关于空调通风系统的运行管理

关于空调通风系统的运行管理摘要：室内空气品质问题正受到越来越多人的关注，本文结合国内外有关标准，针对工程实践中存在的问题，提出应当从全过程（设计、施工、验收和运行）来关注运行管理对改善室内空气品质的重要性，并对目前正在兴起的空调清洗业提出一些建议。关键字：空调通风系统运行管理室内空气品质1引言“室内空气品质”对于暖通空调专业工作者已是“老生常谈”，但为我国广大民众知晓及有关部门重视还是近几年的事。SARS发生前几年，由于室内装修引发的空气污染问题被提上议事日程，一度十分热闹，最终催生出GB/T18883-2002《室内空气质量标准》及其它与建材相关的标准等。虽然这还不是室内空气品质标准（见本文2．），但毕竟迈出了重要的一步。去年的SARS又引起人们对空气途径微生物污染的极大关注，一度对空调通风系统能否使用产生怀疑。空调通风系统的消毒清洗及运行管理受到重视，相继颁布了国标GB19210-2003《空调通风系统清洗规范》、卫生部《公共场所集中空调通风系统卫生规范》等。一年来，仅风管清洗企业就新发展了数十家。应当说，随着经济发展、生活水平提高，人们对健康的要求也提高了，这是社会进步的表现。但从总体上看，全社会（也包括部分暖通空调工作者）对暖通空调系统运行管理重要性的认识还是粗浅的、不完善的，使这一市场处于分散、无序、各自为政、不受重视的状态，所以成效甚小。SARS期间急着要求清洗空调系统的许多用户，SARS一过又不愿做了，就很说明问题。本文不是从管理学而是从工程实践的角度来讨论空调通风系统的“运行管理”问题。笔者认为，在中国，关于空调通风技术的理论研究、系统设计及设备制造与国际水平已无明显差距，国外有关企业的技术及设备基本都已进入我国市场；而运行管理的差距是比较明显的。应当看到，任何系统和设备最终是为了“用”，要“用”好它，设计、施工、管理人员都必须把能否正确地运行管理放到首要地位。2关于室内空气品质要确切定义室内空气品质是相当复杂的事，它涉及许多学科[1]。由于许多问题尚难定论和研究工作正不断深入，迄今也没有得出统一的定义。在暖通空调界比较认同的是美国ASHRAE标准62系列对“可接受的室内空气品质AcceptableIAQ”的描述[2]：“空气中没有已知的污染物超过权威机构所认定的有害浓度，并且在该空气环境中的绝大多数人（≥80%）没有表示不满”。定义为“可接受的”而不是“合格的”是十分科学的。从本质上讲，与“装修”和“SARS”所引发的化学和微生物“污染”不同的是，室内空气品质更关心的是“非污染”（即空气中有害物浓度并未超过卫生标准）状态下的空气状况，例如著名的病态建筑综合症SBS就是室内空气品质不良的典型后果。尽管英文都用IAQ表示，但GB/T18883-2002称为《室内空气质量标准》而不是《室内空气品质标准》是十分正确的，它本质上是一个卫生标准。目前虽然在系统设计、控制技术和产品开发方法取得了一定的进展，但离真正解决室内空气品质问题还相当遥远，所以本文的副标题只能用“改善”两字。3关于空调通风系统运行管理的重要性它山之石，可以攻玉。著名的ANSI/ASHRAEStandard62-2001在62-99的基础上作了许多修改，但最重要的修改是新加了两章内容——第七章：建造和系统启用（ConstructionandsystemStart-up）；第八章：运行与维护(OperationsandMaintenance)。这是该项标准自1973年制定以来首次将系统运行管理列入正文，足见参与标准修订的各国暖通空调工作者对此问题的重视并力求其规范化。该标准自1997年起将原来的定期修订改为持续性修订（continuousmaintenance），反映了当前对室内空气品质问题的关注和研究正不断进展。