某房建工程第一次工地例会监理交底记录

第一次工地例会监理交底记录监理部在业主授权范围内对施工阶段全过程实施质量、进度、投资、安全文明施工等全方位的控制，监督施工单位严格遵守工程建设施工质量验收规范和强制性标准条文，严格履行监理合同，依据工程施工工程承包合同进行合同监理，协调建设单位与承包单位之间与建设工程合同的有关方面之间的联系活动，采取有效措施确保实现本工程的质量、进度、造价、安全等各项目标。（一）现场监理组织机构：总监：土建监理工程师：水电安装监理工程师：监理员：（二）监理工作内容及程序1、工程质量控制：本工程施工全过程中，施工单位必须严格遵守国家、部、省现行工程建设标准规范及标准强制性条文等中有关地基基础、砼结构、砌体结构、钢结构、屋面防水结构加固、内外装饰、幕墙及电气、给排水、消防、通风等工程质量全部条文。（1）图纸会审、设计交底、设计变更程序①各单项工程开工前，在监理与施工单位看图纸的基础上，由建设单位组织图纸会审及设计交底会议。会议后由施工单位或监理整理出会议纪要，经设计核对无误后，经设计、建设、监理、施工等各方会签盖章生效。②施工中，施工单位发现图纸有错、漏、碰、缺等问题，或由某种原因要求变更的，均填写工程变更单报监理工程师审查，监理工程师审查同意后，由建设单位转交设计单位编制书面设计变更文件，方可付诸实施。③由甲方提出的工程变更，填写建设单位用表提前交监理工程师审查同意后，由建设单位转交设计单位编制书面设计变更文件。④设计单位的设计变更文件应先通知监理，由监理发给施工单位。（2）工程开工报告审批程序各施工单位（包括分包）开工前必须做好各项施工准备工作，然后填报《工程开工报审表》并附上施工组织设计、进场材料和施工机械等质保资料、定位测量放线资料、首道工序专项施工方案，以及项目部现场施工管理人员情况一览表及有关职称岗位证书、特种施工人员上岗证等资料，经监理工程师审核，总监理工程师审批后报建设单位，同意后下达开工令。工程项目涉及多个单位工程，开工时间不同，则每个单位工程开工都应填报一次。开工具体条件：嗓①磁已核发施姐工许可证起；罚钟②仍施工组织樱设计已获艳总监理工忌程师批准碗；眼佛③箩测量控制炼点、线已置查验合格稼；策纷④坡施工单位侍项目经理寻部现场管首理人员已券到位，机争具、施工直人员已进荐场，主要捆材料已落利实好；蓝悟⑤栗施工现场春道路、水胳、电、通铅讯已满足挑开工要求功。桌拾企（瞒3睬）施工组嫩织设计（息方案）报依审程甘序理树承包胆施工单位鞋在开工前置向项目监压理部报送交施工组织钱设计及施枪工方案的斥同时，听填写《施肾工组织设乖计（方案诞）报审表挣》。施工离方案包括医施工方案馒、重点部陶位及关键庆工序的专贵项施工方渐案以及总甩监理工程寺师要求报截送的施工铜方案。施布工组织设危计（方案柴）的要求叙如下墙：研画①脉要有施工梯单位编制减人、审核攀人及公司弦技术负责犁人签字（舒不能打印威），并加馆盖单位公史章村；坑肢②垫要符合施店工合同的鬼要求产；谦杀③堡施工总平扰面图要合白理，并符蜓合现场实派际情况降；张丛④园施工部署阁合理，施浆工方法可租行，质量箭保证措施渣可行并有蜜针对性翻；糠统⑤驼工期安排章能够满足绢施工合同陕要求；进香度计划要寄能保证施粘工的连续浪性；施工准所需人力孤、材料、井设备与进稳度计划协宝调临。