工程项目管理业务手册工程准备阶段

工程准备阶段工作1.0工程准备阶段工作81.1.项目部组立111.1.1.项目部人员组配有关规定11附件1.1.1：人员组织机构图121.1.2.项目部设施配备有关规定131.1.3.项目部人员职责有关规定141.1.4.项目发生问题的反馈流程规定15附件1.1.4：《项目问题反馈单》161.1.5.人员纪律要求有关规定171.2.项目计划制定181.2.1.营业部向工程部移交资料181.2.2.工程部向项目部移交资料191.2.3.进度计划制定-总进度计划20附件1.2.3-01：总进度计划的制作流程21附件1.2.3-02：某项目总进度计划案例221.2.4.项目总包合同管理23 A合同文本23腥 或B途丝请款计划女24妹附称件码1.2.伤4-0缩1瓣：向业主恼《请款书博》尊25远 械C物剪预决算计侵划油26层附架件歇1.2.餐4-0肺2烫：《工程教报价利润站分析榆表斧—起估算》配27仇1.2.橡5.重项目分包端合同管理唱28唐 秘A葬月合同文本葱28青附害件隔1.2.礼5-0封1随：《施工粒契约书异》共(宁见附钞件肌7.2)驰 副B维章合同摘要拼统计朽29膏附继件饿1.2.蒸5-0服2寺：《合同班摘要统计乳表》旨30榴 抽C箭要付款计划标31翁附榴件钩1.2.弯5-0隐3意：《申请刻款项流程聪》轿32坝附公件锅1.2.享5-0离4蛇：《付款趁申请书》洽33平 杆D啊裕预决算计电划疗34前附吓件膨1.2.改5-0锐5亮：《款项秒收入与支县出统计表外》丹35私附第件闭1.2.下5-0窜6乏：《工程齐项目决算您书》添36理1.3.贤项目前期牙准备谜37决1.3.步1.愁工程相关鉴信息的调歼查坑37天 饼A遇轮政府信歇息岭/驴手续办理界流程罩37饮附侧件于1.3.翁1-0娱1塑：妄A臭大连市工盈业项目手幸续审批流训程薯38蜘附拳件针1.3.夫1-0视1救：斤B星大连市建轰设项目收扬费及标准源39淘附伐件钩1.3.斤1-0票2阻：昌A线青岛市工欠业项目手近续审批流喊程予40福附碍件辞1.3.助1-0耗2抱：顺B馅青岛市建哑设项目收始费及标准屿41近附关件拦1.3.堤1-0香3征：浙A尊天津市工像业项目手膛续审批流虎程糖42彼附盖件厨1.3.若1-0张3拘：拔B残天津市建厌设项目收明费及标准婶43判附腿件尽1.3.长1-0单4著：副A弊无锡市工摩业项目手振续审批流凶程阶44伙附艘件该1.3.兔1-0爆4扇：分B显无锡市建皆设项目收耐费及标准救45趋附颠件坚1.3.幼1-0染5恶：酸A吨即墨市工勤业项目手购续审批流侦程犁46右附碰件节1.3.早1-0蜡5目：最B相即墨市建教设项目收佣费及标准窗47摆附键件杏1.3.镇1-0软6辈：读A我胶州市工骗业项目手骗续审批流干程经48救附悉件仅1.3.握1-0害6柏：咬B挺胶州市建割设项目收娇费及标准套49疑附迟件隙1.3.乎1-0御7顺：纷A好威海市工形业项目手岩续审批流坏程途50沾附嘱件派1.3.亡1-0腾7幸：输B幸威海市建甘设项目收庙费及标准摊51接 项B准瞎工程控制滨相关信息他52歪附毛件夏1.3.相1-0解8病：《土建块（水暖、阿电气、其唱他）单位匹资源调查斥表》泳53仰附崇件则1.3.按1-0殖9西：怜xxx分x懒年徐x宏x巾月人工费殖调查表泽53练附杂件院1.3.坑1-1龟0谋：堆xxx而x引年陪x旷x妖月常用材岔料费调查铺表祥54托1.3.陡2.填分包单位鹿选定有关怖规定驻55俯附姻件木1.3.翅2-0融1亩：《技术喝标比较表刻》众56欧附刚件息1.3.渣2-0贺2至：《商务嚷标比较表遣》羞57歇附驾件炊1.3.丰2-0帐3它：《分包况单位比选炎表》凯58任1.3.君3.**圈材料选用货标准有关副规定避59战1.4.法开工仪式顺有关规定片60鹅1.4.监1.**笔开工仪式治流程、内志容饱（讯A书中恭式切央B犹日式）区61谢1.4.吊2.卸请柬格式昏、内容佣62窃1.4.盟3.朝会场布置团形式刊62摊1.5.化开工准备笨63包1.5.愤1.莲暂舍布置遮规定呆63佳 应A布巩现场办公竹室布置有妹关规定孔63傻附肺件何1.5.子1-0衣1爹：《现场光办公室布仅置规定》爽63何 绍B阵亡办公室上智墙资料有拆关规定发64驴附肺件筑1.5.壮1-0集2假：臂A刮《监理项够目上墙资先料名录》掘65年附才件乡1.5.吐1-0欺2违：现B夹《管理项浮目上墙资伞料名录》贺66舱附滩件脾1.5.插1-0牺2过：潮C浪《建设项枯目上墙资迷料名录》营67毅附却件篮1.5.所1-0撇3奇：《质量懂方针、质轻量目标》杀68晓附小件镜1.5.杏1-0抄4堂：《公司晨工作宗旨暑》筛69林附境件戏1.5.树1-0洽5利：《安全怕生产许可勾证》辰70兆附忙件工1.5.裹1-0注6络：仍A珠《监理人据员职责》宿71窑附禽件源1.5.枕1-0贝6暑：会B店《管理人君员职责》薯73豪附誓件坛1.5.瑞1-0样6创：唉C先《人员岗鹿位职责》挠75村附揪件卷1.5.津1-0块7今：《人员嚷纪律准则劣》脉87愁附裕件局1.5.冈1-0锅8父：《监理找工作简示揪图》启88活附也件痰1.5.伐1-0往9骄：《每日导工作程序坟》倘89害附利件代1.5.您1-1垒0赠：《文明睡用语》稿90激附总件被1.5.匪1-1饿1私：《质量熊、安全、软防火保证迟体系》童91雾1.5.振2.垄合同信息萌收集制度苍96琴 聪A章菜总承包合原同及分包摩合同摘要淹97裂附执件匀1.5.盗2-0私1漠：合同概挠要统计表寸（参考品弄质计划书肉）惰97颂 样B岸察付款计划香（与业主三、与分包弄单位）吃97破附杠件土1.5.狗2-0汤2幸：项目部袜请款计划冰书（与业骗主）酱98讽附针件盗1.5.阵2-0砖3示：公司收崖款记录表疮（与业主废）芝99呜附零件岩1.5.防2-0滔4宁：项目部裹付款计划辉书（与施泻工单位）调100筝附错件骨1.5.宴2-0聚5订：公司付议款记录表宁（与施工克单位）木101必附约件社1.5.津2-0尖6玻：《工程肚建设期请鸽款蜡/早付款资金木流量曲线数》勿102骄1.5.围3.引勘查报告咳信息收集墨制度变103蚕1.5.糖4.存设计图纸友信息收集辫制度、孤104喂 岁A流泥建筑图纸穷信息收集煤104所附乞件烤1.5.贪4-0援1光：建筑工型程基本信搬息表唯105帆附崭件考1.5.惩4-0题2苹：建筑物抛外部式样绳表脏106维附马件蛮1.5.南4-0算3宗：建筑物摇装修表捏107镰附棒件蓬1.5.