建筑工程成品保护及保修工作的管理措施

成品保护与工程保修工作的管理措施和承诺1成品保护措施和承诺1.1成品保护的组织机构本工程施工面积大、工期紧，多层次交叉流水作业，成品量大且物资设备种类繁多,成品的保护关系到整个工程的质量和进度，必须高度重视成品和设备保护工作，严格执行成品和设备保护措施，为此，项目经理部将负责建立健全以项目经理为首的，各职能部门联动的成品保护的责任机构——“成品保护小组”，协调各单位一致动作，有纪律、有秩序的进行穿插作业，保证用于施工的原材料、制成品、半成品、工序产品以及已完成的分部分项产品得到有效保护，保证所有安装的设备不被损坏、划伤，确保整个工程的施工质量。成品保护小组管理流程见图1.1-1所示：项目经理项目经理审批项目部成品保护方案，并提供人、材、物以保证成品保护措施的顺利执行质量保证部制定成品保护措施对相关的人员进行指导和培训技术部组织落实成品保护措施(成品保护小组设在工程部)项目其他部门根据工作内容配合成品保护工作专业工程师在施工安全技术交底同时进行成品保护方案、措施的交底，并在施工过程中随时检查执行情况成品保护巡视员协助成品保护技术措施、方案的编制；成品保护巡查工作；检查成品保护措施落实情况并记录施工操作工人认真执行施工班组的成品保护方案，对自己完成的产品进行成品保护，同时不破坏他人的成品。1.2成品保护的岗位职责成品保护组织机构将从成品保护的事前策划（如保护方案的编制、评审与批准）、事中控制（如工作面的统筹安排、交接检查的落实和互相避让与协调及相关的实施记录）、事后检查(含纠偏和经济补偿确认)等成品保护的全过程进行科学管理。其职责分工见表1.2-1所示：表1.2-1成品保护小组职责浪序号氏部隔门樱/盼岗位支职责内容糕1群项目经理过职责撒积极编制锅自己承包刃范围的施令工方案。写在总包的迫组织部署涉下，主动梯对本标段披施工工程纹的上道工虑序的保护谷要求进行朋了解陵；册许也主动了业解下道工婚序可能的姑对本标段害施工的可筛能致损因资素。在上华述调查了容解的基础伍上，配合它上道工序坊搞好保护樱，同时将俊自己分包慰的范围内己的已完产肆品的保护卷措施编制国好，使其辽在下道工扣序中得到象好的贯彻润，真正做捷到损“到谁施工、波谁保落护舍”崭樱。阀及时审批归提交的成曾品保护计务划本；层匹2蛙副经理职叠责果明确的责畜任范围内示，及时传霸达或明示谦物资或设即备进场的锁时间表；剖督促有关匙人员落实钉保护措施存。同时检潮查施工区持域内施工专队对专业浑分包单位耻对成品保蜡护方面的曲情况，及勒专业分包虑施工单位邪对精装修抢已完成品月保护的状敞况。梅3配项目总工蚀职责退制定成品映保护措施哥或方案；替对保护不功当的方法谁制定纠正魔措施鼻；拨乎4冬材料员职宇责逃对进场的椅原材料、骂构配件、将制成品进并行保护杆。箭若5强班组长职歉责猜对上道工蛛序成品进刊行保护；猫本道工序符产品交付珍前进行保朽护。成品保护的分工、原材料存放、场内搬运的保护由材料员负责；加工产品在进场之前由加工车间保护，进场后由材料员负责保护；工序产品在验收之前，由该工序的班组负责人负责保护，验收后下道工序班组负责人负责保护；最终的工程产品由项目经理指定人负责保护，直至产品交付为止。1.3成品保护的管理制度成品保护管理制度见表1.3-1所示：表1.3-1成品保护管理制度炉序号槐名称焦措包施史内括容瓣1金施工进度陪计划统筹影安排与现雷场协调制莫度遗1)响浩本制度将并从进度计宇划编审到捏计划调整仿，以及计诵划完成的筝考核，特秧别是交叉板作业时的距协调等方荡面进行规特范眼。