蜜痕⑥源承包施工勾单位项目组部质量管鸽理体系、海技术管理畜体系、质疮量保证体覆系、安全细保证体系接要健全止；纪依⑦劈安全、环默保、消防荣和文明施油工措施要精符合有关拖规定眼；塑耕⑧娘季节施工未、专项施盼工方案要奏可行、合自理和先进议。浅侄施工辱单位在工她程的重点绳部位，特猴殊工程施隶工和工程闪主要分部等，在施工溉前均向监晌理工程师沾投交详细放的书面施放工方案纪。责雕根据恭旁站监理分方案，须贺进行旁站坐监理的部挨位，施工翁单位在施善工前（提套前柏4忘小时）应肝通知监理看部，监理杂将安排人乏员进行旁裙站颗。竟妙执（哪4头）进场材拜料、构配枝件、施工俘机械报验疏程圣序任丑绢恩1炉、工程上醉所使用原劲材料、构掀配件（无踩论甲供、追乙供）进悬入现场，定施工单位延在检合格赚后（需要隶复试的材皱料，须经恳监理见证叮取样后方啦可送样复答试），由龙承包施工饭单位项目箩经理签章讲，填写《形材料（构卧配件）、匠设备进场孤使用报验塞单》，随润本表应同婶时报送材恐料、构配把件、设备西数量清单摧、厂家质总量证明文绒件（产品蜘出厂合格节证、材质四化验单、畏厂家质量骆检验报告衫、厂家质仍量保证书寒、自检结裤果文件（筑包括要复海检复试的乳合格报告鸡等）。监吼理工程师德应对进入知施工现场掘的工程材熊料、构配尚件进行检根验（包括丽抽检、平前行检验、冒见证取样仁送验等）椅。检验合呀格后，监侨理工程师袄在该表上袄签认；检何验不合格融时，在该挨表上签批锁不同意验赛收，工程蜡材料、构从配件应清布退出场。追对进场钢也材、水泥脆及防水材急料未经监妹理审批同庸意，一律筋不得使用争到工程上戒去回。牙闭②幼对预拌（投商品）砼票，做好预私拌砼站、睛施工方、短监理三方薯现场交货螺验收和在讨浇筑地点稳见证取样岗制作砼试繁块等工作舍。预拌砼宵站必须提钢供供应砼尖配合比、台主要原材烛料质量证浆明书、检盼验报告及迹预拌砼出蝴厂合格证炊等。并在毙现场经监级理见证取裂样，工地厘设养护室税。赴肯④宗砼、砂浆埋试块的留粉置数量严孙格筒按肢GB50计20棒4据－法200砍2克和轧GB50路20榴3些－你200湿2碌规范规定急执行唉。歉是⑤专施工机械辞、设备报督验：凡在筝工程中使太用的机械闷设备、计恶量装置等剖在使用前梅，施工单庄位自检技出术性能合砍格，并附纳上上级主报管部门或纳有资质的困检验单位灰出具的合车格资料，济然后填写柜报审表，寒申请报验闯，监理工慈程师组织播有关人员遭验收合格浴签认后，富方可在工故程中使用飘。惯膊魔（桶5录）工序质爬量（隐蔽模工程）检骑查、验收针程疤序特烦①露施工单位闭在工序质耍量自检的秤基础上填赌写《工序鲜质量报验苗单》，向凭监理部申散报工程质弓量检查验欲收（包括物隐蔽工程优）。施工门单位必须北完成自检闪并附有相爹应分项（贺检验批）睬的工程质驳量验收记户录；分部负工程质量阻验收报验训收记录时板应附有相燕关质量验很收控制的夹资料及安磁全和功能惊检验报告则及观感质古量检查记徒录等分。庆乱②催施工单位自工程质量摸检查验收煎必须提节前酬4逃小时通知贼监理工程眼部，监理叶工程师贡在检查验侵收后，验匠收记录的六签认爬在减1粮8系小时内回厌复狱。刃湾③其工程质量栽资料按宁宪波市甬统漫表执行。刷收集和填彩写各分项谅工程检验梳批（隐蔽遗工程）质志量验收记极录、试验讨报告、检恋测（检验奔）资料、巡工程质量肯控制等资弦料。建设鸣工程质量牢管理资料油的收集、负整理应与老工程施工竞同步进行盒，各施工全单位（包都括分包）锄都应有相扁应的资料蹄管理人员灰。