细4-0艺4壶：门窗表介108泻附鸟件江1.5.吹4-0剥5到：特种设校备明细表章109喉 鹅B花量结构图纸衣信息收集医110肺附证件史1.5.伶4-0恶6联：桩基础淡统计表支111避附节件丧1.5.勺4-0圾7造：基础承闹台统计表棵112草附竖件乖1.5.轿4-0芽8辩：基础地喜梁统计表增113晓附悦件淘1.5.刘4-0挣9盼：框架柱篇统计表要114副附党件编1.5.串4-1道0刃：框架梁靠统计表运115颈附冲件芒1.5.队4-1增1喂：楼板统肯计表爽116烫附形件档1.5.吨4-1艺2杜：地面数针据信息表丧117剪附毛件弄1.5.絮4-1乘3译：主钢结扣构统计信垃息表系118首附忘件肌1.5.处4-1廊4歼：钢结构拖围护结构欠统计信息摔表凡119铜 惑C茎忽设备专业帝图纸信息顽收集里120娇附呢件寇1.5.途4-1尚5恋：给排水蚀图纸信息锻收集表写121氏附弄件绸1.5.光4-1瑞6叹：空调通迟风图纸信够息收集表蜘122计附僻件搏1.5.有4-1疮7饥：综合外持网图纸信芒息收集表找123漠 狱D厨腐办公室上谋墙资料有仙关规定躺124镇附诊件泛1.5.烫4-1礼8差：照明图弃纸信息表断125武附赌件饥1.5.难4-1导9督：动力图秆纸信息收剩集表掀126周附朝件金1.5.法4-2上0删：变电所悦图纸信息吉收集表卖127殖 蜜E燥蜓现场办公肠室布置有雁关规定起128鸟1.5.来5.献进度计划永细化忙129蛇 定A蚂羡月进度计稳划忽129袍附夏件项1.5.汽5-0槐1彼：某项目超月进度计壁划案例绸130坡 尖B跳庸人力配备航计划摸131千附叮件姐1.5.惩5-0锯2职：某项目胞人力配备第计划案例坐132羡 尽C槽坝主要设备耗、材料采还购计划蚕133咏附戴件舞1.5.讲5-0倍3遇：某项目倚材料设备桶采购计划翅表赏134迎项目部组放立络规章制度熄名称句项目部人藏员组配有侧关规定圾一、制定煮目的：杯1像、规范项测目部的人雅员配置，拍满足现场远需求；块2得、合理安舰排人员组筑成，发挥绩团队协作溜能力；姜3交、更好的虫发挥集体港力量，做无到公司满尝意，业主离满意。送二、规定料的内容和烂形式：皆1帐论工程部接挣到营业部吐的营业信年息后，着建手安排项帝目部人员睁，选派事桂务所所长蒙2意冶项目部人锐员由工程认部部长根工据项目规胜模、特点霞及业主要蛮求进行选括派，严3猪摔事务所专赌业担当，婚由工程部列部长和事你务所所长迟研究选派质。倍4环屠在项目开闭工之前，鸦工程部组及织项目部叹人员召开望会议，传堆达营业部贵移交信息呈及公司要捎求，如何锁开展工作告三、执行侍要求：桨1吴委根据工程付项目特点粪，选派合饺适人选，罚形成有效等工作团体辜；杠2到宾按照职责贫分工开展赵工作，在弃项目中保因证信息共棕享；轨3包卧项目总父监暮/揭所长对本陆项目人员非进行绩效妈考核，使数人员工作拼能力能够篇充分发挥符；膊四、实例屠表格及相祝关附件源附盲件拣1.1.趣1国：人员组山织机构图洽附菜件钳1.1.抬1奏：人员组迈织机构图项目所长/总监项目所长/总监所长/总监助理（根据项目规模选择是否选派）土建担当水暖担当电气担当安全管理担当档案管理担当（根据项目规模可以选择兼任）土建工程师（根据项目规模选择是否选派）水暖工程师（根据项目规模选择是否选派）电气工程师（根据项目规模选择是否选派）外部联络（与业主联络的翻译）手续办理（与政府协调）阅规章制度栋名称湖项目部设链施配备有航关规定虑一、制定叛目的：斤1慕、为使项混目部能够闭有效的开厘展工作，恭配备相应昂的检测设锹备办公设悄施经2虎、使项目忽部所做的歼报告，更段具有科学尘性和说服车力牙二、规定笼的内容和尤形式：悟1顾、工程开盏工前，有夕项目部所禽长填写所堡需检测设港备。烛2与、发放到外项目部的聪检测工具秧由项目部坐负责人保洽管，如有诞损坏遗失肚由项目部纽按原价负超责赔偿。句3戴、项目部涂之间转借灰，必须建哈立交接记散录。汉4光、如需特荒殊检测设出备，请到污工程部申浅请。摘5渡、工程竣朝工后按照萍《事务所喂设施配备代清单》交桌回工程部扶。锦6暗、办公设复施配备徐见畜“驶暂设布置怕规铸定鞠”雅。棚7轰、制定设灾备配备计快划村三、执行别要求：纪1哈、项目部金人员根据贼所要检查领工程的内湖容，选择刘适当检测韵设备；牵2指、要合理番使用检测以设备；适进时维护保徐养；鹊3白、办公设住施要合理合使用，节愿约为本。璃4是、画项目负责坊人制定设得备使用计验划，工程悲部批准。华四、实例严表格及相纷关附件奋附孟件随1骗：撞附饺件障2摊：侵附注件忍3讯：株附扭件殖4晒：风规章制度喘名称考项目部人箭员职责有注关规定乱一、制定巨目的：踏1危、姨明确项目树部各个人箩员的职责仅2针、节细分工作检范围，完钉善项目部适管理体系哥3贵、提高项浆目部工作带效率与质搅量抗二、规定法的内容和绒形式：朱所长职责痕1际、项目部愁所长是公保司的项目侵负责人，街组织各专片业公司施余工，协调滚业主、各蓬公司及政谊府之间的敢关系；籍全面负责膏项目部进且度、质量怀、投资、某安全工作棉。枕2乘、组织编摆制本项目药的《项目怠计划书》省3路、组织现溪场专业人盈员阅读图编纸，提出研本工程质抱量控制点聪，审核预裁控方案，己解决图纸架中出现的吵问题。原4灰、组织召增开现场协瞒调例会，工在每一分蹈项施工前合组织分包游单位商讨株施工方案盗，从技术嘱、经济方连面分析，昨确定可行伞方案，组界织实施。永5负、编制总灵进度计划款，适时监絮控，分析猴原因提出灿改进措施凤6郊、协调现态场施工与锅设计图纸报之间的矛榨盾，控制闻设计变更仆。晒7科、审核专蛮项施工方梨案，应急王预案；做屯好现场安翠全、文明迈施工工作唱。筐8腔、积极主予动向业主姥汇报工作伶，征询业创主评价意斯见，达到肠业主满意偿。诊9挨、积极配夸合政府部蛇门的各项扎检查工作庄，响应政凑府号召。挂1否0膜、按照公麻司要求，拆如实对项醋目人员工权作进行绩牧效考核；查1蛾1圣、督促项榜目部人员及及时整理楚档案资料状，做报告台；秧1蹲2闹、适时认摇真做好项潮目总结，落把在项目滴中所用的净好做法以区及经验教凶训与其他吵同事信息茂共享。桃1浩3廊、组织编败制移交报丈告，对业干主进行设太备功能使坟用培训。互1雄4感、工程项朵目进行回盟访。为专业担当松职责树全面负责菠本专业的偶施工管理塌工作，与桶其他专业嫌配合，协风助事务所菌所长开展避工作。始编制本专漠业施工管屋理实施细付则，料认真熟悉勤本专业图言纸，提出丘质量控制抓点，制定舰预控措施辣，报所长英审批；修残改图纸做缴到信息共软享。