2023年-公司年度工作计划-29

第页2023公司年度工作方案公司年度工作安排

公司年度工作安排1

新的一年，我们将根据保监局下发的“十二五〞规划的各项开展要求，结合自身实际，围绕分公司总经理室的详细要求，坚持固强、抓弱、补缺、创新的总体工作思路，在转变思维上做文章，在科学开展上使狠劲，在人才建设上动脑筋，努力完成分公司下达的年度指标，确保支公司的各项建设在原有的良好根底上有新的提升。

〔一〕不断转变思维观念，增加开展信念

强化危机意识，增加开展的紧迫感。面对竟争剧烈的市场环境，公司一大批中支公司、四级机构的崛起对我们的生存空间带来了从未有过的挑战，我们将在支公司广泛开展危机教化，进一步健全支公司内部绩效考试制度，真正把业绩与生存相挂勾，从而最大限度的调开工作的内在动力。强化创新意识，培树真抓实干的工作作风。在新的一年中，我们将结合xx公司的实际状况，针对车险规模大，效益根底差的问题，实行业务培训、难题会诊、专家指导、政策引领等有针对性的开展措施来提高效益，保持支公司业务的可持续的跨越式开展。强化换位意识，全面提升支公司的效劳形象。保险的竞争已经是效劳的竞争，在新的一年里，我们将把效劳的观念仔细落实到每一笔业务中，细化效劳流程，明确效劳内容，标准效劳质量，通过我们的效劳来获得客户的认同，获得品牌的效应，获得市场的时机。

〔二〕不断优化经营结构，实现科学开展

接着抓好车险业务。车险业务是我们的主打业务。但如何使车险业务降低赔付、产生效益始终是我们亟需突破的瓶颈，在新的一年里，我们将依据对车险业务的统计数据，进一步执行分公司核保的管理规定，保优限劣，到达提高车均保费、削减赔付率，力争车险业务成为有效益的龙头险种。

一是要稳固老客户，做好车险的续保工作，充分发挥“全城通赔〞的效劳优势，力争将续保率维持在50%以上，其中长期客户续保率维持在90%以上；车队业务及团车业务维持在80%以上；4S店的续保业务维持在30%左右。

二是要接着以营运车辆为主，使其成为车险开展的主渠道。

三是要主动开拓新的车险渠道，我们安排20年将拓展2—3个车险渠道。

重点拓展非车险市场。始终以来优质的非车险业务其市场竞争特别剧烈，xx公司的华东电网及中电投业务，由于英大公司成立后份额的增加，使我支公司的业务受到了影响，保费规模明显削减。20年我们除了要接着争取做好非车险的续保工作以外，还要主动开拓新的非车险增长点，这对我们的经营核算和限制风险具有重要的作用。我们安排重点开展“信用险+车险〞的联动业务，主动争取信用险的保费规模，力争在非车险业务续保的根底上，使非车险保费规模上个新的台阶，确保保费规模比20年上涨50%以上。

大力深化人身险业务。从20年的经营状况来分析，我们的人身险业务还没有快速开展，但是在今年年末我们已经作了有效和主动的打算，力争在20年促进人身险业务快速开展。我们安排运用营业车辆的承保特色，做好“车+人〞保险。并以分散型的人身险业务整合成渠道开展，争取有稳定的保费。

〔三〕不断强化队伍建设，夯实开展根基

努力提升支公司班子成员驾御全局的管理实力。仔细探讨和分析市场，驾驭宏观和微观的政策，对公司经营方向做出正确的推断和决策。严格坚持会议制度、学习制度、调研制度，班子成员既做决策者，也做实践者，同时严格执行分公司的要求正规各项费用管理，提高各种资源的利用率，在公司的经营管理中既提高效能又提高效率。努力提升管理人员觉察问题解决问题的实力。依据万总在十月份司务会会议中提出的要“崇尚一个精神，强化二个意识，提升三个实力〞的要求，我们将把管理人员实力素养的提高做为新年度工作的重中之重，坚持以会代训的方法提高管理层的理论素养，利用结对承包的形式提高管理者的实践实力，发挥考核载体的作用增加管理人员工作的责随意识。通过一级抓一线，到达一级带着一级干，一级干给一级看的效果，从而促进整个支公司的良性开展。努力提升支公司人员的整体战斗力。把培育和引进人才作为公司开展的根本大计来抓，为公司持续健康开展供给强大动力。

今年，我们将接着保持队伍的持续稳定，并把簇新血液的引进作为一种常态态的工作来抓。目前我们正在跟1—2位优质展业人员进行洽谈沟通，一旦条件成熟我们将马上引进。同时我们将加大业务培训力度，除了参与分公司组织的各项培训，我们还将依据分公司各业务部门的要求，有针对性的进行业务培训，主要是政策宣导，展业技巧等方面，不断提高全体员工对公司开展要求的理解实力和执行实力，使全体员工把公司的开展要求和自身的利益结合在一起。

〔四〕不断标准法规意识，加大风险防范

用文件防范风险。接着实行70号文件精神。70号文件是公司健康开展的指导性文件，我们要接着深化学习，仔细实行，坚持把合规贯穿于经营管理的全过程，做到主动合规，自觉合规，始终紧绷“合规经营〞这根弦。用制度堵塞漏洞。进一步探究建立限制承保风险的机制，在展业过程中要敬重保险规律，严格根据总分公司的承保规定和要求，对保险工程仔细审核，保优限劣，回避高风险工程。用细心躲避失误。接着做好业务财务数据真实性工作。虽然在这方面我们已经做了大量的工作，数据真实性也经得起考验，但我们不能有所松怠，要接着保持下去。

公司年度工作安排2

一、市场状态分析

1、20xx年度市场分析

20xx年度在打算装修这新居装修的人群站到六成以上，二手房装修的不到2成，剩余两成不打算装修。待装修的房屋面积100平米一下的占据大多数，120平米以上房子不倒两成。装修预算在3万元—8万元的占六成，装修费用在8万元以上的占两成，预算在10万元以上者占两成。根本市场形态为刚需装修为主，装修户型为中小户型为主，风格与简洁大方为主。全包，套餐已经受群众接受。

2、20xx年度市场预分析

20xx年度受装修市场全包，套餐类型等营销模式报超低价，设置套餐陷进影响。使许多客户对大包，套餐类型公司体育很明显的比较性，不择手段的进行底价进攻诱导。而选择半包的装修这一般会更关注一站式购物的建材团购和展会购置建材套餐。

