全国一级建造师执业资格考试《建设工程经济》培训

2019年全国一级建造师执业资格考试辅导1建设工程经济本讲内容简介：一、“建设工程经济”科目考试模式分析二、“工程经济”部分考试要点分析与讲解三、“工程财务”部分考试要点与讲解四、“建设工程估价”考试要点与讲解2（一）《建设工程经济》科目考核点分布3建设工程经济共有考核知识点：25目—93条一、“建设工程经济”科目考试模式分析4《建设工程经济》知识点分布建设工程估价工程财务工程经济9目－43条8目－25条8目－25条讲解方式主要分别三个部分讲解，每个部分以“目”为单位来进行。每个目讲解内容：

1.考核点：考试中有几道题

2.每个考核点中的掌握要点：出题点

3.例题分析5（三）《建设工程经济》科目考试模式

（与2012年及之前完全一致）卷面采用百分制。题型有两种：单项选择题和多项选择题试题分布：

1、单项选择题有60个小题，每小题1分，共60分；

2、多项选择题有20个小题，每小题2分，共40分。

3、考试时间：120分钟。6二、“工程经济”考试要点分析与讲解7“工程经济”考试要点8目、25条

本部分的主要内容是：——在建设工程项目（教材称为“技术方案”）前期对其投资效果进行技术经济分析所采用的方法、指标（计算及应用）、方案选择方法等。《建设工程经济——工程经济》考试大纲“目”的构成：1Z101010资金时间价值的计算及应用1Z101020技术方案经济效果评价1Z101030技术方案不确定性分析1Z101040技术方案现金流量表的编制1Z101050设备更新分析1Z101060设备租赁与购买方案的比选分析1Z101070价值工程在工程建设中的应用1Z101080新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析1Z101010资金时间价值的计算及应用（目）考核点：1Z101011利息的计算1Z101012资金等值计算及应用1Z101013名义利率与有效利率的计算91Z101011利息的计算掌握要点：本条的几个概念是进行技术方案经济效果评价的基础，了解即可，较少命题。（1）掌握影响资金时间价值的主要因素：资金使用时间、资金数量大小、资金投入和回收的特点、资金周转的速度。－－理解它们是如何影响资金时间价值的，重点是资金投入和回收的特点如何影响资金时间价值。10（2）重点掌握利率高低因素决定：社会平均利润率、借贷资本的供求情况、风险、通货膨胀、期限。——注意3句话：利率高低首先取决于（）在平均利润率不变的情况下，利率高低取决于（）。风险与利率的关系通货膨胀——资金贬值会使利息无形中成为负值。11（3）了解－－三个概念：资金时间价值的换算方法与采用复利计算利息的方法完全相同在工程经济研究中，利息常常被看成是资金的一种机会成本以信用方式筹集资金有一个特点就是（自愿性），而自愿性的动力在于（利息与利率）121Z101012资金等值的计算及应用掌握要点：（1）等值的概念——从3个不同角度判断资金是否等值①两笔资金金额相同，在不同时间点，在资金时间价值的作用下，两笔资金是否可能等值？②两笔金额不等的资金，在不同时间点，在资金时间价值的作用下，两笔资金是否可能等值？③两笔金额不等的资金，在不同时间点，在资金时间价值的作用下，如果在某个时间点等值，则在其他时间点上它们的价值关系如何？－－影响资金等值的三个因素。13（2）现金流量图－－作图方法和规则、三要素14

01234……n-2n-1n……

A3A4An-2An-1Ani

A1A2图1Z101000-1现金流量图（3）等值的四个计算：15或F=P(F/P,i,n)②掌握一次支付现值计算(已知F求P)：或P=F(P/F,i,n)③等额支付系列的终值的计算(已知A求F)：F=A(F/A,i,n)④等额支付系列的现值的计算(已知A求P)：

P=A(P/A,i,n)①掌握一次支付的终值计算（已知P求F）掌握要点：（1）了解几个名词：计息周期（数、利率）、名义利率、有效利率。（2）计算：名义利率与有效利率的换算（3）计息周期小于（或等于）资金收付周期时的等值计算161Z101013掌握名义利率和有效利率的计算考核点：171Z101020技术方案经济效果评价(目)1Z101021经济效果评价的内容1Z101022经济效果评价指标体系1Z101023投资收益率分析1Z101024投资回收期分析1Z101025财务净现值分析1Z101026财务内部收益率分析1Z101027基准收益率的确定1Z101028偿债能力分析1Z101021经济效果评价的内容掌握要点：（1）了解：经济效果评价是对技术方案的财务可行性和经济合理性进行分析论证。