项目经理承包合同书

广州恒艺装饰工程责任承包协议书甲方：广州恒艺装饰设计（以下简称甲方）乙方：身份证号：（以下简称乙方）为明确公司、工程监理，施工队之间的责任、权力和利益，使公司的品牌，产品的品质、企业的文化得以进一步的深化和提升，确保公司、工程监理和施工队三方有章可依、违章必究、政令畅通、禁令行止，特订立此责任承包协议。一、乙方责任承包人的资格与条件：具有从事装饰工程管理两年以上的管理经验，特别是具有中大型工装装修经验。具有高中以上学历或具有工程监理证书、工程师以上的资格证书。在社会上或在公司没有任何劣迹表现，包括违法乱纪的现象，具有以公司为家、以客户利益为重，以工人利益为己任的高尚品质。具有装饰工程丰富的工作经验、沟通能力、业务知识、包括施工管理、材料知识、文化知识、识图知识、工艺制作及流程、设备、工具等知识的经验；具有监督、检查、指导、服务、协调、沟通等方面的工作能力。具有较强的施工队伍管理及带队施工的能力。必须要有固定的施工技术人员，各种人员必须齐全，技术全面，还具有丰富的装饰工程施工经验。所有施工人员必须经公司严格审核、审查、注册、登记、编号、考查和考核。各工种施工队必须严格遵守公司的各项制度、质量管理规定、安全文明管理规定、检验和检测制度等，违反者公司视情节轻重进行处理。乙方责任承包人，承包公司工程时，在每单工程结算后抽出1%的结算款作为工程维修保证金，退工程保证金时必须是施工队在公司所承建的最后一单工程结算满一年后，且无任何工程质量问题，以及无任何违法乱纪现象，经主管工程监理，工程部领导审批，上报公司办理退款手续。二、承包方式：乙方承包的装饰工程：鹿承包范围：宁包工、包料顶、包运杂费巷、清洁费、流其它一切费群用。隶工程预算总箱造价：（详取见甲方工程姥报价单）。当乙方完成后跌，按实际完宵成工程量进厨行结算，施宣工过程中，御经甲方和零业主津双方认可的玩工程修改报稳价单与本合饭同具有同等轿效力。骄工期：按甲庙方与乙方商顾定的工期为竭准。臣乙方承包人浓同时最多只着能承包公司请2项工程。联三、工程施俯工管理：玉乙方必须严衔格遵守和执谁行公司装饰和工程《文明惯施工现场管输理规定》及划《安全施工稿管理规定》号两规定条例统，违者按公榜司制度处罚于，情节严重标者惩罚或终咳止承包合同帅。泄乙方必须严博格按照《住季宅装饰验收践标准》执行俊，甲方将按原照此标准进辱行严格的验畅收。允乙方对于不冷符合四方施薄工质量、施旧工标准、施纱工规范的问泄题，不管是番工地文明、拿安全慧、卫生、防屿火、防水方努面，还是技顺工手工工艺陶方面，凡是稳不合要求的艳，限期整改谊，不整改者仔，处以重罚安，给公司造逐成损失的由劝责任承包人更负责，工程渠结算一年内惑，工程出现叫质量问题（板在公司维修雅保证书范围续内）在业主菠提出一周内喷乙方承包人族必须免费负携责维修，左否则公司安冠排人进行维算修，并从工摇程维修保证售金中扣除维咬修费。筑乙方在环责任承包工耽程期间，凡惹出现重大安章全、质量责妥任事故，絮甲赌方不仅追究免乙方经济责领任，还要追敲究其行政责障任，违反法预律法规者，踢将移送司法厌机关处理，判并终止责任躲承包合同，恒取消责任承脊包资格。堆乙方在责任逃承包工程期召间，凡出现何媒体曝光事哗件，给公司味名誉等受到龄极大的损害兆，甲方将终敞止责任承包野合同，不退款回工程维修分保证金，还岗要追究其经鲜济和行政责乔任。脆所有现场施叫工人员必须典服从公司的册监督、检查态、指导。对冈公司或业主揪提出的工程剪问题及工艺习要求，如得傻不到落实，甜公司有权对镇施工责任承殿包人按规定晨处罚，甚至阁终止责任承虑包合同。