3、消费者消费心里分析

20xx年大包，套餐会接着上演低价大战。但经20xx年低价陷进过会客户对各种低价活动敬而远之，会更加在意对一分价格一分质量，公司口碑，公司品牌，建材选购范围，设计好用性，环保，售前售中售后效劳会等方面。

二、SWOT分析

1、公司优势

1〕管理层有信念把公司做成品牌公司；

2〕企业文化先行给公司开展带来机遇；

3〕公司改革给公司带来了更加健全的管理制度；

4〕适应市场需求大力提拔年轻有为力气为公司添加活力与创立力；

5〕依托管理层，有大量可用资源；

6〕之前有大量安排打算时间与实践阅历；

7〕活动制定合理对客户产生肯定心里吸引力；

2、公司劣势

1〕目前状况公司知名度低；

2〕由于公司改革凝合力还没有完全形成；

3〕公司部门设定给公司带来默契协作程度的下降；

4〕新员工的参加给公司业务实力造成不行确定性因数；

5〕详细活动实施细那么不够完善及发生未知问题处理实力不明；

6〕媒体投放与广告宣扬制作为进行；

3、公司时机

1〕企业宣扬先行，协作媒体效应对公司开展有肯定影响力；

2〕新进员工活力充足，思维广泛对公司开展有建设性帮助；

3〕有成熟小区活动组织阅历；

4〕低价陷进给客户带来负面影响，有一说一对客户吸引力加强；

5〕各种活动筹划实力完善；

4、公司威逼

1〕各公司套餐活动会更加多，同档公司比较多，竞争压力比较大；

2〕与同类型公司类似，没形成特色；

3〕各类公司与建材商活动频繁；

4〕建材商与游击队勾结；

三、一般公司家装营销业务介绍

家装业务所涵盖的学问特别的广泛，而作为一个要快速成长的团队，我们必需抛开传统的装饰企业培育团队的套路，寻求一个新的成长方式。所以我在前期只将家装业务定义为一局话———————————约客户到公司来坐坐

家装业务不同于其他业务，客户有不行再生性，大局部客户长时间内可能只有一套房子要装修，所以每一个客户都是弥足珍贵的，我们的工作就是要开发和把握好每一个准客户，全力让他成为我们的客户。

四、如何做好家装营销业务

打算工作和必备工具：记录本2个笔名片夹资料夹

每天要做的三件事：找客户交挚友学学问

学会合理管理的自己的时间，人和人之间在事业上的区分就在于单位时间内创立的价值和财宝。

制定工作安排和目标，最重要的如何完成自己制定的安排和目标，这就涉及到一个执行力的问题，从事任何工作最重要的就是执行力，今日事今日毕，养成良好的习惯，让你的工作更加轻松。

勤奋和韧性比任何技巧和实力都要重要，胜利的家装业务员肯定是最勤奋和访问客户量最多的。

五、公司目标市场与产品定位

相对于装饰公司来说，客户可以分为3个级别。

A类，经济实力一般，但是请游击队又不放心，大公司的报价又觉得消费不起，这类客户属于比较挑剔，但是公司利润点又一般的客户，我们要抓好这一档次客户的效劳，让他感觉我们公司虽然不及大公司的规模，但是在人性化的效劳方面，是其他大公司不能比的，并且要让我们的设计师和营销人员做好一对一的特性化效劳，尽量让客户放心，对客户贴心，这一类客户是我们“498活动〞

口碑建立的根底，对二线客户的开发是特别有帮助的。

B类，属于社会的中产阶层，有稳定的工作和收入，对生活质量有肯定追求，该类客户一般都是有1—2套住房，有车。因此价格不再是最重要的标准，相反这类顾客注意的是品质。我认为这类客户应当是目前我们公司最要把握好的客户，也是最适合公司“498活动〞定位的客户，在利润和品牌的收获是最大的，是我们的主攻方向。

C类，我们通常定义中的大客户，该类客户的特点是经济实力雄厚，有丰富的人生阅历和社会阅历，对价格因素不敏感，而是只注意我们的效劳能够到达他心目中的效果。并且这类客户有肯定的优越感，因此须要公司作出有差异化的专业效劳，我的个人看法是，针对这局部客户，我们的设计部可以进行适当的包装，例如成立一个由阅历丰富的设计师组成的大宅设计院，团队作战，让客户体验到我们的专心，而往往这类客户效劳好了，利润一般A类客户的几倍。总结，信任大家应当听过田忌赛马的故事，犹如一场牌局，抓到的牌不行变更，那么出牌的依次是完全可以左右局势的。

六、公司年度营销目标

1、20xx年公司目标市场与产品定位

1〕以公司为主辐射整个太原市各个区域；

2〕以面积100平米以下楼盘均价在6000以上，装修消费实力5。5万元以上客

户为主，辐射全部客户；

3〕以498活动全年从始灌终，坚决不移的走下去；

2、公司销售目标

1〕完成年度销售额1800万元人民币为既定目标，其中我们要将目标分解，如月安排，季度安排，逐一的把细化的目标完成好，那么才可能完成我们的大安排。

2〕建设一支或多只营销实力强，执行力高，稳定性好的营销团队〔人数不低于正常5人队伍配置〕。利用优势以最快速度拿下公司主攻小区，同时进行传帮带作用。

3〕打造公司品牌，提升公司知名度使之到达中等装修公司水平，让我们的品牌能在AB类客户类型中具有影响力，以求在20xx年能受到C类客户关注。

3、营销方式

1〕市场营销

2〕营销

3〕网络营销

4〕媒体营销

以上4种方式主要目的是开拓客户，且这4种方式为本年度主要业务开拓方式，

5〕另外家博会，各种展会等我们也是我们开展业务及开拓市场的必要方式。

6〕会议活动营销主要目的是对我们的重点楼盘针对性的进行重点开发，要把我们的工作目标、“498活动〞受惠面积和商业利益最大化的完成。

七、营销部门销售目标

1、20xx年度总体目标

1〕完成销售额1200以上；

2〕建设稳定团队〔不低于3组〕；

3〕拓展营销人员实力，不能局限在市场框架下；

2、月度细分目标销售额

八、销售管理安排

略

公司年度工作安排3

金猪辞岁，锦鼠迎春。在已经到来的20xx年里，世界在开展，时代在前行，人们都充溢着希望。在新一年里，公司也将迎来更大的开展，为了跟进时代进步的脚伐，我也制度了相应工作安排并提出一些自己小小的建议。

