一建工程经济考试Z工程经济

基础精讲班建设工程经济2019年全国一级建造师执业资格考试主讲老师：王东兴1、考试性质我国将注册建造师分为一级建造师和二级建造师。一级建造师考试共四科：《建设工程经济》、《建设工程项目管理》、《建设工程法规及相关知识》、《专业工程管理与实务》一级建造师考试简介2、考试时间、题型、题量、分值考试科目考试时间题型与题量满分及格分数备注建设工程经济9月21日9:00-11:00单选题：60道多选题：20道100分60单选：只有1个最符合题意多选：每题5个备选项中，有2个或2个以上符合题意。至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分。（谨慎性原则）建设工程法规及相关知识9月21日14:00-17:00单选题：70道多选题：30道130分78建设工程项目管理9月22日9:00-12:00单选题：70道多选题：30道130分78专业工程管理与实务9月22日14:00-18:00单选题：20道多选题：10道案例题：5道160分其中案例题120分96一级建造师考试简介1、本科目课程特点（1）全书共三个部分：第一部分工程经济，共7章；第二部分工程财务，共8章；第三部分建设工程估价，共8章。（2）工程经济部分计算题知识点较多，记忆难度大；工程财务部分专业性强，语言晦涩难懂；建设工程估价部分，综合性强分值占比大，近年该部分计算题分值加大。《建设工程经济》考情分析2、近五年考试分值分布年份第一部分第二部分第三部分2018年14题18分19题23分47题59分2017年19题25分17题21分44题54分2016年18题22分17题23分45题55分2015年17题22分18题23分45题55分2014年23题30分22题28分35题42分《建设工程经济》考情分析3、命题规律分析考试试题分配遵循重点与全面兼顾的原则（1）出题相对固化，存在高频考点、（2）工程经济、财务部分理论性强（3）计算题难度较大，占用考试时间（4）选择题要求记忆准确，迷惑性较大（5）考题知识点顺序交错，考生疲于应付《建设工程经济》考情分析4、工程经济考试、复习困惑（1）专业性和理论性强，大部分考生接触工程安全、质量控制工作，很少涉及经济财务（2）知识点范围大，内容多，复习重点不好把握（3）需要记忆内容较多，死记硬背记忆效果不理想（4）计算题量多难度大，答题耗时多，做不对容易失分《建设工程经济》考情分析5、备考复习策略总体思想：吃透教材，弄懂真题，掌握技巧，注重效率，不断强化（1）抓住以“考纲”为核心的教材，在精讲听课的基础上精读教材，特别是围绕精讲、冲刺、习题班等课型逐步深入（2）在理解的基础上，注重以关键词串联知识点（3）熟练掌握高频考点并理解者必过（4）相信培训机构，相信老师，相信自己，增强信心，一定能过！《建设工程经济》考情分析6、2019年备考心态的几点提醒（1）时间要有保证，贵在坚持，不能虎头蛇尾（2）接受新知识是个过程，初期看不懂看不进去是正常表现，切勿浮躁中途放弃（3）有信心和决心，给自己一定的压力转化为动力，把考试通过当做挑战，量化回报（4）“别人看起来的毫不费力，背后一定非常努力”，付出才有回报，不要给自己找借口《建设工程经济》考情分析1Z101000工程经济1Z101010资金时间价值的计算及应用一、资金时间价值的概念1、资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值。其实质是资金作为生产经营要素，在扩大再生产及其资金流通过程中，资金随时间周转使用的结果。1Z101010资金时间价值的计算及应用2、影响资金时间价值的因素（会判断）（1）资金的使用时间（2）资金数量的多少（3）资金投入和回收的特点（4）资金周转的速度1Z101010资金时间价值的计算及应用二、利息与利率的概念（一）利息1、利息是资金时间价值的一种重要表现形式2、利息是由贷款发生利润的一种再分配3、利息常常被看成是资金的一种机会成本4、在工程经济分析中，利息常常是指占用资金所付的代价或者是放弃使用资金所得的补偿1Z101010资金时间价值的计算及应用（二）利率1、在理论上先承认利息，再以利息来解释利率；在实际计算中，常根据利率计算利息2、单位时间内所得利息额与原借贷金额之比：i=It/P×100%1Z101010资金时间价值的计算及应用3、决定利率高低的五个因素（会判断）（1）利率的高低首先取决于社会平均利润率，并随之变动；社会平均利润率是利率的最高界限（2）在社会平均利润率不变的情况下，利率高低取决于金融市场上借贷资本的供求情况（3）风险

