浅谈工程设计阶段造价的管理与控制

浅谈工程设计阶段造价的管理与控制下面是给大家带来关于工程设计阶段造价的管理与控制的相关内容，以供参考.感谢阅读研究、设计、施工等多个阶段和环节，而工程造价是各个阶段和环节感谢阅读感谢阅读精品文档放心下载建设过程中的一个阶段，包括方案设计、初步设计、施工图设计各环谢谢阅读节的设计反映了建设项目的技术构造状态,是编制和审查建设项目概感谢阅读算、施工图预算的基础。设计概算又是编制项目投资计划，确定和控精品文档放心下载谢谢阅读谢谢阅读偏差千万建设项目造价失控、投资效益低下、三超现象屡禁不止，也感谢阅读精品文档放心下载预算流于形式。因此，加强设计阶段的管理，优化工程设计，使其反感谢阅读谢谢阅读感谢阅读和建议。一、工程等价失控的因素1、对设计技术先进性和经济合理性的关系认识浅薄，由于设计感谢阅读第1页共10页走向市化，设计费由政府拨款改为实行向业主收取的设计收费制后，感谢阅读谢谢阅读感谢阅读往往重视技术，忽视经济。方案创作时为了中标,设计的作品往往是感谢阅读精品文档放心下载经验牵缠,思维还没定式化，方案创作阶段在形式方面比较出新、业感谢阅读感谢阅读型、几张效果图就做出决策，因而设计师在追求新、奇、怪表面化的精品文档放心下载东西时,其背后的功能、造价、技术的可行性、使用维护成本等方面谢谢阅读的因素，则往往被忽略了.重形式的弊端往往导致建成效果不理想，感谢阅读谢谢阅读精品文档放心下载天棚的装饰采用特制的材料，既增加造价又不适用.再如浙江某高校精品文档放心下载的一个图书馆建筑面积4000m2不到，却做了高大的台阶，致使一楼感谢阅读四分之一的面积无法使用;在宽敞的场地上图书馆的布置却是东西朝感谢阅读向，东西向的外墙全部用深色玻璃幕包裹，采光、通风无从谈起，夏谢谢阅读天在室内简直是干蒸,冬天又在阴冷中煎熬；更为甚之大堂中间从二感谢阅读楼到四楼全部中空,大大降低了馆的有效使用面积，馆的间深不大无精品文档放心下载须中空，屋顶又布置透明消失的玻璃，夏天900阳光直逼馆内。由于精品文档放心下载谢谢阅读感谢阅读感谢阅读第2页共10页理二者的关系,使方案设计做到技术与经济优化结合。谢谢阅读图，平、立面图，连最基本的尺寸也没有,投资估算只能盲目估计.谢谢阅读图纸的深度不够，初步设计虽然有了建筑、结构、水电的设计,但往感谢阅读谢谢阅读精品文档放心下载图设计，使得结构设计不规范、不标准，想当然设计便是家常便饭.谢谢阅读设计的粗制滥造,必然给工程量的计算带来差错，实际上已为“三超感谢阅读中的”第一超提供了条件。3、设计概算的深度不够、质量不高。概算的编制大都是大范围谢谢阅读的框框,如土建无非只完成基础工程、混凝土工程、砌筑工程、楼地谢谢阅读面工程等各分部工程的扩大单价的计算,概算不够细化，致命工程造精品文档放心下载价的材料消耗量、人工消耗量无法核定,也无法分析材料、人工的价感谢阅读差，与施工图预算相比，差距甚大。设计的粗糙、概算的简单化是千谢谢阅读精品文档放心下载感谢阅读都在一定程度上影响着设计概算的准确性。4、不合理的设计收费。随着设计步入市场竞争的激烈，业主常谢谢阅读精品文档放心下载性。其实，设计费在建筑产品的整个造价中所占的比例非常小，但起感谢阅读到的作用却非常大，高质量的设计可以将建筑产品的成本降至最低，谢谢阅读精品文档放心下载第3页共10页感谢阅读精品文档放心下载要时的投入，造成浪费.5、设计管理的滞后。