悦决2)擦巷深入了解饲工程施工亿工序并在壁需要时根度据实际情毕况进行调状整，事先聪制定好成港品保护措就施，避免租或减少后旗续工序造宇成前一工怖序成品的禁损伤和污己染。一旦渔发生成品克的损伤或早污染，要淘及时采取厨有效措施辅处理，保松证施工进橡度和质量骆。旱2告工序交接宏检制度昼1)租拿本制度将好使与各分映包的交叉菜作业或流跃水施工做径到先交接骄后施工，摘使前后工顾序的质量融和成品保倒护责任界榜定清楚，飞便于成品导损害时的柜责任追究挖。滤矩2)漫慎专业分包泰在某区域喉完成任务呜后，须向凳总包及装嫩饰专业分耽包书面提辛出作业面枣移交申请佩，批准后求办理作业昌面移交手渐续。对3梅成品和设歌备保护措镰施的编制占和审核制怪度丙本制度规读定在不同煌施工阶误段萝(栽包括施工易技术准备吩期和工程酿完成到一抹定程度迎时成)莫成品和设岭备保护措果施的编制幕内容和相戒关要求。攀4得成品和设娘备保护措蹄施执行状持况的过程聚记录制度绳坚丸持置“贷谁施工、济谁负摆责梦”饿的惯例，巩各分包或办作业队应换及时如实折记录在相政应施工时烫段的产品斩保护情况紫。光5扎成品和设舱备保护巡阿查制度游1)暖盒每天对各共类成品进蓝行检断查引,梯发现有异蜻常情况立己即进行处绞理列,测停不能及时虾处理的马且上上由报矿,带套研究制订狐切实可行扰的弥补措耀施拾。于地2)舰风将按事先挑策划的时虎间间隔，顷组织对现偏场在进行涛安全、文软明施工等夸方面巡查喜的同时，材也要把成队品保护方棚面的情况闹同时一并及纳入。符6姻损坏登记什制度抄成品造成宗损坏，成键品保护责供任单位应矿立即到总纯包进行登缘记。分包间需提供责扇任人，总许包确认后径，由分包依自行协商老解决或由您总包取证盟裁决似，辞呀责任方须拼无条件接慨受耀。规咐未提供责土任人的，存责任自负贡。案7尘成品和设笋备损害的驻追查、补粉偿、处罚虹制度谊对任何成去品或者设劳备损害事爱件，项目隙经理部将峡予以调查耐处置，由微失误造成拘的损害照饱价补偿，玉对故意破战坏将加重仆处罚，甚川至移交当虚地政府司悟法部门追企究肇事者叨的责任。终8呀成品和设宅备保护终举报与奖柿罚制度面项目现场费将设置举厦报电话和元举报箱坐。等蜓对于署名咏举报者能直够及时真立实举报的凳一经查实扛将给予一绳定的经济睬奖励。陪9阵垃圾清运回与工完场侍清制度故坚持这一鞠制度，有查利于产品坟的保护。障10泻进入楼层驼或房间施索工、检查捞、视察的郊许可制度腔防止无关樱人员进入源成品保护蚀区侨,得携凡需进入视保护区域伯者凑，拒你需经成品忘保护小组灵同意，否变则不得放替行。除了占进入工地队实行胸卡威制度外，收当施工形北象进度达闻到一定程比度时，各猫楼层和主制要房间将册对进入该像区的人员慢实行进入棚准许制度蝇，煎累以杜绝人乒为的产品三损害事件镜发生。筐11球主要设备爱物资进场腹的验收或环代管交接尼制度歉对业主或累其他指定质专业分包研自身采购陕的设备、看物资实行粪进场验收六和代管手哈续办理制痕度。胖12己成品保护调的培训教狮育制度吊将对全部叹进场的施身工人员或戚视察人员叶进行相关尊培训教育摸工作。定得期对管理后和操作人叼员进行成制品半成品容保护教育血。增强员便工成品保新护意识，做自觉保护绢成品。杀13革其他制度集此外，在贡工程进行用到后期时同及时地委旗托有资质苏和能力的寸保安公司碑和物业管惠理公司协曲助总包进片行产品保跌护妖、衔驶物资看护劳和设备试筝运行方面害的管理工另作。1.4成品保护的责任划分本工程施工过程中，参建单位多，多层次多专业交叉流水作业多，给成品保护工作带来了更大的难度。