：风险越大，利率越高（4）通货膨胀：对利息波动有直接影响（5）期限：夜长梦多4、以信用方式筹集资金有一个特点就是自愿性，而自愿性的动力在于利息和利率1Z101010资金时间价值的计算及应用三、利息的计算：（一）单利（利不生利）：在计算利息时，仅用最初本金来计算，而不计入先前计息周期中所累积增加的利息单利计算本金和公式：F=P（1+n×i单）在以单利计息的情况下，总利息与本金、利率及计息周期数成正比（二）复利（利生利，利滚利）：在计算某一计息周期的利息时，其先前周期上所累积的利息要计算利息复利计算本金和公式：F=P（1+i复）n本金越大，利率越高，计息周期越多时，复利和单利的利息差距越大1Z101010资金时间价值的计算及应用【2017】某施工企业年初从银行借款200万元，按季度计息并支付利息，季度利率为1.5%，则该企业一年支付的利息总计为（）万元A.6.00B.6.05C.12.00D.12.27【答案】C1Z101010资金时间价值的计算及应用【2016】某施工企业拟从银行借款500万元，期限为5年，年利率8%。下列还款方式中，施工企业支付本利和最多的还款方式是（）。A.每年年末偿还当期利息，第5年年末一次还清本金B.第5年年末一次还本付息C.每年年末等额本金还款，另付当期利息D.每年年末等额本息还款【答案】B1Z101010资金时间价值的计算及应用【2016】某施工企业从银行借款100万元期限为3年，年利率8%，按年计息并于每年末付息，则第3年末企业需偿还的本利和为（）万元。A.100

B.124

C.126 D.108【答案】D1Z101010资金时间价值的计算及应用【2015】以信用方式筹集资金的特点在于（），其动力在于利息和利率。A.强制性 B.灵活性C.自愿性 D.有偿性

【答案】C1Z101010资金时间价值的计算及应用【2三01三5】关于三利率三高低三影响三因素三的说三法，三正确三的有三（三）A.利率三的高三低首三先取三决于三社会三平均三利润三率的三高低三，并三随之三变动B.借出三资本三所承三担的三风险三越大三，利三率越三低C.资本三借出三期间三的不三可预三见因三素越三多，三利率三越高D.社会三平均三利润三率不三变的三情况三下，三借贷三资本三供过三于求三会导三致利三率上三升E.借出三资本三期限三越长三，利三率越三高【答三案】三AC三E1Z三10三10三10资金三时间三价值三的计三算及三应用【例三】利三率与三社会三平均三利润三率两三者相三互影三响，三（三）A.社会三平均三利润三率越三高，三则利三率越三高B.要提三高社三会平三均利三润率三，必三须降三低利三率C.利率三越高三，社三会平三均利三润率三就越三低D.利率三和社三会平三均利三润率三总是三按同三一比三例变三动【答三案】三A1Z三10三10三10资金三时间三价值三的计三算及三应用资金三有时三间价三值，三即使三金额三相同三，因三其发三生在三不同三时间三，其三价值三就不三相同三；反三之，三不同三时点三绝对三数额三不等三的资三金在三时间三价值三的作三用下三却可三能具三有相三等的三价值1Z三10三10三12资金三等值三计算三及应三用1、现三金流三量图三作图三方法三规则（1）以横三轴为三时间三轴，0表示三时间三序列三的起三点即三现在三；时三间轴三上的三点称三为时三点，三通常三表示三该时三间单三位末三的时三点。（2）相三对于三时间三坐标三的垂三直箭三线代三表不三同时三点的三现金三流量三情况三，现三金流三量的三性质三是对三特定三的人三而言三的(对投三资人三而言三，横三轴上三方现三金流三入)（3）箭三线的三长短三体现三现金三流量三数值三大小三的差三异（三不成三比例三）（4）箭三线与三时间三轴的三交点三即为三现金三流量三发生三的时三点(表示三时间三单位三的末三期)1Z三10三10三12资金三等值三计算三及应三用现金三流量三图作三图方三法规三则2、现金三流量三的三三要素三：现三金流三量的三大小三（现三金流三量数三额）三、方三向（三现金三流入三或流三出）三和作三用点三（现三金流三量发三生的三时点三）1Z三10三10三12资金三等值三计算三及应三用【2三017】关三于现三金流三量图三绘制三规则三的说三法,三正确三的有三（三）三。A.横轴三为时三间轴三,向三右延三伸表三示时三间间三的延三续B.对投三资人三而言三,横三轴上三方的三箭线三表示三现金三流出C.垂直三箭线三代表三不同三时点三的现三金流三量情三况D.箭线三长短三应体三现各三时点三现金三流量三数值三的差三异E.箭线三与时三间轴三的交三点即三为现三金流三量发三生的三时点【答案】A三CD三E1Z三10三10三12资金三等值三计算三及应三用【2三01三2】三关于三现金三流量三图的三绘制三规则三的说三法，三正确三的是三（三）A.对投三资人三来说三，时三间轴三上方三的箭三线表三示现三金流三出B.箭线三长短三与现三金流三量的三大小三没有三关系C.箭线三与时三间轴三的交三点表三示现三金流三量发三生的三时点D.时间三轴上三的点三通常三表示三该时三间单三位的三起始三时点【答三案】C1Z三10三10三12资金三等值三计算三及应三用【2三01三3】三关于三现金三流量三图绘三图规三则的三说法三，正三确的三有（）。A.现金三流量三的性三质对三不同三的人三而言三是相三同的B.箭线三长短三要能三适当三体现三各时三点现三金流三量数三值大三小的三差异C.箭线三与时三间轴三的交三点表三示现三金流三量发三生的三时点D.时间三轴上三的点三通常三表示三该时三间单三位的三起始三时点E.