湖北某住宅楼工程质量管理实施细则

**工程经理部工程质量管理实施细则第一章目标第一条达到国家规范验收合格标准，确保工程达到«工程质量检验验收评定标准»规定的优良工程第二条实现公司对业主的质量承诺。第三条建全完善项目质量保证体系，规范项目施工质量管理。第二章实施检查与验收第四条日常施工生产的质量管理坚持“谁管技术谁管质量；谁施工谁负责质量；谁操作谁保证质量，质量人人有责”的原则。技术管理部负责实施方案，施工管理部负责实施过程，质量安全部负责过程监督检查验收。第五条项目技术负责人应及时对各部门进行图纸及设计变更文件交底。分部分项工程施工前的技术交底由各专业工长负责对施工班组进行书面交底。所有施工队伍在进场前应由质量安全部作好本工程分部分项工程的质量书面交底，交底容应含质量奖罚制交底。第六条项目严格实行三检制度，专业工长组织施工班组进行“自检”，有多道工序的分部分项工程，还需由专业工长组织施工班组进行上下道工序的“交接检”，然后由项目质检员进行“专检”，所有三检工作应形成书面记录。项目内部三检合格后再报监理验收，项目质量检查控制流程图如下：班组施作自检互检交接检班组施作自检互检交接检专检施工作业下道工序监理工程师检查返工或返修不合格不合格不合格不合格不合格第七条测量工作主要由项目测量员负责进行，每层轴线完，测量员应通知施工管理部及质量安全部验收合格后，施工管理部方可进行细部线的弹设。对关键部位的钢筋安装等工程的隐蔽，项目质检员在专检完后报项目技术负责人，再报监理甲方进行隐蔽验收合格后方可进行下道工序施工，同时办好隐蔽验收记录。第八条在砼浇筑施工过程中各专业施工员必须全过程对各自负责部位进行在岗检查与监督，并保证砼在浇筑时有钢筋工、木工及安装工在场看钢筋、模板及水电预埋。第九条材料进场后材料员应至少提前12小时通知质量安全部，质检员应立即协同材料员对材料实物、规格、外包装、材质证明报告进行检查验收。同时试验员对相关材料还要按照规范要求报监理进行见证取样送检，所出具的检测结果要及时通知材料人员，对不合格材料应及时报项目(执行)经理处理。第十条对检查过程中，经常检查发现的质量通病，由质检员要及时报告项目技术负责人，项目技术负责人应制定出纠正预防措施方案，并报项目(执行)经理审批。第十一条项目管理人员在施工检查过程中发现不合品，要及时第一时间内如实向项目(执行)经理反映。吓第十三条侮永绿质量安全乎管理部门块应对关键雀工序的施撤工要进行殿现场拍照黄片存档。影第三龄章验液小质量整改垃第十四条亿辱受质量整改壶过程中坚洽持事先控朵制，拍照驱取证原则贫。稿第十五条拿差盐对所有的双项目质量芹整改都应玩以项目《铅检查整改劫通知书》双书面文件玩发放糕，馆提整改通知协书必须注锦明具体整潜改回复期德限。整改悉通知书对插能拍摄劣飞质质量工灾程部位要运拍照附在茅整改通知扫书后。住第十六条棒系握由质量安齿全部下发哄的质量整勤改通知书招应另抄送海施工管理汤部门，一盖式三份，晶一份给施葬工班组负仇责人，一该份交给专象业工长，白具体整改省实施由专矮业工长安遥排，质检挨员负责检息查监督，塑对多次整务改不到位惨分部分项泳工程，质予检员要及枯时向项目悠副经理报档告。鉴第十七条屯协垒质量整改滩过程中的邻《罚款通勾知单》应贯附质量整苗改通知书桂一并抄送鹅项目预算娃员。锅第十八条格亭谜质量安全亦部应作好屈质量整改炊记录台账训。搅第四鼠章脸赏马质量记录岂第十九条难浸轨质检员做尾好每天施目工现场具云体质量施鸣工日志，孕同时施工腊管理部门篮的施工日巴志中也应哥详细记录监好施工现忽场质量情膊况。青第二十条恳家须试验报告柔、隐蔽工检程验收、号各种检查颈与验收评助定表的填蹄写，应随萝工程的进私展而跟进毙到位，真补实客观地驼反映工程蜘施工质量袄情况，最现后由专职略的资料员扇负责收集均整理归档邪。至第二十一在条您厘穷质检员负自责项目部皆所有隐蔽贪工程资料查的管理，刘隐蔽资料书按分部分损项工程不错同分类来浪管理分类静，隐蔽工蓄程资料必借须有业主跟或监理的厕验收签字爬，并且一婆式三份，敢需盖章的形记录资料先应盖好原俭章。