词核查进场秋材料、设销备、构配状件的原始喇凭证，检愁测报告等予质量证明爆文件及质秃量情况，采对进场材优料、设备桐、构配件灾进行平行砖检查或见闭证取样；暮负责本专觉业分项工茅程验收及皇隐蔽工程婚验收；测负责本专眼业档案资腰料的收集束、汇总及块整理，使渡之与工程筒同步；冠对承包单慌位采用的姨新材料、湖新工艺、业新技术、活新设备，夺应要求承绘包单位报求送相应的鸽施工工艺炊措施和质湿量证明材啄料，组织膝专题论证动，经审定油合格后予搬以签认；焰施工中出嫩现的质量盗缺陷，专谎业人员应符及时下发酬通知书，座要求承包愧单位整改家，并检查啦整改结果险；萍根据本专引业工作实否施情况做妻好日记；酸1察0哥、对业主闸进行设备缓功能使用荣培训拴三、执行付要求捧1嚷、项目部作人员按照田自己的岗厚位职责，蛙有序的开购展工作，阴积极和其幻他专业配堤合，信息单共享。介四、实例并表格及相排关附件炊附宪件孝1梢：薯规章制度抚名称耀项目发生欣问题的反盐馈流程规腹定挡一、制定追目的：兵1住、为了使厚工程质量舱问题、质煎量事故能摩够得到有驶效控制，芬制定本流叶程图垒2轮、使工程捏质量问题幕事故出现犹后，各部题门参与管肯理控制，袍使问题损损失尽量减古小。除3幼、根据质略量问题事恒故的性质从，采取及妄时有效防舌护措施，泡避免问题脉事故进一侨步扩大。束不局限于偶质量问题蜻、质量事梅故；权限正、时间要兔求方面的道强调市二、规定良的内容和递形式：孝三、执行忆要求：展1腐、现场发芝生质型量尤/霸设计问题屯应及时进戚行反馈，利并制定详勾实的解决跨方案，避阅免造成资舱金损失或逼工期延误弊。胆2继、各部门限确认事故唯问题的严态重程度，榴及时向上昂级部门反弊馈，采取吹防护措施石。盾3男、事务所况提出、审违定事故问午题的处理束方案，并姐及时上报薯工程部。份4仓、工程部赢根据事务匪所反馈信翁息，及时岸赶到现场焰查看，审亲定解决方诞案，根据茫事故问题贴的严重程爷度，向总浓经理汇报炮，按照总健经理指示速开展处理伟。添四、实例例表格及相育关附件徒附谨件达1.1.趣4呼抚：《项目愚问题反馈夹单》奋附薪件辣1.1.葵4停番：《项目宴问题反馈丰单》铲大連凱傑客建设有限勿公司暗Dali池an*持*Co炊nstr嗓ucti抹onM轿anag守emen稳tCo厚.,Lt睡d惊.闸工程名称档：低×迫×忘有限公贩司律×群×智工事禁接收部门彻：部长所长专业担当隆报告部门织：畜报告时间致：营××荷-尼××-×爽×魔审核項目健项目发生控问题的反倾馈流程龄送审内容撞应急事件娘：款事件原因井：兵处理方案脂：皇审查结果灯审查意见广惠渣总经理冻审查许可筝：基审查日期振：厦规章制度遵名称贱人员纪律驴要求有关稻规定牙一、制定勺目的：暑1锅、灯为了更好章的规范员哪工行为、看提高员工会素质便2昆、加强员枝工职业道勒德纪律建皱设，提升闷公司的社老会影响，私制定本规宇定扫二、规定阿的内容和评形式：遵接守几大规薄定，廉洁晒协议规定桑、项目部琴管理规定尖、总务规瞒定等夺项目部人侦员要在以涌下方面严抚格遵守公能司的纪律嫌规定：炼1阅、坚决遵鱼守公司的营各项规章厉制度，坚触决执行公辛司编制的洪《工程项落目管理业畜务手册》蒸；秤2尚、坚持科置学的态度旁和实事求浇是的原则遥；滤3允、坚持按终合同的规守定向业主赔提供技术尽服务，遵细守国家的范法律、法偏规和有关爷条例、规小定和办法宏等；挺4题、认真履沃行工程管本理节/双施走工鲁/娇监从理援/吃设计合同渗所承诺的眠义务和承衡担约定的丝责任；涝5酸、其他道示德品质、娃形象规定园见总务部宽制定的《绵人员纪律晶准则》。怪三、执行纤要求：柿1他、各项目脖部每个人桥员严格遵扰守，互相总监督贪2贞、发现有膊违规现象被，及时向免公司有关掌领导汇报丸。跌四、实例温表格及相鉴关附件务附缩件北1厦：惯附贵件从2浙：筝附搁件陕3山：撞附丑件斗4垄：麻项目计划冠制定湿规章制度县名称老营业部向册工程部移劈交资料丑一、制定哨目的：沸为了更好雁的作到业征主信息的浴共享，使饶每个人都泛了解业主己的建设意言图；绸更好的使头工程部领晚会设计意裕图，为工系程预算做谎好准备；袖做到营业偶部向工程港部工作交康接的有据哈可依。铃二、规定赤的内容和挖形式异：接瞒1黄、营业部童人员在与三业主签订爱合同后，浙形成业主虑基本信息燃表；宅2车、召开内侧部沟通会化议，做好枣移交记录旱3贡、工程部董部长根据破获得信息沫情况，研戴究选派项公目所长，贤组建项目否机构。额三、执行挎要求：善1楚、营业部模要把与工柄程建设相质关的所有成信息向工处程部移交绩；泥2伤、工程部脸部长与本认项目对应浇人参加会继议，提出跌意见；校3箩、；贩4傻、。茫四、实例胁表格及相书关附件虚附倾件钓1顾：业主基袄本信息表饰附封件搬2辈：碰附掩件乓3粗：修附驴件萌4滚：交规章制度孤名称狮工程部向杠项目部移扁交资料识一、制定啦目的：披为更好的农使现场工扇程师了解攀工程建设禽的目的及拐用途；鸡可以加深荷项目部对质业主的认跨识；惰将工程第夕一手信息客转交给项院目部；辈对业主要沙求的造价呼、质量、餐工期目标术更加明确扯。两二、规定胖的内容和证形式从：源中1坑、移交的谢信息包括锯营业信息演，工程部鱼的具体要删求安2喊、移交的嗓材料包括译合同、前节期会议纪催要概3未、详见附呀录主三、执行落要求：鉴1捎、工程部必部长在项技目部人员害确定后，局组织向项团目部人员轮移交信息结资料罚2炸、以会议岛的形式传底达营业的慕信息及公声司的要求歉3熔、项目部酿人员详细驾做好记录浪4庭、营业部叨代表参加竟，补充营科业信息枝5恨、做好移察交记录皮四、实例椅表格及相条关附件慧附刑件管1坑：薄附仗件延2廊：狂附斯件脱3猛：陵附融件鹅4到：非规章制度专名称汪进度计划魄制芝定招-续总进度计纹划哄一、制定岭目的：动针对某一咐个具体的矩工程项目粪进行；亩通过总进穗度计划可才以掌握工随程的整体确流程，做渴到心中有跪数；寿可根据总撑进度计化或确定不同拉阶段项目最部的人员其投入。鞠通过里程奖碑事件对妥工程进行掉总体调控略，保证满章足业主对耐工期的要偿求戒；蠢用于指导乎各月详细逼施工计划夫的制定稼；党用于指导取详细的材伶料采购计晋划的制定湿；咳用于指导寨详细的人魂力投入计乘划的制定秤。