1、新客户的开发

21世纪是个信息兴旺的世纪，在开发新客户中，我们可以通过网络、报刊、杂志等途径来找寻新客户。另外，让客户了解到公司也很重要，在此我有点建议，假设有时间的话，大家可以多发些信息，以便更多的人了解到公司，了解到咱公司的产品，为公司争取到更多的客户资源。在客户跟进方面，我主要负责寄样品和画册，后继跟进由销售人员负责，当然我也要了解客户处于哪个进度，在销售人员外出的情状下，我也可以跟进。每个新开发的客户，我都将制表统计，在开发客户的得失之处我们可以做分析。建议每半个月可以开一次例会来分析近来客户的状况，对于未成交的客户我们可以做一个总结，以便更好地跟进，对于成交的客户我们也可以拿出来共享以供大家学习。

2、老客户的维护

a、回复交期

每个订单下单后我将刚好回复的交期，假设交期有问题就和客户沟通，假设客户不能接受延期，我将和生产部门协调好，尽量满意客户的要求。

b、货物的跟进

产品生产过程可能会有这样或者那样的状况出现，以致延误了出货，此时和生产部门的沟通显得尤为重要。在和生产部门的沟通时，我会尽量协调好各便利的关系，心平气好的把事情处理好以保证出货的刚好。出货后把货运或者快递公司、发货日期、单号等信息反应给客户，以便客户查询和签收。

c、产品的改良

公司的产品有改良是公司的.一种进步，我们在启用新品时，首先要给客户送样，得到他们的成认前方可运用，假设他们不接受，我们将作相应的改良满意他们的需求。

d、回访和沟通

对于老客户的回访，我们是不定期的。在节假日里我们是肯定要送出问候和祝愿的，在重要的日子里可以送些小礼品以增进感情。在平常，我们也要和客户保持联络，关切他们的状况，平常可以通过qqeami等联络感情。假设便利的话，可以登门探望客户，以便促进我们和客户之间的关系。对于大客户反映的问题，我们会作为重点来解决，刚好把信息反应，让他们有一种被重视的感觉。当然对于一般客户的问题我们也不会无视。总之要维护客群关系，沟通是关键。我们会尽较大努力把客群关系搞好。

3、建议

对于公司的职员来说，熟识公司的产品是很必要的。为了开展，公司可能会有产品改良或者新品的推出，建议公司常常作一些产品的培训，让我们对咱公司的产品更加了解。此外，工作中学习也是很重要的，假设有时间的话，建议公司开展一些工作技能的培训，让大家成长得更快。还有，工作之余我们可以开展一些活动，比方爬山，游泳、乒乓球赛、羽毛球赛等等丰富我们的业余生活。公司可以有自己的企业文化，创办自己的月刊。

以上是我的安排和建议，有什么不当的地方还请领导指正。在新的一年里，我将会尽较大的努力帮助销售员共同完成销售目标。我们大家一起努力，将工作做到更好！在不久的将来，我信任公司肯定会开展得更好、更快！

公司年度工作安排4

转瞬间XX年已过半年，做为一名品牌负责人和区域负责人。在这半年中，业绩不是太志向，工作没有一个明确的目标和具体的安排。当然这其中确定有很多缺乏和须要改良、完善的地方。下半年我将一如既往地根据公司的要求，本着“多沟通、多协调、主动主动地开展工作，确立工作目标，全面开展XX年下半年的工作。现制定工作划如下：

一、厂家太多，品牌太多，看法要和谐，要专心和客户交谈。对于老客户，和固定客户，要常常保持联系，多沟通。稳定与客户的关系。在和客户交谈当中必需要多了解客户的状态和需求，再做好打算工作才有可能不会丧失这个客户。

二、在拥有老客户的同时还要不断从各种渠道快速开发新客户，推广新产品。

三、不会再和原来一样被动的接、接订单。加强销售意识，有安排、有步骤的去和客户沟通。

四、制定出月安排和周安排、及每日的工作量。每天至少打30个，促使潜在客户从量变到质变。上午重点支配发货。下午主动回访老客户报安排。做到一周一小结，每月一大结，看看有哪些工作上的失误，刚好改正下次不要再犯。

五、对全部客户的工作看法都要一样，加强产品质量和效劳意识，为公司树立更好的形象，让客户信任我们的工作实力，才能更好的完成任务。

六、和公司其他员工要有良好的沟通，有团队意识，多沟通，多探讨，才能不断增长业务技能。

七、客户遇到问题，不能束之高阁肯定要尽全力帮助他们解决。要先做人再做生意，让客户信任我们的工作实力，才能更好的完成任务。

八、上半年的销量不太志向，华东厂上半年销售额才5100多万，离今年的最低目标还差8800多万，下半年每月我要至少完成1500万才能完成销售任务。〔最近华东生产出现问题，现在停产，个别花纹磨具迟迟上不去，很影响发货〕；区域上半年销售额1。18亿，离最低目标还差1。72亿，下半年月销量至少2800多万才能完成预料目标。虽然还差许多，我信任只要大家主动努力协作，这些都不是问题。我会很努力的。

以上就是我半年的工作安排，工作中总会有各种各样的困难，我会向领导请示，向同事探讨，共同努力克服。为公司做出自己最大的奉献。

公司年度工作安排5

一、目标概述：

协调处理好劳资双方关系，合理限制企业人员流淌比率，是人力资源部门的根底性工作之一。在以往的人事工作中，此项工作始终未纳入目标，也未进行标准性的操作。人力资源部将把此工作作为考核本部门工作是否到达工作质量标准的工程之一。

人员流淌限制年度目标：正式员工〔不含试用期内因试用不合格或不顺应工作而离职人员〕年流淌争取限制在10％以内，保证不超过15％；

劳资关系的协调处理目标：完善公司合同体系，除?劳动合同?外，与相关部门一些职位职员签定配套的?保密合同??廉洁合同??培训合同?等，相识劳动法规，尽可能避开劳资关系纠纷。争取做每一个离职员工没有较大怨言和缺憾。树立公司良好的形象。

