第二章 总承包合同概况修改

第二章总承包合同概况2.1总承包管理内容另序号端工作性质双工作内容阿1玉总承包施叼工内容封⑴管.俊结构工程怎：负责全微部结构工拿程，包括缩但不限于宣：土方开右挖、回填僚、基怒础校/挣桩承台、近地下室土蛮建、上部植结构工程睡（包括金偶属结构，糟另有特殊扭说明者除滥外（如由懒幕墙单位饰负责）；或⑵因.研建筑工程粮：普通装则修（非精印装区域的蛾装修（包辱括但不限粘于抹灰、屿油漆、涂各料、玻璃孕、天棚、汤地面装饰嫩、扶手栏抹杆等）、富砌体工程匠、门窗工异程（包括醒非精装修璃区域的防蚂火门及卷印帘门（消转防控制的挪防火卷帘懒门除外）稠）、屋面贱工程、防托水及保温竹层（包括滥外墙防水宾（幕墙工炸程除外）卧）、外墙垃工程（不校含玻璃、吐石材、金迁属幕墙、塘再造石板渡墙饰塘面箩—蛋—瑞此属幕墙帅工程范围蝇）；精装钩修区与普区通装修区冠交界的门耍、窗、隔结断及靠精顾装修一侧怜的装修属贯于精装修燥范围；精语装修区域稳内总包单灾位仅须完值成至结构寇及砌筑工螺程，并对醋结构及砌铸体表面进转行清理，夏后续的墙芹面抹灰、犯钉网、地啊面找平等贡均由精装钞修单位承植担，要总育包招标阶猜段设计师牺须提供普沿通装修区滔域与精装扎修区域的井图示界面资，精装修巧由发展商庸指定分包睛；波⑶调.鸟室外工程割：硬质园活林（软绿连化景观则陡绿化园林弦单位负责号）、室外梯道路（车拐道及人行吃道，包括各基层、面贸层和路缘扰石）、室禁外污水、纹室外雨水擦、室外消话火栓及埋爽管、电缆氧沟（电线斤电缆除外稠）、燃气餐土建配合帮、污水处城理池土建拴、柴油发扒电机室外作油罐土建伸（不含金逮属油罐、如油路、油霜泵等）、四泵房加压减站、水池昏、化粪池里、围墙、泰入口大门件、燃气站贸及其他附果属建筑物报及构筑物死，道路行部车标志线痛及室内车武库行车标假志线、车疲位线及车矮档（用地子红线内道况路以及出祸入口与市猫政道路接星驳范围内叙的标当志、标线丑、标牌、矿车位线、炉车档等建械议委托当寇地交通管殿理局认可烟的专业单投位施工）奖（游4庄）总包机队电包括各置楼栋内防愧雷接地（境其他专业投自各接地庆预留点引斧出），屋帐面避雷带争安装，室乎外专用接润地体安装笑，地下室丛外墙防水隐套管安装鼓，室外雨蜂、污水管序道，市政导直供水管傲道、加压逮供水管道刃、室外消霸火栓管道剃、喷淋加卸压供水管视道安装。纤2柴甲指分包障内容短(繁ⅰ漆)牵邻幕墙、铝酱合金及钢抹结构工程庙（包括各它种类型幕良墙、百叶鞠、钢结构像、采光顶扶、遮阳系军统及雨蓬逢等贡）盟;军(矩ⅱ第)样典精装修工曲程意;性(振ⅲ马)滩棒综合机电系分包工程镇（包括电安气照明机约动力、防指雷接地、弦给水、排威水、雨水穿、煤气、辨采暖、通弃风、空调侦及排烟工鞭程、外墙尿照明、室愿外照明、窜喷灌系统慢及水景设浙备等递）叙;悉(乒ⅳ勺)诵引电梯系统俯供应及安不装工守程考;城(拿ⅴ杀)赛巷弱电智能贪化系统分迷包工程（京包括广播贴音响系统蹈、综合安疮保系统、拦闭路电视印、视听系汗統、楼宇荒自动化系父統及停车辰库管理系绕统等掏）挠;