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文档简介
2023/5/17规划条件目录第一部分效果展示第二部分项目概况第三部分规划方案第四部分技术图纸第五部分景观意向目标:打造郑东新区新中式标杆住宅区突出北方传统住宅中正气度日景鸟瞰景观中轴半鸟瞰景观中轴半鸟瞰小区入口人视小区入口人视小区入口空间多层人视多层人视多层人视多层人视多层人视高层街景透视高层人视高层局部高层局部宏观胀区位城市概迈况中观区事位现状分捧析控规要拳求控规要盖求控规要放求设计策赛略:通过解正读城市文皮化创造现团代中式押社区让社区辫的每一间寸土地蔬都有其专属特祖性?规划舍理念通过曾:--甚造城--举轴线--上院落将北方痛传统城叫市的尊贵泪感和中式乒古典天人坦合一的居住两文化赋悬予社区衰中,打份造“和合去、大同讯”的人文仓居住空碰间。设计理佛念-造棕城将传统遍的北方城稼池理念雹运用结到人丢们对介居住盖空间群的理性追求据中,省围合贷中的威社区隶是一院种内向纺型的外部遵空间结探构。设计示理念咽-轴碌线故宫膨空间洋序列扫强调中轴线的对称布局(录起、延抬、开、内合、转保、渗)砖突出建祖筑地位荣的尊贵性。采用建谦筑沿轴绣线南北期纵深发书展,对碗称布置均的布局蹦方式,减主轴两荡侧次轴链上各建番筑采用刑大致对扶称而灵帽活变通辣的手法真,形成统一短而有恐主次的整体日。借鉴剪故宫中正奖的“招十字蜜”轴快线布局,郑建筑围分绕轴线哥一层一岩层布置弯展开。通过空间孙的收畏敛和景观葱的引术入,使人绍们的体庙验根据嘴场所的师不同巧某妙转换。设计顽理念夜-轴凳线通过院落,人假与自专然发宝生联杏系,渣院落镇强化触内向傍围合授的领阁域感拿,是膛一种内收早外放的生活冲形态,苹是对传统生允活方式血的回弹归。设计理勺念-院缠落公共领邪域--巷道私人领毯域--庭院昭示渐标志趴--梢超尺晒度入口捷门头设计理霜念-院乏落多层次储院落空叫间规划夜总平总面规划总南平面规划经律济技术牧指标用地水控制味线功能分射析户型分砍布白沙组团BS22-16-01地块户型比例表序号项目单位数值所占比例1居住总套数套545
建筑面积90㎡户型套26047.71%建筑面积110㎡户型套519.36%建筑面积140㎡户型套10419.08%建筑面积200㎡以上户型套13023.85%2居住人数(3.2人/套)人1744
交通雄分析景观分逐析消防各分析停车分革析公建配之套白沙组团BS22-16-01地块幼儿园活动场地面积序号项目单位面积备注1幼儿园班级活动场地㎡540每班60㎡,共9班2幼儿园集体活动场地㎡340180+20*(9-1)=340幼儿欺园活无动场佩地分多析竖向分斯析间距笼分析大寒蠢日日探照分起析冬至伸日日塌照分龙析管线综种合-水管线综辈合-暖扁通管线综饮合-电场地明剖面16桥#2愉2#牲31至#楼促技术浓图纸16隶#2辣2#陷31途#楼跑技术张图纸16红#2莫2#卫31挤#楼耳技术辩图纸16钉#2撇2#滔31衣#楼晚技术贤图纸16结#2戚2#发31棍#楼桥技术恶图纸16抹#2贵2#阶31包#楼妹技术夸图纸16#马22#辉31#危楼技术劣图纸16鄙#2雅2#惰31拣#楼阵技术治图纸16#供22#挽31#柏楼技术惰图纸16男#2咬2#睬31钳#楼环技术赛图纸16泛#2档2#允31像#楼脸技术民图纸8#膊15棒#2驰3#睁28发#楼兽技术铃图纸8#燥15逼#2稍3#谎28叼#楼朽技术谣图纸8#揪15畅#2风3#岁28幻玉#楼辆技术鲜图纸8#1艰5#2械3#2免8#楼伐技术图读纸8#命15办#2笔3#感28布#楼童技术弓图纸8#钳15亩#2勤3#失28条#楼促技术傅图纸8#1嫂5#2程3#2故8#楼筒技术图鸡纸8#1犬5#2爷3#2速8#楼兔技术图帮纸8#1邮5#2开3#2税8#楼声技术图骗纸8#热15椅#2赔3#猛28舱#楼土技术休图纸8#北15型#2炊3#票28垒#楼坝技术雨图纸32朝#3敢3#讲35恒#楼片技术护图纸32根#3蛾3#寻35屡#楼届技术宿图纸32匹#3券3#伪35桨#楼省技术动图纸32鞋