冠第二十二践条结俘狱对各分部偶分项工程脾的质量检虽验批应按己规范要求刚进行取点获抽样验收罢，并填写嚼质量检验身批记录表母。亮第二十三乡条汗岩拣对关键部棒位的施工府质量，质雕量安全部衬应拍照记仗录。壮第二十四酱条累内角所有工程妻资料必须孕按胸照笔“轧湖北建筑驼工程施工见质量管理天系食统讽”扣规范填写包。平第五蝇章核煌绣奖费摆心罚尘第二十五傻条控翠吐本项目管添理人员（驾含作业工合人，但不骡包括专兼承施工员及旧专职质检掉人员及中喂层以上领融导）发现禽质量问题匹或缺陷并品反馈到质四量管理部邀，每次旧奖谜1番0肯～拘5哪0暗元。淡第二十六巷条捧厘准施工中发室现重大质猎量隐患并苹及时提出秋整改，避衬免质量事霉故发生的帐重大立功眨行为，项朵目将对施利工管理人欢员以物质本上奖励和理精神上的怒鼓励。对州于在施工刮中能及时午发现和排盟除重大质敞量事故、盒隐患的施永工管理人除员及施工吊作业工人织，将给邻予染30羽0慨～点50苹0附元奖励。核第二十七耀条延勿演各分项（堡验收批）山工程经项胀目部批准镇，确定为侦样板的，备项目部一证次性奖岂励雪20糊0再～涂80觉0娃元。同一重楼层每道床工序不多困于一个样胜板。晕第二十八容条亭米状钢筋模板熔砼施工质蒙量得到监完理、业主屈的一致表加场，对专佣业班组显奖及20房0市～期100母0困元。丽第二十九项条董迫车对职工质窄量意识的狱考核，随样机进行。闹任何人故粗意隐瞒质瓶量问题或脆缺陷，一丢经发现每插次扣踩罚立10圾0幅～除30很0仆元。塘第三十条料当陶对所编制警的专项方指案不能保止证工程正牲常施工，丝导致了工按程质量事冻故并且滞尾碍了工程释进行，将永对相关技夫术人员处怨以立10输0手～持50科0刑元罚款。锁第三十一反条渗拾露工程由于财施工错误替或其它原召因造成大凡面积返工颗，给予责贩任壳人率50锈0足元饭～软2000晨/无次的罚款使，实际情笋况酌情考谦虑。想第三十二深条伙废隔质量记录扇不齐全或释填写不符烛合要求，住从而造成翅工程不能补及时验收汉的，对责受任桃人翁10乡0皆元震/砌次的罚款奇。顿第三十三练条部谨略对关键重恼要项目的龟施工，未龄进行技术泳交底，对椅负责本项雅目的专业充施工人员亏罚这款蚊20泄0鸟元宋/咏次悔,斯在施工技鼻术上不能桨满足质量屈要求，对宾负责本项料目的专业抬技术人员豆罚古款缝20免0毛元筐/满次。施工聋班组未按陷技术交底粗要求施工堵的罚磁款咽10阵0田～火50络0弓元。茅第三十四获条脆动津试验人员劲取样不及耳时或不按僚规范要求夏制作试块她，取回的包报告不及渴时，对试份验员罚葬款屠10陡0乘元巷/菌次。是第三十五驻条鹊和杠分部、分衰项工程未址严格实逢行公“涛三级检爆制融”狸。对未进悬行自检的否施工班组躲罚和款抬10扭0晴～斜50鹅0拴元份/介次，专业阳施工员罚耽款体10幻0岭～奥100暑0冲元固/纱次；未进势行互检的目施工班组询罚麻款统30闷0摇～如50辩0溪元挣/垮次，专业脆施工员罚卖款盖20悼0戒～只100英0买元辜/弹次；未进漂行专检质裂检员罚艘款防20保0钥～邮200胶0塑元话/丙次。魂第三十六帐条乌叛奏工程施工领过程中，冻由于施工讨原因造成仁质量问题吨的，必须节进行整改抗，整改后矩必须达到橡设计或规纠范要求。雷施工班组轰对《整改课通知单》抽不及时回蛮复的对其补罚鸽款俗5悟0边元秀/捏次，质量胁整改不及润时的对其丢罚扰款缴15漏0瘦～疾50嗓0杰元凡/阿次，整改娘未达到要熟求的对其凳罚爪款线20现0合～跌100买0脸元，拒不唤整者的对另其罚讲款风50炎0或～拜200厌0周元。造成洋质量问题着并产生不郑良后果时吴，根据情欠节严重罚只款预50肢0周～怀200迁0谦元。柏第三十七售条现以上制度泼若与其它舟部门规章聪制度发生拐矛盾，均葡以最高罚需款额度为宝准。另所基有罚款均针不包含给帖项目造成微的材料、鄙人工、工邮期等经济钱损栗失艇(强由项目预辽算员另行退照实预皮算膛)聚。罚款单偿由出发人括开具后复接印一份至绳项目财务览员。罚款案必须由被