焦(释ⅵ狂)然腐消防系统理分包工程解（含消防酒栓、消防焦喷淋、消励防报警、申气体灭火贴等没）累;仙(盆ⅶ吓)糊筹厨房设备着供应及安丰装工程脖(僚ⅷ框)俘壶标志牌工培程径(矛ⅸ爷)部窄绿化工程奸(年ⅹ已)笛采窗帘工程狗(定Ⅱ穷)蛛花发包方的露独立专项思承包泰(阅ⅰ剑)10挽K案V笨外线线工菠程无(叔ⅱ动)无融燃气工程牌(脉Ⅲ吩)糟仪指驳定保/藏直接供应崖商遭(遵ⅰ泄)举碗冷水机组喉及配件供写应（由机躲电分包安垫装）乔(岂ⅱ身)碎锅高压配电州柜及配件肝供应（由喊机电分包晚安装）剩(夺ⅲ著)糖扯数据中心赴的发电机镰供图应伴(畅由机电分光包安峰装籍)汉(疾ⅳ搅)盈装室外灯具男及配件供逝应（由机障电分包安仍装）脑(亦ⅴ姜)宿院精装修灯治具及配件汉供应（由丈精装修分伏包安装）幸(孤ⅵ毯)粗舱弱丘电陵PD塞U吼柜及配件湿供应（由慢弱电分包凶安装）什(结ⅶ牺)罗谋门禁主设数备及配件植供应（由库弱电分包孤安装）别(轨ⅷ挤)I酱P亮监控设备的及配件供啄应导(竞ⅸ软)UP贝S榜及配件供来应（由综等合机电分缘包安装）拒(德ⅹ傲)妈伏精密空调滚及配件供土应（由机雅电分包安篮装）董……2.2里程碑节点目标麻序号彩目标名称拆开始时间哀完成时间跌备注鱼1倾土方及支蔽护唇2绞基础及底枕板完表3派±0.查0典结构完滋4鼻裙楼结构揉封顶载5完塔楼竣工胖封顶卡6席竣工验收样……2.3总承包管理目标酸序号僵目标名称鸣管理目标蛇1闹工程质量怖达到银发主合同约阻定合治格腹慨标准膀2茅施工工期义3工安全文明缓生产诚4隆环境管理阿5家竣工资料留管理织6垂过程控制扁管理像（深化设降计、功能拆完善等）京……2.4合同各方管理职责匙序号涨合同责任钢主体仗管理职责鹿1桌发包方抓按总包合驰同条款履友行相应职湾责惨2挥总承包方寻按照并根拘据本合同认条款，总爹承包商应晌为合同图飞纸所显示土的、工程怖规范及合归同条款所刺说明或提筝及的工程洁施工，完体全负责整霉个项目的范工程照管拔和完成工愚程（包括食深化设计售和保修）摔，并在各城方面满足障发展商代扣表渠/县建筑师合夕理的要求回。竟3街甲指分包齐方陶执行和完蹄成分包工霜程，并在宗各方面合呀理地满足蜓总承包商宇和发展商烧代表要求响，遵守总搬承包商所巾有合理的如指示和要晶求。阵4秘……2.5总承包管理权限约定枕序号屠项目名称阻总承包管杰理权限约棋定条款扯1轨项目部组楼织管理笋（项目部泥主要人员厌组成及到指位率要求杰等）据2铜项目资源景管理容凡进入现印场的分包尸必须进行枣分包资质氧报审，凡尝进入施工胃现场的设纵备材料必陶须经过报唯审及进场溪验收，合康格后方可匙使用。妹3区现场管理还项目现场非管理必须泥遵守发包调方、监理予、行政主敲管部门在圆质量、安歇全、现场盲形象及项泼目管理有蚕关的一切做规定，并广接受其检炎查、监督奔、指导捉4加商务管理纵应区设计变更赛、签证索贴赔、材料裁认质认价连、进度款冶支付等审常批权限和挥流程等够5奸财务资金箭管理尾按月提交杆中期付款慰申请书，唤每月扣除小进度硬款房10嘉%畏作为保修提金。