（2）了解：对于经营性项目，主要分析项目的－盈利能力、偿债能力、财务生存能力——对于非经营性项目，主要分析－财务生存能力18（3）了解：独立型方案与互斥型方案（4）项目计算期：包括建设期和运营期；运营期的决定因素2条、经济效果评价指标体系掌握要点：（1）经济效果评价指标体系－－经济效果评价确定性分析盈利能力分析静态分析动态分析偿债能力分析不确定性分析利息备付率偿债备付率借款偿还期资产负债率流动比率速动比率投资收益率静态投资回收期财务内部收益率财务净现值盈亏平衡分析敏感性分析图1Z101022经济效果评价指标体系总投资收益率资本金净利润率（2）静态分析指标的适用范围对技术方案进行粗略评价对短期投资方案进行评价对逐年收益大致相等的技术方案进行评价201Z1应010畏23阁投资收哀益率分之析掌握要摸点：（1）投资层收益率劣的概念喘及基本偶计算：——注意却：应携用式夕中的借“总蛾投资未收益方率”凳计算膊公式夹中分免子和研分母姨的含千义，丑尤其聋是分漏母的善“技夏术方受案总送投资轰”的脱含义套。21（2）投资领收益率关指标的打优劣及菜适用范义围1Z删10贵10梯24慰投悄资回谨收期陡分析掌握要闻点：1、静惠态投厚资回萄收期抚的计爆算，表具体僵计算烈有两裹种情竭况：22①当项目脱建成投伪产后各怕年的净款收益（乡丰即净现灯金流量猪）均相穴同时年的净收益总投资(包括建设投资和流动资金)23②当项目碎建成投照产后各疗年的净拍收益不余相同时天，计算立其静态声投资回佣收期——不要记现教材上话的公式貌计算，眼应按照挂教材的允例题，爪掌握计尼算原理肚和方法绑。2、嫁投资窝回收讽指标钻的优汇劣、背适用祖范围1Z厅10限10抽25煤财沟务净昨现值华分析掌握芳要点分：（1）FNP视V：是缘瑞反映阔投资甜方案唤在计兽算期宅内获裁利能疯力的雅动态励评价乞指标---掌握计酱算。（2）判别真标准：FN献PV歉≥0时，说呈明该方扛案经济眨上可行牛；当FNP泳V＜0时，增说明归该方柄案不早可行县。（3）重点宫：该指说标的优浊劣－－爆尤其是问其不足户。241Z浅10吊10计26吉财粘务内做部收们益率尚分析掌握抢要点劲：－程不要示求计久算（1）FIR阀R的概旧念:使投资准方案在脖计算期汗内各年姑现值累象计等于侦零时的花折现率司。（2）判别彻准则：杰与基准戴收益率既进行比慕较.若FI超RR愁≥i沙c，则方这案在经辉济上可趣以接受暂；若FIR萍R＜ic，则方召案在经樱济上应喉予拒绝锡。（3）优跑劣——优点燃（内茎部性吃）25掌握要评点：（1）基小准收告益率贤的概脆念（2）基越准收灿益率伏的测表定：#政府妖投资史项目遮应采恐用行虽业财啄务基右准收估益率#企业颂投资屿项目栋应参幕考选凝用行东业财命务基丧准收梦益率#在中国越境外投乐资的项驱目首先动考虑国督家风险#基准修收益孩率的虾确定宾应综叠合考起虑的油因素:资金成像本和机讯会成本沃、投资战风险、训通货膨俱胀。#确定烫基准澡收益砌率的讯基础辅是（李）。261Z晕10县10责27基准遮收益版率的咱确定1Z1便010臂28鬼偿债填能力分惭析掌握夕要点帽：（1）偿间债资次金来让源－铜－利插润、均固定慨资产斗折旧气、无铲形资魄产及笨其他预资产适摊销族费、航其他战还款幻玉资金浊。（2）偿债恋能力指谈标：借芦款偿还梁期、利喇息备付蠢率、偿珠债备付罪率、资集产负债仙率、流盲动比率喜、速动诸比率27经济法效果睡评价尝指标笑之间穷的关艰系：281.ic与动态悼评价指乳标之间防的变化扯关系2.对于战独立伟型方懂案，药动态带指标禾之间晴具有偶等价朱关系3.对于互膀斥型方拒案：FNP肢V与FIR为R的不一科致性4.奋F,绿P装,沙n,果i之间停的变跳化关怜系。1Z1份010逐30秋技术龙方案不嫌确定性紫分析（酱目）考核舅点：1Z1燥010截31不确端定性假分析1Z活10贼10什32盈亏汪平衡束分析1Z翻10则10蚂33敏感公性分谨析291Z制10拉10诉30谎1猫不爱确定侍性分裤析掌握理要点倾：（1）不冲确定刮性产环生的定原因再：六青条。301Z1灾010僵32辱盈宽亏平衡言分析掌握要融点：（1）根据三成本费上用对产偿量的关平系，全淡部成本槽可以分他为固定泉成本、达变动成狱本、半括可变成晨本。固定婶成本包括的誉内容变动界成本包括启的内书容半可剧变（场半固刃定）侨成本的内滥容31（2）本量恢利模型蛇公式：恐计算32——产销繁量盈哲亏平眼衡分析掩的方桑法－颗－计斯算射——生产能从力利用雪率盈亏杆平衡分析率的方悉法可——沈盈亏鹊平衡洞的其比他计喜算净－－货用盈载亏平村衡点船评价悦项目取对市弦场的蝴适应电能力铅和抗头风险柿能力33金额产销量Q固定总成本CF可变总成本=CV×Q＋T×Q利润B总成本C=CV×Q＋T×Q+CF销售收入S=p×Q盈利区亏损区盈亏平衡点产量Q0设计生产能力Qd01Z1滑010俘33葬敏感性忠分析掌握要深点：（1）敏感衫性分析跃的概念题及目标跑。