工程施工三方合同范本（3篇）

1/1工程施工三方合同范本（必备3篇）

工程施工三方合同范本第1篇建设方：_______

总包方：_______

分包方：_______

为明确施工过程中建设方、总包方及分包方三方的责任，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，建设、总包、分包三方就各自的权利义务，经协商一致，订立本协议。

一、总包服务费：本工程桩基工程的总包服务费由建设方支付。

二、承包范围：无锡交通世茂项目B地块一期桩基础工程。

三、工程造价及工程款支付：人民币_____元整，由建设方支付。本工程不设预付款。保留金的5%，待保修期满后14个日历天内支付。

四、建设方责任

1、负责现场的协调和管理，处理总包方、分包方之间的相关事宜。

2、负责及时向分包方支付工程进度款及尾款。

五、总包方的工作

1、负责对分包单位进场后的现场安全文明施工管理（不含质量、技术、进度）、服务、配合、协调、对已完验收合格的工程负责保管。

2、负责现场临时水电的统一管理。

3、在不妨碍承包人优先使用的前提下，合理安排分包人使用总包现场内的施工机械、脚手架等设备。

4、总包方负责该分包资料的保管和交档案馆的归档工作。

六、分包方的工作

1、负责组织与建设方进行施工设计图的.会审及技术交底、方案的报批与确认，处理解决相关的技术问题。

2、对工程进度、质量、安全、环保文明施工等承担全部责任。

3、遵守总包方施工现场各项管理制度，服从总包方的管理，做好分包范围内的现场文明施工，卫生清理工作。

4、及时向建设方、总包方提供工程进度计划及工程进度报表并对报表的正确性、完整性负主要责任。

5、自行组织和配合与监理的预检、隐检、材料检验、试验等达到工程合格标准所要求的一切工作，提供满足专项验收要求的所有技术资料。

6、严格按照施工图纸、技术规范、操作规程、工艺流程进行施工，确保工程质量。

7、负责自行施工范围内的建筑垃圾的清理，并负责运至发包单位的制定消纳地点。

8、负责对已完工程的成品保护工作，按照国家的相关规定对工程质量负责。

9、按照规范及无锡市档案馆要求及时填报桩基工程的各种相关技术资料，并将填报的各种资料（包括竣工所需要的资料）及时、完整的提供给总包，并对资料的正确性、完整性、真实性、可靠性负责。