二、具体施行方案：

1、xx年12月31日前完成?劳动合同??保密合同??廉洁合同??培训合同?的修订、起草、完善工作。

2、xx年全年度保证与触及相关工作的每一位员工签定上述合同。并严格按合同执行。

3、为有效限制人员流淌，只有首先严格用人关。人力资源部将对人员聘请工作进行进一步标准管理。一是严格检查预聘人员的资格，不仅对个人工作实力进行测评，还要对忠诚度、诚信资质、品德进行综合考查。二是任何部门须要人员都必需经人力资源部面试和检查，任何人任何部门不得擅自聘请人员和仅和人力资源部打个招呼、办个手续就自行支配工作。人力资源部还会刚好地把握员工思想动态，做好员工思想工作，有效预防员工的不正常流淌。

三、施行目标需留意事项：

1、劳资关系的处理是一个比较敏感的工作，它既牵涉到企业的整体利益，也关系到每个员工的切身利益。劳资双方是相辅相承的关系，既有共同利益，又有相互需求的差距，是冲突中统一的合作关系。人力资源部必需从公司根本利益动身，尽可能为员工争取合理合法的权益。只有站在一个客观公正的立场上，才能协调好劳资双方的关系。避开因过多考虑公司方利益而导致员工的不满，也不能因迁就员工的要求让公司利益受损。

2、人员流淌率的限制要做到合理。过于低的流淌率不利于公司人才结构的调整与提高，不利于公司增加簇新血液和新的与公司既有人才的学问面、工作阅历、社会相识程度不同的人才，轻易形成因循守旧的企业文化，不利于公司的变革和开展；但流淌率过高轻易造成人心不稳，企业员工忠诚度、对工作的相识度不高，导致工作效率的低下，企业文化的传承无法顺当持续。人力资源部在日常工作中要时辰留意员工思想动态，并了解每一位辞职员工的真正离职缘由，从中做好分析，找出应对方法，确保避开员工不正常流淌。

四、目标责任人：

第一责任人：人力资源部经理

协同责任人：人力资源部经理助理〔人事专员〕

五、施行目标需支持与协作和事项和部门：

1、完善合同体系需请公司法律参谋予以帮助；

2、限制人员流淌率工作，须要各部门主管协作做好员工思想工作、员工思想动态反应工作。人员聘请过程中请各部门务必按工作流程办理。年度人力资源部工作目标之九：

本部门自身建设一、目标概述：

长期以来，人力资源部在本地区企业中没有能处在一个相应的位置。至今许多企业还连续将人事与后勤统一在行政部的组织架构中。公司自建立人力资源部以来，公司领导对人力资源部的建设也极为关心。人力资源部的自身建设也正在逐步走向标准，职能作用也渐渐得到表达。

人力资源工作作为将来企业开展的动力源，自身的正规化建设特殊重要。因此，人力资源部将大力加强本部门的内部管理和标准，严格根据现代化企业人力资源工作要求，将人力资源工作从简朴的人事管理提升到战略性人力资源管理的层次，使人力资源工作结果成为公司高层决策的参考依据之一。

人力资源部年度自身建设目标为：完善部门组织职能；完成部门人员配备；提升人力资源从业人员专业技能和业务素养；提高部门工作质量要求；圆满完本钱部门年度目标和公司交给的各项任务。

公司年度工作安排6

一、目标概述：

协调处理好劳资双方关系，合理限制企业人员流淌比率，是人力资源部门的根底性工作之一。在以往的人事工作中，此项工作始终未纳入目标，也未进行标准性的操作。xx年，人力资源部将把此工作作为考核本部门工作是否到达工作质量标准的工程之一。

人员流淌限制年度目标：正式员工(不含试用期内因试用不合格或不适应工作而离职人员)年流淌争取限制在10%以内，保证不超过15%;

劳资关系的协调处理目标：完善公司合同体系，除?劳动合同?外，与相关部门一些职位职员签定配套的?保密合同??廉洁合同??培训合同?等，熟识劳动法规，尽可能避开劳资关系纠纷。争取做每一个离职员工没有较大怨言和缺憾。树立公司良好的形象。

二、详细实施方案：

1、xx年元月31日前完成?劳动合同??保密合同??廉洁合同??培训合同?的修订、起草、完善工作。

2、xx年全年度保证与涉及相关工作的每一位员工签定上述合同。并严格按合同执行。

3、为有效限制人员流淌，只有首先严格用人关。人力资源部在xx年将对人员聘请工作进行进一步标准管理。一是严格审查预聘人员的资格，不仅对个人工作实力进行测评，还要对忠诚度、诚信资质、品德进行综合考查。二是任何部门须要人员都必需经人力资源部面试和审查，任何人任何部门不得擅自聘请人员和仅和人力资源部打个招呼、办个手续就自行支配工作。人力资源部还会刚好地驾驭员工思想动态，做好员工思想工作，有效预防员工的不正常流淌。

三、实施目标需留意事项：

1、劳资关系的处理是一个比较敏感的工作，它既牵涉到企业的整体利益，也关系到每个员工的切身利益。劳资双方是相辅相承的关系，既有共同利益，又有相互需求的差距，是冲突中统一的合作关系。人力资源部必需从公司根本利益动身，尽可能为员工争取合理合法的权益。只有站在一个客观公正的立场上，才能协调好劳资双方的关系。避开因过多考虑公司方利益而导致员工的不满，也不能因迁就员工的要求让公司利益受损。

2、人员流淌率的限制要做到合理。过于低的流淌率不利于公司人才结构的调整与提高，不利于公司增加簇新血液和新的与公司既有人才的学问面、工作阅历、社会相识程度不同的人才，简单形成因循守旧的企业文化，不利于公司的变革和开展;但流淌率过高简单造成人心不稳，企业员工忠诚度、对工作的熟识度不高，导致工作效率的低下，企业文化的传承无法顺当持续。人力资源部在日常工作中要时刻留意员工思想动态，并了解每一位辞职员工的真正离职缘由，从中做好分析，找出应对方法，确保避开员工不正常流淌。

四、目标责任人：

第一责任人：人力资源部经理

协同责任人：人力资源部经理助理(人事专员)

五、实施目标需支持与协作和事项和部门：

1、完善合同体系需请公司法律参谋予以帮助;

2、限制人员流淌率工作，须要各部门主管协作做好员工思想工作、员工思想动态反应工作。人员聘请过程中请各部门务必按工作流程办理。

公司年度工作安排7

房地产行业始终是带动国家经济开展的重要行业之一，尤其是最近几年，我国房地产事业取得了巨大的开展，不过也产生了许多的泡沫，导致全球金融危机到来之后我们国家的房地产行业出现了巨大的危机。为了应付这次危机，我们相处了许多的方法，但是都是治标不治本，所以我们肯定要相处一个号的方法和安排来。

