装饰工程预算费用演示

（优选）装饰工程预算费用ppt讲解目前一页\总数九十一页\编于十九点

第4章装饰工程预算费用

教学提示：

装饰工程需要投入的人力、材料、机械和资金，都需要在工程费用中体现出来。教学目标：

掌握装饰工程的费用组成、定额项目的选套和换算、施工图预算的编制。目前二页\总数九十一页\编于十九点本单元内容一、重点

1、装饰工程的费用组成

2、工程预算定额项目的选套3、工程预算定额的换算与应用4、施工图预算书的组成内容与编制方法二、难点♦工程预算定额的换算与应用目前三页\总数九十一页\编于十九点章节结构4.1装饰工程费用的构成4.2装饰工程造价取费费率4.3装饰工程预算定额的应用4.4装饰工程预算的编制4.5装饰工程预算编制实例

目前四页\总数九十一页\编于十九点提示：室内装饰工程预算费用主要是指施工图预算费用，由工程直接费、间接费、计划利润和税金组成；当用清单计价时，室内装饰工程费用又包括分部分项工程清单费用、措施项目清单费用、其他项目清单费用和零星项目清单费用等。本节主要介绍室内装饰工程费用及其计算方法。4.1装饰工程费用的构成目前五页\总数九十一页\编于十九点

讨论

1．商品的价值和价格价格是价值的货币表现

2．室内装饰产品价格特点

(1)室内装饰特点决定装饰价格

(2)室内装饰工程的各项构成费用影响装饰价格。目前六页\总数九十一页\编于十九点室内装饰工程费用构成目前七页\总数九十一页\编于十九点室内装饰工程费用构成P42表4-1

1．定额计价工程直接费

间接费

利润税金

直接工程费措施费企业管理费规费目前八页\总数九十一页\编于十九点目前九页\总数九十一页\编于十九点装饰工程费用组成装饰工程费用组成目前十页\总数九十一页\编于十九点室内装饰工程费用构成P42表4-2

2．费用组成工程直接费

综合费或施工服务费

税金

直接工程费施工管理费利润其他目前十一页\总数九十一页\编于十九点目前十二页\总数九十一页\编于十九点室内装饰工程费用构成P42表4-3

3．费用组成工程费

企业管理费

利润税金

直接费其他直接费现场管理费目前十三页\总数九十一页\编于十九点目前十四页\总数九十一页\编于十九点建筑安装工程费用构成与计算建筑安装工程费用包括：建筑工程费和安装工程费。现行建筑安装工程费用构成：直接费、间接费、利润和税金。目前十五页\总数九十一页\编于十九点一、直接费——工程的直接成本。由直接工程费和措施费组成。（一）直接工程费目前十六页\总数九十一页\编于十九点其他直接费现场经费目前十七页\总数九十一页\编于十九点二、间接费目前十八页\总数九十一页\编于十九点（二）企业管理费概念及构成。间接费计算：按取费基数的不同分三种：以直接费为计算基数（土建工程）间接费=直接费合计×费率以人工费和机械费合计为计算基数（单独装饰工程）目前十九页\总数九十一页\编于十九点三、利润计算：按取费基数的不同分三种：以直接费为计算基数目前二十页\总数九十一页\编于十九点四、税金

营业税城市维护建设税教育附加费

市区税率7%县城、镇税率5%其他地点税率1%目前二十一页\总数九十一页\编于十九点五、工程总造价工程总造价=直接工程费+间接费+利润+税金目前二十二页\总数九十一页\编于十九点三、上海市装饰工程费用的组成内容目前二十三页\总数九十一页\编于十九点三、上海市装饰工程费用的组成内容目前二十四页\总数九十一页\编于十九点三、上海市装饰工程费用的组成内容目前二十五页\总数九十一页\编于十九点4.2装饰工程造价取费费率一、施工组织措施费目前二十六页\总数九十一页\编于十九点4.2装饰工程造价取费费率一、施工组织措施费目前二十七页\总数九十一页\编于十九点4.2装饰工程造价取费费率二、装饰工程取费费率参考目前二十八页\总数九十一页\编于十九点4.2装饰工程造价取费费率三、北京市装饰工程取费费率目前二十九页\总数九十一页\编于十九点4.2装饰工程造价取费费率四、河北省装饰工程取费费率目前三十页\总数九十一页\编于十九点4.2装饰工程造价取费费率五、四川省装饰工程取费费率目前三十一页\总数九十一页\编于十九点4.2装饰工程造价取费费率建筑装饰装修工程造价计算示例序号项目计算方法金额1定额基价合计629265.00＋362399.73￥991,664.732构件增值税20327.88￥20,327.883直接工程费（1+2）￥1,011,992.614施工技术措施费268014.13＋13355.00￥281,369.135施工组织措施费(3+4)×(0.5+1.5)%￥25,867.236材料价差10056.00＋86053.00￥96,109.007施工管理费（3+4+5）×4％￥52,769.168规费（3+4+5）×6％￥79,153.749利润（3+4+5+6）×3％￥42,460.1410不含税工程造价（3+4+5+6+7+8+9）￥1,589,721.0111税金（10）×3.6914％￥58,682.9612含税工程造价（10＋11）￥1,648,403.9713建筑面积（m2）5079