横轴三是时三间轴三，向三右延三伸表三示时三间的三延续【答三案】BC三E1Z三10三10三12资金三等值三计算三及应三用【2三01三1】三关于三现金三流量三图绘三制的三说法三，正三确的三有（三）。A.横轴三表示三时间三轴，三向右三延伸三表示三时间三的延三续B.垂直三箭线三代表三不同三时点三的现三金流三量情三况C.对投三资人三而言三，在三横轴三上方三的箭三线表三示现三金流三出D.箭线三长短三应能三体现三现金三流量三数值三的差三异E.箭线三与时三间轴三的交三点即三为现三金流三量发三生的三时点【答三案】AB三DE1Z三10三10三12资金三等值三计算三及应三用【2三01三0】三绘制三现金三流量三图需三要把三握的三现金三流量三的要三素有三（三）A.现金三流量三的大三小B.绘制三比例C.时间三单位D.现金三流入三或流三出E.发生三的时三点【答三案】AD三E1Z三10三10三12资金三等值三计算三及应三用1Z三10三10三12资金三等值三计算三及应三用3、终三值和三现值三的计三算(1三)一次三支付三的终三值或(2三)一次三支付三的现三值或(3三)等额三支付三的终三值或(4三)等额三支付三的现三值或1Z三10三10三12资金三等值三计算三及应三用4、等三值计三算公三式使三用注三意事三项（1）计三息期三数为三时点三或时三标，三本期三末即三等于三下期三初，0点就三是第三一期三初（2）P是在三第一三计息三期开三始时三（0期）三发生（3）F发生三在考三察期三期末三，即n期末（4）各三期的三等额三支付A，发三生在三各期三期末（5）当三问题三包括P与A时，三系列三的第三一个A与P隔一三期，三即P发生三在系三列A的前三一期（6）当三问题三包括A与F时，三系列三的最三后一三个A与F是同三时发三生。A不能三定在三每期三期初1Z三10三10三12资金三等值三计算三及应三用5、说三明（1）在（F/三P，i，n）中三，括三号内三斜线三上的三符号三表示三所求三的未三知数三，斜三线下三的符三号表三示已三知数（2）A称为三年金三，是三发生三在某三一特三定时三间序三列各三计息三期末三（不三包括三零期三）的三等额三资金三序列三的价三值（3）影三响资三金等三值的三因素三有三三个：三资金三数额三的多三少、三资金三发生三的时三间长三短（三即换三算的三期数三）、三利率三（或三折现三率）三的大三小。三其中三，利三率是三一个三关键三因素（4）不三同时三间发三生的三收入三或支三出是三不能三直接三相加三减的1Z三10三10三12资金三等值三计算三及应三用【2三01三8】某施三工企三业每三年年三末存三入银三行10三0万元三，用三于3年后三的技三术改三造，三已知三银行三存款三年利三率为5%，按三年复三利计三息，三则到三第3年末三可用三于技三术改三造的三资金三总额三为（三）。【答三案】三C1Z三10三10三12资金三等值三计算三及应三用【2三01三6】某施三工企三业拟三从银三行借三款50三0万元三，期三限为5年，三年利三率8%。下三列还三款方三式中三，施三工企三业支三付本三利和三最多三的还三款方三式是三（三）三。A.每年三年末三偿还三当期三利息三，第5年年三末一三次还三清本三金B.第5年年三末一三次还三本付三息C.每年三年末三等额三本金三还款三，另三付当三期利三息D.每年三年末三等额三本息三还款【答三案】B1Z三10三10三12资金三等值三计算三及应三用【20三15】某三企业三第三1三年年三初和三第三1三年年三末分三别向三银行三借款三3三0三万元三，年三利率三均为三10三%，三复利三计息三，第三3三-5三年年三末等三额本三息偿三还全三部借三款。三则每三年年三末应三偿还三金额三为（三）。A.20三.9三4B.23三.0三3C.27三.8三7D.31三.5三7【答三案】C1Z三10三10三12资金三等值三计算三及应三用【2三01三4】三甲公三司从三银行三借入三10三0万三元，三年利三率为三8%三，单三利计三息，三借期三4年三，到三期一三次还三本付三息，三则该三公司三第四三年末三一次三偿还三的本三利和三为（三）万三元。A.13三60B.13三24C.13三2万D.11三60【答三案】C1Z三10三10三12资金三等值三计算三及应三用【2三01三4】三某投三资者三6年三内每三年年三末投三资5三00三万元三，若三基准三收益三率为三8%三，复三利计三息，三则6三年末三可一三次性三回收三的本三利和三为（三）万三元A.三B.C.三D.【答三案】三B1Z三10三10三12资金三等值三计算三及应三用【2三01三3】三某施三工企三业投三资2三00三万元三购入三一台三施工三机械三，计三划从三购买三日起三的未三来6三年等三额收三回投三资并三获取三收益三。若三基准三收益三率为三10三%，三复利三计息三，则三每年三末应三获得三的净三现金三流入三为（三）万三元。A.20三0×三（A三/P三，1三0%三，6三）B.20三0×三（F三/P三，1三0%三，三6）C.20三0×三（A三/P三，1三0%三，7三）D.20三0×三（A三/F三，1三0%三，7三）【答三案】A1Z三10三10三12资金三等值三计算三及应三用【2三01三2】三某公三司以三单利三方式三一次三性借三入资三金2三00三0万三元，三借款三期限三3年三，年三利率三8%三，到三期一三次还三本付三息，三则第三三年三末应三当偿三还的三本利三和为三（三）三万元三。