石乙方责任承找包人，对所剥负责的施工血队伍所用的诊技术工人必伍须以公司员轻工的身份出荐现，如公司眉检查发现不链了解公司的厦情况、文化丧、品牌、等挨方面或业主圾发现不是公牲司的技术工念人，公司有再权对责任承扩包人进行处优罚，甚至终绸止承包合同猎。惯乙方不得以领任何借口、棚理由或形式剩将甲方的装梅饰装修工程鸣转包给其他猫方，否则甲饮方将终止责独任承包合同嘉，不退回工谷程维修保证务金，还要追具究其经济和弱行政责任。泡严禁乙方责心任承包人及怒施工人员与睬他人谈及工据程承包、转豪包、报价、仓设计、经济跪信息等原则陈性问题，在宏任何情况下鸦，不得以第田二、第三人稳称候称拨呼公司，如荷“互你们公司找”“险他们公司爸”瞒，如出现则竿处以罚款。痕乙方责任承奇包人及施工香人员必须证决件齐全及办查理公伤理事秤故保险（公蔽司可协助办红理），费用薪处理票；如不办理猾，出现的所丰有问题及公篮伤事故由责旅任承包人负抓责并承担所饲有费用，工坝人出入证和愚放行条由乙抛方责任承包摇人负责办理队。纺公司对乙方搏责任承包人薪所承包的工均程，不再对括技术工人管州理进行安排负。赞乙方责任承尼包人不得炒池单，不得私傅自做工程项丧目，不得接直业主钱物，类一经发现，韵甲方将终止叹责任承包合梦同，不退回创工程保证金境，还要追究老经济和行政绸责任。娱在施工过程铜中，乙方责幻任承包人应菌及时发现合克同报价单中拐的漏项或工存程量不足，陵及时向工程范部报告并填烈写工程变更竞通知单，通双知业主签字聪认可。刘乙方责任承衣包人要会同疼公司工程部航对所承建的喝装饰工程各巩项目进行登把记、丈量，随列出工程结杨算清单，如妖发现有漏项败或工程量不幼足，甲方将库以合同的价股格对漏项或纯工程量不足愁进行计算工寸程金额，由涂乙方责任承训包人全额赔摆偿，并处以罩100%处福罚，且取消恨责任承包合里同，没收一浴切保证金（欺公司认同或剥赠送的除外简）。乐乙方责任承纪包人所承建益的装饰工程埋完工后，必掏须经公司工勇程部全面验摇收，并把验亿收单交给客泼户签字认可激，否则一律必不与责任承坑包人结算，腿或按不合格挺工程论处。榨与客户结算虹完毕后，乙屠方责任承包招人与施工队奶伍结算时有仆争议的部分淘，由工程部凯进行协调处按理，此项工翅作完成后公繁司与乙方责瞒任承包人进丛行结算。等工程兆预算再中的折扣优宴惠历，甲、乙双悔方按扣点方辉式共同分摊终。对业主扣假款事项和金浇额（工程质层量、材料质哄量、安全、井工期、服务祖等方面），毁则由乙方责箭任承包人全毒额承担赔偿脚，或根据实忠际情况视情峰节轻重，由区工程部审核蹄，报公司批诱准进行减、宴免处理。科所有施工人待员在上班期些间必须统一廉着公司服装落，所有工程券项目的管理终制度、形象傲宣传必须统许一按公司规水定。未乙方责任承蹄包人必须按捞照规定工期挡完成工程，扔否则延期按压100元/悔天，从工程蚁款中扣除。泛如业主材料毅不到位或工涨程增加可向框公司申请延纯长工程期限转。押四、收、付批款方式：征根据先期的剃预算，甲方秃负责向业主甚收取预算金犯总额的10派%作为定金球。佳乙方施工人猾员进场三日欺内，乙方应划按照合同规扭定要求业主橡催交总预算雕金额的30亮%，按甲方寻指定的账户蹦或指定地点问及财务人员内承兑。甲方证在乙方水电窃基本完成后性，付乙方总覆预算金的1份5%。号在乙方泥水均、电工基本惨完成，木工折进场前向业皆主催交总金和的40%，主其中甲方付蠢给乙方总预土算金中的2屋0%。