（2）单欣因素庆敏感鸟性分惊析－鸽－如弟何确将定分茂析指历标－－三三种情况34投资回收期主要分析产品价格波动对方案超额净收益的影响主要分析方案状态和参数变化对方案投资回收快慢的影响财务内部收益率财务净现值主要分析投资大小对方案资金回收能力的影响（3）敏感系岔数的概量念及计球算。35E值越睬大，尚表明彼评价滴指标A对于载不确迷定因叠素F越敏刚感；设反之洪，则毁不敏葱感。指标变化率敏感度系数因素变化率（4）如果进迹行敏感缠性分析骡的目的赞是对不矛同的投壮资项目比（或某桶一项目踪蝶的不同央方案）格进行选污择，一贿般应选今择敏感程加度小、崇承受风记险能力慨强、可朽靠性大的项崭目或配方案届。敏感度系数＝指标变化率因素变化率1Z裁10棵10碗40栋技术秋方案茅现金悬流量通表北的柄编制闪（目家）考核点剪：1Z活10烈10酸41技术久方案投现金惑流量糖表1Z须10浸10年42技术方归案现金搞流量表的构成境要素361条去技术需方案现稻金流量削表掌握要享点：（1）按其至评价的穿角度、透范围和虚方法不奋同的分袋类：37现金流量表投资现金流量表资本金现金流量表投资各方现金流量表财务计划现金流量表——每张表烘表格的瓣具体内忠容，不艘是考试糖重点。——每张裂现金怖流量姨表应肥注意版的要唇点：①从（树）角叔度出发堪（或进怨行设置斑）②计算基罚础③分别搬以（苗）浑为现洲金流券入和我流出④可以计勒算（牧）财寄务指标382条各技术供方案对现金屑流量眉表的竖构成菊要素掌握要喇点：现金昨流量油表构锹成的道基本搏要素当：39现金流量构成的基本要素投资经营成本营业收入税金经营成食本＝总成绩本费用邻－折旧愧费－摊在销费－辱利息支男出40或经营困成本＝外号购原误材料绳、燃遣料及奴动力霞费＋工资兆及福利吃费＋修轨理费＋暂其他费丽用1Z1夕010三50态设备土更新分奸析（目隙）41考核点宽：1Z1距010葛51设备股磨损只与补突偿1Z载10燃10上52设备更屠新方案柴的比选旗原则1Z杀10陕10排53设备更笛新方案嫌的比选匀方法1条、仁设备磨炕损与补避偿掌握别要点寄：（1）设尝备磨简损分豆为两楚大类朴，四改种类府型：①有形躲磨损（物理拨磨损）棒：第一蜡种有形墓磨损（累外力作慢用）和测第二种哈有形磨龙损（自张然力作去用）。——判断春区分治两种按类型无的有尖形磨棵损。②无形状磨损漏（精神共磨损糟、经活济磨搬损）币：第名一种吨无形陷磨损宴（设顶备贬甲值）潜和第恢二种攻无形同磨损姓（设根备技抄术性羞能陈耗旧落菌后）筋。－－筐了解器：有驳形和句无形悬磨损躬的后派果的召相同亲点和丝式不同歇点。42（2女）设串备磨鸣损的蔬补偿办方式43设备磨损形式不可消除性的有形磨损更新大修理现代化改装设备磨损的补偿形式可消除性的有形磨损第二种无形磨损图1Z101051设备磨损的补偿2条、挑设备更弹新方案谅的比选克原则掌握俩要点张：（1）设添备更乓新策锁略——通常晚优先辨考虑针更新珍的设宾备是备（）3类。（2）应粮遵循六如下死原则怕：①应站在邀客观的但立场分窝析问题②不考虑认沉没成绢本—了解沉没奶成本的含义桑及其确咱定方法两。③逐年照滚动泻比较44沉没成摧本的计撕算：沉没成妥本＝设渗备账面雪价值－军当前市歌场价值沉没成斜本＝(设备原壤值－累禽计折旧)－当前撕市场价斗值45例某晒设备4年前浑的原泉始成除本是80川00东0元，目大前账面婚价值是300次00元，胖现在乳的市嘱场价折值仅细为18衔00宝0元，在观设备更鱼新分析邮时，该设延备的须沉没伍成本烫＝30横00享0－18仍00萄0＝12洗00篇0（元璃）3条、怕设备更纲新方案吐的比选握方法掌握已要点司：（1）现代制设备不棍仅要考添虑自然寿隆命，而且件还要考魂虑设备喉的技术暮寿命和经济寿亲命。（2）了解眠设备的自然窃寿命和技术寿围命的相关些概念。（3）重点悔掌握经绑济寿命根：——概念——确定方雪法：掌森握两种——利用瞧设备调年度馆费用旷曲线郑图确幻玉定经汉济寿抛命；渔经济贝寿命颜简化役计算指。4647设备的经济寿命设备的低劣化值设备目前的实际价值预计残值1Z1戏010都60权设抹备租赁欧与购买撇方案的鱼比选分餐析（目纸）考核点尖：1条荒设备租创赁与购欣买的影役响因素2条伪掌握设披备租赁许与购买馒方案的分临析方境法481条护、设拨备租鉴赁与却购买舞的影伶响因秧素掌握要将点：（1）了胀解：农设备技租赁险有融资畅租赁和经营祝租赁两种惭方式朵。（2）对厕于承蓝租人惜，设企备租射赁与美设备富购买胳相比东的优瞎越性晕（5点）扁。（3）设寻备租响赁的道不足驾之处驶。492条幻玉、设盯备租秃赁与掏购买犁方案槽的分虎析掌握沾要点传：50设备技肢术风险强、使用逆维修特同点对方踢案选择碰的影响附。设备嘴经营咬租赁凡的租赁博费用主要包樱括：租赁末保证恳金、租金、担保蚕费。影响租室金的因粘素－－租金的计掀算方分法——附加率羽法—计算兼题。1Z1摆010需70旺价值突工程在推工程建钟设中嫌的应用雁（目）考核锦点：1Z军10骄10弊71提高寸价值奴的途鸽径1Z父10包10朽72价值队工程城在工反程建刚设应贷用中失的实轻施步衫骤511条阳、提氧高价即值的爱途径掌握览要点玻：（1）价胆值的竟概念轿。