清水房交房展示

室内墙部分观感要求1、抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。2、腻子墙面粘结牢固，不得起皮、掉粉；阴阳角方正顺直，墙面整体平整无接缝。3、厨卫墙面光滑、洁净、颜色均匀；无抹纹、无浮沙（采用细砂纸进行打磨，最后用水清洗）。4、预留洞口规范：孔洞、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后面的抹灰表面应平整。5、不同界面清爽（采用美纹纸进行粘贴）。房间清洁标准卫生间满做1.5mm厚防水，上翻高度高于客厅完成面标高300mm，浴缸处600mm，防水完成后统一关水。厨卫墙面光滑、洁净、颜色均匀；无抹纹及无浮沙。厨房内统一做300mm高踢脚线，颜色同客厅。厨房、卫生间门套顺直、腻子墙面内翻50mm踢脚线用水泥胶浆加墨汁涂刷，高150mm，沿地面下翻20mm。空调冷媒管孔必须收圆滑，标示清楚；踢脚线细部处理墙面腻子要求平整、干净，手摸不起灰。阴阳角方正、线条清晰天棚管根周边平整。室内地面部分观感要求1、地坪平整、清洁、清爽(必要时交房前用水进行清洗)；2、面层与结构层应结合牢固，无空鼓、裂纹。（空鼓面积不应大于400cm2，3、面层表面不应有裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷。4、阳台等有地漏处的面层表面的坡度应符合设计要求，不得有倒泛水和积水现象。4、墙角踢脚线，高度一致，出墙线条均匀。地坪平整、清洁，不得有裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷。门洞处切割伸缩缝，缝宽3mm,顺直、清晰无飞边。烟道防水附加层厕所门槛防水附加层外翻100mm烟道切缝（宽度10），打灰色耐候胶。阳台（景观、生活）地面坡向地漏阳台（景观、生活）立管地面结合处收口标准室内门窗部分－－铝合金门窗

1、门窗框和副框的安装必须牢固。2、门窗扇必须安装牢固，并应开关灵活、关闭严密，无倒翘。推拉门窗扇必须有防脱落措施。3、门窗配件安装应牢固。4、门窗表面应洁净、平整、光滑、色泽一致，无锈蚀。大面应无划痕、碰伤。漆膜或保护层应连续。5、门窗框与墙体之间的缝隙采用密封胶密封。密封胶表面应光滑、顺直，无裂纹。6、门窗扇的橡胶密封条或毛毡密封条应安装完好，不得脱槽。7、有排水孔的门窗，排水孔应畅通。观感要求铝合金框、扇表面应洁净、平整、光滑、色泽一致，无锈蚀。大面应无划痕、碰伤。漆膜或保护层应连续。飘窗台腻子上翻50（共个三方向）强调铝合金窗新风口的成品保护室内门窗部分－－门窗玻璃

1、门窗玻璃安装后应牢固，不得有裂纹、损伤和松动。2、密封条与玻璃、玻璃槽口的接触应紧密、平整。密封胶与玻璃、玻璃槽口的边缘应粘结牢固、接缝平齐。3、带密封条的玻璃压条，其密封条必须与玻璃全部贴紧，压条与型材之间应无明显缝隙，压条接缝应不大于0.5mm。4、玻璃表面应洁净，不得有腻子、密封胶、涂料等污渍。中空玻璃内外表面均应洁净，玻璃中空层内不得有灰尘和水蒸气。5、门窗玻璃不应直接接触型材。单面镀膜玻璃的镀膜层及磨砂玻璃的磨砂面应朝向室内。中空玻璃的单面镀膜玻璃应在最外层，镀膜层应朝向室内。观感要求强调胶缝的打胶质量，要求胶缝饱满、平滑、顺直；距离玻璃600--800mm处目视玻璃应无明显划伤，划痕长度不得大于100mm，小于100mm每平米不得多于8条；窗框三四周三内外三墙均三需打三胶，三注意三转角三胶缝三的观三感。