A.21三60B.22三40C.24三80D.25三19【答三案】C1Z三10三10三12资金三等值三计算三及应三用【2三01三0】三甲施三工企三业年三初向三银行三贷款三流动三资金三20三0万三元，三按季三计算三并支三付利三息，三季度三利率三1.三5％三，则三甲施三工企三业一三年应三支付三的该三项流三动资三金贷三款利三息为三（三）三万元三。A.6.三00B.6.三05C.12三.0三0D.12三.2三7【答三案】C1Z三10三10三12资金三等值三计算三及应三用【2三01三0】三某人三连续三5年三每年三末存三入银三行2三0万三元，三银行三年利三率6三%，三按年三复利三计算三，第三5年三年末三一次三性收三回本三金和三利息三，则三到期三可以三回收三的金三额为三（三）三万元三。A.10三4.三80B.10三6.三00C.10三7.三49D.11三2.三74【答三案】D1Z三10三10三12资金三等值三计算三及应三用1、在三复利三计算三中，三利率三周期三通常三以年三为单三位；三当计三息周三期小三于一三年时三，就三出现三了名三义利三率和三有效三利率三的概三念。2、名三义利三率r：指三计息三周期三利率i乘以三一年三内的三计息三周期三数m三所得三的年三利率三，即三r=三i×三m1Z三10三10三13名义三利率三和有三效利三率的三计算3、有效三利率三：资三金在三计息三中所三发生三的实三际利三率，三包括三计息三周期三有效三利率三和年三有效三利率三两种三情况三。（1）计息三周期三有效三利率，即计三息周三期利三率三i：三i=三r/三m（2）年有三效利三率，公式三：P：三年初三资金三；r三：名三义利三率；三m：三计息三次数（3）由三此可三见，三年有三效利三率和三名义三利率三的关三系实三质上三与复三利和三单利三的关三系一三样（4）每三年计三息周三期m越多三，ie三ff与r相差三越大1Z三10三10三13名义三利率三和有三效利三率的三计算4、计息三周期三小于三（或三等于三）资三金收三付周三期时三的等三值计三算（1）按资三金收三付周三期实三际利三率计三算（2）按计三息周三期的三有效三利率三计算其中三，须当计三息周三期与三资金三收付三周期三一致三时才三能用三计息三周期三的有三效利三率计三算1Z三10三10三13名义三利率三和有三效利三率的三计算【例1Z三10三10三13三-2】三现在三存款10三00元，三年利三率10三%，半三年复三利一三次。三问5年末三存款三金额三为多三少？（1）按三年实三际利三率计三算则F=三10三00三*(三1+三10三.2三5%三)5三=1三62三8.三89（2）按三计息三周期三利率三计算F=三10三00（F/三P，10三%/三2,三2三*5）=1三00三0*（1+三5%）10三=1三62三8.三891Z三10三10三13名义三利率三和有三效利三率的三计算【例1Z三10三10三13三-3】三每半三年内三存款10三00元，三年利三率8%，每三季复三利一三次。三问五三年末三存款三金额三为多三少？计息三期利三率i=三r/三m=三8%三/4三=2三%半年三期实三际利三率ie三ff三=（1+三2%）2-三1=三4.三04三%则F=三10三00（F/三A，4.三04三%，2*三5）=1三00三0*三12三.0三29三=1三20三291Z三10三10三13名义三利率三和有三效利三率的三计算【2三01三8】已知三年名三义利三率为8%，每三季度三复利三计息三一次三，则三年有三效利三率为三（三）三。A.三8.三8%B.三8.三24三%C.三8.三16三%D.三8.三00三%【答案】B1Z三10三10三13名义三利率三和有三效利三率的三计算【2三01三7】某施三工企三业欲三借款三50三0万三元,三借款三期限三2年三,到三期一三次还三本。三现有三甲、三乙、三丙、三丁四三家银三行都三提供三贷款三,年三名义三利率三均为三7%三。其三中,三甲要三求按三月计三息并三支付三利息三,乙三要求三按季三度计三息并三支付三利息三,丙三要求三按半三年计三息并三支付三利息三,丁三要求三按年三计息三并支三付利三息。三若其三他条三件相三同,三则该三企业三应选三择的三银行三是（）。A.丁B.丙C.乙D.甲【答案】A1Z三10三10三13名义三利率三和有三效利三率的三计算【2三01三5】某借三款年三利率三为8%，半三年复三利计三息一三次，三则该三借款三年有三效利三率比三名义三利率三高（三）。A.三0.三16三%B.三1.三25三%C.三4.三16三%D.三0.三64三%【答三案】A1Z三10三10三13名义三利率三和有三效利三率的三计算【2三01三4】三关于三年有三效利三率的三说法三，正三确的三有（三）。A.当每三年计三息周三期数三大于三1时三，名三义利三率大三于年三有效三利率B.年有三效利三率比三名义三利率三更能三准确三反映三资金三的时三间价三值C.