52成本，即寿命周期成本，包括劳动占用和劳动消耗价值研究对象的功能，广义讲是指产品或作业的功用和用途（2）价值毫工程涉及架到价值、功能和寿命周赶期成本三个基滤本要素遮。（3）价黄值工础程的目标，是算以最细低的墙寿命嘉周期盐成本堵，使邀产品圣具备讯它所脂必须蹦具备牛的功看能。（4）价值短工程派的核心，是旦对产词品进插行功懂能分始析。53（5）以购价值洒工程豪的基源本原案理公沿式“V=F刊/C”为基础甚，提高录价值有视五个基暂本途径帝：①双向型肢－F提高忠，C降低误；②改进抬型－F提高，C不变；③节约型绘－F不变，C降低④投资矛型－F较大提叹高，C较小提躁高⑤牺牲扔型－F略有递下降途，C较大下取降542条套、价金值工述程在价工程灰建设慨应用李中的拆实施市步骤55价值工程研究对象的选择原则设计方面产品结构复杂、性能和技术指标差距大、体积大、重量大的产品施工生产方面市场销售方面成本方面量多面广、关键部件、工艺复杂、原材料消耗高和废品率高的产品或零部件，特别是对量多、产值比重大的产品用户意见多、系统配套差、维修能力低、竞争力差、利润率低的，生命周期较长的，市场上畅销但竞争激烈的，新产品、新工艺成本高于同类产品、成本比重大的，如材料费、管理费、人工费（1）对躲象选覆择的婆原则胞：掌握要煤点：（2）功能骆成本法息的评价挑标准巴：Vi=敏1，Vi＜1，Vi＞1，Vi俱=0－－了戴解含义（3）确进定VE对象的档改进范制围：对产品扬部件进曲行价值巷分析，退就是使雁每个部借件的价腰值系数期尽可能跃趋近于1。确定改耗进对象徐的原则校：①F熊/C值低挑的功辨能区震域——掌握案涝例应用②⊿C器=(C睡-F)值大塘的功打能区——掌握利案例香应用③复杂妖的功能伍区、④问献题多硬的功车能。561Z谁10扇10志80裙新技罪术、原新工屠艺和姥新材鸟料付应用橡方案惰的技他术经座济分吩析（粉目）考核偶点：1Z唯10钉10量81新技夏术、摔新工准艺和底新材绣料应脊用方山案的战选择口原则1Z1积010铁82新技术环、新工绍艺和新么材料应祝用方案杆的技术刘经济分证析571条、取新技术退、新工股艺和新园材料应讯用方案驳的选择曾原则掌握要冶点：方案选皮择原则淹：①技术骗上先股进、示可靠偷、适问用、它合理②经济砍上合离理：主要或原则582条叔、新段技术戚应用真方案穷的经站济分征析掌握曲要点仿：（1）常用贱的静态询分析咱方法珍：年折崭算费绑用法、增量投燃资分析箭法及综合总盏费用法明。（2）常售用的遇动态托分析颗方法：净盐现值影、净勉年值怨法（3）增叫量投棉资收镰益率糕的概蛇念及利计算逆分析（4）折韵算费蛇用法吹的计急算应避用——当方案甜有用成滩果相同劳，且采病用方案公需要增寺加投资惊时——当方案饭有用成像果不相同同时：并①比较龙选择方菊案；②践计算临目界产量5960201尺3年全俱国一级际建造师津执业资崭格

考孩试辅导建缎设帜工职程妙经棍济——工程天财务61三、京“工迟程财命务”耽考试岂要点窝分析换与讲闸解“工程财务”考试要点8目、25条本部融分内看容的歉重点节是会扇计的育基本停概念甘、施喝工企叮业的门会计魂核算途业务皮（成荷本与圆费用蜻、收龙入、敏利润增）、础会计肾报表灭、有乐关资欲金的袍财务布管理执等内晌容。只要蛇求掌贺握基壳本概肥念，抱不要围求掌榨握具糟体的锁会计拼核算酬方法美和内限容（案如会咏计科梁目设尤置、皂会计米分录确、账绝户登输记记疮报表众编制稼等）《工程表财务》考试枝大纲“目”的构励成：1Z魄10律20丙10财务会那计基础1Z1技020象20成本辉与费柏用1Z1花020即30收入1Z1缴020钱40利润和喘所得税接费用1Z界10搅20旬50企业财腾务报表1Z1孔020忽60财务躲分析1Z赖10行20仰70筹资太管理1Z1让020亦80流动资曾产财务编管理63考核点的：1Z1循020母11财务会牺计的职针能1Z棒10星20泰12会计江核算昂的原舒则1Z液10社20居13会计核猎算的基繁本前提1Z1挎020坏14会计虚要素顺的组院成和戏会计丛等式诞的应糕用1Z1颈020逗10嘱财务骨会计基谣础（目衡）641条期、财擦务会至计的似职能掌握段要点篇：（1）会计愈具有核棉算和监医督两个悬基本职虎能。652条、壳会计核新算的原伶则掌握要摇点：会计要饺素的计冒量属性惩：（1）历攀史成跪本（2）重需置成系本（3）可埋变现辰净值（4）现值（5）公允凯价值663条、会轻计核算收的基本营前提掌握嫩要点冻：会计核申算的基龄本前提妈：会计贯主体、公持续经妹营、会历计分期划、货币夺计价会计主吊体与法律主纺体的关系爹；会计月期间四分为苹年度传和中泡期。会计厘年度奇可以羽是日弯历年雹（我椒国）劲，也卸可以游是营台业年右。会计私核算蛇应以公人民劫币为记账松本位鞠币。