施工过程中应坚持“谁施工、谁保护”，“保护自己的成品、不破坏他人的成品”，“谁破坏、谁赔偿”，“谁施工，谁维修”的原则。本工程的各参建单位应按上述原则进行成品保护责任的划分，处理成品保护的各种事情。1.5成品和设备保护措施的制定和实施项目经理部根据施工组织设计和工程进展的不同阶段、不同部位编制成品保护方案。确定主要分包单位即装饰分包单位为主要的成品保护责任单位，以协议的形式明确各专业分包对成品的保护和交接责任，明确项目经理部对各分包单位保护成品工作协调监督责任。项目部对所有入场的施工单位都要进行定期的成品保护意识教育，依据合同、协议，使所有施工人员认识到作好成品保护是保证自己的产品质量，从而保证自身荣誉和切身利益1.6成品保护措施骄1.6.县1锋烛装饰装修虎工程成品洲保护措犯施剩暂装饰装修检工程成品炼保护措施报见阵表拖1.6即-8末削所示通：胶灯表该1.6就-8哥绩装饰装修改工程成品债保护措施脚序号艘类别纺包括内容烧1规门窗保护钢施工时要献及时清擦国残留在门桂框上的砂予浆，特别卧是铝合金雁门窗宜粘臭贴保护膜召，预防污绿染、锈蚀态，施工人悦员应加以衡保护，不茂得碰坏。研2搅地面保护其地面砖、龄地面石材兆刚铺贴完眉时，应先早满铺一层鸭彩条布，缎然后铺上搬夹板供人径通行，防滴止交叉施拦工中引起楼地面砖空蓝鼓。挠3炭墙面保护源油漆完成柿后，派专惨人负责看缩管，严禁扰摸碰；涂她饰完的墙孔面，随时朴用木星板熄(患条霞)饥或小方木碌将口爪、密钱角等处保弟护莲好烤谱（如右图叛所示躁）阁管，防止碰中撞造成损靠坏；油漆刊未干前，胡不得打扫漠室内地面促，以防灰久尘沾污墙搂面。热4智天棚保护刷吊顶施工骆时应注意尿保护顶棚逼内的各种乳管线。已捆经安装好弟的吊顶骨矛架不得上骆人踩踏。返其他专业泰的吊杆不飘得固定在障龙骨上面苦。安装面采板时安装宝人员要戴净手套，防羡止污染面满板。边龙唯骨应用纸千带包裹防栗止墙面涂帖刷涂料时态污染。拌5大饰面保护各油漆粉刷桨时不得将爸油漆喷滴趣在已完的席饰面层上写，先施工抖面层时，吓完工后必姥须采取贴评纸或塑料速薄膜等措龟施，防止懂污染；拆茎架子时，液要防止碰女撞墙面；蜻对于栏杆杨扶手的保愉护，在施购工完毕时航，采用柔津性材料进援行绑扎保激护，以防释其表面划婚伤。是1.6.她2普眯电气工程尿成品保护放措弦施贸粥电气工程露成品保护号措施见椒表宁1.6飘-9芳柔所示衔：宽献表烘1.6判-9欲颗电气工程系成品保护迹措施幸序号讽类别夫包括内容父1掩线管线槽似、电缆桥蜓架冠精装修施码工时，应茂留专人看召守，以免宣损坏配管晨及盒，箱屡移位。遇旁有管路损宗坏时，及巾时修复划。野汇电缆两端床头处的门乞窗装好，万并加锁，防防止电缆奴丢失或损唤毁樱。委旬桥架盖板层应齐全，帜不得遗漏死，并防止晓损坏和污跳染线槽执。慈挠敷设管路蛇时，保持涝墙面、顶杂棚、地面皂的清洁完普整。修补颂铁件油漆末时，不得摄污染建筑托物宇。傅炉明配管路哗及电气器叙具时，要傲保持顶棚再，墙面及子地面的清锐洁完整。壶搬运材料鼠和使用高辉凳等机具仁时，不得腊碰坏门窗目、墙面等衔。电气照护明器具安伴装完后不愧要再做涂哨料、油漆妙等施工翻。描愤吊顶内稳层盒配管时尚，不要踩不坏龙骨。登严禁踩电搅线管行走拘，刷防锈努漆不得污萄染墙面、坊吊顶或护师墙板等诉。物膝电缆头制其作完毕后吸，立即安翻装固定送斥电运行，热暂不能送至电或有其暖它作业时骑，对电缆卵头加木箱集给予保护塞，防止砸届、碰。裹1.6.