该标准的主题一直是如何“设计”合理的通（新）风量以满足可接受的室内空气品质，而新版标准在前言中特别指出：除了“设计”外，“运行”对达到可接受的室内空气品质的重要性，以确保“设计”目的得以在建筑物整个寿命期内实现。因此，笔者认为“设计”和“运行管理”是不可分割、相辅相存的，但就目前国内的状况，有必要强调后者的重要性。把运行管理看作“小儿科”、缺乏专业人员、是水电维修工的事情等现象在许多工程实践中存在。设计人员是否在设计时充分考虑了今后的运行管理和维修问题？系统的设计和建造是“一时”的事，而使用是“一世”的事。加强运行管理的理念应当贯穿于整个过程：设计阶段的充分考虑；施工阶段的严格监理、文明施工；施工完成的系统调试验收和竣工图等文件验收；运行阶段的监测调控和运行记录、系统清洗和维护、故障诊断和消除、系统改造等。这些环节是相互影响的，没有合理的设计，系统先天不足；没有合格的运行管理（广义上包括除设计以外的所有环节），设计再好的系统也无法实现或很快失去设计功能。4运行管理中存在的问题从笔者经历的许多工程实践来看，现状不容乐观。存在的问题大致可归纳为如下几个方面：4.1室内参数调控不当空调系统要控制的有四个基本参数：温度、湿度、速度和清洁度。为数不少的舒适性空调事实上只能实现对“温度”的调控。即使对温度的调控也不合理，许多使用者把冬季室温调到比夏季还高，冬天要开窗，夏天穿西装还冷，既不利健康又浪费能量、危害环境。而与健康密切相关的“清洁度”控制最差，许多系统配置的过滤器级别太低，对有害气体没有采用任何措施，根本起不到净化空气的效果。这里虽然也有设计的责任，但更多的是业主的责任：很多情况下，由于业主不愿多投资和催工期，造成了系统设计的先天不足；认为空调越冷（越热）越好，造成系统运行的误区，反过来也促使设计加大主机容量。研究已证明，不适当的室内温湿度也是影响室内空气品质的重要原因之一。4.2施工中的不文明不按图施工是一方面：现代空调系统的复杂性使得任何小的疏漏都可能影响使用。工种之间的配合和接口不到位，使得系统调试不出，这在一些采用VAV系统的高档楼宇中屡见不鲜。低级的错误，如新风引入处的玻璃居然没有开口、新风空调箱的过滤器在现场无法拆卸等。更多的是施工人员的不规范操作，例如：某大型现代化剧院的空调系统尚未投入运行就从风管中清扫出泥桶、泥板、饭盒、扫帚等许多杂物；现场制作的风管内部留有许多带水泥沙浆的脚印，既易积灰又难清洗；风管开口只割三面，然后将铁皮翻入风管内；随便踩踏风管破坏保温层；将封闭楼梯间的正压送风竖井当成垃圾筒……，其后果都会影响使用效果，恶化室内空气品质。4.3系统建造完工后缺少调试验收许多舒适性空调系统建造完工后没有调试，设计者也没有追踪运行记录。运行效果的好坏没有评价，这对提高设计和管理水平是很不利的。竣工图的问题比较大，与实际情况不符、文件不全、甚至没有，这给运行管理带来极大困难，风管清洗企业最头痛的是业主拿不出竣工图，要靠自己摸索。这些问题在ANSI/ASHRAEStandard62-2001的第七章“建造和系统启用”里有明确的规定，值得我们参考。叠4.4薄饶物业管理乏缺乏专业捡技术人员那即使是一丢些现代化忠楼宇的物歪业部门也展不一定有塔懂专业的眯技术人员香，一般的列水电维修睁可以承担硬，有些空愿调操作工蒸虽然对系范统比较熟吐悉，但懂衰得系统运略行管理特饭别是室内痒空气品质孕控制的基涂本没有。禽笔者为某需著名大厦俊的物业部香门工程技洗术人员培悠训时，发例现空调工洁不懂如何道用陈i-匀d跟图来分析滔和解决运机行管理中去的一些基勾本问题。本4.5妈河严格监督缝执法不够庙事实上我钻国也有相紧关的规范澡，例具如痕GB50烈243-伸200跪2苏《通风与济空调工程妈工程质量堤验收规范催》中对系膝统安装完意工后的调残试是作为以强制性条胞文的辽（坝11.2遍.喘1肺），将竣芒工验收时饼应验适收困“志图纸会审壮记录、设照计变更通疏知书和竣种工同图喂”肿列在验收演文件的第驱一条。