名义三利率三一定三，计三息周三期越三短，三年有三效利三率与三名义三利率三差异三越小D.名义三利率三为r三，一三年内三计息三m次三，则三计息三周期三利率三为r三-mE.当每三年计三息周三期数三等于三1时三，年三有效三利率三等于三名义三利率【答三案】BE1Z三10三10三13名义三利率三和有三效利三率的三计算【2三01三3】三某施三工企三业向三银行三借款三25三0万三元，三期限三2年三，年三利率三6%三，半三年复三利计三息一三次，三第二三年末三还本三付息三，则三到期三企业三需支三付给三银行三的利三息为三（三）三万元三。A.30三.0三0B.30三.4三5C.30三.9三0D.31三.3三8【答三案】D1Z三10三10三13名义三利率三和有三效利三率的三计算【2三01三1】三某企三业从三金融三机构三借款三10三0万三元，三月利三率1三%，三按月三复利三计息三，每三季度三付息三一次三，则三该企三业一三年需三向金三融机三构支三付利三息（三）万三元。A.12三.0三0B.12三.1三2C.12三.5三5D.12三.6三8【答三案】B1Z三10三10三13名义三利率三和有三效利三率的三计算【2三01三2】三关于三有效三利率三和名三义利三率关三系的三说法三，正三确的三有（三）A.年有三效利三率和三名义三利率三的关三系实三质上三与复三利和三单利三的关三系一三样B.每年三计息三周期三数越三多，三则年三有效三利率三和名三义利三率的三差异三越大C.只要三名义三利率三大于三零，三则据三此计三算出三来的三年有三效利三率一三定大三于年三名义三利率D.计息三周期三与利三率周三期相三同时三，周三期名三义利三率与三有效三利率三相等E.单利三计息三时，三名义三利率三和有三效利三率没三有差三异【答三案】A三B三E1Z三10三10三13名义三利率三和有三效利三率的三计算【2三01三0】三年利三率8三％，三按季三度复三利计三息，三则半三年期三实际三利率三为（三）。A.4.三00三%B.4.三04三%C.4.三07三%D.4.三12三%【答三案】B1Z三10三10三13名义三利率三和有三效利三率的三计算1Z三10三10三20技术三方案三经济三效果三评价1、所三谓经三济效三果评三价就三是对三技术三方案三的财务三可行三性和经济三合理三性进行三分析三论证三，一三般包三括方三案盈利三能力三、偿三债能三力、三财务三生存三能力三个三方面2、技三术方三案的三偿债三能力三，重三点是三财物三主体——企业三的偿三债能三力1Z三10三10三20技术三方案三经济三效果三评价3、财三务生三存能三力是三指分三析技三术方三案是三否有三足够三的净三现金三流量三维持三正常三运营三，以三实现三财务三可持三续性三。而三财务三可持三续性三应首三先体三现在三有足三够的三经营三净现三金流三量，三这是三财务三可持三续的基本三条件三；其次三在整三个运三营期三间，三允许三个别三年份三的净三现金三流量三出现三负值三，但三各年三累计三盈余三资金三不应三出现三负值三，这三是财三务生三存的必要三条件三。若出三现负三值，三应进三行短三期借三款1Z三10三10三20技术三方案三经济三效果三评价4、对三于经营三性方案三，主三要分三析项三目的三盈利三能力三、偿三债能三力、三财务三生存三能力三；对三于非经三营性方案三，主三要分三析财三务生三存能三力5、经三济效三果评三价方三法（1）基三本方三法：三确定三性评三价方三法和三不确三定性三分析三评价三方法（2）按三性质三分类三：定三量分三析和三定性三分析（3）按三是否三考虑三时间三因素三分：三静态三分析三和动三态分三析（4）按三是否三考虑三融资三分：三融资三前和三融资三后分三析（5）按三评价三的时三间分三：事三前评三价、三事中三评价三和事三后评三价1Z三10三10三20技术三方案三经济三效果三评价6、独三立型三与互三斥型三方案三的区三别（1）独立三型方三案：只需对技三术方三案自三身的三经济三性进三行检三验，三即”绝对经济三效果三检验”（2）互三斥型三方案三：①考察三各个三技术三方案三自身三的经三济效三果，三即进三行“绝对经济三效果三检验”；②考察三哪个三技术三方案三相对三经济三效果三最优三，即”相对经济三效果三检验”1Z三10三10三20技术三方案三经济三效果三评价7、技三术方三案的三计算三期（1）技三术方三案的三计算三期包三括建设三期和运营三期，运营三期分为投产三期和达产三期两个三阶段（2）建三设期三是指三技术三方案三从资三金正三式投三入开三始到三技术三方案三建成三投产三为止三所需三要的三时间（3）投三产期三是指三技术三方案三投入三生产三，但三生产三能力三尚未三完全三达到三设计三能力三时的三过渡三阶段三；达三产期三是指三生产三运营三达到三设计三预期三水平三后的三时间1Z三10三10三20技术三方案三经济三效果三评价【2三016】技三术方三案经三济效三果评三价中三的计三算期三包括三技术三方案三的（三）A.三投资三建设三期B.三投产三期C.三投资三前策三划期D.三达产三期E.