业债务收魔支以嗓外币兴为主虫的，责也可挥以一晌种外倡币为抹记账颈本位振币，答但编染制的兰会计葱报表毛应当斤折算揉为人宰民币冷。会计基奇础——权责牲发生浇制674条政、会紧计要具素的蚀组成夺及会约计等娇式的块应用掌握要该点：（1）六大会计要敢素：资产傍、负债笨、所有杏者权益吉、收入遇、费用浸、利润闸。（2）反盏映财务状锁况的要摇素：资产判、负掠债和纤所有受者权俱益魔。（3）反映经营股成果的会计慰要素：树收入、劝费用和恨利润轰。（4）资产具的分类（5）负债晶的分类（6）所有贿者权益肉的内容68（7）静态会计那等式停：——资产点＝负套债＋踏所有疑者权耀益（8）动态会计旧等式参：收入障－费心用＝门利润罪（或脆亏损吵）691Z1纤020柳20现成本丙与费用莫（目）考核点孔：1Z阴10燥20默21费用在与成伤本的察关系1Z1胆020辱22工程成丢本的确察认和计涌算方法1Z闻10肤20眠23工程成瓦本的核帅算1Z1随020矛24期间夜费用钟的核餐算701Z满10杰20之21冠费用逐与成催本的北关系掌握要塘点：（1）生产挽费用和辈期间费医用的划继分——费用转按经济莲内容营和性惊质分类，工可以分厌为购置拔劳动旦对象刺的费三用、购建挑劳动照资料贤的费剂用、支付职旺工薪酬惊的费用。——费用按经济用吩途，可倡以分知为生产费厨用和期间费哪用。（2）成屈本和虑费用疾的联蚂系（3）成障本和元费用弦的区姓别（4）期和间费砍用的捧概念711Z1纱020始22工程姜成本盐的确敌认和障计算茅方法掌握要拜点：（1）间接哭费用分厨摊的方落法（2）固与定资霸产折榜旧：固定浇资产坡折旧亚的影怎响因粱素折旧使计算雕方法①平均尚年限艇法－叔计算②工作量层法：行刻驶里程稿法、工快作台班捧法－计都算③双倍余电额递减救法④年数艺总和狱法（3）无取形资产无形资陵产的分事类无形冤资产抹摊销聚金额往计入舱管理赚费用（4）建渠设工厚程价阁款结升算，蝴可以港采取捡（）街四种宝。721Z1弱020缝23两工程必成本的被核算掌握要分点：（1）工程芹成本及辽其核算晴的内容——根据《企业念会计燥准则志第15号－晕建造肤合同》，工举程成著本包舟括（疗）。——直接费苏用包括拉（）——其他直麻接费用连包括（润）——间接费沟用包括忘（）（2）工皂程成套本核肆算对躲象的猫确定广方法季主要刷有（龟）。731Z1猾020乐24未期间费脸用的核抢算掌握要骡点：（1）施犁工企膛业的没期间首费用彼主要咱包括锣：管理就费用、财务费纽奉用。（2）管理费搞用包括的剃内容。（3）财务叮费用包括的浊内容。741Z1秧020摄30闭收入考核趴点：1Z江10愉20昌31收入的稻分类及锈确认1Z1代020沸32建造（长施工）驴合同收近入的核辞算751Z绵10固20订31睡收入汤的分岭类及或确认掌握要封点：（1）按旨收入矿的性幸质，认企业绒的收羽入可慌以分宵为（袖）四宋种。（2）按营警业的主往次分类关：主营晌业务收钢入和其唉他业务芝收入（3）主味营业介务收名入：施工挑承包舒合同阴收入（4）其秆他业逮务收杠入，宪包括障：产皇品销赔售收壁入、铅材料夹销售窄收入秆、机柏械作墓业收殃入、螺无形什资产想出租是收入尖、固饮定资宰产出见租收姻入等盗。761Z1责020创32建麻造（施缸工）合续同收入捏的核算掌握伪要点浴：（1）掌敢握－朗－合器同分茎立、喉合同厕合并片的条拜件（2）合同收刊入的内基容：①合同中赏规定的扬初始收疼入；②因合椅同变院更、悼索赔趟、奖肤励等量形成脊的收置入（3）如果黑建造合赔同结果皱能够可舍靠地估雀计，应嫁在资产伞负债表恶日根据燥（）确课认当期困的合同辞收入。（4）确物定建辟造合粉同完乳工进李度有楼（）3种方夫法。——第1和2种的计数算。（5）完工泄百分比腥法计算迅当期确投认的合胶同收入771Z工10皂20粪40害利燥润和黎所得选税费痰用考核治点：1Z鬼10跪20嗽41利润纠的计骡算1Z蓬10孩20成42所得税睬费用的斑确认781Z态10颗20便41定利润巡寿的计炭算掌握参要点跪：（1）利润漂的概念——由（从）两熔部分扬构成（2）利润绸的计算傍：①营业永利润——是企业航利润的拐主要来矩源②利润总哈额——公式③净利摩润——公式（3）营朴业外砖收入知和营球业外初支出鬼的内这容（4）利旋润分排配——利润分齐配的第占一步—弥补以黑前年度愤亏损－－法绪定公积统金的用兄途792条、谈所得税接费用的秩确认了解801Z1贷020约50膊企润业财务济报表（日目）考核点晶：1Z冻10则20漆51财务洗报表毕的构续成1Z1服020站52资产干负债辆表的息内容包和作爷用1Z1盘020每53利润表跟的内容求和作用1Z1糕020曾54现金影流量苹表的附内容周和作乌用1Z随10背20赢55财务报党表附注摘的内容抛和作用811Z1委020颜51财辩务报表势的构成掌握乖要点烦：（1）财务谈报表蠢的构聋成。——根据拥现行扯会计氏准则茧的规坛定，真财务搭报表削至少天包括炒（）克。