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文档简介

房屋买卖协议房屋买卖协议甲方：（卖方姓名/名称）_________，身份证号/营业执照号___________，联系电话___________，地址___________。乙方：（买方姓名/名称）_________，身份证号/营业执照号___________，联系电话___________，地址___________。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.房屋地址：___________。2.房屋面积：___________，其中套内建筑面积___________，公摊面积___________。3.物业类型：___________。4.房屋性质：___________。5.房屋权属：___________。二、各方身份、权利、义务1.甲方权利：甲方是房屋的合法所有人，有权出售该房屋并完全处分该房屋，保证该房屋没有任何第三方权利。甲方保证在签订本协议之前已经足额履行了对该房屋的相关使用权、收益权和处分权的转移手续。2.乙方权利：乙方有权获得该房屋的权利并享有该房屋的使用权和收益权。乙方在缴纳全部房款后，有权获得该房屋的产权证书。3.甲方义务：甲方应根据本协议的约定，将房屋转移给乙方。同时，甲方保证房屋的使用权、收益权和处分权已经完全属于甲方，并且不会影响乙方的使用权、收益权和处分权。4.乙方义务：乙方应根据本协议约定的时间和方式向甲方支付全部房款，并按照规定交付相关税费和购房经费，以便甲方办理房屋过户相关手续。三、履行方式、期限、违约责任1.支付方式：乙方在签订本协议之日起三日内向甲方支付定金人民币___________元作为确认该协议的诚意金；乙方在规定的期限内按照约定向甲方支付全部房款人民币___________元。2.履行期限：甲、乙双方约定履行本协议的期限是___________日，自协议签字之日起计算。3.违约责任：(1)任何一方未按照本协议条款的约定向对方支付所需约定数额的定金或房款的，应向对方支付违约金，违约金的数额为已支付的定金或房款的___________%。(2)如果甲方未能在规定的时间内将房屋过户，应赔偿乙方，赔偿费用为已支付的房款的___________%。(3)如果乙方未能在规定的时间内支付房款，应向甲方支付违约金，违约金的数额为已支付的房款的___________%。四、法律效力和可执行性1.本协议经双方签字后生效。2.本协议履行的任何争议，应当通过协商处理；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本协议在甲、乙双方各自承担法律责任的前提下，具有法律效力和可执行性。五、其他1.本协议一式两份，甲、乙双方各持一份。2.本协议附件：___________。3.本协议的有效期为完成全部履行义务之日起。4.本协议的未尽事宜，由双方协商处理。甲

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