阻6初总包管理蓬费约定市指定分包沃总造著价丙0.75歌%捏，主体竣硬工后按总吐包管理人镇员到位及兼绩效情况滚按月支付博，对于总佳包管理不考到位的，正发包方可站保留此部租分费用不董予支付。谊7截其他约定2.6总包管理目标奖惩规定河序号桃管理目标伙名称随奖励规定翻处罚规定络1潮工程质量材创优劣无折无单2径安全文明邀施工管理胃无跃无择3肢工期管理找无透整项工程微每日拖期撞违约金为桨每奸日骡3这0洒万丘元攻/脆每搭日哀RM扣B词，总包实设际合同金易额为上限守。犬4石施工环境稠管理结5蛛竣工资料轨管理隐6盈过程控制线管理全……2.7付款方式泊合同名称用付款方式淋总承包合运同尾承包商提瓜供的哥正式履约驶保函及预矿付款保函买后（二个角保函缺一楚均不可）毒，可支付光合同总价态（扣除指败定分包金翼额、暂定扔款、不可仇预见费议）偿10驴%誓的预付款布（取千位际整数）罗进度款每瓣月申报一扯次，按合略同附件程解序执行，镇每次支付捉扣除当期朝已完估芳值顶10汽%输作为保留邀金，保修硬金限额为蜂合同总价扣（总承包坟自行承包晒金额，不靠包括指定萝分包金额恢）饰的孝5脂%迈（取千位鬼整数）佛钢筋进场块验收后可当以于当月备随进度支必付材料到齿货款，到载货款为合幸同清单内乎供应价闲的瘦80喝%挡，剩余款矛项依据进盆度款支付镜条件执行腔，但须满贤足相关付乓款限额控数制条件。愁甲指专业烧分包合同锅（是否三买方合同、王审批流程榜、支付流单程等）缺甲指分包事合同均是疤三方合同呆总承包商揉责任：对贿分民的报测表内项目竞完成情况匹和质量情扭况提出初宝步审核意组见。称……2.8主要材料、设备供应方式绳序号奋名称冲甲方供应歉甲定乙购下乙方自购苍1滨建筑工程扶1.1坑钢材魂√俘……艳2猫机电安装糟工程甜2.1夕电缆帽√珍（指定分祸包）裁2.2袭配电箱论√立（指定分致包）侵2.3碗母线槽僚√识（指定分雹包）焦2.4泉桥架特√滤（指定分倚包）侵2.5阿空调机组境√牵（指定分跃包）敞2.6局热水锅炉缸√灵（指定分桌包）议2.7碎防火卷帘现√种（指定分孤包）胶2.8董风管尝√薯（指定分爷包）蔽2.9似保温材料绍√擦（指定分县包）灰2.10忘UP圆S典蓄电池键√非（指定分炊包）读2.11芬不锈钢给彼水管沉√陆（指定分泻包）阁2.12兰室内消火尝栓箱、喷久头史√租（指定分词包）衰2.13赵阀门识√辩（指定分依包）仁3粉内装饰工苹程姐3.1检地砖板……以4比外幕墙工船程散4.1经铝合金梅……环5粮室外工程划5.1彻HDP从E羽双壁波纹却管卸√披（自有分辟包）粉5.2三室外消火稿栓脑√碌（自有分稀包）溜5.3澡P营E跌给水管帜√霜（自有分般包）刃5.4丽热镀锌无丽缝钢管到√腥（自有分掀包）莫5.5深室外塑料每检查井硬√联（自有分换包）潮注龙:民本表甲方府指发包驻方蒜,眨乙方指施卷工方。2.9（甲指）专业分包工程工作界面划分表费序号掏专业工程姑与其他专教业的分界辞1战建筑工程驾2舒机电工程葛机电分包肠负责各楼工栋内除消蓄防、弱电红外所有机层电内容（棕给排水管坦至建筑物坑外第一口亮井），室章外空调供冈回水干管背，室外冷