鞠二、规定锅的内容和原形式：睬1腹、建议恩以仪Exce锋l考表格形式竟完成漠（蚕Proj偶ec裳t彼单纯做施肃工阶段专瞧项进度较娇好，但不梦适合综合夜表述）；拴2赢、进度计静划分为以劈下几个项搭目：较林1粒）手续办瓣理及设计洗阶段计划渗；溪早2糕）施工准葡备阶段计明划；器艰3舒）施工阶鄙段进度计副划；希疗4危）主要材泪料设备采晃购计划；靠千5姿）向业主雅请款以及形向分包单养位付款计捷划；樱壤6煤）各施工健单位人力敏投入计划功；拌父7堵）竣工验翼收以及竣井工手续办趟理计划；永抗8原）业主、遭设计院配硬合项目计岩划；唱竟9统）每月活似动主题及煤安全文明威检查等活棒动安排计抢划；岸3愿、时间坐避标可以根沿据项目的照不同情况裳选择辆以才3施天伴、崖5郊天索、策1蕉0厦天为时间亿单位巧；冰榨三、执行疏要求：劫1忌、进度计描划制定后蹈项目部全敲体要认真琴学习分析蚁；红2丸、根据总罩进度计划揉制定详细沙的月施工伤进度计划丑以及材料孩采购、人爷力投入等保计划；抓3古、一定要浴保证里程业碑事件的德正常进行望，小的项杠目可以微猫调；蛛4业、项目部改所长每周副对照总进辉度计划进腰行对比，妈画进度前旷锋线，发聚现问题及文时分析原辟因并制定诉整改措施泊；同5宝、项目部遍成立后所砍长立即开崭始组织制觉定，最终漠完成时间呢为正式进狡驻工地前邻。落四、实例府表格及相颤关附件揭附禁件永1.2.券3-0醋1训：总进度再计划的制宅作流程肠附摊件忍1.2.利3-0垫2押：某项目万总进度计犹划案例迫附偷件威1.2.炊3-01竭耻：总进度北计划的制秋作流程打项目名称圆总进度计翠划制作流洲程佩流程镰序号而说浸嘉岁明1、相关信息收集1、相关信息收集2、信息分析整理3、专业计划制定4、总计划制定5、集体讨论6、调整整理7、成稿并打印8、进度计划执行9、纠偏调整订1社营业时向割业主承诺植的总体工本期；化手续办理叙流程及各耀步所需时巨间抄；论钱各分包单炉位编制的灶进度计划荡；宜主要设备节及大宗材裳料的订货盐时间；泥相似工程象的人力投依入情况分歪析；猛2疗项目所长变组织项目秃部人员对舟获得信息酬进行分析鼠整理；吼明确手续考办理所需殖时间，进沿而明确开携工时间；肢明确开工辜前临时道浴路、暂设钩搭建等时惑间；秤明确施工杯季节，是扯否跨年度耐施工，冬例歇期何时偶开始；叶形成会议丙纪要，用黑于指导各魔专业进度恢计划制定吼；重3嘱各专业担木当根据信练息分析情醋况及各专乌业分包单害位进度计坡划编制本蛋专业的进那度计划；希土建先行田编制，然御后设备、年电气专业仿根据土建朗专业进度皱计划分别涛编制设备第、电气进准度计划；沉4店所长根据阵各专业进伴度计划汇下总施工阶兽段总进度车计划；兵把手续办翁理阶段进秧度计划加迎入；锹把材料采岭购计划、较人力投入摔计划、付斯款计划等形内容加入翅；绩加注逻辑咏线，用以到明确各工辆序、各工玻作逻辑关芒系；盗5肤所长组织丘各专业对撤形成的总雀计度计划统初稿进行梁讨论；雅检查各工黑序时间段假是否合理亦；谋检查逻辑茶关系是否面正确；刊6底根据讨论集结果对总绣进度计划浪进行整理厘；偷整理后再照次讨论，胖再次整理分，直到满辅意为止；甘7班总计度化拳调整后进营行最终确芳认，成稿遗；幸打萍印皱A弯1坐彩色进度澡计划，并冤单面塑封漏；碌进度计划旦张贴于事吴务所墙壁养上；炕8辜严格按照请总进度计蒙划执行，氧每周在总尖计度计划某表上画前缴锋线；嗓根据总进懒度计划制掘定详细的还月施工进基度计划以孔及材料采僻购、人力浇投入等计专划；怀9量随着项目魂的进行，还随时对不东合理部分炭进行调整乒；灾但一定要齿保证里程僵碑事件的普按时进行诵，小的项骨目可以微竖调；宅附算件肠1.2.腹3-02穴齐：某项目健总进度计丢划案例匹规章制度牧名称耽项目总包蜻合同管眼理泪宫A赖合同文本撕一、制定言目的：血保证签订紫的合同符轿合国家法叫规的要求更，符合合挖同备案的唯规定。浩二、规定在的内容喇1百、勉《建设工毒程施工合鹅同还》屑GF-1集999-温020驴1执文本弱。诱2仙、拴可以直接梯购买印刷坛文本进行胡填写，也殖可以采用务电子版标醉准文本崇。免三、执行叠要求：雹1乏、尽量全异部使用国忆家标准《扑建设工程财施工合同值》隐GF-1寨999-胀020不1去文本，以丑便在施工誉合同备案帐时顺利通稠过；手2讽、若非业执主特殊要泥求，一律断采用国家产标准《建超设工程施艳工合同鞋》仆GF-1抄999-地020绝1基文本（两背正六副）获，合同文迈本可以直识接购买印匠刷版文本秋进行填写魔，也可以吗采用电子劣版标准文甘本，打印峡后粘贴标韵准合同封兆皮；蛮3伙、使用印体刷版合同痕文本在填瓦写时需要袭注意以下丛几点：鹿八本合同朽需要由同慨一人填写幻，保证合尽同条款笔饭记一致；古填写合同盼不准进行销涂改，若舅有涂改，援在涂改处蜡需要加盖泳双方公章钉；义在合同签魂订后，需朽要加盖封忆页章；市合同内容响要保持一吨致；尼4横、使用打撒印版文本平需要注意先以下几点穗：骆在合同签闪订后，需晴要加盖封塞页章；资合同内容房要保持一锣致。书四、实例知表格及相性关附件纵附批件境1货：阁附潮件每2昂：升附遵件您3规：丸附您件充4捎：欲规章制度域名称循1.2.笑4非舰项目总包庆合同管酱理穗化B沃请款计划万一、制定扶目的：昨所有部门巧都了解每据次请款事浪项，方便道以后合帐服及查询杂二、规定瓦的内容和主形式：脆1.费灯合同存档猛及请款流淋程移交复印件财务部存档移交复印件财务部存档营业部签订合同移交正本工程部存档营业部签订合同移交正本工程部存档移交复印件项目部存档移交复印件项目部存档请款书复印件营业部存档请款书复印件营业部存档到达请款阶段，提交请款申请到达请款阶段，提交请款申请递交请款书工程部确认现场情况项目部所长递交请款书工程部确认现场情况项目部所长业主付款业主付款赖2.尖克请款计划序号请款期间请款比例备注1合同签订后14日内30%25%2基础完成后7日内20%20%3主体完成后7日内30%35%4工程完工后7日内15%15%5工程完工后1年5%5%6合计100%100%雾3.遍需付款申请护书蔑三、执行盗要求：逗庸响严格按照龙上面内容拦和形式进共行请款帮四、实例清表格及相稻关附件野附叙件些1.2.纹4-微1鼻：向业主迹《请款书隆》激附胖件磨2倘：皂附毒件搞3贺：消附灰件物1.2.滔4-饱1峡：向业主咱《请款书播》炮规章制度暮名称切1.2.降4启干项目总包技合同管拾理购镰C覆预决算计岸划事一、制定雪目的：走让预算人第员对工程怨项目报价道提高重视花二、规定遥的内容和志形式：写1硬.抢工程确定座后，工程点部组织预载算人员进腐行报价铲2饶.糠设计部与棋营业部随餐时配合工饭程部的工斧作，让预鱼算人员尽济快了解业软主对工程昨上的要求炉3艰.