七、工程质量

1、分包单位就该项分包的工程质量向建设方承担直接责任。

2、任何由于分包方的材料使用不当或材料不合格、或施工工艺、方法不符合要求、施工程序不当造成的质量问题、工程隐患，分包方应承担全部责任。

八、违约责任

1、分包单位不配合总包管理，不服从总包方现场的领导造成的后果自行承担。

2、造成总包单位现场设施：临时道路、场地、水电管线的损坏，分包方应按照损坏的实际损失如数进行赔偿。

3、提供总包单位的技术资料字迹模糊不清、数量不够，总包方有权退回或拒绝编写。分包方确保桩基工程的验收合格。

九、其他

本协议一式六份，正副本各三份，建设、总包、分包方各执两份，每份具有同等法律效力，自三方签字盖章之日起生效。

兹证明双方签订如下：

建设方（签章）：_______总包方（签章）：_______分包方（签章）：_______

_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日

工程施工三方合同范本第2篇甲方：_______

乙方：_______

丙方：_______

为明确施工过程中的权利义务，依照《中华人民共和国合同法》《建设安装工程承包合同条例》及相关法律法规规定，结合本工程具体情况，三方签订本合同。

第一条工程概况

1.1项目名称：_______

1.2工程名称：_______

1.3工程地点：_______

1.4承包范围：_______

1.5承包方式：_______

第二条组成合同的文件及解释顺序包括：

2.1三方签订的协议书；

2.2中标通知书；

2.3投标书及其附件；

2.4本合同条款；

2.5标准、规范及有关技术文件；

2.6图纸；

2.7工程量清单或工程预算书；

2.8其他三方有本工程的洽商、变更等书面协议式文件。

第三条合同工期

3.1开工日期：

3.2竣工日期：

3.3日历工期：

3.4如遇下列情况，工期作相应顺延，并用签证形式确定顺延期限：

3.4.1甲方未能按时准备好前期开工条件；

3.4.2在施工过程中，如遇甲方要求丙方停工的；

3.4.3因遇不可抗因素而影响工程进度。

第四条合同价款及调整

4.1本合同工程预算总造价为人民币大写_______。

4.2本合同价款采用（固定总价或固定单价或可调价格）的形式：（选其一）

4.2.1固定总价。

4.2.1.1固定总价约定的工程范围包括：

4.2.1.2固定总价约定的风险范围包括：

4.2.2固定单价。

4.2.2.1固定单价约定的风险范围包括：

4.2.2.2固定单价约定的风险费用计算方法：

4.2.2.3在约定的风险范围内综合单价不再调整。风险范围以外的综合单价

调整方法双方约定：

4.2.3可调价格（包括可调综合单价和措施费）。约定调整因素包括：

4.2.3.1法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款；

4.2.3.2工程造价管理部门公布的价格调整；

4.2.3.3设计变更；

4.2.3.4一周内非乙方原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；

4.2.3.5双方约定的其他因素。

第五条工程款支付方式

5.1预付款：本合同签订之日起甲方向丙方支付该合同总价款的_______%，即人民币_______；提取合同总价款的%，即人民币_______，作为合同履约保证金，则本次实际应支付合同总价款的%，即人民币_______。

5.2工程进度款：丙方施工完成达到工作日内，甲方向丙方支付合同总价的_______%即人民币_______。(如分多次验收支付，格式同上)

5.3工程结算款：丙方施工完成达到工作日内，丙方向甲方提供结算工程发票，甲方收到合法有效发票后个工作日内向丙方支付至实际结算总价的%，剩余实际总造价的%作为质保金；质保金待保修期满后由丙方向甲方提出支付申请，双方办理手续后个工作日内，甲方将扣除应扣的维修费用后剩余的质保金退还给丙方，如有不足部分则由丙方支付。

5.4本工程款项采用个工作日内出具相应额度合法的工程发票给甲方，否则甲方有权拒付下笔款项。质保金发票与结算款发票同时开具。

5.5合同履约保证金的支付：丙方在合同规定工期内按时完工，并且未出现重大质量事故，则甲方支付给丙方合同履约保证金人民币_______；如乙方未能在合同规定的工期内完工，或出现重大质量事故，则甲方不予支付丙方合同履约保证金，同时丙方按合同约定承担工期质量违约责任。

5.6甲方按工程总造价的%税内独立费支付给乙方作为乙方管理费、配合费、成品保护费，工程结算完成之日起天内一次性支付给乙方。乙方在收到款项后日内向甲方提供合法有效发票。

第六条材料设备供应

6.1甲方提供材料、设备见附表。

6.2丙方提供材料、设备见附表。

6.3交货方式：

6.4甲方和丙方应根据设计和规范要求采购工程需要的材料、设备、配制加工非标准设备，采购的材料、设备必须具有产品质量合格证书，并符合_______（相关技术规范）要求。

6.5由丙方提供的设备、材料与设计和规范要求不符，甲方代表拒绝验收，由丙方重新采购符合要求的物资，并承担由此发生的费用，工期不能顺延。

6.6由甲方提供的设备、材料与设计和规范要求不符，丙方可以拒绝安装，由甲方重新采购符合要求的物资，并承担由此发生的费用，工期顺延。

第七条设计变更

7.1丙方执行工程施工技术有关管理的规定，严格按照施工图纸和作法说明施工，发现设计差错缺漏不得将错就错或擅自修改，应及时向甲方代表和设计单位提出变更设计申请。

7.2甲方对原设计进行变更或同意丙方的变更设计申请，应送原设计单位审查、修改、补充，取得相应的图纸、说明，对于较大或重大设计变更应取得有关部门批准。

7.3由于甲方原因的重大设计变更导致的经济支出和丙方损失，由甲方承担，延误的工期相应顺延。

第八条工程签证

甲方或乙方要求丙方完成非承包范围内的工程（或非工程量清单）项目、零星工程等，丙方应在接受甲方或乙方要求的7天内就用工数量和单价、机械台班数量和单价、使用材料和金额等向甲方和乙方提出施工签证，甲方和乙方签证后施工。如甲方或乙方未签证，丙方施工后发生争议的，责任由丙方自负。

