《工程建设定额》课程实训指导书

《工程建设定额》课程实训指导书《工程建设定额》课程实训指导书，能帮助指导大家按照科学的训练步骤和方法，达到拟定的学习目标。因此在编制施工图预算的设计过程中，一定要认真学习和理解实训任务的各项要求，领会实训阶段提出的各项任务内容，完成好实训任务书中要求的各项设计成果。一、施工图预算编制内容与要求施工图预算编制内容与要求 表序号编制内容要求列项要求在工程量计算前先把工程进行全面列项（根据本次施工图预算设计要求的内容进行）；项目列项：全面反映图纸设计内容，符合预算基价规定的列项；在列项前一定要先熟悉施工图，熟悉定额，通过比较再进行列项。在列项过程中充分掌握设计工作内容与定额工作内容的一致性。基数计算视具体工程的工程量计算确定、计算“三线一面”；当基础与每层之间墙身的划分不同、每层的墙体高度及装饰不同时，都应分层计算其基数；基数的计算是考虑后续工程量的计算一定要能用上，否则就不用计算。计算过程因人而宜有所不同。门窗明细表填写计算按表格要求内容填写计算，计算结果尤其是考虑在墙体计算中如何方便其扣除。圈、过、挑梁明细表填写计算（各类构件明细填写计算表）预制构件按统计表格式进行计算，其它的部分现浇构件考虑在墙体计算中如何方便其扣除也应通过表格把其先计算出来。工程量计算项程量计算前一定要先熟悉工程量计算规则；建筑工程各分部分项工程量计算规则：遵循定额基价上的工程量计算规则。钢筋工程量计算先进行抽钢筋计算，然后再按表格要求汇总。施工图预算计价利用广联达预算软件套定额，按施工图预算的计价程序计算。工料机汇总表由预算软件导出编写说明内容：工程概况、编制依据、需要说明的问题、存在的问题等。封面按封面格式内容填写、施工图预算的编制方法和步骤（一）熟悉施工图和施工组织设计1、熟悉施工图的方法：弄清房屋的开间、进深、跨度、层高、总高及结构形式。弄清各层平面和层高是否有变化，室内外高差是多少。图纸上有门窗表、混凝土构件和钢筋下料长度表时，应选择一〜二种构件复核。大致上弄清室内外装修的情况。注意不必核对图中尺寸是否有错，不用仔细阅读详图，因为计算工程量时还需看施工图。2、熟悉施工组织设计的方法：弄清哪些是外买构件，哪些是现场预制构件。一般规定为：木门窗、 均为外买构件，过梁为现浇或现场预制构件。弄清土质的名称、地下水位的高低，挖填运土的施工方法、运土的距离。弄清门窗和空心板的运距，空心板的安装方法。弄清垂直运输工具的类型一般取为：龙门架和卷扬机弄清混凝土是否现场搅拌混凝土，还是商品混凝土。一般取为：框架结构：商品混凝土；砌体结构：现场搅拌混凝土（二）建筑基数的计算计算基础不同断面的外墙中心线中、内墙净长线内、内墙地槽的净长线内槽。计算外墙的外边线外。计算外墙的中心线中。计算不同墙厚的内墙净长线内。5.计算各个不同的房间、楼梯、内外走廊的水平净距和垂直净距，计算各房间、楼梯、内外走廊的周长和地面净面积。计算建筑面积：单位。（三）填写门窗统计表门窗的名称必须写全称，格式是：门：上亮（无亮）带纱（无纱）镶板（胶合板）门、百页门、半截玻璃门、铝合金（塑钢）推拉（平开）门；窗：带纱（无纱）单层（双层）（）扇普通玻璃木窗、上亮（无亮）带纱（无纱）双扇（三扇、四扇）铝合金（塑钢）推拉（平开）窗。注意洞口面积也应计算，且应注明门窗及洞口位置是在内墙上还是在外墙上。（四）列表计算各分部工程的工程量1、各分部共有部分：填写工程名称时，一定要写出各分项工程的全称：挖土方时，应写出挖土深度和土类，运土方时，应写出运输工具和运距。预制和现浇混凝土工程，应写出混凝土强度等级。各种垫层、找平层、防潮层、散水、屋面及各类装饰作法要写出材料种类、厚度和配合比。油漆、涂料应写出相应的材料种类和遍数。2、一般土建工程工程量的计算：（1）计算土方和基础工程：包括：平整场地、人工挖地槽、人工挖地坑、混凝土基础或垫层、砖基础、防潮层、基础回填土、房心回填土、余土外运，应注意室内设计地面以下的砼构件体积也应一并计算出。（2）计算混凝土、钢筋、混凝土运输、安装工程：计算项目一般包括：①现浇混凝土与钢筋混凝土柱：框架柱、构造柱梁:基础梁、圈梁、过梁（分清现浇和预制）、单梁、连续梁板：有梁板、无梁板、平板、现浇板带楼梯、雨蓬、阳台、遮阳板、挑檐板、台阶盥洗池、污水池、压顶、挑檐天沟。②预制混凝土与钢筋混凝土和预制过梁等预制构件的运输、安装和灌缝。③钢筋项目：钢筋应与混凝土一起计算，应按不同规格和钢种，分成现浇构件钢筋、预制构件钢筋、预应力钢筋列项计算。（3）门、窗、木结构及其相应油漆工程：项目包括：木门窗、铝合金门窗（见前面表格），型钢栏杆木扶手、木扶手拐弯、木门窗油漆、扶手栏杆油漆、门窗运输。（4）砌筑工程：项目包括：12砖墙、24砖墙及以上墙厚砖墙、台阶、零星砖砌体、砌体钢筋加固。（5）墙柱面装饰工程：项目包括：内外墙抹灰和镶贴块料面层、墙裙抹灰和镶贴块料面层、各种装饰线和零星抹灰、外墙勾缝和墙面涂料。（6）楼地面、天棚工程：项目包括：各种不同材料的垫层、找平层、台阶、整体面层、天棚、踢脚线、楼梯、楼梯侧面、楼梯底面天棚、散水、散水挖土方、污水池、小便槽。（7）屋面工程：项目包括：各种不同材料的找平层、保温层、涂膜防水层、 或 改性沥青防水层、刚性防水层及钢筋、水落管、弯头、落水口、落水斗。（8）其它工程：项目包括：墙面涂料工程量的统计（墙柱面+天棚面+楼梯底板）、室外排水干管的埋设和挖土、室外马路。注意：工程量数据的精度：建筑面积取整，钢材、木材、铝合金取到小数点后三位，其余均取到小数点后两位。（五）工程量的整理和套预算定额基价1．工程量整理的方法：（1）按建筑和装饰装修分册中分部工程编排顺序整理工程量：①建筑工程项目：土石方工程，桩与地基基础工程，砌筑工程，混凝土和钢筋混凝土工程，屋面及防水工程，防腐、隔热、保温工程。建筑工程施工技术措施项目：混凝土、钢筋混凝土模板及支撑工程，脚手架工程，垂直运输工程，常用大型机械安拆和场外运输费用项目。②装饰装修工程项目：楼地面工程，墙柱面装饰工程，天棚装饰工程，门窗工程，油漆、涂料、裱糊工程。（2）在每一个分部工程中，各分项工程要尽量按预算定额上该分部定额子目的编排顺序整理工程量。（3）在整理每一个分部工程的工程量时，可将属于同一施工过程，但应属于不同定额分部的某些分项工程整理在预算书上的同一分部内。（4）凡是材料的品种规格、项目的工作内容和施工方法相同的分项工程，应合成为一个定额子目。2．套预算定额基价的方法：分建筑工程、装饰装修工程套用定额基价套用单价时需注意如下几点：（1）分项工程量的名称、规格、计量单位必须与预算定额或单位估价表所列内容一致，否则重套、错套、漏套预算基价都会引起直接工程费的偏差，导致施工图预算造价偏高或偏低。 （2）当施工图纸的某些设计要求与定额单价的特征不完全符合时，必须根据定额使用说明对定额基价进行调整或换算。（3）当施工图纸的某些设计要求与定额单价特征相差甚远，既不能直接套用也不能换算、调整时，必须编制补充单位估价表或补充定额。（六）建筑工程施工图预算计价程序表序号费用项目名称计算方法施工图预算子目计价合计E（工程量X编制期预算基价）其中：人工费E（工程量X编制期预算基价中人工费）施工措施费合计£施工措施项目计价其中：人工费£施工措施项目计价中人工费小计（）（）其中：人工费小计（）（）规费（）X利润X相应利润率税金X相应税率含税造价（）（）（）（）三、工程量计算相关表格1.门窗洞口统计表门窗洞口面积计算表 表名称洞口尺寸宽X高单樘面积总合计面洞口所在部位（樘平方米）基础层一层…外墙内墙外墙内墙