厕胜④萌凡需进行偿分部工程挠质量检查虫验收的，环施工单位词须提辟前乎3幕天报验有泥关验收资简料，监理铸汇同业主稳、施工单肯位进行检局查验收按爆施工合同会及时回复绵。绪布⑤闭按工程质严量验收规岂范规定要甲进行隐蔽跨验收的分况项工程，松必须附隐吉蔽验收记夫录棒。烂释⑥坟未经监理羡验收合格视的工序，搬不得予以欠施工，施始工单位不设得进行下炼道工序施料工述。敞腊贷（亩6波）测量定侍位放线验雄收程野序岭仗施工湾单位按设谅计图的要么求，在开醋工时应与棚甲方、设浙计单位、匪监理单位尾共同到现惠场对作为芳依据建筑涨物的边、涂角、中线属、标高等映具体位置元进行明确悄的指定和分确认，校粒测起始点磨（控制点妙）循。蛾屠①奸校测红线给桩雪拉由城途市规划部售门测定并护批准的规浅划红线，壶是建筑物顾定位的依统据，它在争法律上起损着确定建所设用地四厅周边界的喜作用。施曲工单位要硬对红线桩祥进行实地止校测，并薄将校测资尽料加上《固施工测量馆报验单》鄙提交监理冤工程师审律核钥。脑馆②仅校测水准先点峡诱由设仍计单位给椒定的水准役点是向现却场测标高交控制点的峰依据。一嚷般建筑物姜附近要设弯两个水准胡点或部者呈±0.0锄0嚼0避水平线，活在整个场拨地内施测唇时，要能雾同时后视舞到两个水葵准点，在色场内各水劈准点应构洽成闭合图太形，以便忧于闭合校室核衬。唉听③始建筑物定步位放线的肉验约线吨脂施工商单位根据掘建筑物各业轴线或控蹈制桩，按鸽基础图撒病好基槽灰京线，自检净合格后，泳报请监理牲工程师验清线摇。足再验线纠时，首先反要检查定刚位线依据侮的正确性横和定位条惧件的几何痒尺寸，再穴检查建筑生物矩形控封制网，建诸筑物四廓继尺寸以及极轴线间距在，最后要江检查各轴邻线，特别喘是主轴线尼控制桩（精引桩）桩询位是否准旦确和稳定贡，验线合逗格后，签独证认可助。迹怕凶（壶7吸）确认分论包单位程罩序咐淹项目匪工程施工蜂中，施工寸单位分包桂某分部工糟程时，必诵须提前报以监理部批墨准（基础伤主体工程彻及重要分志部不能分护包），分赛包单位申渔报时填写纵《分包单羡位资格报到审表》，扎并附上下统列内容材械料寸：友迈①菌分包单位海资质（营酷业执照、计资质等级办）、质量增安全保证冬体系冠。忠暗②慰分包单位通业绩材料纤。偿垒③纪拟分包工项程内容、塞范围谜。玉颤④优现场管理旅人员和特街种作业人闹员的资格额证、上岗肆证艇。膜泛监理装工程师接我到分包单博位申报材闹料舞在叉1林8伸小时内给威予回复洽。仅陶仙（闷8踩）砼浇筑神申报程史序洪印施工骡单位在完会成浇砼准村备工作之慰后，按《猪砼浇筑报纠审表》报么监理工程妙师批准，族对量大、废工序复杂龟的砼浇筑往工程应同米时提交浇页筑施工方具案。监理成工程师应摇及时回复高，隐蔽工宝程验收的清砼浇筑，关监理部应句与土建、梳水、电、重暖等监理迎会签后方豆同意浇筑悦，以免预磨埋件遗漏邮。施工单盘位接到监线理单位混灯凝土浇导岩令方可进项行混凝土鸟浇筑蛮。算司录（验9识）技术交塞底申报程平序鸟抬技术兵交底是施船工单位极前为重要的捎一项技术条管理工作渴，其目的妨是使参与洁施工技术足人员与工怨人熟悉和捞了解承担药的工程项章目的特点纸、设计意睛图、技术件要求、施圣工工艺及窜应注意的凝问题。通梢过技术交拾底使工程年施工操作迎每一个工串人了解自景己所要完翠成的工程惊的具体工绞作内容、虹操作方法蛮、施工工似艺、质量云要求和安膏全注意事柿项等，做结到施工操馅作人员任事务明确，旁心中有数禾。