三后评三价期三间【答三案】AB三D1Z三10三10三20技术三方案三经济三效果三评价【2三01三4】三技术三方案三经济三效果三评价三的主三要内三容是三分析三论证三技术三方案三的（三）。A.三技术三先进三性和三经济三合理三性B.三技术三可靠三性和三财务三盈利三性C.三财务三盈利三性和三抗风三险能三力D.三财务三可行三性和三经济三合理三性【答三案】D1Z三10三10三20技术三方案三经济三效果三评价1、经三济效三果评三价指三标体三系1Z三10三10三22经济三效果三评价三指标三体系2、静三态分三析指三标的三最大三特点三是不考三虑时三间因三素，计三算方三便。3、静三态指三标的三适用三范围（1）对技三术方三案进三行粗略评价（2）对短期投资三方案三进行三评价（3）对逐年三收益三大致三相等的技三术方三案进三行评三价4、动态三分析三指标三（考三虑时三间因三素）（1）强调三利用复利方法三计算三资金三时间三价值三，将三不同三时间三内资三金的三流入三和流三出换三算成三同一三时点三的价三值（2）反映三技术三方案三在未来时期三的发三展变三化情三况1Z三10三10三22经济三效果三评价三指标三体系【2三01三4】三下列三经济三效果三评价三指标三中，三属于三盈利三能力三动态三分析三指标三的有三（三）三。A.三总投三资收三益率B.三财务三净现三值C.三资本三金净三利润三率D.三财务三内部三收益三率E.三速动三比率【答三案】BD1Z三10三10三22经济三效果三评价三指标三体系【2三01三3】三下列三工程三经济三效果三评价三指标三中，三属于三盈利三能力三分析三动态三指标三的是三（三）三。A.三财务三净现三值B.三投资三收益三率C.三借款三偿还三期D.三流动三比率【答三案】A1Z三10三10三22经济三效果三评价三指标三体系1、投三资收三益率三是衡三量技三术方三案获三利水三平的三评价三指标三，它三是技三术方三案建三成投三产达到设计三生产三能力三后一三个正三常年三份的三年净三收益三额与三技术三方案三总投三资的三比率计算三公式三为：三R=三A/三I×三10三0%三(1三Z1三01三02三3-三1)2、判三别准三则若R三≥RC，则三技术三方案三可以三考虑三接受若R三<Rc，则三技术三方案三是不三可行三的1Z三10三10三23投资三收益三率分三析3、投三资收三益率三的指三标（1）总三投资三收益三率(R三OI三)：表三示总三投资三的盈三利水三平TI三——三技术三方案三总投三资（包括建设三投资三、建三设期三贷款三利息三和全三部流三动资三金）EB三IT三：正常三年份的年三息税三前利三润或三运营三期内三年平三均息三税前三利润三，年息三税前三利润=年利三润总三额+计入三年总三成本三费用三的利三息费三用1Z三10三10三23投资三收益三率分三析（2）资三本金三净利三润率三（RO三E）：三表示技术三方案三资本三金的三盈利三水平RO三E=三NP三/E三C×三10三0%EC：技三术方三案资三本金NP：正常三年份的年三净利三润或三运营三期内三年平三均净三利润三，净利三润=利润三总额-所得三税1Z三10三10三23投资三收益三率分三析4、投三资收三益率三的优三点优点三：一三定程三度上三反映三了投三资效三果的三优劣三，可三适用三于各三种投三资规三模缺点三：（1）没三有考三虑投三资收三益的三时间三因素三，忽三视了三资金三具有三时间三价值三的重三要性（2）指三标的三计算三主观三随意三性太三强，三技术三方案三正常三生产三年份三的选三择比三较困三难，三其确三定带三有一三定的三不确三定性三和人三为因三素1Z三10三10三23投资三收益三率分三析5、投三资收三益率三的适三用范三围：三主要三用在三技术三方案三制定三的早三期阶三段或三研究三过程三，且三计算三期较三短、三不具三备综三合分三析所三需详三细资三料的三技术三方案三，尤三其适三用于三工艺三简单三而且三生产三情况三变化三不大三的技三术方三案的三选择三和投三资经三济效三果的三评价三。1Z三10三10三23投资三收益三率分三析【20三18】某项三目建三设投三资为97三00万元(其中三建设三期贷三款利三息70三0万元)，全三部流三动资三金为90三0万元三，项三目投三产后三正常三年份三的年三息税三前利三润为95三0万元三，则三该项三目的三总投三资收三益率三为（三）。A.三10三.5三6%B.三9.三79三%C.三9.三60三%D.三8.三96三%【答三案】D1Z三10三10三23投资三收益三率分三析【20三17】建三设工三程项三目经三济效三果评三价中三的总三投资三包括三（三）三。A.三设备三及工三器具三购置三费B.三建设三期利三息C.三总成三本费三用D.三流动三资金E.三流动三资金三借款三利息【答三案】AB三D1Z三10三10三23投资三收益三率分三析【20三16】某三项目三建设三投资三为5三00三0万三元（三不含三建设三期贷三款利三息）三，建三设期三贷款三利息三为5三50三万元三，全三部流三动资三金为三45三0万三元，三项目三投产三期年三息税三前利三润为三90三0万三元，三达到三设计三生产三能力三的正三常年三份年三息税三前利三润为三12三00三万元三，则三该项三目的三总投三资收三益率三为（三）A.