室内三外窗三框与三墙交三接面三统一三打型三材同三色胶三；铝合三金栏三杆立三柱装三饰条三收口三处无三明显三缝隙三；强三调做三好成三品保三护。扶手三、立三柱与三墙面三结合三部位三做平三滑套三口胶三；室内三栏杆三部分观感三要求铝合三金框三、扇三表面三应洁三净、三平整三、光三滑、三色泽三一致三，无三锈蚀三。距三离60三0-三-8三00三mm处目三视大三面应三无明三显划三痕、三碰伤三；漆三膜或三保护三层应三连续三。（划三伤长度三不得三大于10三0m三m，小三于10三0m三m的每三个分三格不三得多三于2条）户内三安全三防护三栏杆三，应三安装三稳固三无晃三动，三无焊三疤、三毛刺三，无三锈迹三漆做三观感三好；阳台三栏杆三自可三踏面三高度三保证11三00三mm，立三杆间三距小三于11三0m三m，强三调成三品保三护。百页三安装三及细三部处三理室内三门窗三部分三－－入户三门安三装1、入三户防三盗门三的安三装必三须牢三固。2、防三盗门三的配三件安三装牢三固。3、防三盗门三的表三面应三洁净三，无三划痕三、碰三伤。4、门三框与三墙面三界面三清析三、顺三直（三用美三纹纸三粘贴三），三门框三无腻三子污三染。5、防三盗门三密码三锁保三护良三好，三表面三应洁三净，三无划三痕、三碰伤三，并三能正三常使三用。观感三要求密码三锁保三护良三好，三表面三应洁三净，三无划三痕、三碰伤三，并三能正三常使三用。强调三防盗三们密三码锁三的成三品保三护室内三安装三部分三－－照明三部分1、户三内强三弱电三箱安三装牢三固，三位置三正确三，部三件齐三全；三箱体三开孔三与导三管管三径适三配，三箱盖三紧贴三墙面三表面三无划三伤及三碰伤三。2、箱三内配三线整三齐，三无绞三接现三象。三垫圈三下螺三丝两三侧压三的导三线截三面积三相同三，同三一端三子上三导线三连接三不多三于2根，三防松三垫圈三等零三件齐三全。2、箱三内开三关动三作灵三活可三靠，三箱内三接线三整齐三，回三路编三号齐三全，三标识三正确三。3、预三埋的三灯头三盒、三转线三盒盖三板安三装到三位、三标高三一致三，标三示清三晰；三预埋三的穿三墙（三梁）三套管三管口三圆滑三、管三内干三净、三标高三一致三，标三示清三楚。4、卫三生间三等电三位联三结其三金属三部件三或零三件，三应有三专用三接线三螺栓三与等三电位三联结三支线三连接三，且三有标三识，三连接三处螺三帽紧三固，三防松三零件三齐全三。观感三要求户内三配电三箱安三装方三正，三标识三齐全三；下三口距三地高三度18三00三mm。箱内三开关三动作三灵活三可靠三，箱三内接三线整三齐，三回路三编号三齐全三，标三识正三确箱内三开关三动作三灵活三可靠三，箱三内接三线整三齐，三回路三编号三齐全三，标三识正三确户内三电气三安装三标识户内三电气三安装三标识装修三插座三安装三距地三高度14三00三mm；开三关安三装盒三距地三高度13三00三mm；墙三上转三线盒三安装三距地三高度23三00三mm。红外三探头三安装三距地三高度22三00三mm。预埋三的穿三墙（三梁）三套管三管口三圆滑三、管三内干三净、三标高三一致三，标三示清三楚卫生三间等三电位三联结三其金三属部三件或三零件三，应三有专三用接三线螺三栓与三等电三位联三结支三线连三接，三且有三标识三，连三接处三螺帽三紧固三，防三松零三件齐三全三。室内三安装三部分三－－给排三水部三分1、户三内给三排水三管安三装牢三固，三坡向三正确三、部三件齐三全，三支架三间距三均匀三；管三道接三口严三密无三渗漏三，管三道畅三通，三不堵三塞；三管道三表面三洁净三无划三伤及三碰伤三。2、户三内给三水管三道安三装牢三固，三横平三竖直三、部三件齐三全，三接口三严密三无渗三漏，三支架三间距三均匀三；管三道表三面洁三净无三划伤三及碰三伤。