衣在乙方木工糠基本结束，奴油漆、扇灰爆工程开始前匀，乙方向业吵主催交总预轧算的15%聪和增加项目躬的80%，灯并淹按结算总造娃价，甲方收读取总造价的该%（包括以膀前所收的款堡项，另加1否%作为乙方斗的维修保证针金）剩余部咐分为乙方全饥部所得。脚五、收取工累程扣点方法慎：寨工程总造价逢（结算）叁电万元（￥3震0000.平00元）以紫上（含叁万孙元）（￥3差0000.紫00元），状甲方收取工洒程总造价（针结算）的3源0%。明在至工程总翁造价（结算涉）叁万元（汪￥3000擦0.00元迁）的基础上前，每增加造递价肆千元（阳￥4000滨.00元）芦甲方在原收疾取总造价（坊结算）的3宜0%基础上考，加收1%木，即总造价欠（结算）的彼31%，（贩例：340爹00.00免元，收取点尼31%；￥偿38000良.00，收而取点32%粗），以此类砖推。型工程总造价辉（结算）伍咸万元（￥5梳0000.雕00元）（乱含伍万元<逗￥5000鸡0.00>挺）碰甲方收取总谅造价（结算司）的35%橡。沫在工程总造挠价（结算）洞伍万元（￥害50000摩.00元）童的基础上，策每增加造价框（结算）壹闭万元（￥1患0000.告00元），通甲方在聚原慰收取总造价们（结算）的资35%登基础上逮，忍加收0.5性%，即总造澡价（结算）稠的35.5乌%，屡（例如：￥先60000器.00元，让收取点35谊.5%；￥别70000咱.00元收暖取点36%活等），以此鸟类推。伪工程项目在疗没有泥水工屈程的情况下阁，在伍万元释（￥500季00.00忆元）以内（过含伍万元<侮￥5000辛0.00元廉>咸）懒,甲方在收倚取总造价（近结算）35践%，总造价爸（结算）每止增加壹万元蝶（￥100闸00.00赌元）的情况尼下，甲方参倍照本条款第姑四条收取的拒方法。羞工程总造价培（结算）在霜拾伍万（￥堤15000蚂0.00元牺）以上（含纺拾伍万元<秋￥5000川0.00元库>）甲方收搞取总造价（谅结算）的4层0%。在六、施工材坚料的控制和介管理：著乙方责任承框包人工程所本用的工程材界料，必须按炮照合同书、轻报价单和施误工图纸规定酸和确定的材扣料，包括材如质、品牌、他规格、性能糟、质量等必路须达到所规洒定的要求，歉违者重罚。缝除公司规定菜或同意乙方追责任承包人山自行采购的醋材料外，其阻它工程材料侦都应到公司谎规定市的材料采购猛点采购，乙待方责任承包撑人无权随意刺采购，违者下给予重罚。诵乙方责任承包包人未经公丙司同意私自怀采购的材料祝，鞭甲简方不予认可励，并进行1筒00%处罚叼，从工程维鼓修信誉金中较扣除。乓乙方责任承充包人私自采牙购的材料，勉甲宣方有权将所票承建的工程奔项目拆除，澡损失由责任目承包人10慈0%负责，恨并滑根据情节的僻轻重进行1室00%－5馆00%的处熔罚。梯本协议一式兄两份，甲乙午双方各执一捉份。橡本协议自签及订之日起生参效。梳湖本合同的全宰部文本，甲挑方拥有最终积解释权。元甲方：广州自恒艺装饰设问计炎暗凤栋乙方救：温睁寿年附月冠日乔呜算秤峰鸦幼年画月港日炊恒艺装饰关瞧于木制品防岗潮处理补充嘴协议晚门套、窗套朵基层木板与疮墙面接触面貌一定要做防葱潮处理，项算目内容包括丝以下几点：姜墙面做好防斧水处理妈。达在墙面上铺禽两层防潮棉究垫。拉门套与墙面伍之间接触面碑刷防潮清漆招。仪门套与地面值之间留0.酸5cm打玻材璃胶收口。兄做法示意图堡如下：鞭木制品与墙途面、地面之昂间所做防潮滔处理，项目栋内容包括以辅下几点：遗墙面、地面哈做好防水处榆理。示柜台背板、于底板刷好防像潮清漆。循在背板、底慎板上粘贴两县层防潮棉垫否。克在柜台背板炎两边加上刷绩好防潮清漆趟的小木方。泪保证木制品范与墙面、地蝴面之间有一郑定的空隙。刮木制品柜台茄