14单方造价（元/m2）（12）/建筑面积￥324.55目前三十二页\总数九十一页\编于十九点4.3装饰工程预算定额的应用定额组成部分：浙江省建筑工程预算定额（2003版）为例，内容包括：总说明建筑面积计算规则各分部工程（见目录）四个附录。目前三十三页\总数九十一页\编于十九点（一）总说明编制依据定额按照国家标准GB50500-2003的要求和“政府宏观调控、企业自主报价、市场竞争形成价格”的改革思路进行编制。是编制设计概算、施工图预算、竣工结算、编审工程标底、调解处理工程造价纠纷，鉴定工程造价的依据；是工程量清单计价、投标报价、界定工程成本价的基础。适用范围浙江省区域内的工业与民用建筑的新建、扩建、改建工程。目前三十四页\总数九十一页\编于十九点有关定额人工的说明和规定（1）定额的人工消耗量是以现行全国建筑安装工程统一劳动定额为基础，并结合本省实际情况编制的，已考虑了各项目施工操作的直接用功、其他用功（材料超运距、工种搭接、安全和质量检查以及临时停水停电等）及人工幅度差。每工日按8小时工作计算。目前三十五页\总数九十一页\编于十九点（2）本定额日工资单价分为三类：土石方工程、垂直运输工程按Ⅰ类日工资单价31元计算；厂库房大门及木结构工程、金属结构工程以及楼地面工程、墙柱面工程、天棚工程、门窗工程、油漆、涂料、裱糊工程、其他工程按Ⅲ类日工资单价39元计算；其余工程均按Ⅱ类日工资34元计算。目前三十六页\总数九十一页\编于十九点有关建筑材料、成品及半成品的说明和规定定额中的材料价格是按合格品考虑的。定额材料、成品、半成品的取定价格包括市场供应价、运杂费、运输损耗费、采购保管费、检验试验费。材料、成品及半成品的定额消耗量均包括场内运输损耗和施工操作损耗。目前三十七页\总数九十一页\编于十九点材料、成品及半成品从工地仓库、现场堆放地点或现场加工地点至操作地点的场内水平运输已包括在相应定额内。定额木种分类如下：二类：红松、水桐木、樟木树、白松（云杉、冷杉）、杉木、杨木、柳木、椴木。三、四类：青松、黄花松、秋子木、马尾松、东北榆木、柏木、苦楝木、梓木、黄菠萝、椿木、楠柳、华北楠木、榉木、枫木、橡木、核桃木、樱桃木。目前三十八页\总数九十一页\编于十九点有关建筑机械台班定额的说明和规定定额的机械台班是按现行全国建筑安装工程统一劳动定额及浙江省实际情况编制的，台班价格按《浙江省施工机械踏板费用参考单价（2003版）》计算，每一台班按八小时工作制计算，并增加了其他直接生产使用的机械幅度差。目前三十九页\总数九十一页\编于十九点定额中建筑机械的类型、规格是按正常施工、合理配置，结合本省施工企业机械配备情况考虑的。定额未包括大型机械场外运输及按拆费用，并发生时应根据施工设计选用的实际机械种类及规格。目前四十页\总数九十一页\编于十九点其他相关规定定额中的建筑物檐高是指设计室外地坪至建筑物檐口底的高度，突出主体建筑物屋顶的电梯机房、楼梯间、有围护结构的水箱间、瞭望塔等不计高度。目前四十一页\总数九十一页\编于十九点以定额人工费为计算基础的计价程序表