除苦了上面提省到过的《滴清洗规范某》和《卫零生规范》净外，运行苏管理规范翠也即将出你台。那么蹄多相关法霞律、规范裁如何让设盐计、业主皱、物业管仪理部门了回解并自觉剪执行和有收效监督是攀当前面临津的主要问忧题。不少授暖通空调级设计者迄浇今仍认为蛇只渔有脆“塔消当防屯”禁、橡“谁安牛全营”晓、住“踪环长保晶”蝇是要考虑宜的（因为奸有主管部梯门审查、朝验收），敲而对设计颗要保证室待内空气品积质还没有脊认识。但亦上海已出请台对室内杰装修可用钳空气品质态一票否决专的法规。隆以上列举浮了存在的僵一些问题层，主要是羞想引起大纵家的重视究。并非所欣有的工程聚都存在这建么多问题斤。笔者参窗与和参观岔的一些项箱目有做得装比较规范极的，但大不多是大型致、高档或谦工艺性（筝如洁净厂婆房）空调咱系统等，望与室内空既气品质关店系更为密蛋切的许多园舒适性空涨调就不太较理想。挣5那厨关于空调吓系统的清件洗东SAR霞S傻发生后空歉调通风系革统清洗受凡到了关注俱。这里要嫌强调的是昌，空调通胖风系统的那清洗工作副是运行管喜理的重要毅内容之一票，是一项侍技术含量租较高的系获统工程。券规范的操心作包括了剥与系统设根计和安装斜一样从方史案设计到样验收的全印过程，决奴不是找几辣个败“赤405咱0污”姻人员用一毕些清洗消兄毒剂就可援以完成的越简单工作厅。国外（编也包括国恋内一些比菌较规范的肤）企业事井实上将其浅纳入系统花服务的范态畴，包括可对系统的忌故障排除身和改造等药内容在内俯。割目前国内毯的情况是勿：空调水蝇系统的清凳洗维护做播得相对好讯一些，技苦术比较成生熟，历史尸也比较长留。但对普穿遍采用的燥电子除垢卫仪货（浆SAR蝴S誓后已一律秒宣称有了施灭菌功能产）要考虑葛它的实际藏效果。用论户反映有嗽些知名品就牌的产品匀没有效果滴，有的系晴统虽然装葬了但从未物通过电。序空调风系远统的清洗借虽然国内饱最早的企腔业已从事扇了近十年狡，但现状族很不乐观导。主要的烟问题是缺拳少法规、闪工作难度武大、成本查高、对用蓄户的影响醒大以及观鞭念还跟不塘上等。关和于风系统纠清洗的详布情限于篇夜幅不再介怕绍（请参含看文村献恋[3移]经、域[4劣]婚等），这默里根据笔宅者对上海取、北京、仙深圳等清炕洗企业的躺调研，着乞重提出以村下几个问与题：眼5.1边约关于机器涝人读目前正在框运作的企歼业所使用和的设备和播药剂基本懂都为进口搬产品。在截中国经销葛和使用的待机器人设星备大多来筒自美国、扩德国、加翁拿大、瑞替典、丹麦墓、芬兰、絮日本等发晒达国家，管被作为宣谁传的一个序亮点。事允实上用机棋器人清洗尾并不完全糠适合中国薪的国情，辣因为中国倾的人工比拉发达国家剩便宜，而精且人工清肺洗的适应朱范围和效执果远比机漏器人好。你对于在办溉公楼和宾禾馆大量应辽用的风机烛盘管加新些风系统，残风管既少恼又短小，艺机器人无厘用武之地呢，展开一刃套系统所季化时间超式过清洗时呆间。机器燃人比较适赖用于口径绸大、局部掠构件（如知调节阀）罢少的管道谦或人工无卡法清洗的柏部位。但孔必须强调倒不提倡人弄员进入风欣管内进行抹清洗作业炸，因为内漫部清洗时色扬起的灰尖尘、细菌魔、药剂及矮气味会严汇重影响操羡作人员的砍健康。进黄口机器人尚设备价格烘较高，目袜前装备一拿套清洗设依备（包括挪清洗、监巨控、喷药险、吸尘等猾主要设备常）约亚需耐60~8势0其万元，就彻其技术含漫量而言，虫国内完全寨可以制造遭，并已有换企业在研或制。迫5.2浇呆关于收费斤制约风管立清洗的最惕大问题是天收费。首削先是应当旋由谁承担剑这笔费用轨？用户认贷为已支付殃了物业管设理费；物围业认为原尚物业管理叫费中没有佣这一项预权算；楼宇经业主认为足受益的是杂用户。其脚次是甲方灵认为收费伶太高。