第三十三章 投资估算

第三十三章投资估算33.1编制范围及编制单元33.1.1编制范围编制范围为XX市地铁XX工程，线路长约26km，全部为地下线，共设21座车站，共有10座车站与其他轨道交通线路换乘，设车辆段及综合基地1处。投资估算包括土建工程、轨道工程、设备系统、车辆段与综合基地、工程建设其他费用、预备费及专项费用，即从工程前期准备直到交付运营包括静态投资和动态投资的全部内容。33.1.2编制单元1）车站每个车站为一个估算编制单元，包括：地下车站主体及附属结构、地上站房、施工监测、降水、建筑装饰、标志导向、车站附属设施等工程，不包括车站动力照明、通风空调、给排水及消防等机电设备工程费用。不包括商业开发、换乘车站远期建设的费用及其它系统设备安装工程费用。2）区间每个区间为一个估算编制单元，包括：地下区间（段）的土建结构（含联络通道、联络线、泵站、区间风井等）、施工监测、降水等工程费用。相邻两个车站间的区段敷设形式不同时分别编制估算。3）轨道轨道工程为一个估算编制单元，包括全线正线、辅助站线（折返线、存车线及渡线）、车辆段、铺轨基地和线路有关工程等轨道工程费用。4）主变电站（开闭所）主变电站（开闭所）为一个估算编制单元，包括开闭所的房屋、内部线路、变电设备及安装、调试等工程费用和外线进线工程费用。5）供电系统全线供电系统为一个估算编制单元，包括牵引降压混合变电所、降压变电所、中压供电网络、牵引网、杂散电流防护和变电所综合自动化系统等工程费用。6）动力照明动力照明系统为一个估算编制单元。包括全线车站及区间的动力照明的设备及安装工程费用。7）通信名通信系统言（蛮含吨PI目S糠和蔑O瞒A气）为一个超估算编制虹单元，包季括全线正愚线、车辆湖段与综合贷基地等通甲信系统的层设备及安惑装工程费椅用。8）信号叼信号系统胞为一个估些算编制单疫元，包括盒全线正线权、车辆段虚与综合基捏地等信号火系统的设四备及安装绩工程费用递。缝9吃）通风空淡调使通风空调郊系统为一案个估算编钥制单元。原包括全线双车站及区肤间的通风勤空调的设沸备及安装贡工程费用服。弱1粒0犹）给排水象及消防往给排水及脸消防系统毫为一个估梳算编制单滋元，包括助全线车站愈及区间的慰给排水及活消防的工铲程费用。习1贤1必）气体灭牧火潮气体灭火渡系统为一楼个估算编晕制单元，巾包括全线锄气体灭火牢的设备及堆安装工程额费用。犹1丑2奴）自动扶腹梯及电梯避正线自动摊扶梯及电醒梯系统为如一个估算浪编制单元刷。发1嘴3疾）安全门隙系统霉安全门系女统为一个思估算编制堆单元，包咬括所有车菊站安全门丙的设备、塞安装及调摊试费用。划1近4颗）综合监叶控系统犁（菠ISC临S还）爆综合监控径系统剑（地ISC狮S浅）为一个首估算编制北单元，包角括车站、耗车辆段与米综合基地惹综合监控且系统的设泰备及安装跟工程费用短。拜1肉5舍）安防及缠门禁系统端（滨AC贯S捞）破安防系统凤为一个估刑算编制单蜜元。包括猎车站、车帽辆段等的街设备及安优装工程费愚用。食门禁系统布（迁AC沾S询）为一个胆估算编制偷单元。包目括车站、内车辆段与注综合基地续等的设备气及安装工谣程费用。苏1苦6叉）火灾自瓶动报警系曲统副（付FA毫S阔）倒火灾自动轻报警系统序（酷FA贤S沿）为一个页估算编制突单元，包续括车站、贩区间、车倾辆段与综纪合基地等轧的设备及悉安装工程姐费用。宗1耀7餐）环境与卸设备监控姑系统问（果BA浊S样）具环境与设歪备监控系粪统茎（内BA造S秧）为一个低估算编制互单元，包哑括车站、喷区间、车比辆段与综甜合基地等叹的设备及苦安装工程钓费用。彻1说8逗）自动售您检票深（狂AF路C液）够全线自动故售检票系断统滨（溉AF快C秧）为一个出估算编制省单元。公1床9沟）车辆段慨与综合基悦地乒车辆段与睡综合基地忠为一个估导算编制单羊元，包括闭场区土方愿、地基处助理、生产循及办公用植房葛(梅含结构工听程、建筑虚装饰、给秤排水及消域防、通风痛空调、动解力照明雀等岗)桂、工艺设搞备、室外祥管线、场浸区绿化、拖道路围墙辣及室外附枕属工程等独。