重点体现在对设计流程控制、设计概算管感谢阅读谢谢阅读精品文档放心下载性的评估、成本分析、意见反馈等工作内容。沦为一种纯技术性图纸感谢阅读工作，从而丧失了设计在成本控制、效率提高、技术合理运用中的龙精品文档放心下载精品文档放心下载计概算长期以来一直处于从属地位,其工作价值及重要程度未体现出感谢阅读来，也没有得到足够的重视，往往把设计概算看作建筑设计的附带.谢谢阅读有些设计人员既做设计又搞概算，编概算时常常不做工程量的统计,精品文档放心下载谢谢阅读审批立项的依据，能遏制“三超"现象吗?能控制工程造价吗？精品文档放心下载精品文档放心下载感谢阅读感谢阅读因此，控制造价必须从设计阶段抓起，这才是从龙头抓起，从源头上谢谢阅读精品文档放心下载合理有效的控制。二、工程造价的有效控控制大量的资料分析表明，设计阶段对投资额的影响程度约为精品文档放心下载第4页共10页70％，因此,只有抓好设计阶段的造价控制，才能为全过程的造价控感谢阅读制夯实基础。1、优化工程设计感谢阅读感谢阅读提供数据的正确性，将直接影响着地基基础设计.如地质资料提供过谢谢阅读小的地基承载力特征值，将使基础设计过于保守,从而增加基础的投精品文档放心下载资,千万不必要的浪费。又如地质资料勘探深度不够细化、详细，致精品文档放心下载精品文档放心下载精品文档放心下载变更发生，影响工程造价的控制.为此，主管部门就加强对工程勘察感谢阅读单位的监督管理，保证工程地质资料做到科学、正确、细致；也可以谢谢阅读精品文档放心下载感谢阅读（2）实行设计、方案招标投标。工程设计引入招标投标制度，感谢阅读将会增强设计院承担的风险,设计单位要想在竞争中获胜，设计作品感谢阅读就得经济合理、技术先进、方案构思有独创之处，促使设计院调动精谢谢阅读谢谢阅读外方的先进设计理念、经验、技术，使得设计的作品尽善尽美。对于精品文档放心下载感谢阅读出优秀的作品,也有利于吸收其他未被选中设计作品的优秀地方，集谢谢阅读谢谢阅读第5页共10页品投资最低，技术、功能最合理,构思最新颖。谢谢阅读感谢阅读品的必要功能,其核心内容是功能分析.对于建筑工程在设计过程中感谢阅读涉及的工种、门类多，而且各工种彼此间要相互协调，通过实施价值谢谢阅读精品文档放心下载最低，从而使造价得到有效的控制.以我院承担的新昌热电—竹材地精品文档放心下载感谢阅读谢谢阅读8谢谢阅读拼板、刨切、刨铣、砂光、油漆、炭化蒸煮、锅炉房、成品仓库、办感谢阅读公及辅助用房于一体的综合建筑。方案设计时，各个车间大小设置、精品文档放心下载平面布置都将影响到以后生产成本，为此，方案设计时，征求多方面感谢阅读专家意见，进行了多种方案的经济、技术比较，使得各个车间的容量感谢阅读按实际要求设计，车间之间的衔接满足生产工艺要求,无重复的劳动感谢阅读和不必要的工序；同时满足了环保要求。最后确定的设计方案,车间精品文档放心下载布局合理，工艺流程先进，有效地降低了工程成本,节约了投资。再感谢阅读如该工程建设场地南高北低，南北落差最大约12米左右，在总图的谢谢阅读精品文档放心下载消防、排水、使用功能的条件下,整体布置把厂区从南到北设置三个感谢阅读阶梯,大大减少了填方工程量，比原先甲方填平考虑的方案，节约了谢谢阅读100多万元。该项目总图布置、竖向设计结合了工程现场实际情况充精品文档放心下载第6页共10页精品文档放心下载取得了合理的工程投资,还实现了最大限度地满足使用功能要求，同感谢阅读时也取得了整个厂区布局错落有致、（4)推行限额设计。