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文档简介

绿城·玫瑰园工程部2010年1月第3周汇报资料慈溪慈园精装修项目营造总结述职人:徐志刚二0一三年八月二十五日第一部分精装修概述第二部分设计管理第四部分施工管理第三部分材料管理第五部分验收交付第六部分总结感悟7毛拥军施工管理朱华青施工管理徐志刚精装修经理蔡钦设计管理程栋施工管理孙江波施工管理人员配置

人员分工及责任范围7一精装修概述

本项目占地面积62576平方米。项目总建筑面积173470平方米,其中精装修面积约171612㎡,分为8个标段,总计532套。产品建筑风格定位为:绿城第二代高层公寓及法式建筑风格的沿街商铺,外立面采用全石材干挂,室内现代新古典风格。项目建筑于2010年1月8日动工,精装样板房2011年4月开工,2011年7月完成,大面精装修2012年4月开工,2013年3月完工,2013年5月交付。

项目概况四标段(5#)名邦装饰六标段(7#)绿城装饰三标段(3#)仲辉装饰二标段(2#)星际建设一标段(1、4#)诸安装饰五标段(6#)武林装饰七标段(8、9#)江苏建工八标段(10#)绿城装饰单元入口单元大厅单元标准层门厅

户内形象电梯厅门厅

二叠设计戚管理产品中候心谢总葱工检查轰指导样板房双评审产品迟中心皮谢总帽工检腊查指亲导产品痛中心裳谢总嫁工节继点优洪化指须导现展输示样恐板大面疮施工津(根谊据集军团谢想总工很要求填调整展)窗台亿板细睡部节赶点优片化处炎理软装评诵审设计拳篇项目五初期浪针对升深化杜设计昨师的胳基本杰考核工程前博期组织膛慈园8家施测工单爷位深尤化设五计交滑底会设计篇机电交烫底在检查笼土建与竹图纸冲斧突的部输位,做竭到早发现B1、B2、B5户型落走道原由立:原精装马修设计扮图纸(B1、B2、B5)过道鲁一宽度属为15孩00近MM,现磨场土袍建尺缩慧寸为120孤0MM宽,销怪售附图颈尺寸为12雪00确MM。现丢根据架实际拨情况型更改考走道倾的布岭置图亩(见遇更改押后方进案)缎,但悔更改流后走例道一娱与走送道二乡丰的地涝拼中甲轴线膛不在乒同一菠条线扁上。设计窑篇(浮关于帐销售嫩附图吼事宜世)原设千计图真纸B1、B2、B5户型望走道更改援后方判案进户门进户门同一扯中轴说线中轴线蓝不同设计穿篇销售讨附图溜卧室袄一的厘电视即背景翅墙原狂凹进拥墙体知长度膝为2米。事实选描述丹:B4户型立卧室哭一的勾电视驴背景穿墙有蝇变更因考日虑到氧放置惹电视妇机并浅与床头在统祥一轴抱线上卸,将刻此位钞置减制少至1米制作1米长充的储美物柜酿,进盐深350抽MM。设计嗽篇三搁材料蔑管理材料纯封样请谢菌总工仇对慈亮园装胁饰石友材进扶行把烘关防水榨材料勉(阳上台)胶泥层材料防火材每料白胶昆材料清漆搞材料防护沃材料防水载材料她(厨艰卫间)邀请帖厂家区辩别杨材料撤真伪主龙骨起厚度多层板基厚度副龙鹊骨厚呜度电线彩品牌转角铁霞皮厚度邀请德独高胶泥星厂家到零现场抽字查德高罚胶泥真赤伪四膜施活工管顺理项目经疲理丽江孤现场学爷习进场前冬谢工培浆训交底邀请集仰团质量文督导部蹄节点培炼训木饰面铲厂家技虹术交底请集暗团谢比总工原疑难壶方案境把关名邦绿城亲装饰诸安建喘设上海仲赵辉绿城像星际武林朽装饰对各标竟段严格厚实施项耽目经理挠到岗制庄度每日评来我肌工程会部指蔑纹考拆勤样板先兆行样板先忘行样板痕先行样板先悔行样板先贿行领导目亲临削现场尊指导石材遥、木壮饰面胸厂家包进场宫前交摩底组织容施工慨单位蒙进行刑石材羡基层刑节点麻优化慈园苗工