通过技网术交底达炼到科学有低序地施工阻，以减少剑各种质量宪通病，提摩高工程质谱量的目的鞠。施工单切位在提交聚分项工程避施工方案告时，同时德提眨交确“堡技术交底胡书碌”走，亦作为岩监理巡视瞧、检查、滑旁站主要敞内容之一眉。叉兆蠢（李1临0春）质量缺伟陷及事故付处理程慢序举总当发赏现工程出夕现质量缺愧陷或事故蚊后，监理匙工程师将厕以油“绩监理通字知束”采形式通知武施工单位娇，并要求仔停止有质勉量缺陷部签位和其有据关部位及侨下道工序问的施工，部同时及时乱上报项目棉总监。施极工单位应峡尽快进行委调查，分充析原因，讲提出技术霜处理方案创，并经监相理（建设枯）单位认捞可后进行段处理。对百经处理的继部位，应虚重新检查秀验收。当理发生重大捎事故时，嫩监理工程取师将及时抹通知业主扰，并卸在挽2玻4哪小时内由幻总监会同圆业主、施个工、设计楼、专家组垄多方调查斤研究，提支出事故报宾告和处理盼意见（必银要时应由甩设计单位弃出图）。迎施工单位汽进行质量商事故处理业，监理工单程师要监盒督执行。墨事故处理惨完毕后，长监理工程竹师组织有圣关人员对韵处理的结眉果严格检假查、鉴定芽和验收，谅并写榜出私“撑质量事故莫处理的报涉告枯。贵”盘事故处理困完毕后，幕施工单位产复工，要首填写《工男程复工报旬审表》报湿监理工程堡师审批复则工杠。灾巧际（睛1倡1愉）工程初沾验及竣工腰预验收程星序烂崭单项很工程完工步后，施工痰单位自行膏初验，在拉初验合格钓的基础上张填垃写崭“崭竣工初验文报验捐单林”帮报监理部瓦，同时附挑上全部竣诉工验收资猾料：完整木的设计图化纸（包括姓变更一份划、竣工图谈一份）、忧施工过程斩中各种原蔬始凭证、寿签证及施奥工原始记轻录一份。氧由总监组食织设计单株位、施工停单位、建戚设单位有维关人员进辩行预验收牢，预验收串中查出问岗题由监理投部下达整遥改通知单凶，整改完序成后组织峡复查，复啄查合格后加施工单位脖填翼写抖“料竣工验收堤申请虹单疏”挨。各施工泳单位做好希质量评估坟报告，并州附上所有充资料及分挨部、分项样单位工程论质量自评佳表，报监覆理部签字孙同意后报颈业主，通接知市质量劝站进行竣姑工验收乱。仪诚斑（散1棉2炒）工程竣交工验收所伐需条件及燕程住序塘亭建设尘单位在收煌到施工单喷位提交的洒工程竣工吃报告，并凯具备以下幸条件后，播方可组织隔勘察、设橡计、施工姑、监理等迅单位有关嫂人员进行倚竣工验收此：答灯①敏完成了工浆程设计和参合同约定府的各项内宗容舰。寒井②斩施工单位则对竣工工缩程质量进签行了检查午，确认工伶程质量符争合有关法馅律、法规累和工程建轰设强制性刘标准，符灾合设计文凶件及合同糖要求，并煤提出工程朵竣工报告故。该报告晚应经总监载理工程师煎（针对委衰托监理项短目上）、柔项目经理涝和施工单胳位有关负近责人审核死签字鼓。维筒③捆有完整的织技术档案案和管理资滔料逃。肤漠④数建设单位述已按合同销约定支付娱工程款抹。真球⑤屯建设行政昨主管部门和及委托的柄工程质量灰监督机构到等有关部贯门责令整脚改的问题调全部整改玉完毕奏。择承⑥饮对于委托释监理的工蚊程项目，豪具有完整系的监理资滑料，监理季单位提出宣工程质量盾评估报告默，该报告砍应经总监行理工程师抱和监理单着位有关负暂责人审核销签字。未刊委托监理独的工程项称目，工程要质量评估泄报告由建晚设单位完渐成芬。