一个好的房地产营销方案必需有一个好的安排书，以在整体上把握整个营销活动。市场营销安排更注意产品与市场的关系，是指导和协调市场营销努力的主要工具、房地产公司要想提高市场营销效能，必需学会如何制订和执行正确的市场营销安排。

1.房地产营销安排的内容

在房地产市场营销中，制订出一份优秀的营销安排非常重要。一般来说，市场营销安排包括：

1.安排概要：对拟议的安排赐予扼要的综述，以便管理局部快速阅读。

2.市场营销现状：供给有关市场，产品、竞争、配销渠道和宏观环境等方面的背景资料。

3.时机与问题分析：综合主要的时机与挑战、优劣势、以及安排必需涉及的产品所面临的问题。

4.目标：确定安排在销售量、市场占有率和盈利等领域所完成的目标。

5.市场营销策略：供给用于完成安排目标的主要市场营销方法。

6.行动方案：本方案答复将要做什么?谁去做?什么时候做?费用多少?

7.预料盈亏报表：综述安排预料的开支

8.限制：讲解并描述安排将如何监控。

一、安排概要

安排书一开头便应对本安排的主要目标和建议作一扼要的概述，安排概要可让高级主管很快驾驭安排的核心内容，内容书目应附在安排概要之后。

二、市场营销现状

安排的这个局部负责供给与市场、产品、竞争、配销和宏观环境有关的背景资料。

1.市场情势

应供给关于所效劳的市场的资料，市场的规模与增长取决于过去几年的总额，并按市场细分地区细分来分别列出，而且还应列出有关顾客需求、观念和购置行为的趋势。

2.产品情势

应列出过去几年来产品线中各主要产品的销售量、价格、差益额和纯利润的资料。

3.竞争情势

主要应辨明主要的竞争者并就他们的规模、目标、市场占有率、产品质量、市场营销策略以及任何有助于了解其意图和行为的其他特征等方面加以阐述。

4.宏观环境情势

应说明影响房地产将来的重要的宏观环境趋势，即人口的、经济的、技术的、政治法律的、社会文化的趋向。

三、时机与问题分析

应以描述市场营销现状资料为根底，找出主要的时机与挑战、优势与劣势和整个营销期间内公司在此方案中面临的问题等。

经理应找出公司所面临的主要时机与挑战指的是外部可能左右企业将来的因素。写出这些因素是为了要建议一些可实行的行动，应把时机和挑战分出轻重急缓，以便使其中之重要者能受到特殊的关注。

只要根据上面的销售安排来工作，即使不能够回到前几年销售顶峰的时候，也会回到一个不错的境界，因为我们是依据我们最实际的状况来工作的，这样我们的销售工作才会做到最好。信任我们的国家经济肯定会很快的复原过来，而我们的房地产市场肯定会复原旺盛!

以下是我对企业开展网络营销工作的一点设想和安排：

一、网络营销实施环境初步评估

我们在探讨是否实施及如何实施网络营销之前，必需对目前根本现状有一个醒悟的相识，这是我们工作的前提。

1、企业实施网上营销有肯定优势，主要表达在：

(1)企业产品为高技术产品。

(2)潜在用户主要为技术人员，其网络应用程度较高。

(3)产品销售范围广，国内市场乃至国际市场。

(4)同行业网络营销运用仍处初期，较强的网上竞争对手还未出现。

(5)本企业员工计算机及网络应用已具备良好水平。

另外，开展网络客户效劳也有特别优势，理由：

(1)客户效劳对企业至关重要，但效劳地域广，任务重，本钱高。

(2)客户效劳属技术指导性质，如充分沟通可远距离完成。

2、目前可能存在的缺乏：

(1)对网络营销相识程度还较低。未开展深化系统的探讨，其应用对本企业及所在行业成长可能带来的影响还缺乏评估。

(2)尚未形成明确的网络营销工作思路，没有专业部门或专职经理担当责任整体实施。

(3)虽已建立起企业网站但由于其在表现形式、内容及资讯含量、网站功能、网站推广等地方有所缺乏，尚未发挥其应有的作用。

(4)现有的网站管理模式尚不完善，难以适应开展网络营销的规定。如：网站维护、更新方法，isp供给的效劳等等。

(5)现行的网上反应资讯管理是否高效应重新评估

3、结论：

(1)初步认为网络营销在企业具备可行性，有着良好的成长前景，运用得当可能为企业带来重大奉献，存在由此引发企业经营方法重大变革的可能。

(2)本企业网络运用水平虽强于一般企业或同行，但领先程度有限，网络营销还处于打算阶段，还未正式起步。

保持醒悟相识将有利于我们明确目标，改良缺乏，制定措施，快速推动。

二、企业网络营销战略拟定

我们应当确立怎样的成长战略，以什么看法，以怎样的方法与速度推动其成长，需从以下因素考虑：

(1)从企业长远成长战略考虑

网络营销的采纳，是在新的市场条件下发生的，说明企专业部与外部条件正在发生改变，能否适应这样的改变，尽可能快速地制定对策，运用新的思维新的工具开展工作，这既关系到企业短期效益更深刻影响到企业的长期经营。

社会资讯化、企业资讯化、商务电子化，这已是公认的趋势，而网络营销正是这种改变在企业营销领域的运用，由于其相对电子商务而言更易实施，更快见效，所以优先得到了应用。网络营销的运用既是新的经营手段，同时也是企业进入网络资讯时代，开展电子商务的必要的积累与打算，其应用实力及水平干脆影响企业新的条件下管理及经营的水平。

应当说，网络营销是否应被采纳已不是一个可以探讨的问题，可供选择的只是如何去更好地适应，以怎样的看法与方法去适应。我认为快适应可赢得更多的空间，对企业有利。

本企业是一个技术型企业，企业核心价值在技术，时刻保持技术优势是成长的关键。但应看到，只有有效解决营销与客户效劳，企业才可能有更多的精力与资源用于技术开发。

另外，从企业目前状况看，我们可否推断：当前影响企业更快成长的，其最主要障碍，是营销问题，正是此问题难以有效突破，成为了成长的瓶颈。传统方法本钱高，效果缓慢。我们须要尝试新的营销手段。网络营销成为必定的选择。