序号名称计算式1直接费1.1＋1.21.1直接工程费1.1.1＋1.1.2＋1.1.31.1.1人工费人工费＝∑（定额工日消耗量×日工资单价）1.1.2材料费材料费＝∑（定额材料消耗量×材料基价）＋检验试验费1.1.3机械使用费机械使用费＝∑（定额施工机械台班消耗量×机械台班单价）1.2措施费按报价方式计取计算程序目前四十二页\总数九十一页\编于十九点序号名称计算式2间接费2.1＋2.22.1规费规费＝∑人工费×规费费率2.2企业管理费企业管理费＝∑人工费×间接费费率3利润利润＝∑人工费×利润率4税金税金＝（税前造价＋利润）×税率5工程造价1＋2＋3＋4目前四十三页\总数九十一页\编于十九点4.3装饰工程预算定额的应用一、选套定额注意事项目前四十四页\总数九十一页\编于十九点4.3装饰工程预算定额的应用一、选套定额注意事项目前四十五页\总数九十一页\编于十九点4.3装饰工程预算定额的应用二、预算定额项目编号的确定目前四十六页\总数九十一页\编于十九点4.3装饰工程预算定额的应用三、定额项目选套方法1、直接套用定额目前四十七页\总数九十一页\编于十九点目前四十八页\总数九十一页\编于十九点目前四十九页\总数九十一页\编于十九点4.3装饰工程预算定额的应用2、套用定额后换算1．价差调整预算分部分项工程费用＝∑工程量×综合单价＋人工费调差＋材料费调差＋机械费调差

1)人工费调差

2)机械费调差：系数法

3)材料费调差×（预算新人工单价－计价表人工单价）

计算表人工费

计价表人工单价人工费调整＝目前五十页\总数九十一页\编于十九点费用调整2．材料价差计算1)建筑材料分类

(1)主要材料：钢材、木材、水泥以及玻璃、沥青等“五大主材”

(2)地方材料：砖、瓦、灰、沙、石等材料。

(3)特殊材料：花岗岩、大理石、汉白玉、屋面新型防水涂料等。

目前五十一页\总数九十一页\编于十九点2)材料价差计算方法（1）单项调差法材料价差＝(某材料现行单价－某材料定额单价)×该材料消耗用量该方法适用于主要材料和特殊材料的材料价差计算