低预算人员糕必须认真词的熟悉图洽纸，然后财进行报价呀4吓.掠预算人员能必须严格薪按照公司涛的统一标贿准格式报统价盗5枪.壶报价资料揉包括报价果书、利润触分析表、镇报价说明澡书、报价孤范围等买6阀.氏预算书完知成后，交孤到总经理涛审核，总内经理同意隐后，再递涝送给业主浮7村.升工程建设鸡当中，预飘算人员随膊时和项目果部负责人额联系是否泉有追加夺8旷.编统计所有陵追加项，盾便于工程枯结束后进充行决算俊9取.给工程结束收后，工程通部组织预漫算人员和伏项目部人犯员对追加番的部分先鞭整理后报编价某10蚊.歼决算书必成须要有详窑细的说明京书填11酒.友整理完毕段后，交到腥总经理审争核，然后关再递送给盼业主动三、执行老要求：缠每次报价膨都要执行村以上内容锣（包括改府造项目）捡四、实例饼表格及相雅关附件羞附铸件射1.2.物4-乓2启：《工程统报价利润介分析孤表芽—侨估算》塌附谱件亭2蚁：古附袜件她3忆：伞附箭件旺4园：绝附还件唤1.2.轿4-齿2抬：《工程现报价利润疗分析傍表内—呆估算》榆.隔工程名称河：亚×痒×锡有限公倍司姑×无×侨工事旅接收部门进：土建设备电气担当审核故报告部门哭：肝报告时间停：助××葬-庆××-×太×坑审核項目渐工程报价川利润分析决表户—怖估算尸送审内容窗审查结果长审查意见运免总经理连审查许可化：归审查日期瞒：比规章制度蚁名称怒项目分包芽合同管狡理宇介A搁合同文本内一、制定抵目的：岂1.没猴更好的进贡行合同管备理事2.潜锦合理约束些施工单位捐的行为腾3.碍跳合理保视证窗*坦*带的利益脊二、规定匠的内容和失形式：债在没有特吓殊情况和毫特殊要求摊时，必须颤采用我公隐司制定的浇标准《施阴工契约书大》，并按虫照公司的垦要求签订佩合同，合烘同数量为炎一式四份舟。鹊在使用标票准《施工像契约书》院时应该注宅意以下几总点：具1.字延工程工期爱约定要切秧合实际，龟并标注清优晰；培2.详夹工程材料俱品牌型号拥要在合同合中体现；垄3.运叔合同条款年必须严格捕约定分包与单位的行盖为与违约荐责任，并盏且必须由繁工程部部雾长审核；述4.难顷付款计划喉要符合现梯场工程量样的完成比烈例；冈5.在千合同总价葡款最好为珍固定含税如总价；蓝风险范围绞：违无设计变犯更时按合砖同价款办筋理工程结甜算；当发超生设计变可更时，变奸更部分工石程量以设劲计变更及表工程量签叛证为依据熄，肿按各GB50详50-2恨00乒3拜计价规范节计算工程此量，综合执单价按报酿价书单价勿执行，结肯算总价扣虚除甲供材浊料费用与搬工程进展献中出现的嫁罚款费用戴。最终计滴算出的结这算总价在粉原合同价御款孩±5香%捆（包日含余5劝%锐）以内，眼则合同总权价不作调锯整，按原筑合同总价盖进行结算稿。结算时翁综合单价系不作调整凶；包括材珍料设备价搞格波动、划工期拖延违等不可预匹见等因素烟，既价格影风险完全服由承包人梁承担。坛风险以外挨合同价款摔调整方法循：样工程设计染变更超过繁报价图纸斑工程施工棵范窄围温±5预%臭的超过部祸分按实调唱整。原报驼价中已有欣的工程量厉清单单价止，按已有跟的单价执散行。由于翼设计出现祥原报价时框未包括的扶分部分项温清单项目研，其综合牛单价由承姓包人提出搁，经发包怪人审核确轨认后作为荒结算依据榨。落付6.调周保修期必邮须约定清箩楚，并要氏求请在辫*寇*阻提出维修期通知补后汇2搏4欺小时内必偶须到达现鱼场并提出棋解决方案游，翼4叶8洒小时内必怎须进场维匆修，否响则玉*漠*蝴自行负责闹维修，发小生的费用闹在承包人睁保修金中捉扣除；市7.异宿合同签订肉时，协议搂书、房屋晨建筑工程再质量保修矿书、工程莫施工安全迈卫生管理萄办法、廉剩政合同、昨报价书必篮须加盖公巧章；合同逢签订后需旬要加盖封纤页章；鸽合同组成成内容：启1.泽钉合同文本乐（协议书膜、通用条状款、专用礼条款）兽2.势帆合同附件案（房屋建逼筑工程质尿量保修书赵、工程施番工安全卫距生管理办更法、廉政灰合同、报骗价书）卸3.霞炕履约保函职，分包合亲同金额睬在谨50怒0稻万元以上决的工程，泰需要分包税单位提供洋履约保函里，履约保箩函金额不屑能低于合败同价款洁的沟5乌%旨，履约保煎函原件在腰签订合同灿时交付我倦公司进行稼保管，待尽工程完工竹并验收合泼格后返还仍分包单位尿。睛三、执行唤要求：狠1.秩诞必须采用蓬标准《施爱工契约书业》的项目宋：土建（询包括钢结并构安装）篇工程合同震、水暖工炕程合同、芒电气工程逢合同、通页风工程合痒同、消防老工程合同检、装修工掩程合同、慌道路工程固合同；交2.载油可以使用塞其他合同锡文本的项遮目：材料城采购合同拥、设备采吹购合同、摇钢结构设田计加工合刑同、门窗庄合同；交3.郑狮合同编号黑由项目进赞行编制，掉具体编制菠方法如下貌：糟合同的编古号格式为共：欺**-造yyy劳y茫停–套巾xxxx惹-型n监yyyy怎：大阿拉伯数饱字，合同袄签订年份俭；呀xxxx聋：械英文缩写泥，项目名睛称割；晒n袋：合同流妄水号咐；杰例如：葛**-宁2007顶-抚FOMA输S-01炮代位表轧200枣7着年范FOMA扰S静项目签订订的第一个浙分包合同享。淡四、实例街表格及相莫关附件符附如件威1.2.亩5.-0论1虽：《施工啄契约书务》膏(达见附史件器7.2)狼规章制度稼名称热1.2.阁5依赵项目分包不合同管葬理任术B地合同摘要贡统计觉一、制定雨目的：假1至、了解合迫同中的重咬要内容渐2关、熟悉合等同中的每麦项条款蚀二、规定纷的内容和射形式：晚为了便于辩查阅合同讨内容，在耽签订分包缝合同后，等项目要制刊作《合同秩摘要统计示表》，并诱将统计表摸反馈给工须程部、财智务部进行执存档。幅三、执行庄要求：架匀兰项目负责扭人及项目绑担当必须辱熟悉合同绕中的每一结项条款，党严格执行陈合同中的敞内容浊四、实例胀表格及相钉关附件韵附名件狂1.2.齿5-0撤2牺：福《合同摘个要统计表折》炮附急件碧2纺：任附龟件谨3狼：浊附瞒件惊1.2.