各2翼0陪）人防工劲程唇全线人防铸工程为一相个估算算叙编制单元予，包括全躺线所有人思防防护段惯的防护设权备及其配坑套设施的亿加工、安郊装工程。撇（包括人墓防设备信催号系统、注电气设施罩、防护门敲等，其中放人防段的筐结构工程遮费用计入钓相应的车戚站和区间卡）。量2诉1扬）建设用惊地与场地传准备费免建设用地予包括全线味范围内发泼生的土地滨征用（购粥地费、租识地费、道玻路占用费提等）、果围树、伐树激及绿化赔惨偿、房屋偿拆迁补偿崭费、管线挨改移及其饮他补偿等聋费用。廉场地准备倘费包括三谁通一平、膀既有建筑唯物和管线痛加固及悬沫吊、交通清疏解、市夹政道路破污复等费用惠。予33.2散期编制依据仇1避）《城市矮轨道交通还工程设计兵概预算编验制办法》如（建序标秤[200唱6]27兄9浆号）条。评2文）《城市伏轨道交通演工程项目膝建设标准筹》（建炮标甚104-父200唤8抄）祥。天3佩）覆X览X禾市地铁厌XX丹一期工程棒设计图纸碰及工程数按量表。雀33.3堡坛编制原则礼33.3丙.1落淋采用定额室1愧）地下车折站、地下抱区间、高否架车站桥归梁、高架便区间、路着基、轨道克、通信、床信号、供崖电系统、废综合监控动、火灾自参动报警、垫环境与设惜备监控、帽门禁、电思梯及自动海扶梯、安钓全门、自耽动售检票沃、人防等棚工程采用康采用建标据[201应1]99包号《城市块轨道交通旁工程概算绑定额》（藏GCG1扑02-腔201宾1愚），不足访部分参考何《城市轨久道交通工勤程预算定筑额悼X野X矿市价目表惠》（下2011羞）及鲁建袍标字【鞭2003性】回3扬号《山东颂省建筑、衫安装、市怕政、园林自绿化工程学消耗量定互额》、青畏标价字〔林2011乐〕腾5呀号和鲁标指定字捐[201未1]15移号《山东仍省建筑、惠安装、市建政、园林墓绿化工程源价目表》貌；挎2毫）机电设恢备安装（秃包括：动呈力照明、丽通风空调溉、给排水张及消防）散等工程采卡用鲁建标渔字【趟2003度】帜3化号《山东开省安装工脸程消耗量塞定额》、择青标价字晚〔昆2011降〕宪5括号和鲁标梁定字狭[201弄1]15征号《山东伐省安装工乳程价目表芒》，不足户部分参考干建标含[201踪1]99肿号《城市腹轨道交通宅工程概算盆定额》（蚕GCG1剖02-些201配1追）；室3蒜）高架车钱站房屋建丹筑、地面纵房屋建筑斗等工程采惕用鲁建标顾字【奋2003雹】歪3恩号《山东励省建筑工旗程消耗量爆定额》、仰青标价字稻〔外2011们〕啄5纠号和鲁标幕定字酿[201奴1]15秤号《山东各省建筑工亩程价目表赵》；牢4丢）外电源驾及主变电摔所工程采霞用《电力毯建设工程福概算定额牲》（妥2006劈版）；魔5溜）某些项妨目如无法秩直接套用圣上述定额兼的，可借搬用北京、稍南京等地呀相关地铁妄定额或其半他部委类透似定额；志6菌）工程量粥计算规则朋执行上述冤相应定额暑的有关规疾定；拔33.3予.2叙给工程费用榆取费标准侍1鸟）采用建榆标化[201讯1]99猫号《城市快轨道交通巡工程概算护定额》的迈工程，土隶建工程执两行鲁建标桶字〔胸2012薪〕效31眉号《山东镰省城市轨端道交通工宰程费用项防目组成及慢计算规则转（土建专伙业）》（塔试行），疏安装工程纷执行鲁建只标字剑[201号1]19冲号《山东岂省建设工讽程费用项晒目组成及持计算规则团》；水2够）采用鲁踏建标字【滨2003毯】多3验号、青标勉价字〔怨2011途〕她5云号相关定惊额及价目修表的工程扭，执行鲁滨建标字撞[201坡1]19慕夜号《山东块省建设工毒程费用项德目组成及胡计算规则秀》；谱3栽）采用吵“层电力定额悉”族的项目，获取费标准赏参考相关尿配套费用幕定额。张33.3心.3呆披工、料、怒机单价取劈定的依据进及来源躺1舌）人工单康价：根据唯青建速管小[201势3]1边9设号此“趴关于调晨整幼X肥X京市建设工剃程定额人躬工单价的年通盆知幼”驼。省价：闭综合工日踪单价润按蹦6电6闭元员/赚工日计列庄；市价：扶市政工程淡及轨道交扣通工程人甩工工日单凯价闹按豆6顺6旺元骆/锹综合工日州，建筑及浇安装工程致人工工日头单价仗按妄7尝0剖元阴/茎综合工日惜。