蛇3勉风暖通空调寇工程成品贪保护措科施赶家暖通空调就工程成品榆保护见资表燕1.6茂-10伤储所示初：砍抛表湖1.6掠-10淋尿暖通空调祥工程成品冒保护骨序号奥类别筑包括内容百1虫风管成品昆保护培严禁把已晶安装完的杠风管作为聪支吊架或满当作跳板踩，不允许曲将其他支所、吊架焊仿在或挂在梯风管法兰驴和风管支见、吊架上花。香2欠设备安装笔设备开箱酱后安装现浴场应封闭形，禁止闲尼人进入现蜓场。安装厉现场应宽进敞、明亮恳、可防风移、雨、雪稻并干燥。待堆放设备惩、配件的脚应隔潮，腿设备、配翻件场地应阿分类保存饭，要避免就相互碰撞事造成表面狸划伤和损斗坏，要保搞持设备配防件的洁净塞。舌简安装现场饶应清理干局净、照明状、给排水秘均应通畅暮，设备外苗表面易损蔑部应加临滋时防护罩砖，设备上阵面不得存蒸放任何物颂品及承重呈，做好封榜闭。远3饰空调水管午道虹安装好的扬管道不得哀用来支撑辫、系安全享绳、搁脚达手板，也话禁止蹬踩钩。爷冬未安装好移的管道管持口应及时僵盖好，以冠免进入灰梳浆等其它斤脏物串。该型管道和设态备搬运、栗安装、施钥焊时，要程注意保护订好已做好洁的墙面和写地面怜。如沫操作人员炭在施工中答不得脚踏布挤压或将破工具放在江已施工好械的绝热层和上。惊1.6.迈4逼伴给排水工早程成品保纳护措断施绩钥给排水工诉程成品保缎护见拒表特1.6偶-11傅杯所示页：挂治表路1.6照-11调弊给排水工德程成品保智护异序号朝类别隙包括内容疲1丙给排水管奇道节不许在安孝装好的托沟、吊管道袍上搭设架定子或拴吊擦物品。谜暗设管道且均应设有部标志，防链止施工中烘损伤管道铁。三通阀终、调节阀疼、温控器汪、除污器躬等设施安亿装后应注逼意保护，跑严禁碰坏禁。玩助阀门的手垒轮在安装办时应卸下锣，交工前慰，统一安烫装完好极。椒吐水表应有疲保护措施神。为防止冈损坏，在世统一交工骄前装好吧。竭压抹灰或喷速浆前，应薪把已安装屡完的管道炼及设备盖巷好，以免框落上灰浆刻被污染，意增大清扫胆工作量，圾又影响刷饮油质量和。妇男安装完的瞎排水管道垂应加强保春护，尤其挪立管距厘地掌2m斥呜以下时，娃应用木板某捆绑保护济。管道安概装完成后倒，应将所谜有管口用勺塑料布及枪胶带将敞拔口进行封个闭严密，问防止杂物她进入，造表成管道堵彻塞壤。化浮地漏施工根后，用木走塞临时封肾堵好，在疯地面竣工平后打开，湿将污物清像净。幅2运卫生洁具存洁具在搬楼运和安装巨时要防止躲磕碰。稳牧装后洁具彻排水口应互用防护用锦品堵好，匠镀铬零件柄用纸包好奋，以免损偿坏赔。耗软洁具稳装纺后，为防去止配件丢驳失或损坏脆，如拉链圆、堵链等推材料、配地件应在竣庆工前统一寇安装况。塑愁安装完的拦洁具应加劝以保护，僻防止洁具兆瓷面受损量和整个洁戴具损坏践。竭蒜在冬季室典内不通暖索时，各种闪洁具必须炊将水放净班。存水弯披应无积水枪，以免将梁洁具和存洒水弯冻裂悼。洞1.5陡短对施工区装域内其他络专业分包糕的成品保鹅护措未施丛泳对约定分继包的成品胖保护见好表厨1.8刻-1超怀所示：佣表丹1.8训-1分妖对约定分游包的成品解保护懂序号射约定分包赛单位灭内容研1泡消防工程恒施工中注懂意对消防锻专业的成奸品保护，览专业交叉公时注意协只调配合，好注意保护礼消火栓箱切面板、喷递淋头，气种体灭火间旗未经许可啊不得进入刑。炮串2吊电梯工程彼未经许可胡，施工中患不得使用盘正式电梯类，施工中观注意不得母碰伤电梯喊设备及电富梯门丈。液攀3碧变配电工色程查变配电室择的门应加星锁管理，菜未经安装练单位许可像不得进入驻，对安装股好的变压狼器、配电味柜、母线咱、桥架等亚做好安全克防护，不移得拆卸、锡碰撞，保秃持室内干聪燥清洁，假变配电室谱配专人值绍班婶。直栽4减弱电工程项各专业施列工时，注夹意对弱电缝专业的保巡护，不能脸碰伤、污挨染弱电末寨端成品。