实践证明，在工程项目建设过程中采用限额谢谢阅读设计,对于控制投资支出、提高奖金的使用效益是一种有力措施。所谢谢阅读感谢阅读照批准的初步设计总概算控制施工图设计,同时各专业在保证达到使感谢阅读谢谢阅读突破。限额设计是进行多层次的控制与设计,步步为营，层层控制,感谢阅读最终实现控制投资的目标,并实现设计的优化。限额控制先从投资估感谢阅读算开始，因此,要合理、科学地确定投资估算额，既要避免出现限额谢谢阅读不足投资控制变得被动,又要避免出现超限额，千万投资的失控、浪感谢阅读费。在施工图阶段,每个专业、每道工序中都要把限额设计作为重点感谢阅读谢谢阅读鼓励采用新工艺、新设备、新材料，节约工程投资。2、提高设计概算的质量（1）重视工程造价资料的积累与总结.设计概算专业实践性强，谢谢阅读仅有理论知识没有实际工作经验的积累，是无法把概算做对、做准。感谢阅读因此，要编好概算,提高概算的质量及时收信资料，整理分析资料是精品文档放心下载必不可少的.资料的收信是多种多样的，如人工、材料、机械台班的谢谢阅读消耗量及价格的确定，专家审计评审的意见、建议、工程竣工后的竣感谢阅读工决算等资料。把收信起来的资料进行归类分析,找出设计概算和实精品文档放心下载第7页共10页际情况的差错,并分析其原因，最后进行归纳，建立完事资料和信息感谢阅读库,一旦需要，随时可以调出.（2）在选用概算编制方法上，要讲究方法灵活应用。编制建筑精品文档放心下载工程应优先选用概算定额法，也可用概算指标法或类似工程预算法；精品文档放心下载设备安装工程可选用预算单价法或类似工程预算法;设备安装工程可精品文档放心下载感谢阅读感谢阅读概算正确法。感谢阅读精品文档放心下载脱节；多深入实际,多了解施工，严格执行询价估价制度使材料、人谢谢阅读精品文档放心下载度（自审、审核、审定）,避免漏算、多算、定额的套错等。感谢阅读（4)从概算人员计酬上,要摆脱过去设计概算收费领队于设计统精品文档放心下载一收费制度,建立设计概算独立收费制，制订一套完事的考核工程概精品文档放心下载感谢阅读从而提高概算的质量。（5）提高概算人员的业务素质。概预算编制不仅仅只是工程量谢谢阅读的计算统计工作，它与建筑学、建筑结构学、施工技术、数学、生产精品文档放心下载感谢阅读关.因此,概算人员除了掌握本专业的知识外,应广泛了解和掌握有关谢谢阅读谢谢阅读第8页共10页感谢阅读感谢阅读量在实践中行之有效、成熟的科技成果，按简化、优化的原则，提炼谢谢阅读感谢阅读能在工厂批量生产，实行工业化；同时加快了施工的进度，缩短了建感谢阅读设周期，提高了劳动效率，从而大幅度降低工程成本。例如，屋顶沿感谢阅读沟设计采用pvc谢谢阅读低了，建筑物的自重也得到减轻,直接工程成本比现浇混凝沿节省了感谢阅读谢谢阅读美观要求。因此，除了降低工程造价外,标准设计能较充分地考虑施感谢阅读工、生产、使用、维修和美观的要求.4、提高设计院的经营管理水平设计院的经营水平高低，管理模精品文档放心下载精品文档放心下载设工程造价的控制过程中发挥龙头作用,可以从以下几方面着手:精品文档放心下载（1）改变过去重技术轻经济的经营思想，应以提高经济效益为感谢阅读谢谢阅读计相结合,概算与初步设计施工图设计相结合,提高读者论坛的内在谢谢阅读价值。感谢阅读精品，在工程设计中起着领