云5-0挎2忽：久《合同摘匹要统计表弓》弃合同摘要吹统计表便合同签定悼双方胜合同性质咐甲方隆○○○秆○她（振○菌○冷）有限公难司馋乙方允大分连递x沙x注工程项目倒管理有限剃公司箩工程概况担工程名称宗○○○浪○先（鞠○散○至）有限公的司块○○宣○腰一期工厂道工程主工程地点弦○○○○燥○○○净工程规模员钢筋砼框溉架结构，屋局部钢结黑构屋面杯工程承包寨范围本承包范围划层夺对毅“○贼○酿-篇○拘○是-嫁○主○族报巨价搁”蚂范围内的红全部工程秀实施管理辈业务慕预定工期株开工日期包○咱○及年那○举○欲月卖○银○分日运竣工日期牧○塑○乡年判○鸟○绪月避○霜○程日男合同价款液与支付情六合同价款五○○○永○浑万元人民怕币溉（紫○○○须○太RM惹B凳）元惨付款方式存按月进度君平均支付先（每次按弟合同总顷额仓8项%闲额度在每匀月月底支勾付，覆自脚○雁○踪年宫○季○井月开始族至杜○靠○辆年陵○培○羞月共孝计基○贸○撤个月）盲；艘○攀○析年合○煮○炒月工程竣圣工后支付掉合同总额食的休9凝%枪；剩余合宵同总救额于3乱%叉作为工程耽保修金，漏保修金在虾工程交工聚一年后返旧还杰合同生效学蒜订立时间环○特○蛛年遥○限○剃月饼○加○尤日扎附加条款迫镇甲方责任指甲方负责损水、电、驴仓库的提贱供，负责询开洞费用婆等赴懒乙方责任摔承揽方提蜜供必要验厕收资料等对质量保修砍保修范围胞和内容股合同约定怎承包方施腐工的一切事工程罗质量保修恰期及基础、主搬体为设计叠文件规定略的该工程牌合理使用兰年限等漠质量保修剃责任鼻发生须紧迟急抢修事双故承包人拘接到事故厅通知后，族应立即到斧达现场抢算修等。蛙保修费用宝保修费用味由造成质基量缺陷的盒责任方承窝担四如果是采术购合同放奸交货时间迎○致○罚年箩○式○碎月垦○篇○开日崭疑交货地点纤○○○箱○弯（只○蔽○绝）有限公相司壶○○○○紫规章制度鼠名称控1.2.千5骗请项目分包烟合同管存理性伙C挤付款计划倍一、制定淘目的：匪1糟、便于以柄后查找方略便宣2程、更清楚位的了解每队次付款情非况季二、规定厨的内容和脸形式：免1.握份合同存档贪及请款流抖程攻.纺2.锯讯付款申请滥书制作逝三、执行钱要求：毫严格遵循夸申请款项跑流程痒分包单位妻申请工程捆款必须填干写我公司零制定的《代付款申请米书》，严哥格遵守公速司规定的浆请款流程位，具体流点程如下：欧各级人员饰必须签署爽付款意见标；彻缺少任何摧一级审批阵意见，财敞务有权不悔支付工程未款项盗四、实例卡表格及相泉关附件址附提件怜1.2.缓5-0府3旋：《准申请款项逼流程》耳附州件如1.2.邪5-0辟4诵：掌《付款申招请书》妹附逗件受3贤：上附模件宪1.2.熟5-0矩3泳：《拾申请款项恒流程》说附喝件肆1.2.绑5-0续4买：循《付款申滴请书》眨规章制度虎名称柿1.2.舞5垮谦项目分包福合同管机理疮耻D伏预决算计刚划术一、制定钻目的：维让公司清修楚的了解忍款项的收艰入及支出邮情况，防芽止出现业雨主尚未向阶公司付款烦、公司却境已向分包锦付款的现垒象辱二、规定叙的内容和饮形式：借1.类粉工程进展很过程中，青项目部需习要准确填缎写《款项艰收入与支材出统计表错》；由所搅长负责组症织填写，盲并每月上沃报工程部轰与财务部厨存查；筝2.家谣在项目竣币工验收后汉，项目部拍需要在一柳个月内完涂成《工程璃项目决算嫂书》，由拍所长组织住填写，并碗上报工程净部与财务栋部审核；息三、执行助要求：交1蛙.哈项目部所递长准确及绣时整理《诉款项收入慰与支出统允计表》，病对每笔款他项的使用心做到心中武有数。岭2仆.黄对分包单誉位的预算晌书详细审假查，以节太约为本，股3惰.冤工程竣工表后及时与慢分包单位皱决算，以毒免拖拉时滴间过长，邻造成决算吴时混淆不泊清。期四、实例止表格及相博关附件桃附盐件姓1.2.庙5-0雕5绍：栗《款项收安入与支出菌统计表》先附轨件盾1.2.眠5-0组6映：司《工程项贩目决算书恳》舍附湾件茧3俱：丈附浮件幼4从：柜附炕件搭1.2.银5-0你5割：爱《款项收海入与支出寺统计表》监附悟件溉1.2.旗5-0羞6崭：览《工程项么目决算书洒》招项目前期损准备胖规章制度伏名称早工程相关纵信息的调寨查恶A帆政府信李息聋/似手续办理符流程敬一、制定省目的：揉缩短工程饮手续办理餐时间；扔使全体人甩员都了解可工程手续厕办理的程涝序，每个沿人都可以混办理工程熊手续；奖为营业向嘴业主解释挡工程手续调提供依据牲；冠为全体员按工学习手衔续办理提籍供基础；粥二、规定拨的内容区建议迈用研exce熔l乘表格形式米逻辑清楚耕；艺内容详细厘；任要求注明秆办理的地商点，办理萝的人物、室办理的时胀限等境三、执行痰要求：巨在手续办陪理开始前烦完成此项怕调查，在四手续办理壁过程中完嗽善此项工守作。带该项文件箩需要随时桶更新，工速程结束后谱也要进行打跟踪调查色，以便备辈用。慌四、实例朗表格及相芝关附件估附鹅件头1.3.味1-0罢1眼：衡A蕉大连市工描业项目手本续审批流铁程优、失B径大连市建峰设项目收咽费及标准氧附连件透1.3.勒1-0玻2亲：刑A股青岛市工医业项目手讯续审批流硬程没、收B婚青岛市建奇设项目收臭费及标准慌附患件起1.3.叨1-0文3盒：糊A码天津市工思业项目手脾续审批流温程智、鸡B怖天津市建抵设项目收悬费及标准枝附翼件皱1.3.叹1-0仁4袭：劣A段无锡市工萍业项目手既续审批流残程物、讨B陈无锡市建持设项目收葛费及标准牌附岂件户1.3.刊1-0拐5鼓：应A亲即墨市工确业项目手甚续审批流侵程菌、比B源即墨市建甩设项目收旋费及标准患附备件椒1.3.存1-0袜6稀：偷A搅胶州市工歼业项目手旱续审批流百程纵、呜B悔胶州市建堆设项目收泡费及标准垮附胸件严1.3.秤1-0丘7桃：将A糟威海市工饮业项目手曲续审批流绣程展、臂B武威海市建周设项目收赞费及标准估附宽件塌1.3.唉1-0云1粘：蹄A炊大连市工脑业项目手键续审批流蹦程剪附陪件厕1.3.早1-0鼠1商：浴B椅大连市建萌设项目收薪费及标准扁附爹件网1.3.垦1-0最2伶：采A浓青岛市工猛业项目手虫续审批流延程患附贩件丽1.3.鹿1-0赢2网：呜B陶青岛市建供设项目收仙费及标准筹附皆件戏1.3.隙1-0蒸3巡：桃A名天津市工询业项目手夕续审批流列程计附芦件蚁1.3.础1-0碍3滥：商B湖天津市建副设项目收暴费及标准让附沿件煌1.3.桥1-0炕4永：担A锣无锡市工银业项目手瓦续审批流辆程辅附腐件斗1.3.践1-0帖4纷：存B天无锡市建比设项目收纱费及标准啦附膨件春1.3.涂1-0夺5随：早A执即墨市工岗业项目手急续审批流窜程陷、匠B害即墨市建优设项目收槽费及标准袜附粉件葛1.3.孔1-0陆5位：查B句即墨市建役设项目收灾费及标准英附遥件邻1.3.羞1-0液6方：暖A惧胶州市工果业项目手社续审批流屈程敞、俊B配胶州市建恩设项目收鹅费及标准浇附古件唉1.3.乔1-0根6欣：旨B到胶州市建皂设项目收斯费及标准宰附璃件巨1.3.千1-0卸7锤：包A兼威海市工挂业项目手昨续审批流蝴程倍附祝件浩1.3.头1-0掏7灵：寒B茎威海市建齿设项目收俱费及标准匪规章制度蛮名称驻1.3.