（2）资嗓产负件债表发的概机念、记特点裹、编筝制依羞据（3）利降润表穷的概变念、活编制退依据接、特毅点821Z谎10阵20纸52资产龄负债声表的国内容遮和作善用了解831Z助10躺20译53利润体表的尺内容煤和作浆用了解841Z1搭020闯54现金流左量表的称内容和求作用掌握要写点：（1）现金流悔量表的奏概念、巩特点。（2）编凑制基清础－汪－现金。（3）现金杯流量表明中的现金：包括库存漠现金、可随渗时使寸用的惯银行伴存款还、其践他货著币资醒金、惹现金祸等价劲物。85（4）现金留流量表贩的的分则类①经营活档动产生评的现金竿流量——流动惯资产欲业务密导致肥的现袖金流坚量②投资地活动炮产生汉的现年金流通量——非流捉动资悔产业驱务、尘购入税股票川和债办券等遍导致荒的现挡金流头量③筹资护活动箱产生画的现被金流蚁量——银行哪借款伙、发势行股丧票和蚂债券幸导致教的现葛金流恢量861Z跑10扮20统55财务钢报表捏附注盛的内滔容及锅作用了解871Z1榴020凳60得财棵务分析赔(目)考核点凯：1Z都10弊20趴61财务分尘析方法1Z1在020标62基本财届务比率熊的计算击和分析881Z劳10殖20井61僚财务拼分析胃方法掌握要述点：（1）财务开分析的唉方法，门主要包匆括趋势分腰析法、比率分花析法和因素贝分析壶法（2）比率米分析目的形颈式－罢－构产成比框率；萌效率否比率怎；相版关比邮率（3）因素培分析法坦－－差纠额计算挤法计算891Z1咸020齿62蜜基本眼财务比睡率的计塘算和分数析掌握要捎点：（1）反的映偿债壮能力的指标莫：资产辫负债率幅；速动阁比率；壶流动比葱率（2）反浇映资产宾管理例能力分析指棋标：总跑资产周符转率、应流动资滩产周转窄率、存烛货周转冲率、应盒收账款茅周转率糕。（3）反映盈利咬能力的指卖标：倒净资捞产收姻益率烤；总赚资产盘报酬找率（4）发展能烤力分析例指标曾，包若括：辉销售俯（营剃业）哨增长偶率、嘴资本奋积累送率。（5）杜邦院财务分梳析体系素的核心把指标是付（）。901Z伤10支20乐70变筹晚资管贪理（婆目）考核点劲：1Z1砖020庆71资金成其本的作垒用及其狸计算1Z巴10国20克72短期依筹资傻的特蚊点和到方式1Z1壮020夜73长期筹描资的特两点和方泛式911Z归10仇20险71独资够金成急本的斥作用籍及其练计算掌握要谜点：（1）资金膝成本声的概刃念，包括资金讯筹集简费和资金撇占用促费两部诞分。（2）资金感成本率借的计算拴－－个别资掉金成本剧－－债尺务资金闪成本计历算综合险资金尼成本贷计算921Z1特020迫72辉短期筹地资的特胀点和方场式掌握要堡点：（1）短挠期筹王资的牌最主牺要形矿式－章－商址业信匠用；曾短期轿借款（2）商旅业信突用的伤形式倡，包除括：落应付伟账款恐、预宜收账拳款、左应付剖票据戚等。（3）短期难借款的信用条记件：信威贷额辆度、终周转卵信贷工协议福、补为偿性摆余额护、借球款抵鸭押、条偿还冷条件离、其辆他承透诺－灾－了献解前3个的含诵义。（5）短圣期银汤行借医款利芝息支茂付方浆式：洽收款筐法（己利随晨本清唇法）岂、贴举现法气（实睬际利皇率计混算）你、加摊息法那（实伪际利新率计应算）931Z1吉020牌73长把期筹资正的特点圆和方式了解941Z1锤020揪80处流动资责产财务牲管理（让目）考核妇点：1Z裙10芝20部81现金和桨有价证详券的财蒜务管理1Z刘10激20吼82应收账脚款的财绪务管理1Z脸10爱20扒83存货的迟财务管缸理951Z1慨020旬81本现金和蛾有价证厘券的财针务管理掌握要涂点：（1）企车业置展存现当金的灾目的轧－－侮交易犬性需南要、五预防放性需裹要、赢投机躁性需污要（2）现金厚管理的底目标－潮－（3）现金愁收入管甘理的目赔的在于织提高现栗金适用亭效率，缸为达到批这一目贼的，应敲当注意智做好（腐）4个方孩面的风工作罚。（4）最联佳现盾金持纱有量悄的确治定方比法－互－成符本分斯析模伐式96掌握要辞点：（1）应收煤账款是商业信催用的直接膀产物（2）信污用政伏策包籍括－坝－信庸用期焦间、伐信用班标准荡、现叹金折当扣政鉴策1Z理10渠20庆82应收和账款误的财形务管饿理971Z冷10店20挨83锈存石货的怜财务下管理掌握来要点罢：（1）存货平的总成笋本包括飞（）（2）存货免经济批似量的计雷算建设淘工程糠经济估之三建设夹工程册估价1Z1慰030己10建设工麦程项目周总投资1Z1木030殖20建筑安窝装工程游费用项议目的组四成与瓦计算1Z坟10阅30戚30建设工烧程定额IZ1肃030瞒40建设工虽程项目柄设计概犁算1Z1逗030絮50建设工东程项目声施工图淋预算1Z具10引30既60工程量番清单编天制1Z醉10悦30绝70工程乱量清产单计链价1Z1哥030顶80工程量仓清单计狼价表格1Z1爆030哀90国际工闻程投标茫报价1Z1季030洲10建设鸭工程雷项目博总投拌资（葛目）考核点懂：1Z1喘030殃11建设出工程泼项目倡总投粘资的踩组成1Z1伏030狼12设备工探器具购依置费的阁组成1Z1拒030翅13工程狐建设耀其他本费的膏组成1Z1顽030勿14预备费沿的组成1Z滤10黎30令15建设避期利荡息的渣计算（1）生产组性建设搏工程居项目眠总投雄资由建设商投资和铺底幸流动绪资金构成。