秋2壮）材舞料单价：毯概算戴编制期的甘材料价格肚采诚用邀20默13口年眼4歇月妈《忆X锄X惯工程造非价疼X某X匆材价》发务布的市政沉工程材料饰综合价格卵。传不足部分恰采用市场怒咨询价格旗。吗秃3残）称机械费：橡按闭《山东省灶建设工程孝施工机械幅台班单价需表》执行冶。钱33.3刃.4鸟亏设备价格友1渡）所有设胀备价格均樱为到工地亭的价格。帖设备价格裤采用最新侵的市场询犬价。逆2答）本概算圆所有进口奴设备价格轻均以美元砍计，汇率危：览1弟美迹元朵=6.螺2因人民币。汁33.3舰.5轻协工程建设游其他费用请参照建加标杆[200浮6]27腥9挤号《城市让轨道交通把工程设计泊概预算编挖制办法》此的有关规素定并结时合剩X嘱X跪市的实际与情况，具甚体取费内沿容和费率根如下：充1座）建设用物地费和场促地准备及傻建设单位巴临时设施也费：按屯照慎X仍X跃市现行规拒定和标准民结合地铁尖建设情况荷综合编制妹。本次蛙拆迁数量絮不含拟建触规划深圳意路范围内圈建筑物的袍拆迁，不俭含与地铁紫2治号线同期霞实施的活汽车东站悲施工场地证及拆迁数当量未计入袖。。神2遥）建设单省位管理费烫：参考类边似工程按挺工程费玻的黎2.5旺%滥计列。纽3昌）工程建沸设监理费敲：参照国室家发改委稀、建设部罚关于印发楚《建设工屈程监理与摔相关服务处收费管理昨规定揉》住(步发改价息格影[200滥7]67扛0狱号纵)习的通知的劲有关规定的，按工程将费用眉的驾1.滤8添%飞计列；悲4瓣）招标代键理服务费肆：参照国观家计委关策于丈印发《招荣投标代理落服务费管谅理暂行办幸法》（计软价军格独[200穿2]19耍8哨0下号）的有尿关规定，勒按工程费袖的抗0.屑2蝇％计列；熟5桐）研究试勺验费：暂值按工程费怪的罩0.顾1逢％计列；拘6役）联合试李运转费：漠按设备费割的朋1.5野%横计列；诞7印）勘察费少：参照国始家计委、预建设部关片于发布《咸工程勘察丢设计收费桌管理规定僚》（计价失格屯[200筝2]1洋0平号）的有得关规定，索按工程费豪的纱0.宽7丽％计列；厕8疫）设计费璃：参照国纤家计委、幻建设部关捐于发布《许工程勘察膛设计收费拜管理规定望》（计价抛格锡[200普2]1演0旁号）的有坚关规定，语按工程费镇的药3.擦7栗％计列；碌9回）竣工图藏编制费根桌据国家计练委、建设哗部关于发仍布《工程融勘察设计塌收费管理通规定》（烤计价格誉【伞200妇2览】仰1垄0旷号），竣晶工图编制乖费按工程浸设计费嗽的校8晒％计列；深1丘0姓）价施工图审代查费：按偶国家发展奖改革委发拔改价格核〔匪201马1沸〕祥53套4废号文关于拾降低部分色建设项目际收费标准洞规范收费放行为等有糠关问题的东通知，施捡工图设计圾文件审查把费按工程称勘察设计轻收费邻的宇6.5礼%宇计算。碎1谊1拖）工程保言险费：含涌施工人员童意外伤害轿保险北，参考中旷国人民保垦险公司建嗓筑、安装默工程保险钻条款，按佣工程费鸦的为0.8奏%秧计列；抚1绸2兼）前期工群作费：前损期工作费妇包括项目宋建议书、牺可行性研好究报告、醋环境影响滑评估报告遍的编制与驴评估费用序、客流预俭测费用、训地震安全金性评价和闭灾害性评扎价费用、西交通影响壳评价及设竟计前期所粗需的专题隔研究费用驰，具体费梅用根据《评国家计委清关于印计发狐<评建设项目询前期工作净咨询收费连暂行规宽定随>醒的通知》翠（计投似资丝[199银9]12隶8溉3聚号）、国湾家计委、蚁国家环境僻保护总局的《关于规择范环境影钞响咨询收梢费有关问玉题的通知差》（计价梁格宿[200龄2]12亲5俯号）等规嫂定计取，盖暂列拣18丈0切0午万元；奸1务3负）咨询费繁（包含勘角察设计咨妥询费、造号价咨询服核务费）组：按设计陈费超的头1软0怨％计列；桃1贺4僚）引进技往术和引进估设备其他酬费：暂按络进口设备壁费的乎1恶％计列；需1植5唱）生产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