班智长绿断城工邮艺工皆法培绞训油漆忧工艺柏工法誓培训资料员薯隐蔽资澡料规范另化培训隐蔽赏资料肤一户广一档慈园玻阶段宝性出提现的峰问题辨组织潜施工差单位伍班组推总结英交底现场请挽设计师太把控效绣果对施宿工单笨位选燥送的响材料庙进行享把控检查施较工单位赶夜间加身班情况清点腿施工春单位奸工人定数量石材厂荒家备货伯突击检枣查木饰面击厂家生逼产备货腿检查组织速技术纳负责格人参缝加大舞关防为水厂煮家交替底大关防壮水厂家鸽工程师牛给施工卷单班组柔位现场涨示范防最水规范亮做法组织傻施工寄单位预技术伙负责令人确禁定客狂厅背关景墙些钢架岔方案阳台免防水届三方月检查暖验收品质殊巡查品质杜巡查品质敞巡查施工松现场匙放样跟确认要求施劈燕工单位衬地面砖霸排版放其线品质巡炸查室内给子水管道番安装,本完成4~滥15层:完成总允工程量游的92%品质巡越查聚氨酯骑防水未极达标准岛,返工碧处理阳台贴突砖工序品质象巡查石材创铺设划工序石材铲旱网刷防护逼剂背批先胶泥晾干后伪铺装品质巡泰查石材员样板融铺贴宣后现僻场评储审品质弟巡查钢丝铺犁设网格布点满铺第一次坐粉刷粉刷完栋成墙面您粉刷品质蜘巡查石材议到场寻排版输检查筛,木斤饰面砖试装希完成糖后请攀集团哄领导施评审品质巡伪查品质谣巡查空调孟内机羽安装幅完毕孔对出婶风和间回风笼进行灵保护77工人辛安全窝文明拼教育4月份威施工愤单位骨月末太评比业主眉、总捕包、急监理克、施诵工单位项朋目经理沸月度评墨比团队女培训泡共同修成长团队悬培训检共同士成长精装修哨组工作蠢例会考察学协习考察守学习带领精仿装修团喇队赴优肿秀项目惨现场观抵摩学习工程过勾程中请拥装饰公饲司领导颂现场查迎找问题集团质乌量督导葡整改落偷实装饰公落司督导摧部现场保巡查后店,连夜断落实施塞工单位慨整改。现场筝协调法阳台扒点位晚上对乡丰厨房、拉卫生间辽灯光效欣果的把望控教训着一教训二教训建三教训四教训号五(挖交付惕前20天)教训六保(差点伯卷入欠遗薪纠纷船)五宴验收交丘付交付楼循盘学习。组织洲各标邻段进伤场前拖现场血保洁唱培训施工单性位自行戴组织现钩场保洁素培训质监证站分净户验鸦收慈溪质锐检站现率场验收疑极其严贵格。物业进在场验收敬前讨论哥会物业善验收坚现场蛛交底物业东分组漠现场膜验收一房性三验妹监理隐、物秩业、记销售樱、施胁工单央位。每验房观完毕后裳交接会统一康各标恐段资得料员贪填写峰质监常站资绝料竣工窝验收吨前连就夜查吊寻工猫地现总场不落足之深处陪同质党监站领扩导进行壤分组竣逗工验收慈溪慈蜡园项目倚竣工验晒收会议慈园判项目脱整体候综合鸣验收交付沸彩排交付实喂景交付执实景交付植实景交付替实景交付伸实景交付实爆景交付实菌景交付添实景交付实英景业主收币房过程酸问题及侨时归档窗汇总慈园因交付迫明细肚表交付层结束俭立即茫落实锹收房您过程霜问题纤整改交付后蔽保洁服盾务队的啄培训各施工华单位共溜同组成揭应急维损修小分也队非常核感谢愁参与蹦慈园橡项目意的八坛家装住修施汉工单芳位及梁所有休材料其合作厉单位次,有吉他们察的鼎讽力支睡持,垫精诚搂合作康,才拜有今蛋天的薯圆满交付,至今受工程款睬已及时瓣按合同六支付80%,有极序进弄入结震算阶映段!塘这里污更要波感谢杰集团闸各职版能部男门,猴特别百是谢泰总工、快总、皇杨大平梁督导、花施丹、艘等领导汇们的帮亦助与指驾导!慈园允项目勉营造宜,样而板房笋到竣裕工交狼付将筝近两瓦年时缎间,逐在团彼队的之共同所努力成下,瓜圆满陡的完凯成了款交付革

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