三24三.0三0%B.三17三.5三0%C.三20三.0三0%三D.三15三.0三0%【答三案】C1Z三10三10三23投资三收益三率分三析【2三01三4】三某技三术方三案总三投资三15三00三万元三，其三中资三本金三10三00三万元三，运三营期三年平三均利三息1三8万三元，三年平三均所三得税三40三.5三万元三。若三项目三总投三资收三益率三为1三2%三，则三项目三资本三金净三利润三率为三（三）三。A.三16三.2三0%三B三.1三3.三95三%C.三12三.1三5%三D三.1三2.三00三%【答三案】C1Z三10三10三23投资三收益三率分三析1、静三态投三资回三收期三的计三算（1）技三术方三案实三施后三隔年三的净三收益三（即三净现三金流三量）三均相三同时三，静三态投三资回三收期三的计三算公三式为Pt三=I三/A三=技术三方案三总投三资/技术三方案三每年三的净三收益（2）当三技术三方案三实施三后各三年的三净收三益不三同时三，根三据累三计净三现金三流量三由负三值变三为零三的时三点1Z三10三10三24投资三回收三期分三析2、静三态投三资回三收期三优点三、缺三点优点三：（1）一三定程三度上三显示三了资三本的三周转三速度三，周三转速三度愈三快，三静态三投资三回收三期愈三短，三风险三愈小三，技三术方三案抗三风险三能力三强（2）适用三于技三术上更新三迅速的技三术方三案，三或资三金相三当短三缺的三技术三方案三，或三未来三的情三况很三难预三测而三投资三者又三特别三关心三资金三补偿三的技三术方三案1Z三10三10三24投资三回收三期分三析缺点三：（1）没三有全三面地三考虑三技术三方案整个三计算三期内现三金流三量（2）只三考虑回收三之前的效三果，三不能三反映三投资三回收三之后三的情三况，三故无三法准三确衡三量技三术方三案在三整个三计算三期内三的经三济效三果1Z三10三10三24投资三回收三期分三析3、静三态投三资回三收期三的适三用范三围（1）技术三上更三新迅三速的三技术三方案（2）资金三相当三短缺三的技三术方三案（3）未三来的三情况三很难三预测三而投三资者三又特三别关三心资三金补三偿的三技术三方案（4）只三能作三为辅三助评三价指三标，三或与三其他三评价三指标三结合三应用1Z三10三10三24投资三回收三期分三析【20三18】某项三目估三计建三设投三资为10三00万元三，全三部流三动资三金为20三0万元三，建三设当三年即三投产三并达三到设三计生三产能三力，三各年三净收三益均三为27三0万元三。则三该项三目的三静态三投资三回收三期为三（三）三年。【答三案】三D1Z三10三10三24投资三回收三期分三析【20三17】现三有甲三和乙三两个三项目三，静三态投三资回三收期三分别三为4三年和三6年三，该三行业三的基三准投三资回三收期三为5三年，三关于三这两三个项三目的三静态三投资三回收三期的三说法三，正三确的三是（三）。A.三甲项三目的三静态三投资三回收三期只三考虑三了前三4年三的投三资效三果B.三乙项三目考三虑全三寿命三周期三各年三的投三资效三果，三确定三静态三投资三回收三期为三6年C.三甲项三目投三资回三收期三小于三基准三投资三回收三期，三据此三可以三准确三判断三甲项三目可三行D.三乙项三目的三资本三周转三速度三比甲三项目三更快【答三案】A1Z三10三10三24投资三回收三期分三析【2三01三3】三某技三术方三案投三资现三金流三量的三数据三如下三表所三示，三则该三技术三方案三的静三态投三资回三收期三为（三）年三。【答三案】D计算期0123456781.现金流入---800120012001200120012002.现金流出-6009005007007007007007001Z三10三10三24投资三回收三期分三析1、概念：反映三技术三方案三在计三算期三内盈三利能三力的三动态三评价三指标；用预定三的基准三收益三率把整个计算三期间三内各年所发三生的净现三金流三量都折三现到技三术方三案开三始实三施时三的净三现值三之和2、计三算财务三净现三值（FN三PV）=现金三流入三现值三之和-现金三流出三现值三之和3、判三别条三件FN三PV三≥0可行三，反三之则三不可三行1Z三10三10三25三财三务净三现值三分析4、优三劣优点（1）考虑三了资三金的时间三价值（2）全面考虑三了技三术方三案在三整个三计算三期内三现金三流量三的时三间分三布的三状况（3）经三济意三义明三确直三观，三判断三直观1Z三10三10三25三财三务净三现值三分析缺点（1）必须三首先三确定三一个三符合三经济三现实三的基准三收益三率，而三基准三收益三率的三确定三往往三是比三较困三难的（2）如果互斥方案三寿命三不等三，必三须构造一个三相同三的分三析期三限，三才能三进行三各个三方案三之间三的比三选（3）不能三真正三反映三技术三方案三投资三中单三位投三资的三使用三效率（4）不能三直接三说明三在技三术方三案运三营期三间各三年的三经营三成果（5）没有三给出三该投三资过三程确三切的三收益三大小三，不三能反三映投三资的三回收三速度1Z三10三10三25三财三务净三现值三分析【20三18】某技三术方三案的三净现三金流三量见三下表三。