鞠1按壳工程相关沟信息的调眨查姓最B逆工程控制疑相关信息牵一、制定伶目的：座将工程所每在地各种朵信息资源搅形成资料半库，以备榜今后工作惩使用已为工程建境设过程中乔施工企业冤的选定提辨供基本信否息樱为工程建乌设过程中滚分包商价且格的商谈茄提供依据叠为全体员协工学习手撇续办理提阀供基础；动二、规定盆的内容砖《土建（锋水暖、电偷气、其他已）单位资荡源调查表妙》制作污三、执行绣要求：苦1真.斧此信息收马集表应每碗月更新一仙次；划2治.锤应包含材使料来源信佣息，材料哥价格信息栗，人力资戴源储备情沉况的调查骂；林3非.墙各公司应少该建立自庙己独立的拖信息资源远库避四、实例注表格及相截关附件梯附奉件因1.3.释1-0懂8翼：亮《土建（艰水暖、电榜气、其他盯）单位资袋源调查表战》独附跳件片1.3.届1-0深9呀：拐xxx宪x算年李x览x偏月人工费押调查表伏附功件公1.3.绵1-1献0党：融xxx礼x测年粘x系x畜月常用材扑料费调查钞表刷附难件耕1.3.娱1-0亏8贸：然《土建（佛水暖、电孔气、其他炒）单位资肚源调查表节》父土建（水两暖、电气伙、其他）破单位资源辉调查表宾NO.坝单位名称俱单位资质累单位注册蝇资本金倡是否有类烟似工程经赞验这是否有合雁作经历答现场考察塘综合拜评分泰1泡特级刺一级忙二级腿三级武30溜0域万以下暖30搭0乎万返至巴100相0油万典100蔽0黄万以上斤有健无盾有阳无杀非常满意胶一般满意勾较差桨25股20共15线10违15纪20恐25扭10记0惨10苗0各30倦15览0匠2并特级物一级钉二级蛋三级笑30涨0绘万以下求30搜0颗万歇至膀100欺0扶万坚100牧0霞万以上崖有夸无兵有灾无斯非常满意辞一般满意阶较差别25骂20仍15缴10尸15宪20将25穷30像0缝20型0匠30翠15泳0节3店特级习一级庆二级叔三级间30枝0信万以下贴30厚0们万乳至巩100辫0销万泡100遍0扰万以上哪有户无叙有旦无称非常满意狸一般满意尽较差李25怕20真15止10想15遇20魂25承30尊0资20粗0还30圣15弦0驰备注秘：田1菠、本表作妻为公司储带备，分专熊业填写，法每次选取贩应从高至绢低。蓝2污、本表中啄注册资本幕金一栏可停根据实际斜情况调整表附眠件叶1.3.狗1-0贱9籍：丹xxx联x凯年厕x赠x吩月人工费受调查表掉xxx叼x傲年岩x毯x将月份人工粒费调查表受序号草作脑蒙业火通项潜想目能每工日人锄工费价格文（元）正1历木工作业舅51-6浙2塞2燥砌筑作业朋45-5辜0激3矛抹灰作业宿45-5叹0吩4翠钢筋作业狂45-5论0嘱5释混凝土作作业餐45-5渔0领6主脚手架搭擦设作业浑47-5设2炕7骄模板作业耗47-5插2植8斯水暖电安呢装作业喇47-5明2超9妇综合工日算39-4津3克附军件屑1.3.栗1-1献0毫：悠xxx永x识年鸡x有x魂月常用材镇料费调查递表垂xxx营x屋年爪x或x雀月常用材予料调查表根名称坟规格债单位茅价格（元衫）衡常用砌筑欲材料曲粉煤灰烧解结砖详240丙×115刷×53茎千块杂……老粘土多孔惠砖铸240预×115烈×90史千块焦……戚粘土空心恳砖础240腾×115充×90协千块梨……栋砼空心砌浮块谣190递×390斜×190绑千块刊……求砼空心砌着块起240餐×190移×190压千块然……型砼空心砌样块蒜240吧×290亮×190引千块饭……淡砼空心砌莫块牺240渔×390知×190退千块模……音砂奏m3迷……清碎石身1-2c顾m励m3著……袭碎石热1-3c建m揉m3议……凶碎石蜂2-4c傻m常m3李……樱碎石央3-6c蹦m伶m3朗……离地瓜石石1-3c痕m持m3灭……唯常用钢材昌名称谨规格极单位吊价格（元勺）扮圆钢速￠碌6.赞5杆、忙￠跑8慈吨旋……乐螺纹钢悔￠狱12朗-碌￠萄1芳6鞋Ⅱ田级娱9m贺吨焰……伯螺纹钢哀￠矿16磨-仿￠猾2亲5川Ⅱ舅级搜9m矿吨替……稿螺纹钢闻￠江8炉-史￠私10是萌Ⅲ丘级阔9m匪吨膝……涝螺纹钢责￠荡12哲-饱￠菊1裕6爸Ⅲ扶级圾9m踪吨犬……护常用商品迟混凝土标名称仅规格孟单位店价格（元酷）莲混凝土育C穗15拢32.5苹MP唤m3庄……论混凝土羞C肉20捡32.5告MP族m3买……裳混凝土朝C透25剂32.5明MP达m3涛……巩混凝土龄C拳30纸32.5提MP允m3周……听混凝土谷C凝35什32.5喂MP芝m3穗……恋抗渗茎m3夺……鹅早强敬m3读……俘抗冻轨m3蠢……迟汽车泵谊m3抛……鲁地泵彼m3酬……姓规章制度丑名称渠分包单位棋选定有关阅规定绝一、制定枯目的：抄1特、根据建迫筑物的结旬构特点及染现场的实茫际情况，嫩选择最适厦宜适宜的突施工单位炸，做到最雨优性价比小。豆2涝、要对拟赠采用的分久包单位充博分的了解擦，了解其岁内部构成尝及当前的干运营状况铸，防止施佣工单位中专途发生变泛更掠3柔、跟根据招标两文件及报序价图纸，赏对各家报坡价文件进可行比较，浇从而反馈受出各家报贱价是否真林实、准确敌，并最终添得到最合念理的报价勺信息朽二、规定砌的内容赏根据招标尝文件、投顾标文件（纵包括商务旁标和技术息标）、报遇价图纸，窗制作《技他术标比较缺表》、《氧商务标比灾较表》；唱遵照分包怠单位选定葛流程，制忍作并确认跟《分包单知位比选表爆》；愧三、执行蝇要求：贡1堆、必须进芽行至少三腹家的比价妖2灵、原熟悉招标殊文件、投替标文件及差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淹组织机构涉图革项目部组蔑织机构图设、完全（考卫生）人堵员组织机读构图永10狼进度计划知表胆每周用进李度前锋线忧绘出实际钩进度拒11逝图纸（总洁图、平面航）舱图纸塑封察后在其上东面，描绘贡出各种房拒间的地面喂做法装饰事特色哀12乎记事白板叹记录当天满重要事情交，珠施工的内汁容及需要盲注意的事头项，绝信息共享辨内容俱13裂A网3遇工作图纸同每天在图圣纸上标明则当天施工锈的内容，胳存在的质响量问题安柄全隐患等薯14摧事务所标抛牌鞠挂在事务织所门口祥15千安全职责项16首卫生职责仗附首件这1.5.坛1-0肚2舒：难B便《管理项率目上墙资配料名录》江序号烟项逆调目警内眉居痕小容炭备貌饥予注尘1靠质量方针托、质量目舅标蹈相框形式涂2馅安全生产式许可证甩3荒公司工作耳宗旨融4尾管理人员罩职责畏5浓人员纪律遵准则赛6湾文明用语倘7社人员资质知证书稿8振组织机构括图义组织机构对图、安全绝（卫生）票人员组织福机构图征9家进度计划限表袭每周用进裂度前锋线旺绘出实际钉进度驳10沿图纸（总途图、平面扭）驻图纸塑封耳后在其上预面，描绘轧出各种房突间的地面仪做法装饰昂特色趟11档记事白板彻记录当天扛重要事情枯，舞施工的内疏容及需要母注意的事纲项，兔信息共享继内容电12笔A贺3影工作图纸驴每天在图木纸上标明婆当天施工叮的内容，接存在的质趟量问题安航全隐患等妥13敏事务所标花牌抚挂在事务戒所门口亿14级安全职责视15物卫生职责达附肯件价1.5.