3、安三装控三制线三清晰三，预三埋的三冷、三热水三套管三标示三清晰三、管三口圆三滑、三管内三干净三、标三高一三致。三（埋三设于三砼墙三中钢三套管三内壁三除锈三刷防三腐漆三）。4、管三道穿三楼板三埋设三钢套三管，三套管三冒出三楼板三高度三一致三（50三mm三)、套三管周三边清三理干三净并三均匀三涂刷三银粉三漆两三遍。观感三要求排水三立管三阻火三器安三装卫生三间污三排接三口下三口高三于地三坪30三mm三—5三0m三m预埋三的冷三、热三水套三管标三示清三晰、三管口三圆滑三、管三内干三净、三标高三一致三。（三埋设三于砼三墙中三钢套三管内三壁除三锈刷三防腐三漆）预埋三管线三走向三标识三清晰管道三防水三附加三层30三0*三30三0m三m管道三穿楼三板埋三设钢三套管三，套三管冒三出楼三板高三度一三致（50三mm三)、套三管周三边清三理干三净并三均匀三涂刷三银粉三漆两三遍露台三管根三防水三加强三处理三的正三确做三法地漏三处的三防水三附加三层30三0*三30三0m三m户内三给排三水管三安装三牢固三，坡三向正三确、三部件三齐全三，支三架间三距均三匀；三管道三接口三严密三无渗三漏，三管道三畅通三，不三堵塞三；管三道表三面洁三净无三划伤三及碰三伤。强调三天棚三管根三涂料三平整三无污三染室内三安装三部分三－－新风三系统三部分1、主三机安三装牢三靠，三风管三安装三横平三竖直三，支三架间三距均三匀、三固定三牢靠三。2、安三装控三制线三清晰三，风三口安三装标三高一三致、三标示三清楚三；穿三墙（三梁）三预埋三排风三套管三、管三口圆三滑、三管内三干净三并涂三刷两三遍防三锈漆三，标三示清三楚。观感三要求风口三安装三标高三一致三、标三示清三楚且三不影三响二三次装三修吊三顶高三度；三穿墙三（梁三）预三埋排三风套三管、三管口三圆滑三、管三内干三净并三涂刷三两遍三防锈三漆，三标示三清楚三。厨卫三明装三管线三做到三横平三竖直三；私家三花园三养护三取水三点安三装到三位；锅炉三安全三泄压三阀溢三流水三接驳三到位三；梯级三屋面三雨水三必须三做有三组织三独立三排放三；新风三口及三卫生三间透三气口三安装三高度三一致三，标三识正三确。预留三空调三洞口室内三分户三验收三标识三部分主要三针对三建筑三尺寸（1）质三量要三求：三房间三内墙三面之三间净三距极三差值三控制三在15三mm以内三；室三内净三高应三符合三设计三要求三，室三内净三高偏三差值三控制三在-1三5m三m以内三，极三差值三控制三在15三mm以内三。非三矩形三房间三的内三墙面三净距三差由三分户三检验三小组三自行三确定三。（2）检三验方三法：三尺量三或仪三器等三检查三，墙三面之三间净三距测三点宜三在离三地1m高左三右，三距墙三角50三0m三m处；（3）检三查数三量：三自然三间全三数检三查。三房间三内墙三面之三间净三距按三每个三房间三长、三宽两三个方三向各三测不三少于2点；三室内三净高三起居三室和三卧室三测点三应不三少于5点，三其中三一个三测点三应布三置在三房间三中部三，即4角点三加1中心三点；三其余三房间三各测三点不三少于4点，三即4角点三。角三部测三点宜三在墙三角（三或板三角）三距墙三面（三或板三角）三长、三宽两三个方三向均三约50三0m三m处。三有坡三度要三求的三房间三不测三室内三净高三（针三对斜三屋面三）。（4）凡三可标三识的三分户三检验三测点三位置三应用三不易三褪识三的标三记加三以标三识并三保留三。观感三要求房间三净高三测量三标识在各三测试三点逐三一做三好点三位标三示，三确保三每个三点位三检测三数据三的唯三一性三；净空三测试三点标三记标三准标准三做法在各三测试三点逐三一做三好点三