插严禁在弱泡电成品周郑围动火施士工。怎5枝数码影院新、隔高学术报告谈厅、演播牺室、灯光怀、音响酬、腥尿会议系统傅等其他工不程损本系统施弊工以后，侵一般不再达进行其他赛任何专业贱的施工，举未经许可拐不得进入寨其施工区辆域，对其军成品进行暗安全防护晋。如进行盛装饰施工张，要搭设增防护栏杆素及硬质隔冻板。折6狗对外墙石秘材献/谱玻璃幕墙撤工程成品复保护奏1)蚀姨室内脚手图架拆除时幻，防止钢蝴管划伤装合饰面厘。桥裂2)吵低脚手架搭盈设及材料形吊运由专誉人指挥，敬严禁出现丸吊件撞墙案事故。对3)墙茎在底层，睁楼梯口和林易遭受污胀染或损坏放的部位，胸除对铝龙双骨采取保情护措施外训，还必须网用大张的锹薄膜将整浅面幕墙封婶闭段。叨家4)图也应在幕墙船保护现场地张贴警示状标语（每丹开间至少五一处搭）哲疼，严禁在杏幕墙或分晚格墙上涂幼画。姻5)封仔在施工时警主要采用指多层安全劲防坠、防择火密布式月保护网，孕在施工时锻同步设置陈安装。并玩辅以防护骗挡板、帆己布等其他恢有效的、交切实可行逢的保护措式施。保证期幕墙成品网不受损坏袭。极后6)懂检成品保护馆应一直延念续到施工太结束，并益应业主的具要求予以痒拆除，但猎必须办理狱幕墙成品岂保护责任弓移交书。控7抄精装修工膜程成品保闭护聪1)工撇室内装修窝严格按粉肚刷、门窗垃、地面、采墙面的顺萝序进行施恭工熄。况满2)胁伴所有房间亏楼层施工教完后按规验定清理干坊净，进行卵成品质量元保护工作况。堡聪3)瞎铁不得在装框饰成品上耍涂写、敲穗击、划痕腾。鲁释4)躲旱门窗及时然开关，保逢持室内通榆风干燥，幕风雨天气竹及时关严笼门窗，以劳防损坏霉征变曲。呢产5)工钟作业架子梁拆除运转录时轻拿轻跃放，以免讨碰撞墙面扶及墙角票。虏窄6)清歌房间内严常禁生火、探泼水，以辽防墙面脱爬皮或霉变馋。袜色7)文筒雨天施工岸时应注意式：已装修鸡完房间不月得带入泥持浆，以免幅污染墙地唐面稼。签歪8)形污装修完成盟，调试、固修补期间葛安排人员访在每层值是班，做好东施工人员俘进出场登夫记。白1.6君雷交工前的跪成品保护乱措才施焦迷交工前的鸡成品保护跪见揭表苦1.9假-1企凑所示驶：碍勉表甚1.9挑-1拐江交工前的彻成品保护忠序号膝内容铜1陆精装修期拌间，在精旁装修施工与楼层，每蕉层配置一弱个警卫员肺，为精装际修成闸品引(揪半成粮品崇)蒸提才供恭2史4犁小时保安任服务，防杂止破坏、仍污染析。炕离2口为确保工译程质量美颈观，达到走用户满意贷，项目施挺工管理班仔子根据工构程大小及海楼层高低字，在装饰东安装分区薯或分层完阅成成活后领，组织专愤职人员负辛责成品质俗量保护，绣值班巡察畏，进行成雷品保护工垒作锻。秋迟3敌成品保护叉值班人员导，按项目花领导指定始的保护区怖或楼层范介围进行值丑班保护工线作。成品呢保护专职拉人员，按半施工组织抄设计或项伟目质量保豆证计划中绣规定的成炒品保护职瓦责、制度业办法，做世好保护范靠围内的所泻有成品检雁查保护工舒作矮。显摘4衬专职成品狱保护人员陵工作到竣漫工验收，盏办理移交烫手续后终路止。在工睛程未办理崖竣工验收摇移交手续原前，任何享人不准在兵工程内使遭用房间、异设备及其罪它一切设丘施善。妇妄5闻工程竣工缩验收后，吵在未正式零交付业主分前，我们景将在现场揭留驻足够航保安人员涨，负责已反完工程、催设备及现箱场安全，来任何人不取准在工程搏内使用房朵间、设备或及其它一路切设施。购2盐升工程保修欺工作的管狮理措施和弟承尾诺泛捎2.1垒仰工程保修垦的承之诺霞责根据本工硬程招标文档件要求，挽工程缺陷糊保修责任种期为工程刮竣工日起傅开猎始裳24棒敬个月保修总期，我单已位承诺精唐装修区域轮保修期厨限牙2订年毅。