据纺笔者调查括，国外收占费折合人论民币可高皂达单位风慢管展开面难积谈（既m灰2见）数十到夜数百元，奸国内从业予者认候为扎20~2艘5绵元怖/m切2细基本可行撇，但清洗述一幢大楼魔要十几到纸几十万元贷还是不能邀为甲方接步受。由于贸缺少明确衔的法律责堆任（即；灯如果发生蚁空气品质助不良或空仰气污染导佳致疾病或分其他问题帮该由谁负信责等），酸甲方宁可肌冒险选择膜不清洗。误5.3吸由关于市场幸中国的市雷场是非常词大的，国势外企业刚求来到上海摸看到那么块多高楼，珠信心十足础，但一了布解实情，舰犹如被泼耻了一盆冷贡水。市场折难做导致抚低价竞争萍，按风管斗面积收停费类1绍0津元危/m田2翠甚至不到辈也有人做仇，其结果皮必然是偷遗工减料，怎因为这是翅隐蔽工程袋，甲方并唇不都是内培行。国外痒有行业协创会规范和紧制约市场意，但国内裳从业者现刑在还不知杏道去找谁午获取资质耕认证、由裤谁来规范旬市场。寄5.4吊街关于从业浅资质认证艰鉴于我国坡国情，或赢者是时间痰紧迫，我腔国的《清跳洗规范》墨和《卫生遥规范》中李还没有规谁定相关资脚质的条文茎，也没有绍明确是否训必须由专决门机构检圈测清洗效催果。国外例的规范，咽如美国国甩家风管清栋洗协游会曲NADC倍A恼的总规范裳[5]壁，对诸如丰从业资质坑、业绩、多所用材料沟和药剂的缝认证、从驻业人员的臭素质和安遵全等都有爬明确规定称，可以借厌鉴。从业粥企业必须址具备空调羞通风系统轻的知识和锅施工安装佣能力，否逝则可能把舞风管洗干籍净了却把阅系统搞坏熟了。应当训把清洗纳亮入系统服震务的范畴股，可以同观时实施系碎统的故障净诊断和排啦除、改造恩等。物业支公司不可谊能也不必仙事事都自唉己做，委明托给专业仆性公司来膊做，可以张获得更好但的质量和织效率。袜5.5思堤关于设计园与施工辨许多问题姨上文已提辞到，这里娇特别再从券风管清洗今的角度提词出一些对谅设计和施认工的要求载。设计者机要考虑今四后清洗的烧方便性，齿如吊顶检尖修孔的位注置和大小罪、风管上住预留检修险口、避免裁长度方向撞风管上下明重叠、谨挤慎使用超束级风管和猴玻纤增强语风管（无啄法机械清亏洗或洗不幸干净）、扰设备吊装泄要注意清储洗时拆卸狼的可能性瓶等；若系匆统今后是让不便清洗劝的，那么苹设计时要赛提高配置俱，如提高充过滤器级鸟别等；施忙工者除了蓬文明施工阶外，最重滨要的是必呆须保留修哄改记录（麻包括系统屋改造、重勺新装修对薯系统的变孕动等）。瞒这里还要肢提出的现占实问题是宴：竣工图撒到底谁（毁在）负责卖？泰5.6识拆关于清洗粒的重点葬实际调查渐中发现风杨管内部的辱污染并非杜象有些企汇业宣传图船片中那么凝严重。室躲外环境清亮洁、系统劫配置合适伟、室内使行用者卫生久习惯良好鞋的系统风格管内并不沸脏。清洗汗的重点应号当是过滤救器、盘管秃和风机。巷但过滤器寿的清洗也迫是一个比腿较复杂的齿问题，清肚洗会带来劣效率下降宵、二次污晨染等问题涨，所以迁是游“勒洗扁”壤还淘是德“涉换草”验要根据具扑体情况决泡定，大多则数情况尊下性“篇换北”聋比堪“馆洗志”景好。院根据我校残有关课题刮组正在进糕行的调研剩和实测，嘱清洗盘管慧不仅降低荣微生物污音染，而且乘可提高风销量，对运贺行节能也汉是有效的犬。清洗风素机积灰的剖叶轮还可猜降低运行贿噪声。6结语龙随着社会见的进步以堪及康SAR清S兆等事件的膀促动捉，裁“浆室内空气娇品级质饰”咽问题已逐受渐为民众俱所认识和垮接受，这遵对暖通空烟调工作者弱来说是一研件好事。尖我们应当张抓住时机刑，正确引行导，认真诞实施，在掩实践中提筋升空调系邪统膜的理“阁品派质凶”件。近6.1尚要将保证组室内良好桑的空气品怨质作为舒筹适性空调蚕的主要目传标（工艺反性空调也潜要适当考苦虑），所涂以球“爷舒适、健隔康、节能膜、环广保任”汪的目标可哈以改纵为均“选健康、舒疲适、节能列、环居保拒”妹。若室内铲环境对健勿康是有害由的，谈舒助适已无意副义。乎6.2殊系统的最摇终目的悠是呈“瞒用夹”形，正确的树运行管理璃对保证室坡内良好的蓄