(2)从企业竞争优势的获得考虑

我们的企业面临着剧烈的竞争，市场条件下大多如此。能否保持竞争中的优势地位，有时甚至比企业的效益还重要。传统条件下，我们可以实行的方法极为有限，因为大家都在这么做，我们很难保证能比对手做的更好。正因如此每每出现竞争格局的大调整大多是诞生了新的技术或市场手段。

xx行业也是如此，本企业能在国内市场脱颖而出关键在技术，但既使在国内我们的技术优势也是有限的，更不必说与wto后即将全面进入中国的国际品牌。技术优势为我们赢得市场奠定了肯定根底，但对于立志成为行业先锋的我们而言当然不应沾沾自喜，我们的市场分额还太小，还只是是个后起之秀，还未成为行专业强手。支撑我们接着赶超的仅*技术优势是不够的，必需在营销上突破。传统的方法本钱高、难度大，难以胜任。

网络营销手段的出现为我们供给了一种可能。作为后发企业，我们的优势是包袱轻、观念新、敢于探究，发扬我们的特长另辟新径，是我们赢得竞争优势的最正确选择。早一步运用新工具，就可能赢取全新的竞争局面。

(3)从企业营销工作的特点考虑

网络营销作为新的手段，其本身具有传统方法无可比较的先进性。运用网络平台技术企业可与客户缩短时间、空间距离，实现每周7天，每天24小时工作，运用数据库等工具可实现一对始终复营销，实现与客户充分的交互与沟通，网络营销根本上可以完成除交货及付款外的全部工作(将来与电子商务连接后此两点也可网上实现)。

工作安排就是对即将开展的工作的设想和支配，如提出任务、指标、完成时间和步骤方法等。制定一份合理的工作安排对于组织经济效益的提高是非常重要的。工作安排的我为您供给一篇?20xx年汽车销售工作安排?，助您的工作能顺当开展!

随着XX区市场渐渐开展成熟，竞争日益剧烈，机遇与考验并存。20xx年，销售工作仍将是我们公司的工作重点，面对先期投入，正视现有市场，作为我山XX区销售经理，我创业激情高涨，信念百倍，又深感责任重大。

着眼公司当前，兼顾将来开展。20xx年，在总经理的领导下，在销售工作中我坚持做到：突出重点维护现有市场，把握时机开发潜在客户，注意销售细微环节，强化优质效劳，稳固和提高市场占有率，主动争取圆满完成销售任务。

一、销量指标：

至20xx年12月31日，山XX区销售任务560万元，销售目标700万元(20xx年度销售安排表附后);

二、安排拟定：

1、年初拟定?年度销售总体安排?;

2、年终拟定?年度销售总结?;

3、月初拟定?月销售安排表?和?月访客户安排表?;

4、月末拟定?月销售统计表?和?月访客户统计表?;

三、客户分类：

依据06年度销售额度，对市场进行细分化，将现有客户分为vip用户、一级用户、二级用户和其它用户四大类，并对各级用户进行全面分析。

四、实施措施：

1、技术沟通：

(1)本年度针对vip客户的技术部、售后效劳部开展一次技术沟通研讨会;

(2)参与相关行业展会两次，其中展会期间支配一场大型联谊座谈会;

2、客户回访：

目前在国内市场上流通的相像品牌有七八种之多，与我司品牌相当的有三四种，技术方面不前不后，竞争愈来愈剧烈,已构成市场威逼。为稳固和拓展市场，务必加强与客户的沟通，协调与客户、干脆用户之间的关系。

(1)为与客户加强信息沟通，增近感情，对vip客户每月探望一次;对一级客户每两月探望一次;对于二级客户依据实际状况另行支配探望时间;

(2)适应把握形势，销售工作已不仅仅是销货到我们的客户方即为结束，还要帮助客户出货，帮助客户做干脆用户的工作，这项工作列入我07年工作重点。

3、网络检索：

充分发挥我司网站及网络资源，通过信息检索觉察驾驭销售信息。

4、售后协调：

目前状况下，我公司仍旧以贸易为主，“卖产品不如卖效劳〞，在下一步工作中，我们要增加责任感，不断强化优质效劳。

用户运用我们的产品犹如享受我们供给的效劳，从稳固市场、长远合作的角度，我们务必强化为客户负责的意识，把握每一次与用户接触的时机，供给热忱具体周到的售后效劳，给公司增加一个制胜的筹码。

本年度我将严格遵守公司各项规章制度，加强业务学习，提高业务水平，努力完成销售任务。挑战已经到来，既然选择了远方，何畏风雨兼程，我信任：专心肯定能赢得精彩!

20xx年，将接着严格遵守这样的工作思路：在公司领导的带着下，参加公司战略性持续改良活动，刚好精确做好销售部的日常工作，对订单和发货安排的执行状况进行协调、平衡、监督和跟踪;参加完成对客户的产品按时交付和后续对客户的跟踪，接着开发新客户和新产品，协作各部门刚好完成公司产销的各项任务。

在20xx年的工作中，预料主要完成工作内容如下：

1、依据客户订单刚好制定和修改发货安排;负责发货安排的过程监控和详细实施;发货订舱以及相关事务的协调，保证产品的正常发货，并刚好向领导反映过程状况。

2、对国外客户的信息收集、刚好传递、刚好处理，如：图纸、ppap信息反应等等;并刚好了解国际机械制造市场和外汇市场的消息，为公司的开展壮大供给信息支持。

3、按时完成全部发货所须要单据的缮制和交付和给客户单据的交付，包括发货单、装箱单、商业发票、运输合同、运输声明、原产地证等等。

4、刚好就发货所涉及的相关事务与客户有效沟通。

5、参加公司新产品工程的生产评估和实施过程监控。如发放新产品评审图纸和进展过程跟踪。

6、精确完成统计月度出口明细、月度应收汇明细，并和财务对帐。

7、向国外客户催要应付款项，包括在webedi生成asn和发票，制作纸质收汇单据等，刚好回款，对未达帐项主动负责。

8、参与生产经营例会，进行会议记录，并履行会议的决议状况。

9、随时完成上级领导交给的临时任务等。

10、理解、驾驭本岗位所运用的质量体系文件，根据质量体系文件规定完成各项质量活动，并就涉及销售部的环节严格执行程序文件和相关管理规定。

11、增加自己的综合业务分析实力，学习和驾驭产品技术学问，娴熟驾驭生产流程的相关学问，更好的应用于实际工作过程中。

12、本部门员工将一如既往的团结协作，协调处理本部门安排和预算执行过程中出现的问题，主动帮助领导处理紧急事务和重大事务。

在公司各个部门的主动协作下，预料在20xx年要达成发货量xx吨以上，销售额xx万美元以上的目标。

在20xx年的工作中，本部门保证按时完成各项工作任务，本着“公司荣我荣〞的精神，提高客户满足度，为公司多寻求利润，为公司的长期开展多做奉献，为把公司尽快建设成为一流的国际化精铸企业不断努力。

