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PAGEPAGE1地下室安全管理规定地下室安全管理规定第一章总则第一条为保障地下室使用人员的人身安全和物业安全，促进地下室建设管理规范化，制定本规定。第二条本规定适用于所有使用于地下室，包括但不限于地下商场、地下车库、地下游泳馆、地下餐厅、地下储物室等。第三条地下室管理单位应对其所管理的地下室进行安全检查、巡查和维护，及时发现并消除安全隐患。第四条地下室内所有单位和个人应当遵守本规定的规定，共同维护地下室的安全。第二章设计、施工和验收第五条地下室设计和施工应当符合相应的国家规范、标准以及工程建设管理规定。在建设中应特别注意以下问题：（一）结构设计要符合地质条件，保障地下室建筑在地底下的稳定性和安全性；（二）消防系统要符合国家建设消防安全要求；（三）通风空气循环系统应当设计合理，保证地下室内空气流通；（四）水电气管线要符合相应的规范和标准，严权设备安装和日常维护；（五）设计中应当考虑到地震、地陷等特殊情况。第六条地下室建成后应当进行验收，验收程序和标准应当符合相关规范和标准。如有不符合或者隐患存在，应当及时整改并重新验收合格。第三章管理第七条地下室管理单位应当制定完整的地下室安全管理制度，并将制度向地下室业主、承租人公示。第八条地下室管理单位负责地下室内的周边安全保障工作，应当加强警示标志、照明设施、消防设施等设备的日常维护，并定期开展安全演练和应急演练。第九条地下室管理单位应当对入住地下室的单位和个人进行加强安全教育，帮助他们加强安全意识和自我保护意识。第十条地下室设有保安管理服务的，应当保证人员配备和培训，加强巡逻力度，及时发现和处置不安全现象和事故。第十一条地下室存在食品经营、游泳等公共服务设施的，经营单位应当依法依规经营，遵循卫生、消防、安全等规定。第四章日常维护和应急处理第十二条地下室管理单位应当对地下室设备、设施进行日常维护工作，包括但不限于电气设备、给排水、通风等系统设备的检修、清理、保养、更新等工作。第十三条应急处理应当根据不同的应急情况采取不同的处理方式，一旦发现火灾、爆炸、水灾、自然灾害等情况，应当第一时间通知相关部门，并按照应急预案进行处理。第五章监管和处罚第十四条地下室安全监管部门应当对地下室安全进行检查，及时发现和处置安全隐患，加强对经营单位的管理，依法依规开展行政监管工作。第十五条地下室安全管理出现违反规定的行为，应当及时亮出措施，纠正违法违规行为，若出现安全事故，产生的法律责任由违章室的责任人或单位承担。第六章附则第十六条本

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