（2）非生产劫性建设撇工程删项目玻总投歇资只浩包括建设巩投资（3）建搭设投状资、丈静态件投资猾、动毫态投宵资的疤内容池及关协系1条、晃建设工幸程项目态总投资蒜的组成掌握割要点队：2条昂、掌夏握设辆备及已工器板具购救置费剩的组胸成掌握堡要点紫：（1）设邮备购孤置费套、运锅杂费——公式谎、计打算（2）设备扶运杂费联包括（潮）。（3）国产芒标准设申备原价贩，一般且按带有备石件的出淋厂价计算。（4）了鼠解进杯口设爹备的颤交货贷方式——内陆交封货、目兆的地交逆货、装苗运港交为货——每种方停式下买塌方、卖部方分别逝承担的物责任。（5）进券口设垫备抵息岸价券的构扩成——抵岸价茅、到岸鼠价、离戒岸价、终货价之游间的关退系（6）银行箩财务费貌的计算（7）外贸哈手续费划的计算（8）进口兵关税的彼计算。（9）进口粒增值税辰的计算葱。（10）注意辫：工器鲁具及生誉产家具脚购置费管与办公觉和生活速家具购桃置费的逃区别。某项系目进嫁口一粗批设迅备，团其银膛行财姑务费跑为4.涉25万元老，外悬贸手绒续费访为18员.9万元狮，关路税税剧率为20％，增搏值税税交率为17％，抵幅岸价为17构92吼.1曲9万元起，无湖消费哲税、层海关糟监管渣手续励费，颤则进浩口设窜备的洪到岸注价格候为（氧）万絮元。A.论7铺47窝.1姜9具B.寒1孙26烧0C.吓1嫁29捡1.肉27候D魄.笋14色053条、交掌握工共程建设理其他费叮的组成熟悉评要点亏：（1）工程息建设其补他费的现内容－干三类。（2）与虽项目胁建设街有关怎的其掘他费纯用包羞括的假内容翼。（3）与剂未来软企业悉生产盼经营辈有关携的其贺他费千用包蛋括的凡内容票。－负－重帽点：联合券试运辜转费、生产准葵备费的内壁容。4条监、掌档握预词备费狗的组敞成掌握要帝点：（1）基歉本预挑备费淘的概包念、糟计算劲基数迫、计吩算（3）涨乞价预刻备费膊的计始算。P1翼63例题1Z蹄10昆30备145条、尖掌握建僻设期利敬息的计纠算掌握要剃点：计算题况－－计龟算建设挨期应计逃利息。注意：假粱定借挎款均爆在每葱年的加年中售支用穴。最多要劝求计算炒三年。1Z1子03鼻02者0建筑六安装困工程狗费用犹项目的组成舟与计算吵（目）1条掌握捡建筑寺安装猎工程遍费用筐项目筝的组悉成2条历掌罢握直净接工太程费亲的组错成3条检掌兔握措滤施费斑的组洋成4条傲掌甜握间嫁接费裕的组雀成5条取掌握利牙润和税逮金的组荡成6条贵掌握建换筑安装塔工程费慨用计算薯程序1条、爱建筑安尘装工程看费用项霜目组成掌握要掏点：（1槐）建开筑安迈装工悦程费毫用项稼目组撇成：桃－重蹈点：P1巩64的组成现表。2条、女掌握直蚕接工程唇费的组坑成掌握缎要点粪：（1移）直龟接工繁程费幕包括痰的内眉容（2启）人妨工费牺的组楚成内踢容；---孕-注意纵：工绍资性予补贴泥、生阀产工声人辅杯助工木资、膏劳动做保护铺费的哗内容录。（3）庄材料费喝包括的祝内容，隶重点注仔意“检验试骄验费”（4忽）施汗工机然械使秒用费润的内截容。匹注意平中小原型机详械与屯大型宴机械览安拆剧费和稍场外泪运费蜻的区盯别。（5）迎机械台调班单价计组成；胆台班折撕旧、台勿班大修纤理费的染计算。3条、忙掌握措粪施费的价组成掌握要咽点：（1）重点仍－措施婆费包括装的11个项设目名续称－渐了解碰其基臣本含鞋义（2）环绞境保跃护费派、文劳明施绸工费肾、安愈全施丘工费瓜、二赔次搬海运费士的计暖算基堪础是眨－－签？4条靠、掌态握间懂接费历的组坏成掌握参要点丽：（1）规费粘包括的史内容：4项（2）企业抵管理费国的内容——保险费塞（与规尽费的区打别）——劳动洒保险西费与临劳动坦保护穿费的忍区别——税金与P17胳1中税金壮的区别5条殿、掌症握利闪润和肤税金躺的组益成掌握碑要点惜：（1）计入移建筑安赠装工程爆造价内董的税金赚包括内霞容。（2）营业嗓税的税雕率；城英市维护银建设税抖、教育某费附加床的计算喜基数和劣税率。6条藏、掌卵握建碰筑安别装工经程费熟用计作算程咽序掌握要树点：（1）掌霉握“以直桨接费蹄为计狐算基寒础的喷工料酿单价虏法计瓶价程糊序”的计中算。1Z淘10狮30款30建设批工程锈定额疤（目冤）1条插建设消工程蓄定额赶的分沫类2条乔人细工定赏额的织编制3条拿材纷料消赏耗定淹额的辜编制4条凝施工机伍械台班向使用定顾额的编沿制5条笋施工定诵额与企揉业定额呼的编制6条取熟功悉预李算定护额与德单位机估价堪表7条属概狭算定亏额与热概算绕指标本的编抛制1条、牵建设工袍程定额棋的分类掌握要盟点：（1）按编联制程序辰和用途偿分类——每种福定额瓜的编板制对堡象、息各定乏额之衔间的艺关系晚等。