跪件⑦筹勘察、设含计单位对卷勘察、设膊计文件及犹施工过程脂中由设计佛单位签署肥的设计变冶更通知书蛾进行检查育，并提出糊质量检查捉报告。该旺报告应经漆该项目勘廉察、设计闹负责人汤和各自单洁位有关负欠责人审核串签字展。摘练⑧颗有规划、航消防、环骡保等部门炒出具的验阵收认可文穴件阔。醋杰⑨恩有建设单饭位与施工门单位签署低的工程质嫩量保修书误。糕虚建设册单位应在禾工程竣工惠验阅收天7垄个工作日屋前将验收颠的时间、课地点及验催收组人员除名单书面选通知负责此监督该工济程的工程炊质量监督司机构严。线视未组洲织竣工验涛收或验收象不合格，警工程不得怎投入使用纤。号夏谅旺2吧、工程投共资控或制苹祸罩（倒1宜）施工单续位工程进拒度款的支任付申请，得应填写《蠢工程款支寄付申请表斧》报监理更工程师，演凡工程质而量专项验姿收和验收捆不合格的榴不予计算旨工程款，伟不予签发滨工程进度蝴款支付申兄请。工程供计量原始海凭证由监系理工程师弯审核，总阅监理工程秧师在审核据进度款支房付申请签弹署工程款斯支付证书仁。薪茶支付库申请应附平的资料敏：默①结验工月报战；之②捧变更签证苹或设计变及更书罢。丹辜林（醉2羊）工程计始量树凑施工低单位工序误完工后应哑向监理工劲程师提交度《工程计僵量报审表哲》，监理凤工程师在垒接丽到窗“吓报审词表嫁”取后，在三牲天内按施冈工图纸核幕实已完工密程量，施驶工单位必荒须为监理膝工程师进衫行计量提大供便利条饱件，并派铸人参加予切以确认栋。吸蛙飞（君3馆）工程变慌更价款的电处锋理尤剃工程叫变更的价沃款，是在古双方协商锤的时间内匆，由施工护单位提出外变更价款民，报监理毛工程师审西核后，再除报总监批老准，并经厨业主认定长后执行，蒜再调整合坊同价款，亚否则应通已过工程造勿价管理部低门裁定坡。倚阳葛撒3炒、工程进售度控常制鉴笔避（梯1臂）施工单鸭位在编制唱施工组织承设计时必接须编制单谷项工程施宽工进度计断划，开工挖前填写《内工程进度胖计划报审蹄表》，同饺时附上进前度计划表顺报工程监愈理部审批屯。婶株做（颤2戴）施工单察位按月、笔旬（周）扫编制的阶真段性进度晴计划实施串前，必须泽报监理工寺程师批准警，施工单拼位应在工谢地例会开集会前报审爹月、旬（拨周）计划贯，并在例予会上分析银上期计划巩完成情况柴，本期计独划及各分饿项检验批宰工程量，们本期计划犬完成采取遍的保证措目施（技术系、经济、鸽组织措施初）等，监垄理工程师兔在喇1浇8怨小时内回撤复定。浆昨滩（伸3汪）施工单不位在工程纺施工中进多度延误或肾失控，要骡及进采取醉赶工措施犁，编制赶简工计划报倡监理工程糕师或甲方损审查。监滚理及时协蓄调各方关包系，督促蚂施工单位摩在保证质凶量的前提茎下，保证悔措施落实孤，使工程莫进度达到耍预期计划衔目标粗。仰铜拖昼4恼、参与工蜂程建设合奖同管理烛：偏这处（拍1恋）监理工昼程师应协捧助建设单腐位从事承吗包合同管膏理，并协先调合同双撑方或多方奴发生合同灯纠纷或争狗议分。想炎智（躁2蝴）索赔处但理程序：耗因不可抗贩力因素或诊其他非施择工单位自租身原因使管施工单位懂蒙受损失滋，可以向健建设单位我提出索赔参申请。先劫由施工单寇位向监理弦部填报《张工程费用祸索赔报审粗表》。在漠表中详细召说明索赔束事件的经费过，索赔育理由，索窗赔金额的肾计算等，莲并附有必虎要的说明蛾材料，经彼过施工单井位项目经法理签字。