(2)材差系数法材料价差＝定额直接费(或材料费)×调价系数

该方法适用于次要材料和安装工程中的辅助材料的材料价差计算目前五十二页\总数九十一页\编于十九点4.3装饰工程预算定额的应用三、定额项目选套方法2、套用定额后换算目前五十三页\总数九十一页\编于十九点4.3装饰工程预算定额的应用三、定额项目选套方法2、套用定额后换算目前五十四页\总数九十一页\编于十九点4.3装饰工程预算定额的应用三、定额项目选套方法2、套用定额后换算目前五十五页\总数九十一页\编于十九点4.3装饰工程预算定额的应用三、定额项目选套方法目前五十六页\总数九十一页\编于十九点4.3装饰工程预算定额的应用三、定额项目选套方法2、套用定额后换算目前五十七页\总数九十一页\编于十九点4.3装饰工程预算定额的应用三、定额项目选套方法目前五十八页\总数九十一页\编于十九点4.3装饰工程预算定额的应用三、定额项目选套方法2、套用定额后换算目前五十九页\总数九十一页\编于十九点4.3装饰工程预算定额的应用三、定额项目选套方法目前六十页\总数九十一页\编于十九点4.3装饰工程预算定额的应用三、定额项目选套方法2、套用定额后换算目前六十一页\总数九十一页\编于十九点4.3装饰工程预算定额的应用三、定额项目选套方法2、套用定额后换算目前六十二页\总数九十一页\编于十九点4.3装饰工程预算定额的应用三、定额项目选套方法目前六十三页\总数九十一页\编于十九点4.3装饰工程预算定额的应用四、补充定额/补充单位估价表项目选套目前六十四页\总数九十一页\编于十九点4.3装饰工程预算定额的应用五、装饰工程工料分析目前六十五页\总数九十一页\编于十九点目前六十六页\总数九十一页\编于十九点4.3装饰工程预算定额的应用浙江省建筑工程预算定额（2003版）主要规定了各分项工程的工程量计算规则以及各分项工程的人工、材料、机械台班消耗数量和相应的单价。本节学习的主要内容：各分项工程的工程量计算规则——工程量的计算。各分项工程的的单价的套用。目前六十七页\总数九十一页\编于十九点一、装饰工程预算编制的依据与程序4.4装饰工程预算的编制目前六十八页\总数九十一页\编于十九点4.4装饰工程预算的编制二、装饰工程预算编制的方法和步骤目前六十九页\总数九十一页\编于十九点4.4装饰工程预算的编制三、装饰工程预算报价的组成目前七十页\总数九十一页\编于十九点4.4装饰工程预算的编制三、装饰工程预算报价的组成目前七十一页\总数九十一页\编于十九点4.4装饰工程预算的编制三、装饰工程预算报价的组成目前七十二页\总数九十一页\编于十九点4.4装饰工程预算的编制三、装饰工程预算报价的组成目前七十三页\总数九十一页\编于十九点4.4装饰工程预算的编制三、装饰工程预算报价的组成目前七十四页\总数九十一页\编于十九点4.4装饰工程预算的编制三、装饰工程预算报价的组成目前七十五页\总数九十一页\编于十九点4.4装饰工程预算的编制四、工料分析目前七十六页\总数九十一页\编于十九点4.4装饰工程预算的编制四、工料分析目前七十七页\总数九十一页\编于十九点4.4装饰工程预算的编制四、工料分析目前七十八页\总数九十一页\编于十九点4.4装饰工程预算的编制四、工料分析目前七十九页\总数九十一页\编于十九点4.4装饰工程预算的编制四、工料分析目前八十页\总数九十一页\编于十九点4.4装饰工程预算的编制五、装饰工程施工图预算审查目前八十一页\总数九十一页\编于十九点4.4装饰工程预算的编制五、装饰工程施工图预算审查目前八十二页\总数九十一页\编于十九点4.4装饰工程预算的编制五、装饰工程施工图预算审查目前八十三页\总数九十一页\编于十九点4.4装饰工程预算的编制五、装饰工程施工图预算审查目前八十四页\总数九十一页\编于十九点4.5装饰工程预算编制实例目前八十五页\总数九十一页\编于十九点4.5装饰工程预算编制实例目前八十六页\总数九十一页\编于十九点材料价差调整例题【例4-1】

某室内工程有紫罗红花岗岩地面1260m2。已知：人工合同单价为48元/工日，机械费及次材按规定暂不调整价差，调整价差的材料市场价已查出，紫罗红花岗岩单价为900元/m2，水泥单价为289.68元/t，白水泥单价为581.4元/t，沙子单价为38.21元/t，综合费率为人工费的27%，利润率为7%，综合税率3.659%。施工企业为乙类B型企业，劳动保险费率为定额人工费的13.46%。试分析紫罗红花岗岩地面的各项费用及其差价。目前八十七页\总数九十一页\编于十九点【解】

据题意应套1-126子目，查知：人工费定额单价43元/m2，人工费为18.06元/m2，材料费为170.07元/m2

，机械费为0.52元/m2

。花岗岩155.4元/m2

，花岗岩的用量1.02m2/m2

。

1∶3水泥砂浆单价177.46元/m3，用量0.0253m3/m2

。素水泥浆556.12元/m3

，用量0.003m3/m2

白水泥0.81元/kg，用量0.1kg/m2

；确定定额基价为：18.06＋170.07＋0.52＝188.65（元/m2

）定额直接费：188.65×1260＝237699.00（元）3)人工费计算定额人工费：18.06×1260＝22755.60(元)

人工工日数：22755.60÷43＝529.20(工日)

人工费：529.20×48＝25401.60(元)

人工费价差：25401.60－22755.60＝2646(元)4)材料含量的计算花岗岩板：1.02×1260＝1285.20(m2)

白水泥：0.1×1260÷1000＝0.126(t)

目前八十八页\总数九十一页\编于十九点1∶3水泥砂浆中425号水泥：0.0253×1260×408÷1000＝13.01(t)1∶3水泥砂浆中中砂：0.0253×1260×1533÷1000＝48.87(t)素水泥浆中425号水泥：0.003×1260×l517÷1000＝5.73(t)将以上材料含量归纳统计得：

425号水泥合计为13.01＋5.73＝18.74(t)

中砂为48.87t白水泥为0.126t5)材料费的计算定额单位计量主要材料费：1260×（155.4×1.02＋177.46×0.0253

＋556.12×0.003＋0.81×0.1）＝164.75

（元/m2

）分项工程主要材料费：1285.2×900＋18.74×289.68