第九条工程变更及确定变更价款

9.1丙方应在收到变更通知或签署变更协议后5个工作日内提出变更工程量及价款报告资料；无正当理由逾期不提出变更工程及价款报告资料，视为丙方无偿进行变更。

9.2甲方在收到变更报告5个工作日内予以确认，逾期无正当理由不确认的，视为变更报告已获批。

9.3变更价款按以下方法进行：

9.3.1合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格。

9.3.2合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格合同条款。

9.3.3合同中没有适用于变更工程价格的，由丙方或甲方提出适当的变更价格，经三方确认后执行。如不能达成一致的，各方可提请广西造价管理站解决。

第十条工程质量与验收

10.1本工程质量验收以施工图样、作法说明、设计变更和关标准）等施工及验收规范为质量评定验收依据，应达到标准，并接受甲方的现场监督及检查。

10.2工程未达到合同条件规定的部份，甲方或乙方代表一经发现，可要求丙方返工，丙方应按要求的时间返工，直到符合合同条件。因丙方原因达不到合同条件，由丙方承担相关费用，工期不予顺延。因甲方原因达不到合同条件，由甲方承担相关费用，工期相应顺延。

10.3竣工日期为丙方送交竣工验收报告的日期，如需返工后才能达到竣工要求的，应为丙方返工后提请甲方验收的日期。工程竣工后，丙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知日内组织验收，并办理验收、移交手续。

第十一条竣工结算

11.1工程竣工验收合格后，丙方于天内向甲方提交完整的工程结算资，包括：

11.2甲方应在

第十二条安全施工

丙方在工程施工中要严格执行（相关安全施工管理的）有关规定，认真采取安全防护措施严防事故发生，承担因违反《安全生产工作规定》而造成事故一切责任。

第十三条工程保修

13.1保修范围：

13.2本工程约定的工程质量质保金为工程总造价的，由甲方在工程结算中扣留。保修期内，丙方在接到修理通知之日起24小时内派人修理，否则，甲方可委托其他单位或人员修理，因丙方原因造成的修理费用，甲方在质保金内扣除，不足部分由丙方支付。

第十四条派驻工地代表

14.1甲方派驻工地代表姓名：_______，联系电话：_______甲方代表职权：代表甲方行使现场协调管理。

14.2乙方派驻工地代表姓名：_______，联系电话：_______代表乙方行使现场协调管理。

14.3丙方派驻工地代表姓名：_______，联系电话：_______代表乙方行使现场协调管理。

14.4任何一方驻工地代表发生变更时，应提前3个工作日书面通知其他方，并明确交接时间和权限。

甲方签名：_______乙方签名：_______丙方签名：_______

_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日

工程施工三方合同范本第3篇甲方：_______

乙方：_______

丙方：_______

为保证本工程在合理使用期限内正常使用，甲乙丙三方协商一致签订工程质量保修书。乙方按双方约定承担工程质量保修责任。

一、保修期限：不少于国家规定及本合同约定的保修时间，从工程实际投用之日算起。具体时间为_______年。

二、保修范围：本合同结算款所包含的工程项目、设计变更、现场签证及双方会议纪要约定等全部内容，由于乙方原因造成的工程质量问题，均属乙方保修范围，因此造成甲方和业主的全部损失，均由乙方负责。属设计或使用、非乙供材料不合格等造成工程质量问题，乙方给予返修，返修费用由甲方承担。

三、保修的时间性：

1、发生须紧急抢修事故如渗水、漏水、给排水、供电设施及线路出现故障等等影响居民正常生活的情况下，乙方须在接到甲方或丙方通知后4小时内赶到现场并于6小时内完成维修。

2、属于保修范围和内容的项目，乙方须在甲方或丙方通知后24小时内赶到现场查看情况，无须重新施工的，在查看情况后48小时内处理完毕并清理维修现场，作到工完场清。须重新施工的，又乙方提出时间表并在得到甲方或委托人认可后严格按时间表施工，其余不变。

3、每个维修项目完成后，经业主和甲方项目经理验收并签字后，方为该维修项目本次维修完毕。

4、违反以上规定，视为乙方同意由甲方处理，甲方委派他方处理，处理结果由业主、甲方签字认可后即生效，不再经由乙方确认（甲方将处理情况知会乙方），因此所发生的一切费用从乙方保修款中扣除。

四、维修的质量：

1、乙方负责维修的质量，每个维修项目完成后要经业主或甲方项目经理验收签字方可；

所维修项目应保证在一个项目保修期内不再出现类似问题，否则，即使保修期满，也应该继续维修，相应的保修款待一个保修期满后支付。

2、出现质量问题而导致维修的，乙方除按合同再次进行维修外，乙方每次每项还需向丙方支付违约金壹仟元。

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