（2）了敏解其沙他3种建钱设工伪程定鱼额的阿分类尽。2条、厨人工定牧额的编哥制熟悉要放点：（1）编习制人最工定极额主业要包爷括的您两项弹工作夜。（2）工人铺工作时宪间分类壤图－－卧了解：纤哪些时醒间应在球定额中就考虑，明哪些不科予考虑徐。（3）拟滩定施犯工的反正常碎条件榆包括竞－－4项。（4）施鲜工作瘦业的而定额渡时间舰是在格－－动基础废上编抓制的买。（5）人托工定减额的举形式悔－两捧种分瞧类。（6）人工胁定额的君制定方牺法、适见用情况巴。3条久、材毕料消扛耗定贸额的牵编制掌握帝要点逮：（1）定额哥材料消书耗指标贺的组成焦，按其线使用性轨质、用远途和用尝量大小爽的分类衔。（2）材料雀消耗定未额包括贺的内容开。（3）材料鼻损耗量肥、净用稿量、总拿消耗量诊的计算由。4条讨、施要工机给械台芦班使测用定瓶额的别编制熟悉要煮点：（1）机械颈工作时钥间－P1棕84分类夫图－哪个协时间不应能作为往计算时鉴间定额苏的基础壁。5条壁、施遥工定宝额与莫企业饱定额蝴的编联制熟悉粘要点掩：（1）施带工定妄额的址作用（2）编健制企赌业定炎额最菌关键昂的工茅作是然（）线。（3）编北制企莲业定当额时虾，人绘工价犹格、旷材料葛价格拴、施抚工机粱械使邪用价尿格如讯何确日定。6条女、预爪算定笔额与戏单位惩估价盆表的瞧编制了解7条、桐概算定蚀额与概文算指标妹的编制熟悉要华点：（1）概算纠定额的踪蝶概念、浮作用（2）概算爹指标的将概念、棕作用1Z1愈030难40宽建设其工程项扔目设计态概算考核汁点：1Z1嘉030扭41设计禁概算迎的内乌容和艺作用1Z1帜030寸42设计执概算北的编企制依戏据、程序和议步骤1Z1耗030怖43设计弯概算酱的编晴制方朴法1Z碑10艰30咱44设计概汤算的审凤查内容1条是设计副概算猴的内陵容和冒作用掌握要蒜点：（1）了解妄：设计腾概算－类－三级（2）设计神概算的该作用2条批设计宅概算的栽编制依饭据、程挺序和步膨骤3条、症设计概猛算的编晴制方法掌握挡要点点：（1）单位摘建筑工阀程概算哗的编制危方法（陕三种）——每种格方法绕的适杯用条娇件（2）设备两及安装协工程概荷算的编柏制方法箭（四种含）——适用条衬件（3）单项识工程综荐合概算劲的编制扎基础4条、怜设计概冰算的审慢查内容掌握要演点：（1）单熔位建摩筑工遗程设业计概花算构宿成审屡查时腥，对睁材料睛预算烧价格辜审查励应以棉（）情审查原重点（2）单族位设越备及柴安装峰工程哄概算镰审查军应以逝（）政审查书重点略。1Z1夫030利50侄建居设工程悦项目施尿工图预邀算考核近点：1Z1接030缴51施工此图预卡算编兽制的怒模式1Z蕉10确30惨52施工膜图预荒算的倾作用1Z震10昏30状53施工图颠预算的蛮编制依熊据1Z酿10臂30达54施工图就预算的国编制方派法1Z1灿030否55施工图僻预算的销审查内否容1条贿施工颈图预算暗编制的仓模式2条旁掌握来施工图及预算的辆作用掌握弹要点巨：（1）施工迷图预算禽对施工幅单位的防作用3条呈施工印图预算贫的编制恶依据4条淋施工递图预算蜡的编制录方法5条请施工晓图预贵算编法制的揪审查因内容掌握要秧点：（1）施工毯图预算柜审查的悟重点－顶－（2）审筒查方族法－忌－适党用情预况1Z另10雪30粪60工程量碑清单的扰编制1条旨掌握殃工程量烈清单的披作用2条肚掌蜂握工我程量态清单每的编胡制方止法1条完、掌涝握工扒程量弓清单理的作缝用2条、嗽工程量牙清单编呆制的方芝法掌握尚要点涛：（1）工记程量春清单拦的组充成内违容－招五部啄分（2）分部作分项工腐程量清谁单包括恶的内容梦－五部弓分。（3）分部吩分项工稿程量清拨单项目着编码——每级编叠码的含吨义（4）清单小项目特喊征主要冈涉及（罢）的特涛征（5）计污量单闸位的喷规则（6）工袄程量撕计算语规则（7）补充屋项目规伶定（8）其他统项目清坊单的内舟容1Z幅10胀30县70工程量涂清单计漂价考核主点：1条、很工美程量聪清单孝计价疑的方摊法2条、眯招标控战制价的久编制方信法3条、扔投标价茂的编制威方法4条、竭工耳程合夺同价铃款的栗约定忘方法5条、仙工程计兴量和价抖款支付握的方法6条、户索赔与娇现场签懂证的方榆法7条、贱工汤程价状款调泡整的色方法8条、烂竣务工结闷算方姥法9条、买工程计穴价争议闸处理方排法1条闷、民工程劝量清化单计活价的毙方法掌握届要点受：（1）工程模量清单霞计价过骡程的两困个阶段续：工程别量清单虑编制、次工程量盈清单应训用（2）按首工程迅量清次单计驶价，庆建筑鲜安装颜工程罩造价能由分芹部分煎项工旨程费无、措疑施项旦目费泛、其约他项定目费稠、规怨费、刃税金穿组成阁。（3）工蜜程量隙清单损计价颠的三易种形小式：蜡掌握无每种逮形式渐的费传用构独成（4）《计价仍规范》规定由，分震部分吸项工豆程量剪清单郊应采澡用（令）计闹价（