公司年度工作安排8

上半年如白驹过隙，转瞬即逝，下半年的工作也起先主动筹划中。凭借两年以来的蓄势，公司已进入稳步开展的阶段，但是我们不甘于此，新的航线即将开启，因为我们必需做淮安4S广告传媒第一。

为了更细致的明确开展方向，特制定下半年工作安排：

一、根底工作的进一步开展

1、由于公司的业务范围扩大，新进职员较多，须要尽快完善公司的组织架构，确定和区分每个职能部门的权责，争取做到组织架构的科学适用，保证公司的运营在既有的组织架构中运行。

2、完成公司各部门各职位的工作分析，为人才招募与评定薪资、绩效考核供给科学依据。

3、完成日常人力资源聘请与配置。

4、推行薪酬管理，完善员工薪资结构，实行科学公允的薪酬制度。

5、充分考虑员工福利，做好员工鼓励工作，建立内部升迁制度，做好员工职业生涯规划，培育雇员主子翁精神和献身精神，增加企业凝合力。

6、在现有绩效考核制度根底上，参考先进企业的绩效考评方法，实现绩效评价体系的完善与正常运行，并保证与薪资挂钩。从而提高绩效考核的权威性、有效性。

7、大力加强公司成员的技能和素养培训，加大内部人才开发力度。

8、建立内部纵向、横向沟通机制，调动公司全部员工的主观能动性，建立和谐、融洽的企业内部关系。集思广益，为企业开展效劳。

9、做好人员流淌率的限制与劳资关系、纠纷的预见与处理。既保障员工合法权益，又维护公司的形象和根本利益。

二、部门的增设及人员配置

1、在下半年期间内公司管理层将选拔培育出执行总经理、副总经理4名。副总经理〔总监〕以上职位等其他相同等级可享有公司股东资格并参与董事会。

2、成立大客户效劳部，预料设立成员4人，主要负责捕获搜集淮安市场大工程落户信息、客户维护、切入营销、前期谈判、收款结账，大客户部总监参加公司年底利润分红。

3、成立淮安首家新媒体部专营户外广告、大屏广告〔户外LED大屏〕，预料须要工作人20人。

三、强化浓缩人员素养培训

20xx年春节前完成对各区域所需人员的聘请和培训，使20xx年新的管理制度实施过程中人员素养方面有充分的保障。仔细选择和慎重录用基层管理人员，切勿滥竽充数。

四、加大人员考核力度

在人员配置、资源保证、业绩考核等方面做出实施细那么规定，从制度上对此项工作做出保证。并依据各部门实际状况和存在的问题，有针对性地加以分析和探讨，以催促其在短期内按规定建立和健全管理的工作。

五、加强市场调研，以大客户部供给的信息量和公司在各区域的业务进展状况，将以专人对各区域业务的发呈现状和潜在的开展趋势，进行充分的市场调研。通过调研获得第一手资料，为公司在各区域开拓新的市场方面作好参谋。

六、品牌推广

1、为进一步打响“嘻哈国际传媒〞品牌，扩大市场占有率，20xx年利用公司新办公地点优越的地理条件，初步考虑以宣扬和扩大品牌影响力，创立更大市场空间，从而为实现奠定坚实的市场根底上更上一层楼。

2、进一步做好内部管理及宣扬工作。在各个现场制作和安装宣扬条幅或广告牌，现场展示企业实力;刚好制作企业新的业绩和宣扬资料

3、加强和外界接触人员的专业学问培训和素养教化工作，树立良好的企业员工形象和企业文化内涵，给每一位与我公司人员接触的人都能够留下美妙而深刻的印象，从而对有更清楚和深层次的相识。

七、突破业务范围，成立合作投资机构〔暂定“天幕营销筹划机构〞〕。

1、拟升级原筹划部为“天幕营销筹划机构〞，筹划部李蒙兼机构副总监，核心人员编制10人，争取投资伙伴合作，全面拓展淮安广告营销筹划市场，多样化多元化并购经营有生命力但经营不善等企业。

2、参加竞标收购淮海广场〔新亚、清江商场〕广告位不低于2块。广告位竞标胜利后，将原有的平面广告位更换为全彩大屏广告展示位，安排启动资金600万人民币。

3、承包高速淮安南出口处的三块广告位〔高炮〕。

4、大运输河广场全彩大屏〔80平米〕的设立，启动资金300万人民币。

5、托管中西医结合医院大治路分院专家门诊，筹划部、影视部负责其业务营销筹划。预料启动资金150万人民币。

6筹备?淮安人?杂志的刊号、广告许可证等手续，8月发行。

公司年度工作安排9

不断提高业主满足度，引进竞争上岗机制，以最小的本钱为公司获得最大的社会效益、环境效益和经济效益，特此拟定以下公司工作安排

z物业公司自成立到现在，在公司领导的关爱下逐步走入营运管理阶段，为了能使物业公司到达集团领导的预期(独立运营，自负盈亏)，z物业管理正面临严峻的挑战，为赢得市场，提升品牌，树立物业新形象，不断提高物业管理效劳水平和效劳质量，加强员工队伍综合素养修养和提高综合管理实力，加强与业主的沟通和合作，不断增进与业主之间了解，满意业主的需求，不断提高业主满足度，引进竞争上岗机制，以最小的本钱为公司获得最大的社会效益、环境效益和经济效益，特此拟定以下工作安排：

一﹑充分发挥z物业公司的团结协作精神，调发动工的主观能动性和增加主子翁意识。

1﹑每周召开一次工作例会，在总结工作的同时，主动充分听取基层员工的呼声﹑看法或合理化建议或指责。

2﹑不定期开展团队活动。组织员工进行爱卫生﹑爱惜小区周边环境的宣扬等活动，增加员工的凝合力和向心力。

二﹑转变思想，端正看法，牢树为业主(住户)效劳意识。

为了提升效劳水平，我们将推行"全员首接责任制".每一位员工都有责任和义务接待业主和访客的建议，并在第一时间传递到效劳中心，并有义务跟踪处理结果，通知建议人，使效劳得到自始至终完整表达。树立以业主为中心，并在首接责任制的同时，推动"一站式"全新的效劳理念。

三﹑激活管理机制

1﹑管理处实行内局部工逐级负责制，即各部门员工岗位分工明确，各司其职，各尽其能，干脆向主管负责，主管干脆向经理负责，同时各主管与管理处负责人签订?管理目标责任书?。

2﹑管理处实行定时值班制，变更工作作风，提高办事效率，向业主公布管理处常设(报修)，全方位倾听业主的声音。

3﹑制定切实可行的管理措施，推行"首问责任制".

