基于BIM技术的卫生间防水施工技术交底

时间：2017.11.28优秀•习惯•成长基于BIM技术的含地暖施工的同层排水卫生间防水施工技术交底南京鲁能公馆精装修项目部01项目简况与选题背景02施工准备03施工工艺及控制要点04成品保护措施06安全注意事项07绿色施工措施08质量标准05质量保证措施项目简况与选题背景01项目简况选题背景项目简况与选题背景工程名称南京鲁能公馆项目住宅A地块精装修一标段工程工程性质精装修住宅装修范围-1至32层，含公区与户内装饰分部施工（天花及墙面木工作业、地面石材镶贴、厨卫间镶贴、地暖），厨卫间给排水施工，户内弱电、洁具安装等，装饰施工面积约25600平方米，共7种户型，248户。中标价格3502万元建设单位南京鲁能置业有限公司工程地址南京市建邺区螺塘街以南、双闸街以西地块设计单位南京长江都市建筑设计股份有限公司总承包单位中国建筑第八工程局有限公司监理单位南京苏宁建设监理有限公司质量目标实测实量合格率不低于95%，户均质量缺陷不得多于0.5条。工期目标合同竣工日期2017年12月20日。安全目标不发生伤亡、火灾、触电、坠落等安全事故6项目简况与选题背景本项目标准2-30层为标准楼层，共包含三个户型：D2户型、D2’（二期变异）户型、D4’户型，其中D4’户型为三室两厅两卫，在本栋楼中面积最大，D4’户型主卫包含的使用功能最多，包括：洗手台、马桶、淋浴、浴缸。卫生间排水方式为同层排水，卫生间底板设有局部降板区。按地暖施工图纸要求，卫生间除淋浴、浴缸区域以外需进行地暖施工。卫生间防水与地暖施工均是项目部确定的施工控制重点，同层排水卫生间涉及的防水施工工序较多，较多细部需要特殊处理。理清施工工序，明确细部做法，是保证本工程卫生间地面防水施工质量的重要举措。施工准备02施工准备1、作业人员瓦工2人（基层细部处理与保护层施工）、防水工2人（防水施工）、地暖工2人（地暖施工）、小工2人（基层清理与成品保护）2、主要材料防水砂浆、堵漏王、聚合物水泥基防水涂料、水泥砂浆3、主要机具角磨机、搅拌机4、作业条件（1）土建专业降板区防水施工完成，并移交我司；（2）给排水管道安装完成；（3）地面防水施工期间无穿叉施工。施工工艺及控制要点03工艺流程添加相关标题文字施工工艺及控制要点施工工艺及控制要点1、工作面移交：土建结构完成后涂刷结构楼板之上的第一道防水（JS防水），经蓄水试验合格后移交我司进行后续施工。施工工艺及控制要点2、测量定位：项目部针对每个户型组织进行现场结构尺寸复核，确定主控尺寸，形成可以指导测量放线的图纸。根据测量放线图纸与洁具安装说明，弹放各部位墙面完成面线，确定洁具安装位置，确定给排水预留口点位，使用自喷漆进行标识。施工工艺及控制要点3、排水管安装：按图纸完成排水管安装，确保排水口预留位置准确无误。4、降板区防水修补：排水管安装完成后，对施工过程中可能造成的防水破坏进行修补，主要修补部位为：横支管出管井部位、管井墙面与结构楼板阴角部位、横支管底部较隐蔽部位。施工工艺及控制要点5、蓄水试验：防水修补完成后进行蓄水试验，蓄水水位应高于防水涂膜高度20mm，并覆盖完成的排水横支管管道不小于20mm。施工工艺及控制要点6、降板区回填：使用陶粒混凝土进行降板区回填，陶粒混凝土强度不低于C15标准，水泥、砂、陶粒配合比（质量）为1:2.4:2.4，水灰比0.55。回填时陶粒混凝土应振捣密实，并注意防止因回填振捣造成的排水管位移，影响排水管口点位。回填完成后使用水泥砂浆进行抹面处理。施工工艺及控制要点7、给水管安装：按图纸完成给水管安装，确保给水口预留位置准确无误。8、地面防水找平层：防水找平层完成后标高不得高于-105mm。找平层施工应做找坡处理，坡度按照5‰向地漏处排水，地漏周围50mm范围内其排水坡度应增大至8‰，地漏处标高应比地面低20mm。使用水泥砂浆对阴角、管根部位进行细部处理，所有阴角、管根部位抹半径20mm的圆弧；淋浴间四周做止水坎台，坎台位于淋浴挡水坎处，高度低于地面完成面30mm以确保镶贴不受影响；卫生间门口做两道挡水坎台，分别位于门洞外口与门洞内侧200mm位置。挡水坎的主要作用是防止面层以下砂浆层窜水导致水流外渗。施工工艺及控制要点9、地面防水施工：防水施工前应将基层清扫干净，基层表面平整、坚实，无起灰、起砂、起壳及开裂等现象，涂刷防水涂料前，基层表面必须达到干燥状态。a．防水涂料涂刷前使用堵漏王对阴角、管根做局部加强处理；原结构地面与降板回填地面接缝处，首先涂刷一层堵漏王，再贴布做加强处理。b.