房子租赁合同书电子版

房子租赁合同书电子版房子租赁合同书电子版甲方（出租方）：__________________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________地址：_______________________________电话：_______________________________乙方（承租方）：_________________________身份证号码：_________________________地址：_______________________________电话：_______________________________根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下租赁协议：第一条租赁物品1.1甲方同意出租位于_______________的房屋（以下简称“租赁房屋”，房屋的具体地址、面积、结构等详细情况详见附件一）。1.2租赁房屋的用途为：_______________。1.3租赁期限为：从________________至_______________。第二条租金2.1甲方同意将租赁房屋出租给乙方，租金为每月人民币_______________元（大写：________________元）。2.2租金支付方式：_______________。2.3租金支付时间：每月的_______________日。第三条安全押金3.1租期届满，乙方将按照以下规定归还租赁房屋并退还房屋安全押金。3.2房屋安全押金为人民币_______________元（大写：________________元）.3.3安全押金将在第一期租金一同支付，乙方应当在租赁期届满且房屋交还后的_______________日内返还房屋安全押金。第四条房屋交付及维修4.1租赁房屋的交付时间为________________。4.2租赁期内，如租赁房屋出现有必须修缮、维修的情况，由甲方承担维修费用。如乙方未经甲方同意自行进行维修而造成的损失或者增加的费用，由乙方承担。第五条租赁房屋的使用及注意事项5.1乙方承诺对租赁房屋进行妥善使用，不进行损坏；严禁在租赁房屋内进行违法犯罪行为或者危害社会治安的行为。5.2租赁房屋仅供住宿使用，禁止擅自经营。第六条违约责任6.1如因乙方的原因造成租赁房屋的损坏而需要进行修缮的，由乙方自行承担修缮费用。如乙方未能及时进行修缮，甲方可以在通知乙方之后，自行进行修缮并要求乙方赔偿相关经济损失。6.2如乙方有违法行为导致甲方为此承担相应的民事、行政、刑事责任的，由乙方承担相应的赔偿责任。第七条合同解除及违约金7.1乙方如不按照约定时间履行合同，视为乙方违约。甲方有权要求乙方支付相应的违约金，并有权解除合同，乙方应按照以下方式支付违约金：（1）未履约总天数不足10天的，乙方应支付总租金的10%作为违约金；（2）未履约总天数在10天至30天之间的，乙方应支付总租金的30%作为违约金；（3）未履约总天数超过30天的，乙方应支付总租金的50%作为违约金。7.2在租赁期内，若乙方因为自身原因终止合同，乙方应在租赁期届满前提前一个月书面通知甲方，并支付剩余租期的租金；若未提前一个月书面通知，应按照未履约总天数足额支付违约金。第八条合同争议及解决方式8.1合同的签订、履行、解释和争议的纠纷解决等事项均适用中华人民共和国的法律法规和有关规定。8.2合同方在履行合同过程中如发生法律纠纷，双方应友好协商解决；若协商不成，则可向有关司法机关申请仲裁或提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式二份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，由双方协商解决。9.3本合同自双方签字盖章生效，