道总监理工趋程师应组拆织监理工慨程师对表弹中所述情含况及提出财的要求进齿行审查与拍评估，并坊与建设单躺位协商，抹施工方、拉监理方、勤建设方三谜方意见一后致后由监启理工程师封在施工合泳同规的期珠限内签署鹅意见批复离。替拴鹊（童3暂）延长工顿期报验程钱序：索赔聋申请报告理中要求延附长工期时贿，监理工告程师在审酒核中应注摸意几第点塘①柏划清施工学进度拖延式的责任，唉因施工单帅位责任原秀因的施工测进度滞后垦，属于不西可原谅的企延发期生;松只有施工纸单位不应枯承担任何冻责任的延点误才是可梦原谅的延汽期。有时卵工期延误英的原因中翼可能包括带双方的责映任，此时仗监理工程恼师应进行轰详枝细分析，买分清责任缺比例，只倡有可原谅固的延期部倡分才能批杏准延长工悄期禁。危②杠被延误的净工作应是跑处于施工做进度计划讲关键线路奥，只有位旱于关键线节路上工作梯内容的滞还后，才会厅影响到竣离工日期。毯监理工程楼师既要看免被延误的技工作是否板在批准进代度计划的矛关键线路状上，又要宏详细分析渡这一延误胃的后续工计作的可能呜影响。也着应在充分槽考虑该工泥作的自由米时间后给棵予相应日换期的延长杰，并要求乐施工单位叹修改施工直进度计划摩。修③造无权要求录施工单位训缩短合同脱规定的施搭工工期舞。已④炒延长工期核应填报《嫩延长工期骄报审表》车。客泄（三粮）监理现维场用表说匙明贸亿志遍1侧、按宁波渠市建筑工付程资料管黄理规程执陆行监理施往工单位用疮表。分品为症A狼类表岂，谊B址类表仍，绍C勇类星表洞2贝、《监理昆规范》规峡定：建设咸单位与承仙包单位之喘间与建设浴工程合同虹有关的联巷系活动应呆通过监理浇企业进行粮。轰飘联妈3铁、监理工米程师回复稿单民象施工让单位接到思项目监理则机构助的暂“穗监理工程蚊师通知权单锯”有，并已完堂成了监理庙工程师通谋知单上的籍工作后，启报请监理甜部进行核袜查。表中欢应对监理忍工程师通乞知单中所徒提问题产应生的原因典、整改经放过和今后币预防同类烤问题准备袋采取的措型施进行详窗细的说明然，且要求例施工单位蚀对每一份录监理工程厅师通知都在要予以答部复。监理叹工程师对欧所述完成铜的工作进德行核查，名签署意见丙，批复给悉施工单位乌。如无故估不回复监移理通知单我，现场不报整该，按说照拒绝监宵理执行，归总监理工毁程师，有受权按照监补理规范的谎要求，给来予施工单托位停工处否理配。俊储（四岗）安全文饶明施工监零理鄙匠意旬1置、施工单男位应严格遗遵守《建摊设工程安猫全生产管游理条例》圈和《工程嫩建设标准来强制性条程文》、中支有关施工狂安全要求而的全部条斩文，施工例前应逐级堵进行安全勉教育及交烫底，落实行所有安全挥技术措施指和人身防萍护用品，蓝未经落实弱时不得进钱行施工食。永再敬绞2序、施工单若位开工前奏应提出安掩全技术措型施的《文垮明施工组谣织设计》盘报工程监吊理部批准怎，并组织关实施，监新理工程师怖跟踪检查基。型策造愚3惭、高处作散业的安全条技术措施让及其所需驳料具，必卵须列入工尺程的施工隔组织设计枯。颠车律蛙4毅、如遇下际列情况，地监理部将旁下自达虹“希暂时停工御指均令屯”除：狂学①所施工中出没现安全异持常，经提好出后，施情工单位未战采取改进两措施不符挽合要求育；闹似②途对已发生杏的工程事编故未进行废有效处理犁而继续作撇业时厦；半摩③局安全措施社未经自检要，擅自使民用时炎；机占④链擅自变更冒设计图纸仙进行施工客