房屋租赁合同房东版

房屋租赁合同房东版房屋租赁合同房东版甲方（房东）：姓名/名称：_____________________________证件号码/组织机构代码：_________________________联系电话：_____________________________通讯地址：_____________________________乙方（承租人）：姓名/名称：_____________________________证件号码/组织机构代码：_________________________联系电话：_____________________________通讯地址：_____________________________根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律法规的规定，甲乙双方在平等互利的基础上，达成以下协议：一、出租房屋基本情况甲方（房东）同意将其所拥有的位于____________（详细地址）的房屋租赁给乙方（承租人），房屋面积约为____________平方米，租金为每月人民币____________元。租赁期限为______年，起始日期为____________，终止日期为____________。租赁期满，如甲乙双方无其他约定，本合同自动终止，乙方必须迁离。二、各方权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）保证所租房屋的产权证在合法有效期内；（2）保证所租房屋的结构和设备设施符合国家安全和卫生标准；（3）保证所租房屋的用途符合国家相关法律法规的规定；（4）按照乙方的要求进行必要的维修和保养；（5）为乙方提供出租房屋的必要的证明文件和纳税证明；（6）自行承担对房屋的维修、保养、管理和交通费用等；（7）如需委托第三方进行房屋管理，应事先取得乙方的同意并提供相应证明材料；（8）在租赁期限届满时，如甲方拒绝继续续签租赁合同，应在租赁到期前一个月通知乙方；如乙方继续居住，甲方有权提高租金，并与乙方重新签订租赁合同。2.乙方的权利和义务：（1）在租赁期限内正确使用所租房屋，不得违反国家相关法律法规和合同约定；（2）按期支付房租，并在合同履行期间承担房屋基本维修维护费用，如自愿修缮，则有权获得甲方补偿；（3）按照甲方规定的方式支付押金，并在履行合同期限内将所租房屋及其设备、设施保持原状，如甲方认为所租房屋受到损坏的，有权从押金中扣除相应的修缮费用；（4）不得将所租房屋转租、转借给他人；（5）在租赁期届满前一个月通知甲方是否继续续签租赁合同；如不通知视为不续签。三、租赁房屋交接1.在合同签订之前，甲方应向乙方出示所租房屋的产权证明、房屋所有人身份证明及其他有关材料，并对所租房屋内部及设备设施进行验收和清单整理，填妥租赁房屋交接单；2.租赁期限届满或发生房屋交还情况时，乙方应按要求清理房屋内的垃圾并妥善保管赠予的物品、钥匙等，将所租房屋及其设备设施、原装修状态及其他附件归还给甲方。四、租金和押金的支付1.本合同签订之日，乙方应当向甲方支付押金人民币_________元，并签定《房屋租赁金、押金收据》。2.租金：乙方应按照合同规定时间期限向甲方支付租金，如迟延支付租金的，应按照国家规定向甲方支付滞纳金，具体标准约定在《房屋租赁合同附加条款》中。五、合同变更和解除1.在租赁期限内，如有变更应双方协商一致后书面签订《房屋租赁合同变更协议书》。2.一、双方经过协商，有正当理由，可以解除本合同。但需提前一个月通知对方并达成书面协议；2.二、因契约违约，任何一方均可解除本合同，违约方应对因违约造成的损失进行赔偿，如果受违约方造成的损失大于押金，则由违约方赔偿，如果受违约方造成的损失小于押金，则剩余押金应归受违约方所有。六、法律效力和可执行性本合同自双方签字或盖章之日起生效，并具有可执行性。如合同中任何条款违反当地法律法规，该条款应予以修改，但不影响本合同其他条款的有效性。七、争议解决本合同的履行与解释以中华人民共和国法律法规为准。如甲乙双方发生争议，应协商解决；如协商不成，双方可通过法律途径解决争议。八、附加条款____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________九、合同的生效和变更1.本房屋租赁合同一式两份，双方各执一份；2.本合同生效首付押金人民币_________元；3.如有任何修改或增补的协议，只有在双方签署正式合同变更协议后，合同才具有生效力。本合同于_______