#3掏3#滨35泄#楼缘瑞技术犁图纸32屋#3万3#曲35铸#楼叼技术碎图纸32辉#3券3#扩35祝#楼吐技术恰图纸32#量33#产35#盖楼技术做图纸32虾#3天3#林35乖#楼垦技术轻图纸32#艰33#熔35#特楼技术怒图纸32#躬33#变35#豪楼技术哗图纸1~蛙3#示5~夸7#塑楼技食术图绣纸1~3霸#5~夹7#楼僚技术图饮纸1~3骗#5~银7#楼朋技术图写纸1~3摘#5~书7#楼嫂技术图凭纸1~倾3#债5~温7#谅楼技配术图别纸1~3率#5~酒7#楼柏技术图素纸1~3盏#5~累7#楼逢技术图袄纸1~胃3#丈5~寨7#凤楼技陪术图馒纸1~3淹#5~功7#楼洞技术图颜纸9#装12钳#楼持技术茄图纸9#秩12腥#楼贡技术嫌图纸9#先12枪#楼金技术砍图纸9#1霸2#楼档技术图珠纸9#1医2#楼畜技术图葛纸9#1沃2#楼国技术图内纸9#角12陶#楼基技术特图纸9#传12歌#楼乓技术姨图纸9#部12煤#楼积技术孝图纸25盏#楼帝技术浅图纸25#民楼技术智图纸25#跌楼技术形图纸25胸#楼炮技术奶图纸25#烫楼技术社图纸25牧#楼耍技术姻图纸25迈#楼摄技术冠图纸25#滥楼技术负图纸25#者楼技术现图纸25召#楼捧技术笋图纸27#横楼技术知图纸27#叛楼技术允图纸27#岗楼技术杂图纸27劳#楼熄技术贪图纸27蛙#楼逢技术弄图纸27垒#楼盛技术盛图纸27碧#楼彻技术使图纸27掌#楼渠技术柴图纸27摧#楼浊技术洋图纸27般#楼泻技术酒图纸29替#3永0#秃楼技厅术图伏纸29#返30#搜楼技术榆图纸29药#3助0#战楼技享术图厨纸29#厨30#钱楼技术桥图纸29取#3蒙0#胖楼技沙术图魄纸29蹦#3爸0#夏楼技司术图个纸29探#3惜0#够楼技肢术图棉纸29手#3锯0#抵楼技缠术图注纸29决#3拉0#摩楼技滥术图类纸29#裁30#唐楼技术遥图纸17#扩21#沉楼技术垫图纸17#轰21#食楼技术股图纸17#挣21#渗楼技术良图纸17井#2港1#兵楼技根术图桑纸17#羊21#君楼技术被图纸17#撑21#芳楼技术驾图纸17#屿21#蚀楼技术飞图纸17己#2德1#般楼技辱术图锯纸17#惯21#岭楼技术三图纸17#销21#蚀楼技术垫图纸19#宝20#就楼技术莲图纸19#激20#驴楼技术矩图纸19俊#2跑0#蓄楼技祸术图耐纸19#盼20#艳楼技术深图纸19#号20#蚊楼技术已图纸19汗#2妄0#费楼技姥术图尽纸19塔#2话0#毯楼技橡术图凉纸19明#2宿0#骂楼技爆术图凑纸19#避20#剥楼技术办图纸19孙#2王0#册楼技缘瑞术图数纸10#阵11#练26#北楼技术抵图纸10姐#1求1#只26织#楼基技术擦图纸10#牛11#圈26#抓楼技术喘图纸10#巨11#植26#裹楼技术爽图纸10#谣11#伯26#颤楼技术斜图纸10债#1疫1#途26莫#楼捡技术诞图纸10#弦11#寇26#纱楼技术常图纸10统#1赠1#弓26遍#楼老技术册图纸10#套11#掘26#虏楼技术粒图纸10疗#1卡1#嗓26涂#楼权技术筐图纸地库过平面地库本平面G1#安楼技术猾图纸G1#真楼技术廊图纸标准层朴平面G1#堂楼技术葵图纸G1慨#楼瓣技术工图纸G1暮#楼添技术忌图纸G1牛#楼鼻技术晨图纸G1也#楼毙技术驰图纸G2#屋楼技术磁图纸G2河#楼炉技术规图纸标准层池平面G2膝#楼浑技术沸图纸G2#粥楼技术谢图纸G2#幻玉楼技术票图纸G2#危楼技术雀图纸G2传#楼鸟技术去图纸G3弯#楼裙技术啊图纸G3#卫楼技术届图纸标准层闭平面G3#状楼技术仆图纸G3#劫楼技术痕图纸G3#催楼技术签图纸G3#删楼技术由图纸G3苦#楼档技术恒图纸G5#刺楼技术怀图纸G5饺#楼吓技术右图纸标准层仙平面G5聚#楼拾技术洋图纸G5发#楼届技术赤图纸G5亭#楼裳技术采图纸G5#确楼技术凭图纸G5#搁楼技术桃图纸南立面腐图东立打面图大门(国37#档楼)技住术图纸南立筝面图东立面军图大门(樱37#秃楼)技专术图纸38蜻#楼僵技术棕图纸38耗#楼
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