购物中心广告利润分析

购物中心利润40%收入来自广告作者:来源:时间:2008-6-269:33:3240%来自于精品文档放心下载精品文档放心下载对设计、招商、运营等工作也提出了具体的要求。本文主要对商精品文档放心下载场广告的基本内容进行梳理。这些广告类收入主要可以分为三大类：商业地产(shoppingmall)自身的拥有广告功能收入、在常规媒体上的广谢谢阅读那么商场广告收入有哪些?精品文档放心下载商场外部广告空间的优势是怎样的?商场的外部广告空间应如何精品文档放心下载有效规划使其可以创造更大的利润呢?一、商场广告收入有哪些1、商场自身拥有的广告功能收入感谢阅读谢谢阅读这些广告空间所获得的收入。这部分费用大致包括：①、内部：内部专用促销区域、商品展示区、内部功能区命名、谢谢阅读商场内指示牌、扶梯广告等。②、建筑物外立面：橱窗贴士、电子大屏幕、立壁贴士、立壁谢谢阅读灯箱广告、门柱广告、门口自动擦鞋机、出入口地面贴、楼顶广精品文档放心下载告牌等。第1页③、广场：外部广场促销区、广场灯杆挂旗、广场旋转灯柱、电谢谢阅读子大屏幕、广场自动售货机、休闲区太阳伞、广场地面贴、广场精品文档放心下载指示牌、绿化带霓虹灯广告等。④、停车场：地下停车场广告灯箱等。⑤、其它：手提袋、商品信息手册、商场内部广播等。、常规媒体上的广告宣传费用收入这部分收入来自两方面：精品文档放心下载①、通常在某媒体上作的广告到达一定额度，媒体会返还3%8%的利润。②、入驻商家在报纸广告、杂志广告、电视广告、广播广告等感谢阅读媒体上的品牌接合费用。3、临时性宣传收入如临时促销活动的产品宣传费、演唱会的赞助费，以及气球、精品文档放心下载横幅、传单、商场内部挂旗等节假日促销活动宣传用谢谢阅读品。从以上可以看出，本文所指的商业地产(shoppingmall)外部广谢谢阅读告空间，是建筑物外立面、广场、停车场三大项，包括：橱窗贴感谢阅读士、电子大屏幕、立壁灯箱广告、门柱广告、门口自动擦鞋机、感谢阅读出入口地面贴、楼顶广告牌;外部广场促销区、广场灯杆挂旗、谢谢阅读广场旋转灯柱、电子大屏幕、广场自动售货机、休闲区太阳伞、感谢阅读广场地面贴、广场指示牌、绿化带霓虹灯广告地下停车场广告感谢阅读灯箱等项。二、商场外部广告空间的优势分析第2页1、自有媒体，经营成本较低地段特殊，出租率高商场是众多品牌汇集的空间，为了抢夺消费者，入驻商家必然精品文档放心下载感谢阅读的终端广告，自然成为商家抢夺的目标，所以，使用率、出租率精品文档放心下载谢谢阅读回高收益。2、宣传形式无法抗拒产品信息易于接受感谢阅读不一定需要象打开电视机、收音机、翻开报纸杂志、或者登陆网感谢阅读站那样主动去接触某个载体才能看到广告，商场外部广告是固谢谢阅读定、抢眼的，具有不可抗拒性。商场外部广告在消费者出入商场精品文档放心下载感谢阅读谢谢阅读谢谢阅读影响，使消费者产生所希望的购买行为。3、增强消费氛围提升环境美化谢谢阅读感谢阅读广告的画面具有非常强烈的视觉冲击力，特别是那些画面时尚、感谢阅读精品文档放心下载谢谢阅读精品文档放心下载第3页显的不同，形成独特的风景，吸引大众的注意力。三、商场的外部广告空间如何有效规划感谢阅读的规划中，应该导入dis的规划理念。dis是借鉴“区域核”的谢谢阅读谢谢阅读所规划范围内每一区域的形象系统(districtidentitysystem)，精品文档放心下载为所规划的区域、地段与节点进行个性化形象的定位。换言之，感谢阅读感谢阅读内涵设置与之协调的商场外部广告形象”。()、商场外部广告要保持整合性与一体性商场的外部广告设置是商场外部空间环境设计的一部份，也是谢谢阅读精品文档放心下载场的文化特质与人文内涵，并展示出一个商场特有的风格与定精品文档放心下载精品文档放心下载商场各功能区域的环境之外。精品文档放心下载体性。商场外部的人工景观、自然景观、户外广告，都应该成为谢谢阅读一个完整的有机统一体，各视觉元素间应该与谐、自然、协调。谢谢阅读谢谢阅读感谢阅读感谢阅读场外部广告总体布局、总体风格、空间结构的指导原则，从而使精品文档放心下载第4页商场外部广告风格与商场风格、消费氛围与谐统一。整合性的另一个表现是商场外部广告经济性与艺术性的有机精品文档放心下载融合。追逐高额利润与艺术性，似乎是较为矛盾，但这两者都是精品文档放心下载感谢阅读谢谢阅读的回报，mall的所有者在商场外部广告的利益也将不复存在。谢谢阅读但是，如果无视空间环境的形象与消费者安全，随意设置广告，感谢阅读势必会破坏商场的形象。感谢阅读感谢阅读明与暗、主与次、现代与传统等等因素间的与谐。()、商场外部广告要合理控制密度精品文档放心下载点，合理控制广告设置的数量，使其疏密有序，错落有致。精品文档放心下载一般商场外部广告的设置比较集中在三大类区域上：一是商场谢谢阅读外部的人流主干道，二是外部景观区，三是各类功能区。①、人流主干道主要指消费者在商场外部的主要出入通道与出精品文档放心下载精品文档放心下载感谢阅读人注意的广告内容。②、各类功能区，包括餐饮、休闲、娱乐、步行街等，这类区精品文档放心下载域人流量大，以步行为主，且具有相对稳定性，在位置地驻留时谢谢阅读第5页间较长，相对来说，户外广告设置的密度偏高。③、外部景观区主要指各类人工、自然设置的景观等，这是对精品文档放心下载谢谢阅读域。在这些区域内，人流量较多且稳定性好，对商场外部广告发感谢阅读谢谢阅读设置大密度的商场外部广告。据此，我们将商场外部广告设置精品文档放心下载的密度分为四个区域：感谢阅读置广告，为商场营造消费、商业氛围。设置位置可在该区域的的精品文档放心下载建筑物墙面、楼顶、地面等不影响道路交通、绿化的地段。广告精品文档放心下载形式可使用喷绘、灯箱、霓虹灯、立体造型及其它新型材料。感谢阅读2、外部广告适量设置区域。在各类功能区设置广告，使用体感谢阅读量较小但造型美观新颖的户外媒体，在需要区分使用功能的地谢谢阅读方，也可以适量设置一些广告形式。3、