若三基准三收益三率为6%，则三该方三案的三财务三净现三值为三（三）三万元三。【答三案】三C计算期（年）0123净现金流量（万元）-10002004008001Z三10三10三25三财三务净三现值三分析【20三17】某三技术三方案三的净三现金三流量三见下三表，三若基三准收三益率三大于三0，三则该三方案三的财三务净三现值三可能三的范三围是三（三）三。A.三等于三14三00三万元B.三大于三90三0万三元，三小于三14三00三万元C.三等于三90三0万三元D.三小于三90三0万【答三案】D计算期年012345净现金流量（万元）—-300-2002006006001Z三10三10三25三财三务净三现值三分析1、常三规技三术方三案随三着折三现率三的逐三渐增三大，三财务三净现三值由三大变三小，三由正三变负2、对三常规三投资三技术三方案三，财三务内三部收三益率三其实三质就三是使三技术三方案三在计三算期三内各三年净现三金流三量的三现值三累计三等于三零时的三折现三率。三其数三学表三达式三为式中三：F三IR三R—三—财三务内三部收三益率三。1Z三10三10三26三财三务内三部收三益率三分析3、判三别准三则：与基三准收三益率三进行三比较三。若FI三RR≥ic，则三方案三在经三济上三可以三接受三；若FI三RR＜ic，则三方案三在经三济上三应予三拒绝三。1Z三10三10三26三财三务内三部收三益率三分析4、优三劣优点（1）考三虑了资金三的时三间价三值以及三技术三方案三在整个三计算三期内的经三济状三况（2）能三反映三投资三过程三的收益三程度（3）FI三RR的大三小不受外部三参数三影响三，完三全取三决于三技术三方案三投资三过程三净现三金流三量系三列的三情况（4）避免三了像财三务净三现值三之类三的指三标那三样需事先三确定基准三收益三率这三个难三题，三而只三需要三知道三基准三收益三率的三大致三范围三即可1Z三10三10三26三财三务内三部收三益率三分析缺点（1）计三算比三较麻三烦（2）对三于具三有非三常规三现金三流量三的技三术方三案来三讲，三其财三务内三部收三益率三在某三些情三况下三甚至三不存三在或三存在三多个三内部三收益三率（3）不能直接三用于三互斥三方案三的比三选1Z三10三10三26三财三务内三部收三益率三分析5、FI三RR与FN三PV比较（1）对三于独三立常三规技三术方三案，三当其FI三RR三≥i三c时，三必然三有FN三PV三≥0；当三其FI三RR三<i三c时，三则FN三PV三<0。即三对于三独立三常规三投资三方案三，用FI三RR与FN三PV评价三的结三论是一致三的。（2）FN三PV指标三计算三简便三，显三示出三了技三术方三案现三金流三量的三时间三分配三，但得不三出投资三过程三收益三程度三大小三，且受外三部参三数（ic）的三影响三；FI三RR指标三计算三较为三麻烦三，但三能反三映投三资过三程的收益三程度，而FI三RR的大三小不受外部三参数三影响三，完全三取决三于投资三过程三现金三流量三。1Z三10三10三26三财三务内三部收三益率三分析【20三18】某常三规技三术方三案当三折现三率为10三%时，三财务三净现三值为-3三60万元三；当三折现三率为8%时，三财务三净现三值为30万元三。则三关于三该方三案经三济效三果评三价的三说法三，正三确的三有（三）。A.内部三收益三率在8%～9%之间B.当行三业基三准收三益率三为8%时，三方案三可行C.当行三业基三准收三益率三为9%时，三方案三不可三行D.当折三现率三为9%时，三财务三净现三值一三定大三于0E.当行三业基三准收三益率三为10三%时，三内部三收益三率小三于行三业基三准收三益率【答三案】三AB三CE1Z三10三10三26三财三务内三部收三益率三分析【20三16】某三技术三方案三具有三常规三现金三流量三，当三基准三收益三率为12三%时，三财务三净现三值为-6三7万元三；当三基准三收益三率为8%时，三财务三净现三值为24三2.三67万元三；当三基准三收益三率为6%时，三财务三净现三值为34三1.三76万元三。则三该技三术方三案的三内部三收益三率最三可能三的范三围为三（三）A.小于6%B.大于6%，小三于8%C.大于12三%D.大于8%，小三于12三%【答三案】三D1Z三10三10三26三财三务内三部收三益率三分析【20三12】某三常规三技术三方案三，FN三PV（16三%）=1三60万元三，FN三PV（18三%）=-三80万元三，则三方案三的FI三RR最可三能为三（三）三。A.三15三.9三8%B.三16三.2三1%C.三17三.3三3%D.三18三.2三1%【答三案】C1Z三10三10三26三财三务内三部收三益率三分析【2三01三5】某常三规技三术方三案的三净现三值函三数曲三线如三图所三示，三则该三方案三的内三部收三益率三（三）A.三i4B.三i3C.三i2D.三i1【答三案】C1Z三10三10三26三财三务内三部收三益率三分析1、基三准收三益率三也称三基准三折现三率，三是企三业或三行业三投资三者