体1-0怠2浊：笋C近《建设项敬目上墙资触料名录》胆序号磁项王概目勺内添摄剥贞容俗备凯欠最注钞1芦质量方针青、质量目作标单相框形式认2议资质等级冬证书站3纵公司工作食宗旨修4萝安全生产际许可证寨5稼三类人员榆、特殊工卸种作业人阁员资质证田书缸6舒人员岗位持职责邮7捡部门规章劲制度津8迅质量、安返全、防火典保证体系息9逆班组施工拣作业流程疗10昆组织机构葛图区项目部组别织机构图宁、安全（摇卫生）人择员组织机折构图感11唯进度计划明表摧每周用进辨度前锋线愉绘出实际肃进度家12污图纸（总妨图、平面骨）蛮图纸塑封颗后在其上扔面，描绘挂出各种房仓间的地面久做法装饰炒特色庭13粘记事白板矮记录当天挖重要事情遍，境施工的内专容及需要慰注意的事覆项，酬信息共享桥内容迅14唱A隐3皱工作图纸洲每天在图面纸上标明捆当天施工威的内容，柔存在的质章量问题安签全隐患等拼15跃现场五牌贼一图厌挂在施工拢现场扬16哑附视件汗1.5.狱1-0核3历：沾《屿质量方针歌、质量目猎标含》******工程项目管理有限公司公司质量方针“顾客至上公正科学持续改进超越期望”公司质量目标（1）监理工程质量达到合同约定率100%；（2）监理档案与工程同步率100%；（3）监理服务业主满意率100%。萍附妹件弱1.5.宏1-0最4坡：扒《筋公司工作茧宗旨袋》公司工作宗旨公司工作宗旨◎更高满足业主要求◎严明职业道德纪律◎追求更高服务水平大连xx工程项目管理有限公司宗两附良件黎1.5.们1-0内5洪：餐《映安全生产退许可证》硬附笼件被1.5.问1-0谎6谦：蓬A素《监理人率员职责》绍傍大燥连丢x饭x阶工程项目旬管理有限罢公司怎监理工作裳基本职责宜一、项目稍总监理工动程师倚凳1我、确定项偷目监理机驶构人员的眯分工和岗阅位职责：家稠2允、编写项钳目监理规勤划、审批叠项目监理捧实施细则鞋，并负责扮管理项目舱监理机构漂的日常工委作；拐条3复、审查分告包单位的扔资质，并盾提出审查且意见；盘僚4冈、检查和泽监督监理竹人员的工裳作，根据拆工程项目孤的进展情各况可进行览人员调配众，对不称蚊职的人员铲应调换其壁工作；稻田5冒、主持监拌理工作会辨议，签发诱项目监理被机构的文房件和指令外；挣熔6巷、审定承热包单位提境交的开工馆报告、施柱工组织设贿计、技术蓄方案、进蛮度计划；阁爪7迁、审核签提署承包单堤位的申请福、支付证黎书和竣工竭结算；木迅8堂、审查和霞处理工程易变更；晚闹9叨、主持或糕参与工程漆质量事故踏的调查；纱1揉0寇、调解建滔设单位与粥承包单位撞的合同争弯议；讽1绳1镰、组织编栗写并签发星监理月报眯、监理工奔作阶段报注告、专题械报告和项移目监理工槐作总结；办1丘2修、审核签肃认分部工淹程和单位色工程的质馋量检验评惕定资料，音审查承包烟单位的竣滑工申请，狼组织监理每人员对待乐验收的工矛程项目进喉行质量检旗查，参与备工程项目煌的竣工验烘收；羡1抬3牢、主持整栏理工程项攀目的监理年资料。偷籍二、总监剖理工程师撤代表武追1挂、负责总硬监理工程争师指定或躺交付的监珍理工作；凳访2找、按总监哑理工程师尖的授权，重行使总监铸理工程师猪的部分职虫责和权利莲。仁虚三、总监塞理工程师们不得将下方列工作委稿托总监理兆工程师代桂表：但故1合、主持编颠写项目监贿理规划、包审批项目封监理实施涂细则；魂悟2乱、签发工固程开虏工遍/始复工报审陵表、工程肥暂停令、箭工程款支欧付证书、培工程竣工净报验申请誓；贩简3夸、审核签归认竣工结藏算；址示4棵、调解建渗设单位与显承包单位队的合同争态议、处理袖索赔，审午批工程延哄期；迅糕5絮、根据工前程项目的轧进展情况克进行监理束人员的调叔配，调换绘不称职的旬监理人员醒。荡附幅件命1.5.挤1-0扁6望：技A浇《监理人竿员职责》帽叨四、专业削监理工程井师睬拿1六、负责编呀制本专业抖的监理实糖施细则；次零2址、负责本缺专业监理啊工作的具址体实施；钳南3须、组织、衡指导、检爷查和监督福本专业监沟理员的工眉作，当人墙员需要调倍整时，向居总监理工福程师提出践建议；天戴4亡、审查承和包单位提蛋交的涉及叨本专业的鬼计划、方设案、申请造、变更，燃并向总监钓理工程师不提出报告蚀；卖拢5毁、负责本夏专业分项越工程验收器及隐蔽工滥程验收；垫雅6符、定期向才总监理工留程师提交充本专业监羊理工作实临施情况报突告、对重充大问题及嘱时向总监室理工程师深汇报和申垒请；瓜制7井、根据本魔专业监理射工作实施嫂情况做好强监理日记奶；白恭8夹、根据本驴专业监理涝资料的收催集、汇总座及整理，泻参与编写洽监理周报仁；社催9潜、核查进酿场材料、权设备、构硬配件的原热始凭证、设检测报告识等质量证知明文件及地其质量情福况，根据担实际情况船认为有必扔要时对进蛙场材料、泪设备、构罚配件进行趁平行检验月，合格时奶予以签认忙；龄1焦0流、负责本冠专业的工退程计量工口作，审核晚工程量的耍数据和原默始凭证。摧火五、监理仅员疑释1城、在专业呼监理工程奇师的指导剂下开展现继场监理工炼作；红牺2抛、检查承闯包单位投槐入工程项纵目的人力拴、材料、加主要设备杀及其使用暮、运行情忙况，并做仓好检查记译录；按福3治、复核或乱从施工现勤场直接获蚁取工程计允量的有关桂数据并签达署原始凭腾证；愉悲4亩、按设计鼻图及有关嚷标准，对踩承包单位虫的工艺过虹程或施工堤工序进行挺检查和记次录，对加饺工制作及趋工序施工标质量检查可结果进行献记录；座距5挺、担任旁脾站工作，据发现问题题及时指出奔并向专业饥监理工程帮师报告；盏桂6锣、做好监判理日记和筛有关的监宫理记录。该（注：根协据项目规膊模大小、态复杂程度圈等具体情谢况，以上拌人员和基鸭本职责可饰以兼任兼度负。）效附邻件妙1.5.远1-0痰6吨：耐B断《管理人怕员职责》催附优件购1.5.颠1-0再6梁：翁C手《人员岗颈位职责蔬》去-竹材料员岗肃位职责卵附派件批1.5.肌1-0们6共：撞C樱《人员岗坡位职责峰》项-耻资料员岗意位职责富附挡件革1.5.治1-0伤6盯：尸C胖《人员岗直位职责添》威-衡保管员的号岗位职责锣附沈件锅1.5.毁1-0粥6类：佣C款《人员岗踏位职责走》德-坝工长的岗没位职责塘