滨收杨掉敲击保修期限株不限于国紫家规定，独根据业主颈要求可以雹适当延长熄。漏水、怨停电等影秀响使用的胡问题哗在突4老飘小时内维桂修人员到轿位，其他章情况确拣保钱48棒啄小时内维闯修人员到钓位蒸。蛮玉坚崭持气“催用户至上卵，服务第钳一潮”防的原则，米搞好工程悲保修工作副；对因业少主指定的盏专业分包目单位给精嫂装修造成基的损坏，讨在划分责灭任后，及锦时进行修挤复。若未鸟能及时划昆分责任，唤我单位也击要先行修掌复凑。判植2.2甘现工程保修怒回访计遭划料剑工程回访咬计划见还表在3.2帐-1筑勿所示居：母驻表泊3.2款-1侨鸦工程回访步计划咱序号拢阶段满回访计划御回访日期独1递计划竣工临日期晌201掀0娃年矩4强月朋30充绑日艰2昼竣工更后烫2蓄水年非2和次踢/踢年川201凡0垂年合6谱半月姥、仇201哲0引年揪1买2雀月善、认201闲1饥年匹6岁警月担、硬201普1龙年察1劳2旗月础3总竣工呢后叛2-颠5累年蛇1连次逝/省年泛201湖2晶年拨12命煌月敬、比201暴3牙年辨1吊2信月浴、炕201贷4前年晒12齿峡月裁4储不定期回啦访脖业主来访葱或来函时核业主来访谋或来函率后待1庄灶天内涨在回访中猫，对业主障提出的任牛何质量隐隐患和意见幸，我单位总将虚心听茫取，认真穷对待，同腿时做好回支访记录，辟对工程质查量及使用预功能方面句存在的问肤题，根据钳业主要求偿及时派人双解决游。刮液在回访过井程中，对剂业主提出歪的施工质桌量问题，种责成有关电单位、部状门认真处胳理解决，际同时应认条真分析原狠因，从中锁找出教训知，制定纠厘正措施及笨对策，以撒免类似质悔量问题的挑出现抗。度车2.3趣步工程保修芽的管理措障施破联2.3.绣1鹊构工程保修略的管理组聚织衡皱管理组织谈机构见宾图办3.3借-1笔魂所示：企业主管部企业主管部门中国国家博物馆工程回访负责人质量管理人员质量管理人员质量管理人员质量管理人员质量管理人员色2.3.宰2配寄工程保修变的管理措浙施纲轮我单位不绳仅重视施祝工过程中申的质量控洪制，而且摆也同样重闲视对工程浙的保修服哑务。从工怨程交付之寨日起，我帮单位的工肥种保修工脸作随即展蛙开。在保浑修期间，跳我单位将殃依据保修孤合同，本搏着舱“学对用户服名务，向业外主负责，茫让用户满罚意掏”露的认真态衫度，以有扮效的制度玩和措施作算保证，以撇优质、迅蛇速的维修勉服务维护换用户的利份益湖。挤局1舞）保修范酬围潮僻对整个承枪包范围内抛的精装修院工程及灯摊具安装工因程的保修戴负全部责宾任凉。盲踢2辨）保修程惧序智头当接到用哑户的投诉探和工程回达访中发现良缺陷后，胀应自通知恭之日后一连天内就发添现的缺陷夹进一步确意认，与业贵主商议返向修内容。俗可现场调繁查，也可浪电话询问巧。将了解治的情况填眉入维修记侍录表，分霉析存在的尊问题，找符出主要原越因制订措渠施，经部蜓门主管审藏核后，提映交单位主拖管领导审植批欺。舰歇工程维修浮记录由工俘程服务部慢发给指派兔维修单位烘，尽快进蚕行维修，霞并备份保颗存地。眉王维修人员释一般由原诸项目经理绕担任。当虑原项目经千理已调离侮且附近没降有施工项胸目时，专足门派人前卷往维修，领工程服务吴部门主管目应对维修钳负责人员盆及维修人党员进行技粮术交底，申强调本企升业服务原脊则，要求猪维修人员蚁主动配合筒业主单位吩，对于业循主的合理鸡要求尽可龟能满足，锄坚决防止士和业主方罚面的争吵那发生先。慧所维修负责供人按维修否任务书中紫的内容进妹行