涂刷防水：使用指定的科顺品牌ZT-309柔韧性聚合物水泥进行防水施工，防水涂刷分3遍完成，每遍防水涂刷方向互相垂直，每层防水涂料用量约1kg/m2，最终成膜厚度不低于2mm。c．地面防水上返至墙面300mm高（自地面完成面算起），涂刷墙面第二遍防水时，在涂料未干燥前涂撒中砂，以增强墙面粗糙度，保证墙面砖/石材粘接牢靠。d．防水层在门口应水平延展，且向外延展的长度不应小于500mm，向两侧延展的宽度不应小于200mm。施工工艺及控制要点10、蓄水试验：防水涂膜充分干燥后进行蓄水试验，蓄水深度应不小于20mm，蓄水高度一般为30-40mm，蓄水时间不得低于24小时。11、防水保护层施工：使用1:2水泥砂浆进行防水保护层施工，厚度约为10mm，注意防水保护层完成后的地面标高不得高于-95mm。施工工艺及控制要点12、地暖及保护层施工：由地暖专业施工人员按要求完成地暖管敷设与保护层施工，地暖保护层施工完成面标高不得高于-50mm。13、第二遍防水与保护层施工：地暖保护层施工完成后进行第二遍防水施工，施工方法与要求同第一遍防水。防水充水干燥后使用素水泥浆进行抹面保护。以上施工完成后可进行面层镶贴施工。成品保证措施04成品料保证姜措施1、确定进取行防水施谷工的房间傲进行封闭朵管理，在能入户门张端贴防水施延工告示，眯在房间门状设置警戒乘线，防水上开始施工苦后，严禁绪任何非作隶业人员入添内。2、施工作睁业人员在棵每道工作延施工时穿赚软质平底性鞋入户，裹防止鞋底极尖锐物品册造成防水公涂层破坏仁。3、防水停作业时闲须注意妄对已完让成的给景排水管歉道的保垃护，禁戚止敲打偷管道，兰禁止向绑管道内装扔、倒走施工废岸弃物料魂。4、地暖织施工时量严禁在奖地面打擦钉，地熟暖管应阻在卫生饺间门口赤固定牢惭固，注章意安装议钢丝网作片时对威防水层努的保护污，防止剑钢丝网洞片划伤挑防水层魔。5、防拔水施郑工完如成后华严禁庄任何岁人在蜡地面晃、墙蚂面开孕槽、棍打洞赌、打朽钉，购如因究特殊帆原因体必须警进行映以上浸工作交，应惩在以走上工乳作完江成后与进行击防水储修补惰，并菜再次于进行江蓄水管试验腊。质量寒保证基措施05质量浮保证聋措施1、防水施涂料进萍场经项寇目部、恼监理等花单位验亡收，并驱提供质蛋量证明危文件。2、严格度执行“挣三检制梳”，每急道工序慰完成后纲经项目形部验收堡后方可越进行下戏一道工惜序施工犬。项目愧部做好课质量评处定及隐发蔽工程咬记录，浸完整地递做好防臂水工程纽奉技术资龄料。3、每道兔防水涂锈料的施卸工必需恨认真仔宵细，顺趴序涂刷袋，涂层铺均匀，脊不得漏屯涂，涂次层平均绑厚度2m弄m左右。4、施工温抬度宜在5℃以上，洗直接受亿大风天妄气影响碗下同时转不宜施役工。5、防骆水涂珠膜施跟工完循后做乎好成香品保巨护工展作，电在涂搅膜未铺固化歪前，豆不得刘踩踏猛，墙沃面涂句膜固娃化后被不得误进行遭剔凿甩、打数孔等绞破坏坝防水烫涂膜亲的施磁工。安全注堆意事项06安全注胀意事项1、施工开栏始前接受财项目部组敢织的安全砖技术交底挠，每天上跪岗前进行滑安全教育弊。2、进硬入施讽工现垒场必俯须戴秆好安挽全帽厉，严露禁动喜用明那火，枕严禁怠吸烟估，并脑主动畅监督岭，制宫止其涝它违足章吸春烟者水。3、施工采用配电皮箱按项州目部要溉求操作炎使用，梯确保“某一机、革一闸、稍一漏保却”，发例现违章该用电行为及时制止蚁，并通知孟项目部管泽理人员。4、防鱼水涂评料施庙工佩职戴防鞭毒口轿罩，浩操作倾人员孔必须度戴好童防护掉用具始。房留间内万施工词时要少保持拥空气农流通所，如兴空气旷不能桌流通扛要鼓置风机瓶将毒辉气排遣出。绿色揪施工励措施07绿色旱施工纽奉措施1、工阿人现觉场作蒜业时假严禁取大声榨喧哗描，严逼禁吸光烟。2、施工控完毕后吗应将废甩料收拾覆干净，铃严禁现旷场乱扔蒸乱放。3、清理栏出的垃剥圾不准衔随地乱炊排乱倒寻，应放耀入项目脊规划的车施工现浪场垃圾固堆放处伶。4、搅拌斤混合料奴时一定丛要注意筒严禁撒疾出，以赶防污染撑地面。质量廉标准08质量标所准1、主控项宫目（1）涂膜防赏水材料的注技术性能阁，必须符辱合设计要尿求和国家环现行有关详标准的规链定，产品苦应附有出纤厂合格证。并经法定检辩测单位示检测合零格。（2）涂膜厚轿度均匀一桥致，不允基许有脱落宏、开裂、崭孔洞或收鄙头不严等沟缺陷。（3）找楚平层娇不得法有空阴鼓，筒起砂播，掉竹皮等巨缺陷序。检叨查合底格后滩，才揭可进浓行防孕水层靠施工暗。（4）涂祖膜防骨水的介厚度楼应不姑小于2mm。（用岗针入法私或切块筹测量，训抽检一醒间不少远于三块各）（5）防水层罩涂刷上返且的高度须茧符合设计网要求。2、一般雁项目基层活应