4﹑健全完善管理处规章制度，如管理处员工守那么、岗位责任制、绩效考核制度、内部员工奖惩制度等。

5﹑月绩效考核工作尽量量化，建立鼓励机制和健全绩效考核制，依据员工工作表现、工作成果、岗位技能等做到奖勤罚懒，鼓励先进、鞭策后进。

6﹑完善用人制度，竞争上岗，末位淘汰。真正为勤奋工作、表现精彩、实力出众的员工供给开展的空间与时机。

7﹑加强内部员工队伍管理，建设高效团队，增加管理处员工的凝集力。

四﹑严格管理，提高管理水平和效劳质量。

1﹑小区业主向政府物业主管部门有效投诉为零;向物业公司主管部门有效投诉为2%,投诉处理回访率100%.

2﹑小区业主对效劳工作的满足率达90%以上。

3﹑急修刚好，返工﹑返修率不高于2%.

4﹑治安﹑车辆﹑消防管理无重大管理责任事故发生。

5﹑房屋本体及设施、设备按安排保养，运行正常，无管理责任事故发生。

6﹑管理处拟成立社区文化活动小组，负责开展丰富多彩的社区活动;充分利用宣扬栏出一些内容涉及物业管理法规、典型个案、报刊摘要等内容的板报。

7﹑本年度记录﹑资料保存完整，刚好归档。

8﹑物业管理效劳费收缴率达95%以上;物业管理报告每年度向业主公布一次。

五﹑加大培训力度，注意培训效果。

管理处选择精兵强将，成立以经理为主的培训实施小组，对新入职及在职员工进行培训：

1.新入职培训

为新招员工供给的根本学问和根本操作技能的培训。培训的目的是使新员工了解公司的根本状况(如企业宗旨、企业精神、企业的历史、现状及开展趋势)，熟识公司的各项规章制度(如考勤制度，奖惩制度、考核制度等)，驾驭根本的效劳学问(如职业思想、行为标准、语言标准、礼貌常识等)，驾驭岗位工作的详细要求(如岗位责任制、业务技能、工作流程与要求、操作要领等)。通过职前培训可以使新招员工熟识和适应新的工作环境并驾驭必要的工作技能。

岗前培训内容：公司规章制度、?员工手册?、?员工礼仪标准?、公司的开展史、公司的规划、经营理念、公司组织机构、员工职业道德、敬业精神、消防平安学问、物业管理根底学问等内容。

2.在职培训

培训内容：

1、z物业公司的各项规章制度

2、z物业公司的?员工手册?

3、企业开展、公司规划、公司理念、组织机构

4、各部门相关的专业学问

通过以上培训内容来加强员工队伍综合素养修养和提高综合管理实力。

六、提升z物业效劳品牌，树优质效劳新形象。

1、人力资源整合，依据管理处工作须要，适当将局部岗位职能合并，实现因才设岗，因才定岗的复合型人才管理机制。

2、客户效劳：接着贯彻执行?员工手册?，注意标准员工效劳礼仪、工作效率和效劳质量，为顾客供给温馨、礼貌、热忱、平安、舒适的优质效劳。

3、设备设施维护：按机电运行和修理分工的原那么，对小区全部的机电设施设备进行层层落实，做到物有所管、管有成效、保质增质。确保小区的供配电、给排水、水泵、消防等正常运行，做到周、月、季度保养有安排，有落实，杜绝发生重大平安责任事故。

4、清洁绿化管理：清洁绿化部门要发扬主子翁精神，增加责任心和使命感，形成团队凝合力，落实主管追究主问制。另外要对清洁绿化加大监管力度，力争在此方面有较大的改观。

5、资料管理：严格根据档案管理规定。另外，拟想对业主资料、业委会资料进行较彻底的分类整理，做到书目清楚，检索便利，楼层各住户资料袋装化，实现标准化管理，同时制定完善资料的保密制度、借查等规章制度。

6、车辆管理：对进入小区的车辆进行严格管理，逐步实现业主车辆按固定车位停放;临时车辆采纳临时收费管理;对须要保管的车辆实行保管措施，签订车辆保管合同，车主支付保管费。

20xx年物业公司年度工作安排

7、平安、消防管理：加强对保安员应知应会、礼仪、管理技能、沟通技巧、应急突发事务的处理等的培训，完善标识系统，对外来人员(装修人员)进出识别登记、出租屋的登记、住户搬运、等管理工作，要求保安员对小区内的业主熟知度达80%左右。消防设施设备的检查由保安员进行检查，修理保养由修理工进行。

七、做好接管验收工作

新建物业竣工验收后、业主入住前，物业管理公司应刚好组建物业接管验收小组，对所接管的物业进行综合性的接管验收，以确保所接管物业根本合格，满意业主的质量要求。接管验收主要是观感验收和运用验收，它侧重观感是否合格、设施设备的运用是否符合业主要求;而竣工验收那么是全方位的内外质量验收;接管验收是物业管理公司接管的物业为防止出现物业质量有严峻问题、将被业主广泛投诉而实行的一种替业主提前效劳式的验收，而非具有法律效力的政府评价行为。

八、开展多种经营与措施

管理处将实行如下系列措施，开展多元化经济，努力创立"社区经济圈",力争实现管理费收支平衡。

1、依据小区实际状况，管理处成立房屋出租中介效劳中心和成立便民效劳点，制定相关制度和有效措施，定人定岗，把业主托付代为出租的房屋及便民效劳统一搞活管好。

2、利用广场地面资源，对在小区内合法、便利顾客为前提的摆点商家以临时占有运用场地的，适当收取肯