墙体中埋件(嵌入墙体中构件)体积计算表 表名称宽x高*长(m数量构件所在部位(3基础一层…外墙。内墙。外墙。内墙().工程量计算表工程量计算表 表序号定额编号项目名称计算式工程量钢筋计算表钢筋计算表 表钢筋简图及计算过程名称：数量：()块或根

钢筋汇总表四、编制工程预算书1.按照天津市现行规定的施工图预算统一格式编写施工图预算装订顺序依次为：封面一编制说明一施工图预算总价汇总表一预算选用工料机价格表一施工图预算计价汇总表一施工图预算计价一施工措施项目计价表一工程量计算书等，装订成册。五、施工图预算书编制格式

.编制说明.编制说明编制说明一、编制依据：本预算所依据的施工图为XXXX设计院XXXX号工程的施工图设计及截止XXXX年XX月**日以前的工程变更文件，并结合XXXX号招标文件中提供的有关资料进行编制。二、人工、材料、施工机械价格采用年本预算所选人工、材料及施工机械台班的价格均为XXXX年XX月市场价，以当月《造价信息》提供的价格和指数为主要依据，结算时需要调整的工、料、机项目，本预算中所选价格已列表作为本预算附件。三、本预算中以下项目单价为暂估价，结算时按时调整本预算中无暂估价格项目注：图纸表述不明确时：当图纸中出现含糊不清的问题时，可以写“**项目暂按XX尺寸或作法计算”或“由于图纸不详，本预算不包括**项目价值”等；YXX项目”，合同没有约定：出现的项目当合同没有约定时，可以写“按文件规定，计算“按XXYXX项目”，3.施工图预算总价汇总表工程项目名称：XXXX工程 金额单位：元表号专业工程金额表建筑工程表装饰装修工程表电器设备安装工程表给排水工程表通风空调工程预算总价（大写）（小写）4.施工图预算计价汇总表1专业工程： 建筑工程 金额单位：元序号费用项目名称计算公式金额工程预算计价表合计£（工程量X编制期预算基价）其中：人工费£（工程量X编制期预算基价中人工费）施工措施费合计£施工措施项目计价其中：人工费£施工措施项目计价中人工费小计()()其中：人工费小计()()规费()X利润X相应利润率税金X相应税率含税总价：（结转至施工图预算总价汇总表）（）（）（）（）5.施工图预算计价表⑴专业工程： 建筑工程 金额单位：元序号项目编码项目名称单位工程量单价合价其中：人工费人工平整场地

本表合计（结转至施工图预算计价汇总表）6.施工措施项目计价表⑵专业工程： 建售筑工程 金额单位：元序号项目