2016年福建省资产评估师《经济法》：用益物权试题

2016年福建省资产评估师《经济法》：用益物权试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、弥补以前年度亏损或转增资本的盈余公积是从__项目提取的。A．利润总额B．资本公积C．营业外收入D．税后利润2、如果某房地产的售价为5000万元，其中建筑物价格3000万元，地价2000万元，该房地产的年客观收益为550万元，建筑物的资本化率为10%，则土地的资本化率最接近于__。A．9%B．12.5%C．7.5%D．5%3、与烧结砖抗风化性无关的因素是__。A．吸水率B．且石灰夹杂C．饱和系数D．抗冻性4、某商业企业按“库存商品”账户期末余额5%计提存货变现损失准备。该企业9月末“库存商品”账户余额为200000元，10月份共购入商品155000元，销售商品185000元，其中，A商品原价10000元削价为91300元出售，该企业10月底作的调整“存货变现损失准备”的分录为__。A．借：存货变现损失准备500贷：商品销售成本500B．借：商品销售成本500贷：存货变现损失准备500C．借：存货变现损失准备450贷：商品销售成本450D．借：商品销售成本8500贷：存货变现损失准备85005、与聚合物改性沥青防水卷材相比，氯化聚乙烯—橡胶共混型防水卷材的优点是__。A．高温不流淌、低温不脆裂B．拉伸强度高、延伸率大C．具有优异的耐臭氧、耐老化性能D．价格便宜、可单层铺贴6、在建工程由于自然灾害等原因造成单项或单位工程报废或毁损，则关于扣除残料价值和过失人或保险公司等赔款后的净损失，以及在工程项目尚未达到预定可使用状态前的净损失，正确的会计处理是计入__。A．在建工程B．管理费用C．营业外支出D．长期待摊费用7、企业整体评估主要采用的方法是__。A．成本法B．收益法C．清算价格法D．割差法8、采用股利增长模型法计算留存收益成本时，其依据的基础是__。A．无风险报酬率B．留存收益的机会成本C．风险溢价D．股票的收益不断增长9、木材物理力学性质的转折点是__。A．含水率B．湿胀干缩C．纤维饱和点D．各向异性10、在国有资产评估的初始阶段，资产评估发挥着__作用，这是国有资产评估所特有的作用。A．评价B．管理C．鉴证D．定价

11、下列有关坏账准备的计提叙述正确的是__。A．应对所有的预付账款按法定比例计提坏账准备B．应收票据三个月以上未收回的全额计提坏账准备C．对转入其他应收款的预付账款计提坏账准备D．应收账款均可全额计提坏账准备12、浴室等的门窗的是__玻璃。A．磨砂B．压花C．彩色D．钢化13、按四三二一法则，如临街深度为50英尺时，其平均深度百分率为__。A．160%B．140%C．120%D．100%14、抗拉性能是建筑钢材最重要的性能。设计时，强度取值不超过__。A．抗拉强度B．屈服强度C．弹性极限D．比例极限15、在设计中，屈强比fy/fu几有参考价值，在一定范围内fy/fu小则表明钢材在超过屈服点工作时__。A．可靠性较高A．确定的金额B．付款人名称C．收款人名称D．付款日期E．出票日期5、承揽合同是承揽人按照定做人的要求完成工作，交付工作成果，定做人给付报酬的合同。承揽包括__工作。A．加工B．定作C．修理D．复制E．运输6、土地年纯收益是__。A．22000元B．24000元C．23000元D．25000元7、属于必须进行资产评估的经济行为是__。A．企业经营、产成品出售B．资产转让、企业清算C．中外合资、合作、股份经营D．企业兼并、企业联营、企业出售E．企业所有权与经营权分离8、买卖合同的主要条款包括__。A．标的安装方式B．合同的结算方式C．合同所使用的文字及其效力D．解决争议的方法E．标的数量、质量9、设计概算按内容分类，可分为__。A．单位工程概算B．单项工程综合概算C．分部概算D．建设项目总概算E．建筑工程概率10、有限责任公司的设立程序是__。A．制定公司章程B．审批C．注册D．股东缴纳出资E．申请设立登记

11、通常表明企业没有明确意图将金融资产投资持有至到期的情况有__。A．持有该金融资产的期限不确定B．发生市场利率变化时，将出售该金融资产C．受法律、行政法规的限制，使企业难以将该金融资产投资持有至到期D．金融资产的发行方可以按照明显低于其摊余成本的金额清偿12、企业应当结合自身业务特点和风险管理要求，将取得的金融资产在初始确认时分为以下几类__。A．以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产B．持有至到期投资C．贷款和应收款项D．可供出售的金融资产13、按存在形态分类，资产可以分为__。A．有形资产B．流动资产C．无形资产D．固定资产E．不动产14、按资产的构成及获利能力划分，资产可分为__。A．经营性资产B．非经营性资产C．可确指资产D．单项资产E．整体资产15、适用资产评估的假设有__。A．清算(清偿)假设B．资产收益率波动假设C．继续使用假设D．公开市场假设E．资产无损耗假设16、持续使用假设可以细分为__。A．在用续用假设B．中断后持续使用假设C．转用续用假设D．移地续用假设E．长期使用假设17、专用型CNC装置的特点有__。A．硬件都采用模块化结构B．不同厂家可进行模块级互换C．结构紧凑、布局合理D．都采用专用型软件E．机床生产厂家不能自己组成CNC装置18、PLC的基本组成部分包括__。A．编程器B．CPU及存储器C．电源D．输入接口E．输出接口19、按企业会计制度及其资产的流动性分类，资产可以分为__。A．流动资产B．不动产C．固定资产D．长期投资E．无形资产20、著作权人可以许可他人行使的著作权包括__。A．发表权B．署名权C．发行权D．复制权E．翻译权21、出租人的义务有__。A．按约定交付租赁物的义务B．保持租赁物符合使用收益状态的义务C．保密的义务D．租赁物瑕疵担保的义务E．租赁物风险承担的义务22、关于委托合同，下列表述正确的是__。A．委托合同反映的是三方关系B．委托合同仅存在于被代理人和代理人之间C．委托合同须受托人承诺D．委托合同是委托代理的基础关系E．代理必须以委托合同为基础23、债券评估的折现率包括的内容是__。A．无风险报酬率B．企业收益率C．债券利息率D．风险报酬率E．投资报酬率24、资金信托管理的相关说法中，正确的有__。A．除经中国建设银行批准设立的信托投资公司外，任何单位和个人不得经营资金信托业务，但法律、行政法规另有规定的除外B．信托投资公司不得以任何形式吸收或者变相吸收存款C．信托投资公司不得承诺信托资金不受损失，也不得承诺信托资金的最低收益D．信托投资公司办理资金信托业务，应与委托人签订信托合同和信托资金管理、运用风险申明书E．信托投资公司对不同的资金信托应建立综合的会计账户总体核算25、剪力墙结构、大板结构的房屋新旧程度鉴定标准七成中的结构部分的标准为__。