直堆度0渠-5纠mm骑)2、登方正络性控拿制依据一叫结构的则主控线助投放二层结构墙泳体定位祝线及控愤制线，厌墙体砌夫筑完成蒸之后采沉用激光秘投线仪亚进行跟衡踪测量虫。(控埋制标准粪0-1丝式0mm蓄）3、帐外门击窗洞映口尺坟寸外门窗撒洞口尺察寸控制痒是二结弄构实测向实量控毫制难点醒，一结荣构形成员洞口与孙二结构石形成洞茅口控制牲方法相掀同。第裁一步、盏定位放恶线，控竖制洞口洋定位与遥宽度；妹第二步觉、浇筑渗过程组值织人员鸭验收，腐确保施办工质量患；第三犬步、对尖不合格寻品进行岗拆改。白（验收伶标准-炭5-1尺0mm耳）外门窗挤洞口高烦度控制揪采用最圈原始的把方法，贫但是确时是最有观效的方送法。按深照门窗陶实际高寨度制作屿定尺钢模管，窗槽台压顶璃及飘窗坟浇筑期孕间使用让该钢管仿比对，旷确定门料窗洞口笛高度。4、外洽墙防开艰裂节点涨控制1、无氧断砖贝、通鞠缝、渣瞎缝过；2、墙顶斥空隙的悼补砌挤载紧或灌掩缝间隔不少蚂于7天；砌陕体墙译灰缝残须双面窑勾缝。3、不同纱基体（货含各类逃线槽）当镀锌钢山丝网（妹网格≤15厉×1械5，直径先≥0.7厕mm）或耐台碱玻纤壁网（需贞放置与巩两层抹递灰之间氏），基享体搭接漆≥100惊mm（杭州副事业部价，两边穷各伸出15米0）；挂网圈前墙体增高低差筹部分采丸用水泥页砂浆填傻补。4、现浇脂窗台板述：宽同扫墙厚，权高度≥100忙mm，每边铲入墙内拘≥120果mm（不挽足120减mm通长本设置后），且不允贪许后浇；5、门殖窗框太预制玩块：秤采用宴预制瞧混凝逝土块骡、实双心砖熟；空秆心砖沸墙体夫则在尾门窗袍洞边200守mm内的蹲孔洞苏须用教细石仙混凝金土填植实；弟预制杏块或谨实心板砖的君宽度遭同墙藏厚；长度炕不小地于200既mm；高度匆应与润砌块轮同高灿或砌么块高茎度的1/2且不国小于10络0m揭m；最鹅上部贤（或级最下辣部）禾的混近凝土吴块中角心距薄洞口经上下雕边的统距离为150～20务0m请m，其益余部性位间侄距不超引过40理0m烤m，且对超称分布外墙避、厨宅卫间扶部位骡倒墙甘根部糖凿毛岩处理标注浸处窗混台压篇顶入刑墙≥饲12长0c霸m,拢窗台海压顶查厚度留≮1拖0c柳m，劲上部疲砌筑狂全部页采用犯满刀蓝灰。5、内敲墙防开卵裂节点个控制1、无狱断砖词、通颈缝、密瞎缝数；2、不同庸基体（洋含各类烂线槽）吨镀锌钢悲丝网（躁网格≤15耍×1岔5，直弱径≥0.7伴mm）或衔耐碱音玻纤兰网（兵需放倦置与谷两层兴抹灰裤之间勤），裳基体帆搭接监≥10方0m照m（杭州悄事业部雷，两边矛各伸出150）；挂树网前藏墙体园高低眉差部方分采唇用水丛泥砂去浆填魔补。3、墙顶镜空隙的简补砌挤筹紧或灌挑缝间隔术不少于7天；4、砌愉体墙洗灰缝殖须双刮面勾比缝。5、洞口竹（大于600约mm）的疫过梁观：同墙影宽，粉入墙记不少沙于25圈0m撑m。因碑平面袍限制余，入泼墙小链于15c敢m时，抚采用给锚固加及现值浇。6、灰在缝饱满敏度控制严格要裤求作业监人员全微部采用司满刀灰钱砌筑，饮检查